Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'аренда в барселоне'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 12 результатов

  1. Новости Испании, Catalunya.ru© Городская администрация вынесла туристическим интернет-платформам предупреждение, согласно которому им необходимо в течение 45 дней удалить все объявления об аренде жилья, которое не соответствует предъявляемым нормам. Так, во вторник состоялась встреча заместителя мэра Ж. Санс с представителями порталов Airbnb, Booking и Homeaway. В ее ходе советник заявила, что сайтам дается 45 дней на то, чтобы «исправиться». По словам Санс, на платформах должны публиковаться только объявления о туристических объектах с лицензией в Барселоне. Их сейчас насчитывается 9600. Однако, как отметила чиновник, ни один из порталов не выполняет все требования городской администрации в полной мере. Что власти считают недопустимым. В туристическом секторе отмечают, что каждый месяц проверяющие в Барселоне обнаруживают порядка 200-600 объявлений, которых быть не должно. Похожие темы: В Барселоне агентство недвижимости оштрафовано за публикацию объявления об аренде квартиры 12000 арендных квартир отозваны с портала Airbnb судом Каталонии Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума" Цены на аренду жилья в Барселоне с 2000 года выросли в два раза Международный сервисный центр в каталонской столице откроет Airbnb Airbnb удалила 2500 объявлений в Барселоне в 2017 году в поддержку устойчивого туризма AIRBNB настаивает на быстром решении вопроса по туристической аренде жилья в Каталонии
  2. Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость долгосрочной аренды превысила максимумы периода "бума" в 67 испанских городах, в том числе в Барселоне и Мадриде, а также в прибрежных муниципалитетах, где она успешно конкурирует с краткосрочной сдачей жилья туристам. В свою очередь, рост арендной платы спровоцировал спрос на покупку жилья и, соответственно, цены на квартиры в основных населенных пунктах увеличились по сравнению с прошлым годом на 30%. Согласно данным, опубликованным порталом недвижимости Fotocasa, рекордные уровни арендной платы периода "бума" были побиты в начале этого года в Барселоне и в других туристических городах, и постепенно ситуация распространилась и на другие муниципалитеты. По словам директора по исследованиям портала Беатрис Торибио, средняя цена жилья в аренду в Испании растет непрерывно последние три года, но в 2017 этот рост был очень интенсивным, особенно в крупных городах и в таких туристических местах, как Барселона и Мадрид. Больше всего населенных пунктов, в которых стоимость аренды значительно выросла, находятся в Андалусии, Каталонии, Валенсийском сообществе и Сообществе Мадрид. Так, в Каталонии есть девять муниципалитетов с максимальными ценами на аренду: сама Барселона и окружающие её города - Сан Адрия дель Бесос, Эсплугес де Льобрегат и Эль Прат де Льобрегат. Цены на долгосрочную аренду жилья также восстановились в Вилафранка дель Пенедес, Сальте, Тортосе, Росесе и Тарреге. По данным другого портала недвижимости, pisos.com, цены в зоне Метрополии Барселона увеличились за последние 12 месяцев на 30%. Долгосрочная аренда больше всего подорожала в муниципалитетах: Корнелья де Льобрегат (33,78%), Сан Адрия де Бесос (33,34%), Палафольс (31,48%), Рипольет (29,90%), и Сан Кугат дель Вальес (29,87%). В этих городах, как отмечается в исследовании, также зарегистрирован самый сильный рост цен на жилье на общеиспанском уровне. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Цены на аренду жилья в Барселоне с 2000 года выросли в два раза Цены на аренду жилья на Балеарах и в Каталонии в третьем квартале 2017 поставили рекорды В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней В 2018 г. в Испании продолжится рост цен на аренду и продажу недвижимости В Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах цены на аренду увеличились почти на 20% В Жироне стоимость аренды жилья в 2017 году увеличилась на 12,9%
  3. Местные жители, одетые в желтые футболки с лозунгом «Барселонета не продается» («La Barceloneta no se vende») сделали живую цепь от моря, ДЕРЖА плакаты с надписями «За запрет туристических квартир», «Мы остаемся дома, достаточно спекулянтов» или «больше ни одного лета, как это». Платформа по защите Барселонетты (La Plataforma en Defensa de la Barceloneta) назвала целью митинга требование от районной администрации «прекратить изгнание жителей Барселонетты из-за распространения туристической аренды», призывая «реагировать решительно» на бескультурье некоторых туристов, чье поведение состоит из «криков, драк и разборок». Это, в свою очередь, является причиной «деградации окрестностей» - объяснил представитель компании. По словам президента Ассоциации жителей Барселонета (la Asociación de Vecinos de la Barceloneta), сеньора Манел Мартинеса (Manel Martínez), жителям надоели ночевки туристов под лестницами, сломанные двери, крики и угрозы соседям. Другими проблемами, связанными с массовым туризмом в этой части города, является появление туристов, спящих на улице или на пляже в палатках и гамаках и «вынужденная ссылка» жители окрестностей для «спекуляции на недвижимости». «Каждая туристическая квартира – это еще одна разбитая семья» - прокомментировал заявления единомышленников представитель Партии по защите Барселонетты (la Plataforma en Defensa de la Barceloneta), сеньор Себастиан Хагет(Sebastián Huguet). Источник: Catalunya.ru, Новости туризма Похожие темы: Министр туризма Испании раскритиковал запрет туристической аренды в Барселоне Новый Мер Барселоны разрешил выдачу туристической лицензии для отеля башни Агбар В Барселоне приостановлена выдача туристических лицензий Лицензии на туристическое использование недвижимости в Барселоне временно приостановлены Кому надо получать туристическую лицензию на аренду жилья в Каталонии? Аренда недвижимости в Барселоне: правда о туристической аренде
  4. Новые цифры подтверждает и постоянный рост цен на аренду жилья с конца 2015 года. Так, если в октябре 2015 года ежемесячный платеж за аренду составлял 500 €, то сегодня – 508,55 €. А издание «El Mundo» провело исследование доходности от аренды в крупных городах. Как оказалось, максимальный доход получают те, кто сдает жилье в аренду в районах El Carmel в Барселоне и San Blas в Мадриде. Так, в барселонском районе El Carmel средняя цена на жилье небольшой площади составляет 1892 € за квадратный метр, а доходность от сдачи жилья в аренду составляет 8,43 %. А в Мадриде такой же район по доходности – Hellin, который несколько десятилетий был лидером по наркотикам и преступности, а сейчас доходность от сдачи в аренду жилья в нем составляет 8,37 %, хотя квадратный метр арендного жилья ниже стоит меньше, чем в Барселоне – 1231 €. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Аренда жилья в Испании: цены бьют рекорд 2008 года Недвижимость в Испании: 80% молодежи выбирают аренду Количество арендного жилья в Барселоне сократилось Барселона борется с нелегальной сдачей жилья С приездом студентов спрос на аренду недвижимости в Испании резко увеличился В 2014 году Испания улучшит условия аренды недвижимости Аренду жилья в Испании выбирают уже 68% туристов
  5. Известно, что при этом большинство "спасенных" от выселения семей проживали в таких районах города, как Nou Barris, Ciutat Vella, Sant Martí, Sant Andreu или Sants-Montjuïc. Решение вопроса выселения семей Колау видит в создании специального списка недобросовестных владельцев квартир, государственном регулировании максимальных цен на аренду жилья и в подписании 5-ти летних контрактов аренды жилья. Из 1515 случае выселения семей в Барселоне в 851 (38%) были решены окончательно или временно, а ещё 884 случаев (59%) были отложены. В итоге только 5 выселений были приостановлено в районе Nou Barris. А в целом властям Барселоны удается остановить до 100 выселений ежемесячно. Больше всего Ада Колау была возмущена инцидентом с выселением семьи с тремя детьми и выразила надежду, что такое больше не повторится. Для этих целей она призывает Правительство Каталонии решить этот вопрос на законодательном уровне. Также Ада Колау рассказала, что из 4 241 человек, спасенных от выселения в Барселоне, 35% были несовершеннолетними. Всего с января по июль 2016 г. было спасено от выселения на 38,6% семей больше, чем за тот же период 2015 г., когда было предотвращено выселение 1 092 семей. Власти Барселоны гордятся тем, что ни в одном из этих случаев люди не оказались на улице, а были переселены в социальное жилье. В большинстве случаев, говорят чиновники, люди попали в непростую ситуацию из-за того, что не могли оплатить аренду жилья (94%). Всего за первую половину 2016 г. городскому совету Барселоны удалось расселить пострадавших по 600 квартирам. Однако Жосеп Мария Монтанер (Josep Maria Montaner) сообщила, что в 30 случаях (что составляет 2% от общего числа) выселения избежать не удалось. Правда, отметила она, и здесь семьи не остались без поддержки властей города. Что касается законодательного регулирования, то, чтобы избежать резкого увеличения стоимости аренды жилья, Ада Колау предлагает узаконить государственное регулирование максимальной стоимости на аренду жилой недвижимости в Барселоне, а также создать "список неблагонадежных собственников жилья", которые сдают свою собственность в аренду с нарушениями установленных норм и правил и нарушают права арендаторов.Также Ада Колау предлагает увеличить максимальные сроки автоматически возобновляемой аренды с 3-х до 5 лет, что позволит владельцам не повышать стоимость аренды жилья слишком часто. Еще одно направление работы властей Барселоны по защите прав арендаторов - создание муниципального фонда жилья. Так, за последние месяцы за счет городского бюджета было приобретено около 550 объектов недвижимости, которое будет использоваться как социальное жилье. Источник: Catalunya.ru, Новости Барселоны Похожие темы: Ада Колау предлагает ограничивать стоимость аренды квартир в Барселоне Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды Ада Колау решила ввести налог за посещение Барселоны
  6. В среднем этот составило около € 5 100 в год, что меньше годового размера минимального дохода барселонцев, но зато является неплохим дополнительным доходом. Собственник жилья в Барселоне, который сдает апартаменты в Испании через платформу Airbnb, полностью или частично (например, только комнату), зарабатывает такую сумму в среднем за 58 дней. Сдающие жилье – это люди 38-летнего возраста, владеющие недвижимостью за пределами Ciutat Vella. Обнародованные платформой портала Airbnb данные помогут властям города более полно собрать налоги за этот вид деятельности. По данным платформы, в прошлом году ее пользователи потратили в городе в виде прямых и непрямых платежей до € 740 млн. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Каталония оштрафовала сайты Homeway и Airbnb на 60 тысяч евро за нелегальную сдачу квартир Сайты для поиска банковской недвижимости Большинство сайтов по аренде жилья в Испании указывает неполную информацию Испания: лучшие сайты для самостоятельного поиска недвижимости
  7. Средняя цена по договору аренды жилья в городе достигает 727 евро. При этом арендная плата постоянно растет по всей Барселоне, особенно в районе Ciutat Vella. Такой информацией Колау поделилась со столичным правительством и властями муниципалитетов. Мэр уверена, что необходимо предпринимать меры, чтобы вновь не допустить спекуляций с недвижимостью и нового жилищного пузыря, после того, как средняя цена на аренду в Барселоне выросла к 1 июля 2015 г на 6% в годовом выражении. Это было самое максимальное увеличение за год, в сравнении с другими городами Испании. Хосеп Мария Монтанер (Josep Maria Montaner), советник по вопросам жилищного строительства, вместе с Колау обвинили правительство и государство в невыполнении своих обязанностей и привели в пример опыт, используемый в Германии. Так, например, в Берлине власти ограничивают стоимость аренды, когда предложение не соответствует высокому спросу на жилье. Колау призвала центральное правительство и городские мэрии к сотрудничеству, чтобы урегулировать проблему роста стоимости аренды в Барселоне. Для этих целей мэр каталонской столицы сообщила главе Правительства автономии Карлесу Пучдемонту (Carles Puigdemont) свое предложение при встрече в феврале. Ада Колау пояснила, что мэрия имеет все полномочия в разработке законопроекта, регулирующего стоимость городской аренды и правила по ипотечной задолженности. Она подчеркнула, что около 30% жилья в Барселоне сдается в аренду, и эту ситуацию нужно непременно регулировать, а не пускать на самотек. Мэр подчеркнула, ситуация была во многом спровоцирована государственными законами, которые не только не препятствовали появлению жилищного пузыря, но и способствовали его увеличению. Колау высказала мнение, что учитывая прежний опыт, власти могут решить кризисную ситуацию и не дать ей повториться. Если сейчас не предпринять необходимые меры, то может начаться новый цикл спекуляций с жилой недвижимостью. Монтанер сообщила, что в скором времени может образоваться новый жилищный пузырь, так как стоимость аренды в столице Каталонии снова вырастет. Средняя стоимость аренды в Барселоне составляет 727 евро в месяц Согласно исследованию городского Совета, в первые 9 месяцев 2015 г, средняя цена на аренду квартир в Барселоне составила 727 евро, что на 6,6% больше, чем в тот же период 2014 г. В то же время стоимость квадратного метра выросла до 10, 9 евро в месяц (на 7,4%). Больше всего цены выросли в районах Les Corts - на 8,7%, до 914 евро в месяц и в районе Sant Marti - на 8,6%, достигнув 692 евро. Исследование показало, что граждане, которые большую часть своих ресурсов тратят на арендную плату, проживают в районах с низким уровнем дохода: Trinitat Nova, la Verneda, la Pau, la Guineueta, Sant Martí de Provençals и Prosperitat. Их жители выделяют около 25% своего дохода на оплату аренды. Барселона расширяет парк государственного жилья Парк государственного жилья в Барселоне, заявили власти, будет расширен в этом году еще на 255 квартир( сейчас он включает 455 единиц). Ада Колау рассказала, что парк социального жилья был создан благодаря продаже, приобретению и осуществлению права преимущественной покупки. 200 квартир было получено за счет реструктуризации банка SAREB в декабре прошлого года. Скоро к ним прибавится ещё 255 квартир. Из них 50 поступили от уступки BuildingCenter -Society, которая управляет активами недвижимого имущества CaixaBank, 131 квартира была приобретена муниципалитетом по ценам ниже рыночных, а 28 были получены по правам преимущественного права покупки, и ещё 46 квартир "находятся на рассмотрении". Имея 455 квартир для социальных нужд, Ада Колау не раз сообщала, что этого не хватает и просила центральное правительство и Женералитат содействовать внесению изменений в законодательство, чтобы избежать увеличения частной арендной платы, что затрудняет доступ населения к жилью и может вызвать новый пузырь на рынке недвижимости. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Аренда испанской недвижимости у моря выросла на 7% Аренда жилья в Испании стала популярнее покупки недвижимости Количество арендного жилья в Барселоне сократилось Барселона борется с нелегальной сдачей жилья В Испании замечен резкий рост продаж недвижимости С приездом студентов спрос на аренду недвижимости в Испании резко увеличился
  8. Наталия здравствуйте! Нашел в форуме Ваши сообщения о туристической аренде и решил обратиться к Вам в личку. Меня зовут Глеб. Я - обращаюсь к Вам как турист, с просьбой о помощи в следующем вопросе: В августе я забронировал апартаменты в Барселоне (в районе площади Каталонии) на новогодние праздники напрямую на сайте апартаментов serennia.com. Когда бронировал жилье, выбрал опцию невозвратной брони advanced prepayment с дисконтом 10%. После оплаты мне пришло подтверждение бронирования, где было указано, что возможен полный возврат предоплаты в случае отмены брони не позднее 3 дней до прибытия. Билеты до Барселоны у меня были куплены на рейсы Трансаэро, которая "благополучно" разорилась. (кстати, деньги за билеты мне так и не вернули). Новые билеты оказались слишком дороги и с длительными ночными стыковками, а я планировал поездку с детьми. Новый бюджет поездки оказался "за рамками" и я решил отменить поездку вовсе. В результате, полагая, что присланное мне подтверждение - это документ, заменяющий договор аренды, я решил отменить бронь на жилье. Это было в середине декабря. Апарты быстренько отменили бронь, написав мне, что рефанд мне не положен. После длительной переписки и телефонных разговоров с менеджерами, они признали, что прислали ошибочно подтверждение и в виде исключения готовы вернуть мне предоплату. Денег я от них почти до сих пор не увидел, хотя прошло больше месяца после их ответа. Больше они на мои письма не отвечают, хотя по телефону все еще обещают возврат, не называя точной даты. Я считаю, что ведут они себя некорректно. Так не должен вестись бизнес. Поэтому я хотел бы обратиться к Вам за помощью, могли бы Вы посоветовать мне как обратиться в организацию, выдающую лицензии на туристическое жилье, с жалобой (лицензия у апарт-ов точно есть) и , может быть, в налоговые органы тоже. Считаю, что они нарушили условия аренды и отмены бронирования, указанные в подтверждении. Спасибо заранее, Глеб
  9. «БАРСЕЛОНЕР» пространство для проведения самопредставлений и других мероприятий в Барселоне Культурный центр «Барселонер» расположен в самом центре каталонской столицы, в полутора минутах ходьбы от Триумфальной Арки. В центре еженедельно проводятся самые различные мероприятия – концерты, мастер-классы, творческие вечера. Помещение «Барселонера» в корне отличается от обычных, официальных залов. Тёплое освещение, антикварная каталонская мебель, картины и фотографии по стенам – всё это создаёт особый уют и дружескую, неформальную атмосферу. «Барселонер» идеально подходит для проведения камерных мероприятий, на 20-35 гостей. Чем хорош «Барселонер»: Находится в центре одного из самых красивых городов мира Предоставляет возможность заявить о себе в Европе Творчески и со вкусом оформлен Настраивает аудиторию на дружеский лад с первых минут Оснащён техникой, кухонными принадлежностями и т.п. В «Барселонере» можно проводить: Выездные тренинги Мастер-классы Презентации проектов Бизнес-встречи с потенциальными клиентами, партнёрами, даже с собственными сотрудниками. В «Барселонере» есть: Проектор для демонстрации ваших материалов на большом экране Кухня, холодильник, кофемашина, большие столы, удобные старинные стулья, свечи, лампы – всё для удобства гостей и создания неформального настроения. Команда «Барселонера» будет рада присоединиться к организации вашего мероприятия: Помочь собрать аудиторию – зрителей, которым будет интересна ваша тема Сделать кофе-брейк и фуршет с тапасами Сопроводить мероприятие настоящей, вкуснейшей сангрией домашнего приготовления Организовать выступление музыкантов – фламенко, джаз, оперные номера Проконсультировать вас по другим важным организационным моментам. Удивите и покорите вашу аудиторию, проведите мероприятие в Барселоне. В «Барселонере»! Цена за час аренды - 33 евро, минимальное время аренды – 3 часа. Контакты: Адрес: Barcelona, Carrer dels Petons, 4, 08003 email: hola@barceloner.com
  10. Сория призвал власти Барселоны к осторожности и благоразумию, чтобы их дальнейшие действия не отвернули потенциальных инвесторов, которые готовы вкладывать свои средства в сферу туризма Испании. Министр уверен, что именно такими последствиями может грозить запрет на выдачу туристических лицензий в Барселоне. Сория назвал этот шаг "плохой политикой", поскольку его результаты могут сказаться не только на Барселоне, но и на доверии к стране в целом. Он подчеркнул, что Правительство Испании особенно огорчает пробуксовка с выдачей туристических лицензий на услуги отелей, которые предлагают размещение туристов с тематическими запросами. Барселона является одним из ведущих туристических центров в Европе, где туристы могут найти все, что нужно для отличного отдыха: приятный климат, прекрасные пляжи, современный порт, интересную историю и культуру, множество магазинов и многое другое. И что нельзя перечеркивать годы усилий всех испанцев, которые много работали для создания имиджа Испании как идеального места для путешествий, заметил сеньор Сория. Министр напомнил, что туристическая сфера является одним из важнейших секторов экономики Барселоны: на неё приходится 15% от общего дохода провинции. Значительная часть средств, поступающая в государственный бюджет от такого важного финансового центра, как Барселона, приходят в той или иной степени, прямо или косвенно, именно от туризма, подчеркнул чиновник. Источник: Catalunya.ru, Новости туризма Похожие темы: Новый Мер Барселоны разрешил выдачу туристической лицензии для отеля башни Агбар В Барселоне приостановлена выдача туристических лицензий Лицензии на туристическое использование недвижимости в Барселоне временно приостановлены Кому надо получать туристическую лицензию на аренду жилья в Каталонии? Аренда недвижимости в Барселоне: правда о туристической аренде Как самостоятельно сдать в аренду туристическое жилье в Каталонии
  11. Хотите арендовать квартиру в Барселоне и сомневаетесь, должна ли она быть с мебелью или без? Тогда эта статья как раз для вас. Барселона – город многопрофильный, предлагающий массу вариантов размещения, как для туристов, так и для путешествующих по делам бизнеса, студентов или приехавших сюда на ПМЖ. Аренда квартиры на продолжительное время – дело ответственное. Тем более, что оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Рассмотрим их подробнее: 1. Меблированные апартаменты очень удобны для кратковременного пребывания Если вы решили обосноваться в Каталонии не более, чем на 3 месяца, то приобретать мебель, электробытовую технику и «вить гнездо» вам ни к чему. В этом случае, квартира с мебелью – идеальный вариант. Тем более, что предлагая такой объект, владельцы сдаваемой недвижимости уже побеспокоились о создании уютной атмосферы. Из массы вариантов остается только выбрать максимально подходящий вам стиль. 2. Покупая мебель для «пустой» квартиры, вы покупаете ее для себя! Если ваша цель – долгосрочное проживание, то имеет смысл подумать об аренде немеблированной квартиры. Во-первых, это дешевле, а во-вторых, вы можете оборудовать свое новое жилье исходя из ваших вкусов и предпочтений. В-третьих, деньги, потраченные на обустройство не пропадут: мебель и электробытовые приборы вы сможете забрать с собой в новое, возможно уже собственное жилье. 3. Аренда меблированных квартир дороже Это означает, что ежемесячная арендная плата будет выше, а владелец квартиры ежемесячно будет получать больше ваших денег. 4. Больше стоимость залога Как правило, депозит для немеблированных квартир эквивалентен месячной арендной оплате. В противном же случае, чтобы покрыть возможный ущерб мебели, владельцы квартиры требуют залог, равный двум месяцам проживания. Совет: На практике часто встречается такая ситуация, что по истечении срока аренды владельцы квартиры требуют или удерживают у бывшего квартиранта ту или иную сумму, якобы на восстановление испорченной мебели или ремонт трещин в стене. Во избежание таких конфликтных ситуаций, продвинутые арендаторы при подписании контракта делают детальную фотосессию квартиры и всех ее изъянов, а затем распечатывают фотографии с обязательным проставлением даты. В случае возникновения спорной ситуации, можно предъявить снимки в качестве доказательства невиновности. Возможно, Вам будет интересно: Аренда жилья в Испании. Налогообложение Аренда недвижимости в Каталонии( Испания): быстро и недорого Аренда с жилья с правом выкупа недвижимости в Испании Закон о аренде жилья в Испании, образец контракта теги: аренда в барселоне, квартиры в барселоне аренда, аренда апартаментов в барселоне, аренда жилья в барселоне, жилье в барселоне, снять жилье в барселоне, аренда недвижимости в барселоне, снять квартиру в барселоне, квартиры в барселоне аренда, барселона
  12. Исследования, проведенные международной консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle, подтверждают, что общий объём инвестирования в офисные здания Барселоны в 2013 году достиг 312 млн. евро. Общий объем аренды в Барселоне за этот год составил 122 тыс. кв. м. Хочу отметить, что мы ожидаем увеличения этого объема до 200 тыс. кв. м. еще до конца года», - сказал генеральный директор компании Jones Lang LaSalle в Каталонии, Жорди Тобосо (Jordi Toboso). В Мадриде эта цифра уже достигла 350 тыс. кв.м. Рентабельность офисных зданий в Барселоне составляет около 6,5-7%, в то время как доходность испанского капитала 5,5-6%. По мнению Тобосо, в наступающем году следует обратить особое внимание на операции с офисными зданиями, торговыми центрами, ценными бумагами по государственному долгу и т.д. Однако, их стоимость должна быть конкурентоспособной, т.е. цены на имущество, которое продает правительство необходимо регулировать в соответствии с рынком.
×
×
  • Создать...