Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'аренда в барселоне'.
Найдено 20 результатов
-
В Барселоне существенно выросли цены на аренду жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Каталонии за первый триместр текущего года выросла стоимость арендного жилья. Наибольший рост был зафиксирован в Барселоне – сразу на 6,6%. Так, арендовать жилье в каталонской столице по итогам первого квартала года стоит в среднем 965,38 евро за месяц. Как отмечается, на фоне роста продаж жилья количество договоров аренды снизилось. Согласно статистике, число продаж в сравнении с прошлым годом выросло на 21,4%. Кроме того, собственники не спешат сдавать свое жилье, поскольку они юридически не защищены и не понимают, какие у них есть права. -
Правило 40-кратного расчета или как рассчитать арендную плату, которую вы можете себе позволить
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Плата за аренду жилья является одной из самых больших проблем, с которой многие испанцы сталкиваются каждый месяц. Сам Банк Испании рекомендует выделять на аренду жилья примерно 35% ежемесячного дохода. Таким образом, для человека с чистой зарплатой в €1000 аренда жилья не должна превышать €350 в месяц. Но есть и другие методы, которые могут помочь вам рассчитать оптимальную стоимость аренды. Одним из них является 40-кратное правило, согласно которому ежемесячные расходы на аренду жилья вычисляются по годовому окладу работника. Используя этот способ, нужно разделить свой годовой чистый ок -
В Барселоне меньше всего вариантов коливинга
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Совместное проживание или коливинг - довольно популярный вид аренды в Испании. Но вот в Барселоне количество подобных предложений уменьшается. Так за год количество предложений жилья с совместным проживанием уменьшилось на 29%. В августе средняя стоимость аренды подобного жилья составила 395 евро в месяц, что дешевле на 4.9% по сравнению с прошлым месяцем. Эти данные взяты из ежегодного отчета по коливингу, который предоставил портал недвижимости Idealista. Как видим, Барселона больше не является самым дорогим муниципалитетом в Испании по аренде совмес -
Спрос на аренду недвижимости в Барселоне продолжает расти
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Спустя девять месяцев после принятия каталонским парламентом закона об аренде жилья, который урегулировал цену на аренду жилья в Барселоне и 60 других населенных пунктах с населением более 20 000 человек, на рынке недвижимости наблюдается три основные последствия, которые представители idealista проанализировали ещё в марте прошлого года. Они проверяют данные по относительному спросу и ценам в Барселоне и сравнивают их с рынком недвижимости без регулирования, таким как Мадрид. В Барселоне относительный спрос вырос С одной стороны, так называемый эффект на спрос в условиях в -
Квартиры с двумя спальнями – самые востребованные на рынке аренды в Испании
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным аналитиков портала Idealista, арендаторы в Испании предпочитают квартиры с двумя спальнями площадью порядка 80 м. кв. и стоимостью не более 1000 евро в месяц. Согласно статистике, в Каталонии самые дорогие квартиры. Средняя арендная плата в месяц составляет 1351 евро. В том числе в Барселоне цена аренды – порядка 1527 евро в месяц. В Мадриде квартиры сдают по цене 1307 евро в месяц, на Балеарских островах – за 1272 евро в месяц. Эти регионы отличаются самой высокой арендной платой за жилье. А самые недорогие квартиры – в Эстремадуре, где жил -
В Барселоне запретили сдавать туристам свободные комнаты в домах и квартирах
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Соответствующее решение принято мэрией столицы. Новый запрет власти мотивируют наличием неточностей в региональных законах. Как сообщается, комнаты нельзя будет сдавать в течение года, пока политики не разработают пояснения к закону, которые обеспечат его однозначное толкование. Поскольку в настоящее время домовладельцы активно пользовались лазейками, чтобы нелегально сдавать туристам все жилье или его часть. Тем самым получая экономическую выгоду. Как заявляют представители мэрии, о полной отмене лицензий речь не идет. Будет только приостановлена выдач -
В Барселоне и Мадриде снизились цены на аренду жилья
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Так, стоимость аренды в Барселоне с июня по июль снизилась на 2,5%, в Мадриде – на 1,7%. Специалисты связывают это с пандемией коронавируса, из-за которой растет интерес к объектам в не самых густонаселенных районах. По словам экспертов, многие испанцы хотят покинуть крупные города, в частности, Барселону, чтобы поселиться в одном из отдаленных районов, где они смогут позволить себе более просторные и светлые апартаменты. Похожие темы: Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума" Цены на аренду жилья в Бар -
Постановление, позволяющее сдавать в аренду комнаты, приостановлено
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Как объявила заместитель мэра Барселоны Джанет Санс, городской совет приостанавливает действие лицензий по аренде туристических комнат еще на год. Таким образом, приостановление действия лицензий позволяет Женералитату доработать данный правовой акт. Цель приостановления и последующей доработки - разрешить жилищный кризис, который усугубился из-за коронавируса. Туристическое жилье очень влияет на рынок недвижимости, это самый прибыльный вид деятельности, так как туристы готовы платить больше. На сегодняшний день в правовом акте об аренде комнат -
Администрация Барселоны дала туристическим сайтам 1,5 месяца на удаление объявлений об аренде
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Городская администрация вынесла туристическим интернет-платформам предупреждение, согласно которому им необходимо в течение 45 дней удалить все объявления об аренде жилья, которое не соответствует предъявляемым нормам. Так, во вторник состоялась встреча заместителя мэра Ж. Санс с представителями порталов Airbnb, Booking и Homeaway. В ее ходе советник заявила, что сайтам дается 45 дней на то, чтобы «исправиться». По словам Санс, на платформах должны публиковаться только объявления о туристических объектах с лицензией в Барселоне. Их сейчас насчитывается 9600. -
Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума"
tkha опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость долгосрочной аренды превысила максимумы периода "бума" в 67 испанских городах, в том числе в Барселоне и Мадриде, а также в прибрежных муниципалитетах, где она успешно конкурирует с краткосрочной сдачей жилья туристам. В свою очередь, рост арендной платы спровоцировал спрос на покупку жилья и, соответственно, цены на квартиры в основных населенных пунктах увеличились по сравнению с прошлым годом на 30%. Согласно данным, опубликованным порталом недвижимости Fotocasa, рекордные уровни арендной платы периода "бума" были побиты в начале этого года -
Более 200 жителей Барселонетты бастовали на пляже против туристических апартаментов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых
Местные жители, одетые в желтые футболки с лозунгом «Барселонета не продается» («La Barceloneta no se vende») сделали живую цепь от моря, ДЕРЖА плакаты с надписями «За запрет туристических квартир», «Мы остаемся дома, достаточно спекулянтов» или «больше ни одного лета, как это». Платформа по защите Барселонетты (La Plataforma en Defensa de la Barceloneta) назвала целью митинга требование от районной администрации «прекратить изгнание жителей Барселонетты из-за распространения туристической аренды», призывая «реагировать решительно» на бескультурье некоторых туристов, чье поведение состоит из -
Стоимость аренды жилья в Испании в третьем квартале снова увеличилась
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новые цифры подтверждает и постоянный рост цен на аренду жилья с конца 2015 года. Так, если в октябре 2015 года ежемесячный платеж за аренду составлял 500 €, то сегодня – 508,55 €. А издание «El Mundo» провело исследование доходности от аренды в крупных городах. Как оказалось, максимальный доход получают те, кто сдает жилье в аренду в районах El Carmel в Барселоне и San Blas в Мадриде. Так, в барселонском районе El Carmel средняя цена на жилье небольшой площади составляет 1892 € за квадратный метр, а доходность от сдачи жилья в аренду составляет 8,43 %. А в Мадриде такой же район по доходно -
С января по июль власти Барселоны спасли от выселения 1515 семей
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Известно, что при этом большинство "спасенных" от выселения семей проживали в таких районах города, как Nou Barris, Ciutat Vella, Sant Martí, Sant Andreu или Sants-Montjuïc. Решение вопроса выселения семей Колау видит в создании специального списка недобросовестных владельцев квартир, государственном регулировании максимальных цен на аренду жилья и в подписании 5-ти летних контрактов аренды жилья. Из 1515 случае выселения семей в Барселоне в 851 (38%) были решены окончательно или временно, а ещё 884 случаев (59%) были отложены. В итоге только 5 выселений были приостановлено в районе Nou Barr -
Аренда квартир в Барселоне в 2015 г через Airbnb дала хозяевам 115 млн евро
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В среднем этот составило около € 5 100 в год, что меньше годового размера минимального дохода барселонцев, но зато является неплохим дополнительным доходом. Собственник жилья в Барселоне, который сдает апартаменты в Испании через платформу Airbnb, полностью или частично (например, только комнату), зарабатывает такую сумму в среднем за 58 дней. Сдающие жилье – это люди 38-летнего возраста, владеющие недвижимостью за пределами Ciutat Vella. Обнародованные платформой портала Airbnb данные помогут властям города более полно собрать налоги за этот вид деятельности. По данным платформы, в прошлом -
Ада Колау предлагает ограничивать стоимость аренды квартир в Барселоне
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Средняя цена по договору аренды жилья в городе достигает 727 евро. При этом арендная плата постоянно растет по всей Барселоне, особенно в районе Ciutat Vella. Такой информацией Колау поделилась со столичным правительством и властями муниципалитетов. Мэр уверена, что необходимо предпринимать меры, чтобы вновь не допустить спекуляций с недвижимостью и нового жилищного пузыря, после того, как средняя цена на аренду в Барселоне выросла к 1 июля 2015 г на 6% в годовом выражении. Это было самое максимальное увеличение за год, в сравнении с другими городами Испании. Хосеп Мария Монтанер (Josep Mari -
Наталия здравствуйте! Нашел в форуме Ваши сообщения о туристической аренде и решил обратиться к Вам в личку. Меня зовут Глеб. Я - обращаюсь к Вам как турист, с просьбой о помощи в следующем вопросе: В августе я забронировал апартаменты в Барселоне (в районе площади Каталонии) на новогодние праздники напрямую на сайте апартаментов serennia.com. Когда бронировал жилье, выбрал опцию невозвратной брони advanced prepayment с дисконтом 10%. После оплаты мне пришло подтверждение бронирования, где было указано, что возможен полный возврат предоплаты в случае отмены брони не позднее 3 дней до прибыти
-
«БАРСЕЛОНЕР» пространство для проведения самопредставлений и других мероприятий в Барселоне Культурный центр «Барселонер» расположен в самом центре каталонской столицы, в полутора минутах ходьбы от Триумфальной Арки. В центре еженедельно проводятся самые различные мероприятия – концерты, мастер-классы, творческие вечера. Помещение «Барселонера» в корне отличается от обычных, официальных залов. Тёплое освещение, антикварная каталонская мебель, картины и фотографии по стенам – всё это создаёт особый уют и дружескую, неформальную атмосферу. «Барселонер» идеально подходит д
-
Министр туризма Испании раскритиковал запрет туристической аренды в Барселоне
Виталий V опубликовал новостей в Туризм и отдых
Сория призвал власти Барселоны к осторожности и благоразумию, чтобы их дальнейшие действия не отвернули потенциальных инвесторов, которые готовы вкладывать свои средства в сферу туризма Испании. Министр уверен, что именно такими последствиями может грозить запрет на выдачу туристических лицензий в Барселоне. Сория назвал этот шаг "плохой политикой", поскольку его результаты могут сказаться не только на Барселоне, но и на доверии к стране в целом. Он подчеркнул, что Правительство Испании особенно огорчает пробуксовка с выдачей туристических лицензий на услуги отелей, которые предлагают размеще -
Плюсы и минусы аренды меблированной квартиры в Барселоне
Елена Римская опубликовал a tutorial в Аренда недвижимости в Каталонии
Хотите арендовать квартиру в Барселоне и сомневаетесь, должна ли она быть с мебелью или без? Тогда эта статья как раз для вас. Барселона – город многопрофильный, предлагающий массу вариантов размещения, как для туристов, так и для путешествующих по делам бизнеса, студентов или приехавших сюда на ПМЖ. Аренда квартиры на продолжительное время – дело ответственное. Тем более, что оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Рассмотрим их подробнее: 1. Меблированные апартаменты очень удобны для кратковременного пребывания Если вы решили обосноваться в Каталонии не более, чем на 3 меся -
Инвестиции в коммерческую недвижимость Каталонии — самые выгодные
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Исследования, проведенные международной консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle, подтверждают, что общий объём инвестирования в офисные здания Барселоны в 2013 году достиг 312 млн. евро. Общий объем аренды в Барселоне за этот год составил 122 тыс. кв. м. Хочу отметить, что мы ожидаем увеличения этого объема до 200 тыс. кв. м. еще до конца года», - сказал генеральный директор компании Jones Lang LaSalle в Каталонии, Жорди Тобосо (Jordi Toboso). В Мадриде эта цифра уже достигла 350 тыс. кв.м. Рентабельность офисных зданий в Барселоне составляет около 6,5-7%, в то время как доходность испан
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
