Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'документы на недвижимость'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 23 результата

  1. Краткие рекомендации Приобретение жилья в новостройке в провинции Каталония (Испания) обязывает нового владельца уплатить НДС (IVA), а также налоги и гербовые сборы (impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados), на основании нотариально заверенных документов. И если для финансирования покупки вы должны взять ипотеку, то она также облагается этому налогу. Первые шаги а) Заполнить два бланка формы 600. В один внести все необходимые данные по покупке из купчей (la escritura de compraventa), а в другой данные по ипотечному кредитованию (préstamo hipotecario). Ф
  2. В Испании вступили в силу нормы, которые обязывает собственников жилья иметь сертификат энергетической эффективности на все виды недвижимости, сдающейся в аренду или же продающейся. Теперь владельцы, которые будут игнорировать норматив, могут быть оштрафованы. Максимальная сумма штрафа - 6000 евро. Согласно предписаниям Декрета от 5 апреля «энергетические» нарушения классифицированы: - Незначительным нарушением по нормативам можно считать ситуацию, при которой при которой происходит продажа или аренда жилья без указания информации об энергетической эффективности жил
  3. Продать недвижимое имущество в Испании можно только при наличии полного комплекта документов. Собрать его лучше заранее, чтобы в последний момент не откладывалось подписание сделки. Это необходимо еще и для того, чтобы убедить потенциального покупателя в своей честности и в том, что с жилым зданием все в порядке с точки зрения действующих норм законодательства. Для оформления сделки по купле-продаже недвижимости продавцу следует иметь при себе пакет из шести основных документов. Это позволит провести всю операцию без малейших проблем. Оформлять и подтверждать всю докуме
  4. Привет всем форумчанам Catalunya.ru. В интернете много информации по покупке недвижимости в Испании. Ясное дело, большинство написано под заказ. Поэтому хочется уточнить на форуме у бывалых. Если мы покупаем недвижимость, что должен показать продавец. А то делаем через знакомых, и не хватает уверенности.. Особенно интересны всякие документы «не первой необходимости». Типа сертификата энергоэффективности, инвентаризационное дело, подтверждение отсутствия долгов.. Что у меня должно быть на руках?
  5. Если вы планируете приобрести недвижимость в Испании, то необходимо учитывать множество нюансов, чтобы избежать различных неприятностей в будущем. Ведущие испанские адвокаты рекомендуют будущим владельцам недвижимости обращать внимание на следующие моменты: Доверенности, выданные в Испании, могут иметь различные сроки действия. Доверенности, выписанные по умолчанию, не ограничивают полномочия доверенного лица. Поэтому, чтобы обезопасить себя от опустошения собственных банковских счетов, ликвидации какого-либо имущества, каких-либо сделок с недвижимостью, при выдаче доверенности необхо
  6. 1 июня 2013 года в Испании был принят закон об обязательном предоставлении Сертификата Энергетической Эффективности (Certificado Energético) в случае продажи или сдачи в аренду недвижимости. Энергетический сертификат классифицирует недвижимость согласно ее энергетической эффективности. В данном документе фиксируются два параметра энергетической эффективности жилого помещения - уровень потребления электроэнергии и выброса углекислого газа. По итогам проверки выдается бумага, в которой будет указана степень энергосбережения недвижимости в градации от A до G, где А – самый низкий у
  7. Справка о пригодности жилплощади (Cédula de Habitabilidad) является единым официальным документом, удостоверяющем пригодность жилья к заселению и проживанию в нем. В нем удостоверяется, что данное жилое помещение удовлетворяет всем нормативным требованиям Правительства Каталонии, утвержденным в государственном декрете 259/2003. Этот документ также призван удостоверить прочность всего здания или строения, в котором оно находится, и его пригодное санитарно-гигиеническое состояние не только на момент его заселения, но и в период его последующей эксплуатации. С первого января 2004 года любое
  8. Реестр собственности (Registro de la Propiedad) – публичный и официальный, куда вносятся все права на собственность в Испании (фермы, дома, здания, корабли) и другие имущественные права (ипотека, залоги и т.д.). Для чего служит? Реестр собственности (Registro de la Propiedad) информирует нас о трёх вещах: Описание имущества ( паспорт имущества, его характеристики) Кто является владельцем Наличие ипотеки или залога на имущество Для безопасности сделок, в том числе для покупателей жилья или любого недвижимого имущества в Испании (независимо от того иностранец вы или испанец) рекомендуют в
  9. Реестр собственности в Испании (Registro de Propiedad) - это официальный государственный регистр, в который заносятся сведения о правах владельцев на недвижимость в Испании (земельные участники, дома, квартиры, здания, складские помещения и т.д.), а также перечисляются другие имущественные права, которые могут применяться к собственности (ипотека, залог и т.д.). Основные функции Реестра собственности в Испании (Registro de Propiedad) Реестр собственности информирует своих клиентов о трех основных деталях недвижимости: Описание имущества, Указания владельца(ев) недвижимости (т.е. чье имя
  10. За жилье в Испании взялись основательно. Это касается и покупки жилья, и жилищных программ, и субсидий на восстановление жилья, и введение энергетического сертификата. В четверг был принят также новый закон о аренде жилья в Испании la Ley de Arrendamientos Urbanos(LAU), который внес существенные изменения в закон, действующий еще с 1994 года. Необходимость внесения поправок в закон испанские власти объяснили желанием вовлечь большее количество пустующих домов в полезный жилй фонд. Ведь в Испани множество домов куплены "про запас" и пустуют. Если сравнить с Европой. где в аренду сдается не мен
  11. Цены на аренду в Испании падают вниз с каждым месяцем. Поэтому на данный момент логично задаться вопросом, действительно ли мы обязаны платить за аренду жилья столько же, сколько мы платили год назад. Может быть пришло время поговорить с хозяином о снижение арендной платы? Статья об этом барселона недвижимость, недвижимость испании, существенные условия аренды, существенные условия договора аренды, документы на недвижимость, изменения арендной платы, увеличение арендной платы, внесение арендной платы
  12. Покупка недвижимости в Каталонии (в Испании) обязывает нового собственника к уплате налогов и гербового сбора (transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados), а также налога на переход права собственности. Разберемся, сколько нам придется заплатить, как и где это сделать и научимся заполнять форму 600 для уплаты налога Содержание статьи: 1.Первые шаги 2.Какую стоимость недвижимости декларировать? 3.Сколько придется заплатить? 4. Где можно заплатить налог на покупки недвижимости? 5. Какие документы нужно представить? 6. Какой крайний срок оплаты налога на недвижимость ? 7. При
  13. Многие владельцы испанских офисов в последние годы, особенно в период бума на недвижимость, стали переводить нежилые помещения в жилые. Например, в объявлениях по продаже недвижимости можно найти квартира типа loft (по сути, переоборудованное чердачное помещение), верхнюю часть которую часто используют как жилье, а нижнюю - как офис. Но не всегда такие помещения наждежащим образом оформлены. Согласно решению Верховного суда Испании, владельцы нежилых площадей имеют право на перевод этих площадей в жилые квартиры, если нет прямого запрета на такие действия. Пленум Верховного суда, п
  14. Что такое Нота Симпле (Nota Simple) и для чего она нужна? Все, кто подумывает над приобретением недвижимого имущества в Испании или уже вплотную занимается этим вопросом, рано или поздно столкнутся с необходимостью получения документа, именуемого Нота Симпле (Nota Simple). Говоря простым языком, это официальная выписка из Регистра Собственности Испании (Registro de la Propiedad), которая подтверждает право собственности на недвижимое имущество. Этот документ понадобится Вам, для получения многоразовой годовой визы, основным требованием для выдачи которой является наличие недвижимого
  15. Однако уже спустя какое-то время политики изменили требования. Так, в Каталонии энергетический сертификат больше нельзя зарегистрировать бесплатно, стоимость этой услуги теперь составляет €11 – для односемейного жилья и ранее существовавших квартир. Для новостроек данная сумма составляет €20. Парламент Каталонии принял соответствующее решение (норматив от 22.01.2014 г), руководствуясь законом о налоговых и финансовых мерах. Каталонский институт энергетики сообщил, что стоимость услуги рассчитана исходя из затрат на содержание службы сертификации. Сайтом учреждения опубликована информация, в
  16. Приобретение вторичного жилья в Каталонии (Испания) обязывает нового владельца уплатить налоги и гербовые сборы (impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados), а также налог на переход права собственности. Каким образом урегулировать все после покупки недвижимости? Подробная инструкция от наших партнеров- сертифицированных Агенств API в Каталонии Краткие рекомендации от специалиста: Первые шаги: а) необходимо заполнить форму 600, куда вносим все необходимые данные по покупке. Форму 600 можно приобрести в любом офисе налоговых органов; б) осуществить платеж
  17. Можно ли расторгнуть договор аренды в Испании? Каковы минимальные сроки? Какие документы и куда нужно предоставить? Когда можно расторгнуть договор аренды в Испании, если ты собственник квартиры? Как расторгнуть договор и не лишиться права на возврат фианзы, если ты арендатор. На эти вопросы совместно отвечают консультанты catalunya.ru и представители Ассоциации риэлторов Каталонии (API) Арендные отношения так или иначе подходят к концу. Но что случится, если в какой-то момент одна из сторон захочет расторгнуть договор аренды? Раньше это было очень трудно. Однако с введением в Испании нов
  18. Дорогие форумчане Каталонии! Все обычно пишут про то, как купить квартиру или дом в Испании. А если дом уже куплен, и не один.. Например, вначале была куплена квартира, потому как хотелось просто хорошо вложить деньги, а потом через пару лет решили взять дом. Квартира теперь висит.. Хотелось бы ее сдавать.Или, может даже, и продать? не уверен, но подумываю уже и о том, чтобы купить офисное помещение. они хорошо идут. В общем, вопрос такой: кто продавал недвижимость в Испании? Как это сделать правильно? Какой договор оформляется? нужно с человеком, который продает дом, идти к нотари
  19. Как правильно в Испании (а в нашем случае в Каталонии) правильно сдать или продать жилье? Все знают, что лучше всего обратиться в агентство недвижимости, но как все оформить? Конечно же, этот вопрос интересует всех. Каким образом надо подписать поручение с риэлтором или агентством недвижимости, чтобы они начали работу с вашей собственностью? Действительно ли нужен какой-то договор? Законодательство Каталонии на этот вопрос четко отвечает «Да». Рассмотрим подробнее, что именно и как нужно подписать хозяину недвижимости в Испании с агентством недвижимости. Каталонский Закон 18/2007, от
  20. С 1.06.2013 все, без исключения владельцы жилья в Испании, имеющие планы продать сдать недвижимость в аренду, обязаны будут иметь энергетический сертификат на свои метры. В принципе, сертификат этот представляет собой этикетку, форма которой утверждена официально, как и необходимые реквизиты документа. I. Все детали энергетического сертификата можно посмотреть тут: II. Учитываться будут следующие уточнения. Высота этикетки составит минимум 270 мм, а ширина – 190 мм. При распечатки в крупном формате, ее содержание должно сохранять её исходную пропорциональность. Фон этикетки будет белым
  21. Часто при налогообложении в Испании или при купле-продаже недвижимости можно услышать, что при расчеты производятся исходя из кадастровой стоимости объекта. Что де такое кадастровая стоимость недвижимости в Испании? Предупреждаем — это никак не аналог БТИ в России. Кадастровая стоимость — это фиксированная административная величина, определяемая на базе рыночной стоимости объекта недвижимости. Получают ее в результате государственной оценки, с учетом целевого назначения недвижимости. Чаще всего вы столкнетесь с тем, что кадастровая стоимость вашей недвижимости была определена еще в год
  22. Что такое Нота Симпле (Nota Simple) и для чего она нужна? недвижимость в испании, покупка недвижимости, нота симпле Все, кто подумывает над приобретением недвижимого имущества в Испании или уже вплотную занимается этим вопросом, рано или поздно столкнутся с необходимостью получения документа, именуемого Нота Симпле (Nota Simple). Говоря простым языком, это официальная выписка из Регистра Собственности Испании (Registro de la Propiedad), которая подтверждает право собственности на недвижимое имущество. Подробнее... барселона недвижимость, недвижимость испании, недвижимость купить, недвижимост
×
×
  • Создать...