Как отмечает Spanish Property Insight, эксперты призывают к активным действиям, чтобы исключить такое развитие событий.
Отметим, что сейчас испанский рынок недвижимости стабилизировался. В результате возрос спрос на жилье как среди местного населения, так и среди иностранных покупателей.
Как отмечают специалисты, наметившаяся на сегодня тенденция по вложению средств в недвижимость может привести к негативным последствиям для рынка. Так, низкие ипотечные ставки, снизившаяся на фоне кризиса стоимость квадратных метров привлекают все большее число желающих вложить средства именно в недвижимость. А это, как считают специалисты, может стать причиной резкого скачка цен и, как следствие, надувания нового «пузыря».
По мнению экономиста и главы инвесткомпании «Arcano» Игнасио де ла Торре, чтобы избежать подобных явлений необходимо изменить политику банков в отношении ипотечного кредитования. Эксперт уверен, что максимальный размер таких кредитов необходимо сократить до 60% от стоимости жилого объекта.
Также специалисты отмечают возвращение на рынок недобросовестных брокеров и агентств, спекулирующих на восстанавливающемся рынке. Спекулятивные сделки в большом количестве способствуют появлению и нарастанию нового кризиса.
В Ассоциации испанских агентств по продаже недвижимости считают необходимым вмешательство государства в вопросы правового регулирования сделок. Это позволит повысить прозрачность рынка и защитить права потребителей.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Недвижимость в Испании: цены в Каталонии будут расти как минимум до 2020 года
- Весенние продажи недвижимости в Испании установили рекорд
- В сфере продажи недвижимости в Испании работает уже 7% населения
- Причины спроса на недвижимость Испании в 2015 году
- В 2015 году в Испании прогнозируют спрос на элитную недвижимость
- 2015 год - лучший для покупки жилья в Испании с целью инвестиций
