Перейти к содержанию

С 1.06.2013 все, без исключения владельцы жилья в Испании, имеющие планы продать сдать недвижимость в аренду, обязаны будут иметь энергетический сертификат на свои метры.
 
В принципе, сертификат этот представляет собой этикетку, форма которой утверждена официально, как и необходимые реквизиты документа.

I. Все детали энергетического сертификата можно посмотреть тут:


post-12-0-38334300-1369069554.jpg

II. Учитываться будут следующие уточнения.

  • Высота этикетки составит минимум 270 мм, а ширина – 190 мм. При распечатки в крупном формате, ее содержание должно сохранять её исходную пропорциональность.
  • Фон этикетки будет белым.
  • Распечатка этикеток осуществляется с применением схемы CMYK (голубой, пурпурный, желтый, черный) по следующей модели: 00-70-x-00: голубой 0%, пурпурный 70%, желтый 100%, черный 0%.
  • Этикетка должна быть написана на любом из официальных языков Испании.

Содержание этикетки обязано соответствовать следующим условиям.

1. Рамка этикетки: толщина правой, левой и верхней линий – 2 мм, а нижней - 4 мм. Для достроенных зданий нижняя линяя должна быть напечатана в зеленом цвете 85-15-95-30, а для проектов – в оранжевом 10-65-100-10.

2. Уголок размером 20 мм в зеленом цвете 85-15-95-30 для достроенных домов и в оранжевом 10-65-100-10 – для проектов.

3. Толщина внутренней линии этикетки – 4 мм.

4. Шапка этикетки.

5. Заголовок этикетки: фоновый цвет – 00-00-00-00, высота – 20 мм, ширина – 180 мм.

a. Первая строчка: "Энергетическая квалификация". Шрифт – Helvetica Condensed Heavy 24.
b. Вторая строчка: "Законченного здания" или "Проекта". Шрифт – Helvetica Condensed Medium 24.
c. Цвет: Для достроенных зданий – зеленый 85-15-95-30, для проектов – оранжевый 10-65-100-10.

6. QR-код: ширина – 18 мм, высота – 18 мм.

a. Заголовок "Этикетка". Шрифт – Helvetica Condensed Thin 24, цвет – зеленый 85-15-95-30 для законченных зданий и оранжевый 10-65-100-10 для проектов.

7. Сведения о здании.

a. Прямоугольная область: высота – 50 мм, ширина – 180 мм, углы, закругленные по радиусу 4 мм. Цвет – 00-00-00-10.
b. Заголовок "Данные о здании". Шрифт – Helvetica Condensed Roman 13, цвет – 00-00-00-x.
c. Текст, описывающий графы формуляра: Шрифт – Helvetica Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55.
d. Графы документа: высота – от 7 до 17 мм, ширина – варьируется, цвет – 00-00-00-00.
e. Текст в графах: Шрифт Arial Normal 9-13, цвет – 00-00-00-x.

8. Шкала энергетической квалификации: высота – 135 мм, ширина – 180 мм, углы, закругленные по радиусу 4 мм, цвет – 00-00-00-10.

a. Заголовок "Шкала энергетической эффективности". Шрифт – Helvetica Condensed Heavy 13, цвет – 00-00-00-x.
b. Текст, описывающий содержание каждой графы. Шрифт – Helvetica Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55.

9. Шкала от наибольшей эффективности (экономии приборов) до наименьшей

a. Стрелка: Высота – 14 мм, промежутки – 3 мм. Ширина – 45 мм для класса A, 90 мм для класса G.

Цвета:

− Класс A: 85-15-95-30.
− Класс B: 80-00-x-00.
− Класс C: 45-00-x-00.
− Класс D: 10-00-95-00.
− Класс E: 05-30-x-00.
− Класс F: 10-65-x-00.
− Класс G: 05-95-95-00.

b. Текст "A" – "G": шрифт – Helvética Rounded Condensed Bold 35, цвет – 00-00-00-00.
c. Текст "Наиболее эффективный", "Наименее эффективный". Шрифт – Helvetica Condensed Medium 15, цвет – 00-00-00-00.


10. Энергетическая квалификация:

a. Стрелка: высота – 15 мм,ширина – 30 мм, цвета – 00-00-00-x.
b. Цифры: шрифт – Helvetica Rounded Condensed Bold 45, цвет – 00-00-00-00.

11. Реестр:

a. Прямоугольная область. Ширина – 180 мм, высота – 30 мм, края закруглены по радиусу 4 мм. Цвет – 00-00-00-10.
b. Заголовок "Реестр": шрифт – Helvetica Condensed Roman 13, цвет – 00-00-00-x.
c. Текст, описывающий графы документа: шрифт – Helvética Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55.
d. Графы документа: ширина – варьируется, высота – от 7 до 17 мм, цвет – 00-00-00-00.
e. Текст в графах формуляра: шрифт – Arial Normal 9-13, цвет – 00-00-00-x.

12. Нижняя часть этикетки: высота – 20 мм, ширина – 180 мм, цвет – 00-00-00-00.

a. Текст "Испания": шрифт – Helvética Condensed Roman 13, цвет – 00-00-00-x.
b. Текст "Директива 2010/31/ue": шрифт – Helvetica Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55.

13. Логотип ЕС: высота – 10 мм, ширина – 14 мм.


III. Шкала квалификации энергетической эффективности жилых помещений.

Жилые здания должны будут классифицироваться в соответствии с таблицей № I – как в случае многоквартирных домов, так и в случае односемейного жилья.


Читайте также

теги: недвижимость испании, недвижимость купить, недвижимость продать, недвижимость новости, документы на недвижимость, закон о недвижимости


Обратная связь

Рекомендуемые комментарии

А если всё таки у продавца недвижимости в Испании нет в наличии энергетического сертификата, стоит ли покупать такое жильё, может можно за счет этого цену сбить на квартиру, а потом самому всё оформить, и получить этот энергетический сертификат?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не получится. Сейчас по закону продавец перед сделкой обязан сделать сертификат. Другой вопрос, что он класс G может оказаться, то есть минимум эффективности. Тут можно попробовать.

 

А сертификат, если вас лично не устраивает, можно впоследствии переделать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти









×
×
  • Создать...