Городские власти Барселоны начали обсуждать возможное регулирование аренды коммерческих помещений. Поводом стала волна закрытий исторических магазинов, которые десятилетиями формировали торговую и культурную среду каталонской столицы.
Комиссия по экономике и финансам городского совета поддержала инициативу партии ERC, предложившей изучить способы вмешательства в рынок аренды в так называемых «напряжённых зонах». Речь идёт прежде всего о районах с высокой туристической нагрузкой, где стоимость коммерческой недвижимости растёт быстрее всего.
Согласно принятому решению, мэрии Барселоны отводится шесть месяцев на то, чтобы определить такие территории. После этого муниципалитет совместно с правительством Каталонии должен провести правовой анализ и подготовить возможные инструменты регулирования в рамках существующих полномочий.
Чтобы выработать конкретные предложения, в городском совете планируют создать специальную рабочую группу. В неё войдут представители всех политических фракций. Ожидается, что команда займётся оценкой экономической ситуации в разных кварталах и разработает меры, которые позволят сохранить традиционную городскую торговлю.
Толчком для обсуждения стали закрытия нескольких знаковых заведений. Среди них — Ferreteria Camps, Forn Santa Clara и Pastisseria Rovira d’Horta. Эти магазины считались частью исторического и коммерческого наследия города и работали десятилетиями.
Инициаторы инициативы утверждают, что их исчезновение — не единичные случаи, а признак системной проблемы. По их словам, многие предприниматели покидают рынок не из-за отсутствия клиентов или падения оборотов. Главная причина — стремительный рост арендных ставок, который делает дальнейшую работу экономически невозможной.
В результате в некоторых кварталах Барселоны традиционные семейные магазины уступают место более прибыльным видам бизнеса, ориентированным на массовый туризм. Эксперты предупреждают, что такая динамика может постепенно изменить коммерческий облик города и сократить разнообразие местной торговли.
Обсуждение возможного регулирования аренды может стать одним из ключевых экономических вопросов городской политики в ближайшие месяцы. В мэрии подчёркивают, что любые меры должны соответствовать действующему законодательству и учитывать баланс интересов собственников помещений, предпринимателей и жителей города.
Похожие темы:
- Тенденция к росту коммерческой аренды в пригородах Барселоны
- В 2021 году в Мадриде и Барселоне количество арендуемых коммерческих помещений превысило уровень до пандемии
- В 2021 году аренда офисов в Барселоне выросла на 86% по сравнению с 20% в Мадриде
- Аренда офисов в Мадриде снизилась на 23%, а в Барселоне выросла на 55%
