Сектор жилья, испытавший на себе едва ли не сильнейшие последствия кризиса, начал восстанавливаться: отдельные регионы страны в этом секторе демонстрируют рост цен. Так, к концу 2015 г. стоимость жилой недвижимости в Мадриде увеличится почти на 3%. Но так происходит не по всей Испании, отмечают эксперты ACI.
Увеличение вложений в испанскую недвижимость обусловлены увеличением доверия покупателей и возрождением ипотечного кредитования. Среди покупателей наблюдаются как местные покупатели, так и потребители из Великобритании и Центральной Европы, покупающие недвижимость возле моря. Также активизировались инвесторы из арабских стран и Латинской Америки, им более интересны объекты в больших городах Испании.
Динамичному возрождению рынка недвижимости в 2015 г. поспособствовала аренда офисных помещений. В первый раз с 2008 г. в Мадриде было арендовано свыше 111 500 кв.м. офисов, в Барселоне этот показатель достиг 315 000 м. Нехватка офисных площадей высокого качества вызвала повышение спроса на премиальную недвижимость , её арендная цена к 2019 гг. увеличится на 6,5%.
В розничном сегменте потребление тоже выросло. Сегмент начал свое возрождение ещё в 2013 г., в прошлом году тенденция продолжилась, а в 2015 - стабилизировалась. Такой тип недвижимости привлекает всех ведущих участников рынка. В логистической и промышленной сегментах тоже наблюдаются положительные инвестиционные тенденции, динамика которых усилится в 2016-2017 г. Гостиничный сектор все также сосредоточен в Барселоне и Мадриде.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Инвестиции в испанскую недвижимость: каждый день по 40 млн евро
- Недвижимость Испании привлекает рекордные суммы инвестиций
- Каждый четвертый инвестор думает о покупки недвижимости в Испании
- Инвестиции в недвижимость: обзор курортных рынков
- 2015 год - лучший для покупки жилья в Испании с целью инвестиций
