Строительный рынок в Испании неоднороден. Здесь существует множество регионов и провинций, в которых существуют свои строительные стандарты (конечно, не сильно отличающиеся от норм, установленных на уровне государством в целом).
От всех соседних европейских стран испанский строительный рынок сильно отличается «мононациональностью».
К тому же, не последнюю роль для испанцев играет не только качество используемого материала, но и тот факт, кто возводит дома. Рабочие-мигранты (аргентинцы, перуанцы и марокканцы) принимают участие в строительстве, но их численность не превышает и трети общего числа рабочих рук. В последнее время с момента ужесточения строительных требований в Испании наблюдается интересное явление: к строительным работам стали достаточно часто привлекать граждан Германии и Италии. Причем, они принимают участие исключительно в реализации элитных проектов.
Строительство в Испании ведется под строгим наблюдением. За соблюдением технических норм следит прораб. На нем, также, лежит ответственность за соответствие объема финансовых затрат на строительство выделенному бюджету.
Кроме прораба, строительство контролирует независимая инженерная компания. Не смотря на то, что их услуги оплачивает застройщик, договориться о допущение каких-либо даже мелких недочетов в реализации проекта с ними невозможно (если будут обнаружены какие-либо нарушения или факт взятки, испанским законодательством предусмотрено суровое наказание).
Финансовые гарантии строительным компаниям предоставляют банки, а после окончания строительства покупатель получает 10 лет гарантии на эксплуатацию здания.
Наталия Маджик, Елена Римская
По материалам casabuena.es
Возможно, Вам будет интересно:
- Строительный проект в Таррагоне (Каталония)
- Ремонт дома: что нужно знать
- Какое отопление выбрать для своего дома в Испании?
- Испания: как подключить свет газ и воду
