Испанцы вводят энергетический сертификат на недвижимость - Недвижимость Каталонии (Испания) - Недвижимость, Ипотека, Аренда - Статьи - Каталония без посредников Catalunya.ru

Перейти к содержимому


Информация

  • Добавлено: : 20 Май 2013 21:08
  • Date Updated: 12 Ноя 2013 17:42
  • Просмотры: 1777





 


* * * * *
0 Рейтинги


С 1.06.2013 все, без исключения владельцы жилья в Испании, имеющие планы продать сдать недвижимость в аренду, обязаны будут иметь энергетический сертификат на свои метры.
 
В принципе, сертификат этот представляет собой этикетку, форма которой утверждена официально, как и необходимые реквизиты документа.

I. Все детали энергетического сертификата можно посмотреть тут:


post-12-0-38334300-1369069554.jpg

II. Учитываться будут следующие уточнения.

  • Высота этикетки составит минимум 270 мм, а ширина – 190 мм. При распечатки в крупном формате, ее содержание должно сохранять её исходную пропорциональность.
  • Фон этикетки будет белым.
  • Распечатка этикеток осуществляется с применением схемы CMYK (голубой, пурпурный, желтый, черный) по следующей модели: 00-70-x-00: голубой 0%, пурпурный 70%, желтый 100%, черный 0%.
  • Этикетка должна быть написана на любом из официальных языков Испании.

Содержание этикетки обязано соответствовать следующим условиям.

1. Рамка этикетки: толщина правой, левой и верхней линий – 2 мм, а нижней - 4 мм. Для достроенных зданий нижняя линяя должна быть напечатана в зеленом цвете 85-15-95-30, а для проектов – в оранжевом 10-65-100-10.

2. Уголок размером 20 мм в зеленом цвете 85-15-95-30 для достроенных домов и в оранжевом 10-65-100-10 – для проектов.

3. Толщина внутренней линии этикетки – 4 мм.

4. Шапка этикетки.

5. Заголовок этикетки: фоновый цвет – 00-00-00-00, высота – 20 мм, ширина – 180 мм.

a. Первая строчка: "Энергетическая квалификация". Шрифт – Helvetica Condensed Heavy 24.
b. Вторая строчка: "Законченного здания" или "Проекта". Шрифт – Helvetica Condensed Medium 24.
c. Цвет: Для достроенных зданий – зеленый 85-15-95-30, для проектов – оранжевый 10-65-100-10.

6. QR-код: ширина – 18 мм, высота – 18 мм.

a. Заголовок "Этикетка". Шрифт – Helvetica Condensed Thin 24, цвет – зеленый 85-15-95-30 для законченных зданий и оранжевый 10-65-100-10 для проектов.

7. Сведения о здании.

a. Прямоугольная область: высота – 50 мм, ширина – 180 мм, углы, закругленные по радиусу 4 мм. Цвет – 00-00-00-10.
b. Заголовок "Данные о здании". Шрифт – Helvetica Condensed Roman 13, цвет – 00-00-00-x.
c. Текст, описывающий графы формуляра: Шрифт – Helvetica Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55.
d. Графы документа: высота – от 7 до 17 мм, ширина – варьируется, цвет – 00-00-00-00.
e. Текст в графах: Шрифт Arial Normal 9-13, цвет – 00-00-00-x.

8. Шкала энергетической квалификации: высота – 135 мм, ширина – 180 мм, углы, закругленные по радиусу 4 мм, цвет – 00-00-00-10.

a. Заголовок "Шкала энергетической эффективности". Шрифт – Helvetica Condensed Heavy 13, цвет – 00-00-00-x.
b. Текст, описывающий содержание каждой графы. Шрифт – Helvetica Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55.

9. Шкала от наибольшей эффективности (экономии приборов) до наименьшей

a. Стрелка: Высота – 14 мм, промежутки – 3 мм. Ширина – 45 мм для класса A, 90 мм для класса G.

Цвета:

− Класс A: 85-15-95-30.
− Класс B: 80-00-x-00.
− Класс C: 45-00-x-00.
− Класс D: 10-00-95-00.
− Класс E: 05-30-x-00.
− Класс F: 10-65-x-00.
− Класс G: 05-95-95-00.

b. Текст "A" – "G": шрифт – Helvética Rounded Condensed Bold 35, цвет – 00-00-00-00.
c. Текст "Наиболее эффективный", "Наименее эффективный". Шрифт – Helvetica Condensed Medium 15, цвет – 00-00-00-00.


10. Энергетическая квалификация:

a. Стрелка: высота – 15 мм,ширина – 30 мм, цвета – 00-00-00-x.
b. Цифры: шрифт – Helvetica Rounded Condensed Bold 45, цвет – 00-00-00-00.

11. Реестр:

a. Прямоугольная область. Ширина – 180 мм, высота – 30 мм, края закруглены по радиусу 4 мм. Цвет – 00-00-00-10.
b. Заголовок "Реестр": шрифт – Helvetica Condensed Roman 13, цвет – 00-00-00-x.
c. Текст, описывающий графы документа: шрифт – Helvética Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55.
d. Графы документа: ширина – варьируется, высота – от 7 до 17 мм, цвет – 00-00-00-00.
e. Текст в графах формуляра: шрифт – Arial Normal 9-13, цвет – 00-00-00-x.

12. Нижняя часть этикетки: высота – 20 мм, ширина – 180 мм, цвет – 00-00-00-00.

a. Текст "Испания": шрифт – Helvética Condensed Roman 13, цвет – 00-00-00-x.
b. Текст "Директива 2010/31/ue": шрифт – Helvetica Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55.

13. Логотип ЕС: высота – 10 мм, ширина – 14 мм.


III. Шкала квалификации энергетической эффективности жилых помещений.

Жилые здания должны будут классифицироваться в соответствии с таблицей № I – как в случае многоквартирных домов, так и в случае односемейного жилья.


Читайте также

теги: недвижимость испании, недвижимость купить, недвижимость продать, недвижимость новости, документы на недвижимость, закон о недвижимости



  • Ayuta это нравится
2 Комментарии

А если всё таки у продавца недвижимости в Испании нет в наличии энергетического сертификата, стоит ли покупать такое жильё, может можно за счет этого цену сбить на квартиру, а потом самому всё оформить, и получить этот энергетический сертификат?

  • Жалоба

Не получится. Сейчас по закону продавец перед сделкой обязан сделать сертификат. Другой вопрос, что он класс G может оказаться, то есть минимум эффективности. Тут можно попробовать.

 

А сертификат, если вас лично не устраивает, можно впоследствии переделать.

  • Жалоба