В Барселона увеличили размер субсидии для собственников пустующих квартир. Теперь владельцы, которые проведут ремонт и передадут жильё в муниципальную сеть Bolsa de Alquiler, смогут получить до 30 000 евро. Ранее максимальная сумма составляла 20 000 евро.
Программа нацелена на расширение фонда доступной аренды. Город рассчитывает вернуть на рынок квартиры, которые годами простаивали без жильцов. После ремонта их предложат семьям с низкими доходами, а также участникам социальных инициатив Mesa d’Emergències и Programa Primer la Llar, ориентированных на экстренное и приоритетное обеспечение жильём.
Муниципалитет компенсирует расходы на приведение объекта в нормативное состояние. Субсидия покрывает работы, необходимые для получения cédula de habitabilidad, модернизацию электрики и водоснабжения, ремонт кухонь и санузлов, меры по повышению энергоэффективности и улучшению звукоизоляции.
Фактически речь идёт о капитальном обновлении, которое позволяет легально и безопасно сдавать квартиру.
Помимо основной выплаты предусмотрен дополнительный бонус — до 2 000 евро — за сам факт включения жилья в муниципальную систему аренды. Отдельной строкой идёт компенсация возможных долгов по аренде — до 6 000 евро. Это снижает риски для владельцев, опасающихся неплатежей.
Город также предлагает фискальные льготы. Участники программы получают скидку 95% на IBI — ежегодный налог на недвижимость, а также бесплатную юридическую поддержку на всех этапах сотрудничества.
Подать заявку можно до 30 ноября 2026 года. Власти рассчитывают, что увеличение суммы гранта ускорит вовлечение закрытых квартир в оборот и частично снимет напряжение на перегретом рынке аренды каталонской столицы.
Похожие темы:
- Испания продлила программу субсидий на энергоэффективное отопление до 2026 года
- Власти Испании ужесточают контроль за рынком аренды жилья
- Испания вводит штрафы до 90 000 евро за превышение лимита арендной платы: Каталония — лидер по числу «напряжённых» муниципалитетов
- Как новый закон об аренде в Испании оставил туристов без жилья, а владельцев — под угрозой полумиллионных штрафов
