Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'аренда в барселоне'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.

  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн
  • As Jusuf Nurkic Goes, As a result Move The Blazers
  • Milwaukee vs. Chicago: Pounds Blow Beyond Bulls, 108-98
  • Posting: James Harden open up towards becoming traded in the direction of Sixers
  • Clippings: The roasting proceeds for the Clippers
  • Factors wee figured out in excess of the Rockets against this over and above 7 days
  • Rewind: The Hornets comprise a successful history?
  • Celtics celebs consider convenience of porous Hawks security
  • Andre Drummond, Ben McLemore display why Lakers signed them inside earn previously mentioned Nets

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец

Последнее обновление

  • Начать

    Конец

Фильтр по количеству...

Найдено 55 результатов

  1. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© Провести пару недель на берегу моря мечтают сотни жителей Испании. Специалисты уверены, что часть желающих откажется от своих планов, подсчитав, во сколько обойдется такой отдых. По данным профессионалов агентства недвижимости Tecnitasa, аренда домика на пляже в августе будет стоить в среднем 1.055 евро в неделю. Это на 3,75% больше, чем в прошлом году, и на 27% больше, чем летом 2019 года. Хорошие новости состоят в том, что на рынке летней арендной недвижимости представлены предложения для всех бюджетов. Летние апартаменты можно найти по цене от 350
  2. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость аренды жилья вновь установила рекорд. Наибольший ежегодный прирост был отмечен в Пальме (23%), Малаге (21,4%), Аликанте (21,3%), Валенсии (20,2%), Барселоне (16,6%) и Мадриде (11%). Дела обстоят немного лучше в Сан-Себастьяне (8,3%), Севилье (7,5%) и Бильбао (3,5%). Такие цифры указаны в последнем отчете портала Idealista. Практически во всех столицах, провинциях и автономных сообществах страны проживание в аренде обходится дороже, чем когда бы то ни было: из-за нехватки все более сокращающегося предложения и высокого спроса. Особенно сложная сит
  3. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© Сотни жителей Барселоны неделями пытаются арендовать квартиру. Теоретически, только что вступивший в силу закон о жилье, должен был снизить стоимость аренды. Однако, на практике, в данный момент цены контролирует не закон, а рынок. Предложений так мало (и, не в последнюю очередь, благодаря закону), что цены резко взлетели вверх. На крупных порталах недвижимости только 10% текущих предложений не превышают 1.100 евро. Эксперты утверждают, что спрос на арендную недвижимость продолжит расти из-за невозможности взять ипотеку по причине роста процентных став
  4. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© Партия мэра Барселоны Ады Колау намерена аннулировать туристические лицензии квартир в Барселоне. Их владельцы при этом не получат компенсации. Как рассказала вице-мэр города по жилищным вопросам Жанет Санс, в случае, если партия Колау получит соответствующие компетенции, владельцы туристических квартир будут лишены лицензий без компенсации. Напомним, в настоящее время муниципалитеты не могут вмешиваться в вопросы выдачи лицензий – этим заведует региональная власть. И если такая возможность появится, то лицензии могут быть аннулированы в 26 районах Бар
  5. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне и Мадриде за последний год существенно вырос спрос на аренду комнат. Согласно отчету FotoCasa, комнаты стали арендовать в 2 раза чаще, чем в 2022 году. И эта тенденция наблюдается в основном среди молодежи, которая не может позволить себе снимать целую квартиру. По результатам отчета FotoCasa «Рентген рынка жилья», каждый четвертый предпочитает арендовать именно комнату. Главная причина этого – высокие цены на квартиры. Так, в Барселоне снять квартиру стоит порядка 1300 евро в месяц, а комнату – всего 400-500 евро. Как отмечается, сп
  6. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© Риск обнищания арендаторов в Испании является самым высоким в Европейском союзе. Согласно данным Банка Испании, почти 48,9% домохозяйств, живущих в арендной недвижимости, подвержены риску бедности и социальной изоляции. Испания стала страной с самым высоким аналогичным показателем в Европейском союзе, значительно опережая французских и немецких соседей, у которых этот процент составляет 30%. В докладе Банка Испании также указано, что в 2021 году 40,9% семей тратили более 40% своего ежемесячного дохода на жилье. Это резко контрастирует со средним европейским
  7. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© Испанские власти намерены сократить объем жилого фонда, который сдается на короткий срок в туристических регионах. Для этого планируется ввести порог на число вилл и квартир для аренды, доля которых не должна быть выше 2% от количества населения городов. Инициативу левой партии рассмотрят депутаты Конгресса. Причиной принятия подобных ограничений стало резкое сокращение предложения на рынке аренды жилья в долгосрочную аренду. Владельцы предпочитают сдавать квартиры на короткий срок туристам, чтобы получить больше денег. Если новые правила получа
  8. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© Городские власти Барселоны намерены получить право на отзыв лицензий на туристические апартаменты, если жильцам дома мешает шум. Также лицензии планируют отзывать, если из-за туристических квартир жители вынуждены переезжать из своих районов. Соответствующее заявление сделала вице-мэр Ж. Санс после того, как в мэрию поступила информация об агентстве недвижимости, которому в судебном порядке удалось получить сразу 120 лицензий на сдачу жилья в аренду туристам. Все эти квартиры находятся в здании рядом с вокзалом Сантс (улица Таррагона, 84). Напомним, се
  9. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© За 4 последних года в Испании снизилось предложение аренды жилья. Как показывают цифры, его стало меньше на 28% в сравнении с первым кварталом 2019 года. По данным Idealista, в куэнке наблюдается наибольшее сокращение количества предложений – на 59%. В Барселоне стали сдавать в аренду на 51% меньше. Также сократилось предложение аренды в Валенсии, Понтеведре, Мадриде, Сеуте, Гвадалахаре и Сьюдад-Реале. Наибольшее снижение зафиксировано в Сан-Себастьяне (-35%), Аликанте (-33%), Малаге (-33%), Севилье (-28%) и Бильбао (-24%). Цены на прежнем уровне
  10. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© Жители Барселоны, которые арендуют квартиры в районе Побленоу в Барселоне, жалуются, что им приходится переезжать из квартир, поскольку в город прибывает большое число цифровых кочевников. Главная причина смены места жительства – рост арендной платы из-за увеличения спроса. Как отмечается, цифровые кочевники из России, Великобритании и Франции готовы согласиться на самые высокие расценки. Местные жители, в особенности мужчины, выражают свое недовольство в отношении наплыва цифровых кочевников из разных стран. Главная причина этого – рост цен на пиво в
  11. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© Личный опыт жителей Барселоны подтверждает, что поиск съемной квартиры может превратиться в ад. Кроме поисков на сайтах, многочисленных осмотров и сбора бумаг, подтверждающих платежеспособность, арендаторам приходится вносить залог в размере месячной арендной платы. Во всяком случае, так было до сих пор. Новый Закон о жилье, принятый правительством в прошлую пятницу, внес существенные изменения в процесс аренды жилья. Одним из важных пунктов стала отмена залога в размере одной или даже двух месячных оплат. С этого момента агентствам недвижимости будет запрещ
  12. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© По данным Idealista, за год в столице Каталонии стоимость аренды квартир выросла на 19%. Как отмечается, максимальное повышение цен зафиксировано в районах Эшампле и Сан Марти – более, чем на 25%. В районе Сария цены выросли меньше всего – рос составил 13%. Дороже всего в Барселоне арендовать квартиру в историческом центре города – стоимость метра квадратного там составляет 20 евро в месяц. Дешевле всего аренда в районе Ноу Баррис, где за квадрат в среднем просят 14 евро в месяц. По заключению портала Idealista, Барселона – самый дорогой город ст
  13. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне 43% сдающихся в аренду квартир снимают иностранцы. На фоне притока иммигрантов в город и снижению числа предложений на рынке цены на долгосрочную аренду растут рекордными темпами. Как показывает статистика, в 2022 году иностранцы заключили 43% от общего числа договоров аренды в Барселоне. Кроме каталонской столицы возросло число иностранных арендаторов в таких городах, как Сант-Кугате (16% от общего числа) и Сант-Жуст-Десверне (9% от общего числа). По словам экспертов, Барселону для проживания выбирают в основном те иностранцы, которые в осн
  14. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© Портал Idealista представил данные, согласно которым в Испании отмечен рост спроса на аренду жилья со стороны иностранных граждан. В частности, по итогам прошлого года практически 15% объектов жилья были арендованы иностранцами. Наибольший интерес у жителей других государств взывает съемное жилье в Аликанте, где доля иностранных инвесторов на рынке аренды достигает 25%. Спросом пользуются также Малага, Пальма-де-Майорка и Валенсия – здесь доля иностранных арендаторов варьирует в пределах 22-24%. Среди тех, кто предпочитает снимать дом или квартиру, лид
  15. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© Все чаще в объявлениях о сдаче жилья в аренду, встречается упоминание о том, что одним из условий является платёжеспособность арендатора. Включая этот пункт, испанские арендодатели пытаются отфильтровать клиентов с низкой зарплатой, не позволяющей оплатить текущий месяц или издержки на ремонт, а также жильцов без регулярного дохода. Несмотря на стремительный рост цен, многие владельцы недвижимости перестали сдавать квартиры из-за правовой неопределенности, страха перед несвоевременными платежами и превращения проблемного арендатора в полноценного «окупаса».
  16. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© 62% молодых каталонцев заявили, что не смогли получить субсидию на аренду жилья из-за отсутствия средств в бюджете. По итогам закрытия конкурса, выяснилось, что 24.761 из 39.347 претендентов на получение пособия, остались ни с чем. Речь идет о государственной помощи, известной как «Bono Joven Alquiler» или «Бонус на аренду для молодежи», одобренной правительством в сентябре прошлого года. Проект был призван помочь молодым людям от 18 до 35 лет оплачивать аренду жилья, которая в последние годы серьезно увеличилась. Почти год назад правительство объявило
  17. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© По статистике, почти 80% клиентов агентств недвижимости ищут жилье в аренду до 800 евро. В идеальном варианте – лофт или небольшие апартаменты. Однако, согласно последней переписи местного жилищного парка, город имеет менее 2% однокомнатных и 6% двухкомнатных квартир для сдачи в аренду. Альтернативой для тех, кто не может снять подорожавшее жилье сам, является совместная аренда жилья. Согласно данным социально-демографического исследования, проведенного в Барселоне в 2020 году, жилые квартиры располагают в среднем 4 комнатами, включая зал и столовую.
  18. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© По статистике портала Idealista, на конец 2022 года 14,9% от общего объема спроса на арендное жилье пришлось на иностранцев. Это самый высокий показатель с 2019 года. Как отмечается, аренда интересует иностранных граждан больше, чем приобретение недвижимости. По статистике, больше всего арендуют жилье в Испании выходцы из таких стран, как Германия, Франция и Великобритания. Далее следуют США, Голландия и Италия. В свою очередь, все больший интерес к аренде недвижимости в Испании проявляют поляки, канадцы и норвежцы. Россияне находятся на 15-й с
  19. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно информации от портала Idealista, в январе текущего года стоимость квадратного метра в арендном жилье достигла отметки в 11,6 евро в месяц, что является рекордным показателем с 2020 года. По статистике, рост в месячном выражении составил 1,5%, в квартальном исчислении цены выросли на 3,9%, а в годовом – на 9,1%. Среди столиц автономий Испании наибольший рост цен на аренду отмечен в Сории – сразу на 3,8%. На втором месте Гранада с ростом на 3,2%, на третьем – Пальма, где цены увеличились на 3,1%. В Барселоне аренда жилья выросла в цене на
  20. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© С момента введения в 2016 году «Специального городского Плана туристической аренды жилья «Peuat» (Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos)» небольшим отелям пришлось искать альтернативные варианты размещения туристов. Они были найдены в виде студенческих общежитий, где туристы могут снять номер на несколько дней или даже недель. Самый активный рост нелегальных гостиниц наблюдается в районе Побленоу. Власти Барселоны пытаются бороться с подпольными предпринимателями, но как только закрывается один нелегальный отель, рядом появляется новый.
  21. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© Эксперты установили, что приобретать недвижимость в Барселоне для последующей сдачи в аренду выгоднее всего в таких районах, как Ноу Баррис, Сантс-Монжуик, Сан-Марти и Орта-Гинардо. Так, прибыль от недвижимости в районе Ноу-Баррис составляет 6,5%, покупка жилья в Сантс-Монтжуик приносит доход в 6,3%, в Сан-Марти и Орта-Гинардо соответственно 6,2 и 6%. Примечательно, что в более престижных районах с высокими расценками на недвижимость доходы намного ниже. Например, в Сарриа-Сан Жерваси, Лес Кортс, и Эшампле рентабельность не превышает отметки в 4%.
  22. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© Аренда квартиры в Ла-Льягоста и Монтмело (Vallès Oriental) на 68% дешевле, чем проживание в съемной квартире в центре Барселоны. Такие данные приводит портал недвижимости «Fotocasa», который проанализировал рынок съемного жилья в муниципалитетах, расположенных в 30 минутах от столицы Каталонии. В этих муниципалитетах арендная -плата составляет менее 9 евро за квадратный метр: Ла-Льягоста (8,8 евро/кв.м.) и Монтмело (8,83 евро/кв.м.). В тоже время, в некоторых районах Барселоны она достигает 27,94 евро. В рейтинге самого выгодного арендного жилья также
  23. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© В 2019 году каталонская столица впервые стала рекордсменом по стоимости квадратного метра недвижимости в аренду. Но в этом году Барселона побила собственный рекорд. На фоне роста спроса и отсутствия предложений по арендной недвижимости, появляются данные о том, что средняя стоимость квартиры площадью 75м2., в третьем квартале этого года, достигла 1.066 евро в месяц. Долгосрочные прогнозы неоптимистичны: повышение процентных ставок и, следовательно, стоимости ипотеки сделают покупку квартиры невозможным. Данные о растущей стоимости арендного жилья
  24. Владимир Иванов
    Новости Испании, Catalunya.ru© План, который включает пакет мер, направленных на борьбу с последствиями кризиса в стране, одобрило правительство Испании. Среди прочего, стоит выделить меры, которые запрещают собственникам жилья повышать арендную плату более, чем на 2% вплоть до 30 июня следующего года. При этом в документе разграничиваются крупные и мелкие владельцы арендного жилья. К крупным относятся те, в собственности которых имеется от 10 объектов. Так, крупным собственникам придется придерживаться установленной нормы в обязательном порядке. У мелких арендодателей есть п
  25. Елена Римская
    Новости Испании, Catalunya.ru© Каждая третья квартира в Барселоне находится в руках крупных собственников, имеющих более десяти квартир, сдающихся в аренду. Об этом свидетельствует доклад Городской жилищной обсерватории Барселоны (Observatorio Metropolitano de Vivienda de Barcelona, O-HB), подготовленный в сотрудничестве с мэрией Барселоны и Каталонским департаментом землеустройства (Incasòl). Анализ, в основу которого положены данные за 2021 год, указывает на то, что в Барселоне имеется 290.416 единиц жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду. Причем 36,1% из них находятся в руках кр

×
×
  • Создать...