Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'аренда в испании'.
Найдено 55 результатов
-
В Барселоне самое дорогое арендное жилье в стране
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации издания TOT Barcelona, каталонская столица в апреле стала самым дорогим городом страны по показателю стоимости проживания в арендном жилье. Так, цена квадратного метра в прошлом месяце в среднем составила 16,5 евро. Второе и третье места по этим значениям оказались у Мадрида и Сан-Себастьяна соответственно. Стоит отметить, что не только сам город, но также и провинция Барселона по ценам на аренду также стала лидером. Как отмечается, в Испании стоимость аренды недвижимости в апреле показала рост на 1,2% в сравнении с февралем. Также -
В Испании не хватает арендного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Предложения по аренде жилья в Испании сократились на 40%. Так, за последний год в Барселоне количество объектов жилья, которые сдаются в аренду, сократилось на 58%. В целом по стране отмечается снижение предложений на 37%. В сравнении с прошлым годом в крупных городах королевства наблюдается сокращение предложений по аренде жилья. Например, в Жироне и Гранаде стали сдавать меньше на 62 и 64% соответственно. Кроме того, более чем на 40% снизился запас арендного жилья в таких городах, как Севилья, Малага, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Валенсия, Таррагона -
В Испании заморозят цены на долгосрочную аренду жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость долгосрочной аренды недвижимости в Испании не будут повышать до 30 июня. Поскольку в Испании аренда жилья на длительный срок отличается повышенным спросом, растет и ее стоимость. Также сейчас страна столкнулась с проблемой растущей инфляции. На этом фоне правительство королевства предпринимает меры для сдерживания роста стоимости аренды. Так, с 1 апреля по 30 июня ограничивается повышение стоимости долгосрочной аренды. Это временная мера правительства. В частности, профессиональные арендодатели смогут повышать цены не более, чем на 2%. Остал -
Новости Испании, Catalunya.ru© В сравнении с прошлым годом стоимость аренды жилых помещений выросла после того, как на протяжении 13 месяцев она демонстрировала снижение. Аналогичным образом складывается и в других европейских странах. В частности, в крупных городах аренда подорожала в среднем на 14,5% и достигла отметки, наблюдавшейся до пандемии коронавируса. В Испании аренда в среднем повысилась на 5,09%, а в крупных городах рост оплаты достиг отметки в 17%. Так, в Барселоне за аренду теперь нужно в среднем платить больше на 15%, в Аликанте – на 17%, в Сеговии, Малаге и Валенсии -
Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев
Valerija Blanko опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
В Испании домашних животных очень любят. По статистике, в стране насчитывается порядка 13 млн питомцев. А почти у 25% местного населения сразу несколько любимцев. При этом большинство из них – это собаки (93% от общего числа), кошек порядка 6%, на 1% приходится на другие виды – мелких животных, птиц в клетках. Примечательно, что за последние 5 лет количество домашних животных в королевстве значительно выросло – сразу на 40%. Особую потребность в питомцах население стало испытывать в период пандемии, когда они помогали справиться со скукой и депрессией. При всей любви к домашним живот -
В Каталонии отменили закон о контроле стоимости аренды жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Процедура отмены закона о контроле стоимости аренды жилья в Каталонии не сможет повлиять почти на 170 тысяч договоров, которые были заключены в период действия документа. При этом отмечается, что некоторые собственники прописали в договорах аренды так называемую берлинскую оговорку, согласно которой при отмене закона о регулировании цена может быть повышена. При наличии подобной оговорки у хозяев есть возможность повышать цену аренды. Также не будут контролироваться договора аренды, подписанные после отмены каталонской нормы. Это объясняется тем, что -
Какой сертификат необходимо оформлять владельцам арендных квартир в Испании
Владимир Иванов опубликовал тему в Строительство и ремонт и обустройство
Собственники недвижимости, которые планируют сдавать ее в аренду, должны оформить энергетический сертификат – Certificado de Eficiencia Energética. Наличие сертификата энергетической эффективности на сегодня обязательно и прописано в испанском законодательстве. По данным Национального института статистики, сейчас в Испании насчитывается порядка 295 тыс. объектов недвижимости, которые сдаются в аренду туристам. С лета 2021 года по новому закону собственники при поиске потенциальных клиентов должны в своих рекламных объявлениях указывать, имеется ли у них энергетический сертификат. Ком -
Правило 40-кратного расчета или как рассчитать арендную плату, которую вы можете себе позволить
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Плата за аренду жилья является одной из самых больших проблем, с которой многие испанцы сталкиваются каждый месяц. Сам Банк Испании рекомендует выделять на аренду жилья примерно 35% ежемесячного дохода. Таким образом, для человека с чистой зарплатой в €1000 аренда жилья не должна превышать €350 в месяц. Но есть и другие методы, которые могут помочь вам рассчитать оптимальную стоимость аренды. Одним из них является 40-кратное правило, согласно которому ежемесячные расходы на аренду жилья вычисляются по годовому окладу работника. Используя этот способ, нужно разделить свой годовой чистый ок -
Цена аренды недвижимости в Испании увеличилась на 2,57%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Цена аренды испанского жилья выросла в январе 2022 года до 10,07 евро за квадратный метр, что на 0,90% больше, чем в предыдущем месяце. Если сравнивать с прошлым годом, то стоимость аренды выросла на 2,57%, согласно ежемесячному отчету Pisos.com о ценах на аренду. Директор по исследованиям Pisos.com Ферран Фонт (Ferran Font) отмечает, что повышение цен на аренду жилья было сделано после нескольких лет корректировки, для того, чтобы охватить более широкий спектр арендаторов, но увеличение в пределах нормы. Эксперт добавил, что не все владельцы жилья пред -
Рынок аренды в Испании будут жестко контролировать
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В стране принят новый закон Ley por el Derecho a Vivienda, который позволяет региональным властям самостоятельно устанавливать предельный уровень арендных плат. Нововведение затрагивает собственников, которые владеют более чем 10 объектами. Как сообщается, правила затронут те районы, которые являются так называемыми рынками «которые испытывают стресс». Как отмечается, домовладельцам, в распоряжении которых имеются квартиры, пустующие длительное время, грозят налоговые штрафы. Кроме того, документ предусматривает возможность для резервирования государством д -
В Барселоне меньше всего вариантов коливинга
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Совместное проживание или коливинг - довольно популярный вид аренды в Испании. Но вот в Барселоне количество подобных предложений уменьшается. Так за год количество предложений жилья с совместным проживанием уменьшилось на 29%. В августе средняя стоимость аренды подобного жилья составила 395 евро в месяц, что дешевле на 4.9% по сравнению с прошлым месяцем. Эти данные взяты из ежегодного отчета по коливингу, который предоставил портал недвижимости Idealista. Как видим, Барселона больше не является самым дорогим муниципалитетом в Испании по аренде совмес -
Апартаменты на Коста Брава, с двумя спальнями, достаточно просторная ( 70 м), в шаговой доступности от моря ( 400 м). Квартира очень светлая, с приятной атмосферой, на нижнем этаже. Это - большой плюс, так как из салона вы можете выйти и попить чаю или почитать книгу в свой собственный огражденный дворик (15 м) Кондиционера нет (нет необходимости, в доме нежарко благодаря правильно ориентированной постройке) Кухня - оборудована. Мебель - современная классика, спокойные цвета. Дополнительный плюс - духовка расположена на уровне пояса. Ванная комната оборудована ванной, есть стиральная машин
-
Сдаётся отдельная комната в двухкомнатной квартире ...в sant Feliu de Guixols. тел 672587549
-
Может ли собственник досрочно расторгнуть договор аренды жилья в Испании
Naum опубликовал тему в Жилищное право
Кто расскажет по такой ситуации. Имеется: контракт аренды до 1 декабря 2019, собственник жилья хочет его расторгнуть до истечения срока. Есть ли какой-то перечень, когда он может это сделать? Нужны ли всегда какие-то основания, или он может также прекратить договор, как и арендатор, предупредив за 2 месяца? Со стороны жильца: уходить не желает обосновывая, что идти ему негде. Платит нестабильно и неполные суммы. Что делать, чтобы этот договор расторгнуть легально? -
Форумчане, поделитесь опытом, кто и как сдаёте свои квартиры? Мы в прошлом году купили, решили сейчас сдавать. Аренда долгосрочная. Но очень страшно нарваться на недобросовестных клиентов. Подскажите, как лучше это сделать? Может, есть возможность сдавать через агентство, которое за плату сдаёт квартиру клиентов и ограждает от всяких вопросов лишних? Или, может, есть какие-то другие варианты? -
Почему так дорого снять квартиру в Барселоне?
Naina опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Я - гость на форуме. Собирались отдохнуть. Обычно раньше снимали жилье через Airbnb. Сейчас вроде какие-то дополнительные документы требуют от собственников, лицензии всякие, должно было стать дешевле. Но на самом деле ищем жилье на конец июля - цены астрономические. За 100 евро вообще ничего нет. Может, кто-то разъяснит, что случилось -
Как сдавать свою квартиру в Испании с гарантией? Такой способ есть!
Наталия Маджик опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Хотите знать, что такое Avalloguer от INCASOL? Сегодня решила дать небольшую подсказку для наших читателей, которые имеют квартиру в Испании, и хотели бы ее сдавать безопасно. Части собственников такая подсказка поможет решить проблемы и разогнать страхи. Смотрите сами, выгодно это будет или нет. Но главное – это способ аренды жилья с гарантией. А ответ прост: Avalloguer Что это такое Avalloguer? Какова его цель, кто может запросить помощь и как это сделать? Всех ли собственников жилья обслуживает Avalloguer? Объясняем. Avalloguer, что это такое? Avalloguer -
Вопрос к знатокам: Есть контракт аренды. Его два раза продлевали. И вот мы выезжаем, срок 15 апреля. Хозяина официально предупредили за 2 месяца. Он говорит, что мы должны заплатить за весь месяц. Но мне кажется, что мы имеем право заплатить только за то время, которое мы будем проживать. Кто прав? -
Как снизить риски от аренды жилья в Испании?
Наталия Маджик опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
4 варианта для предусмотрительного собственника Аренда жилья в Испании – очень прибыльный бизнес. Пожалуй, один из самых прибыльных. Но есть и один минус – арендаторы. А вдруг попадется такой, который испорти вашу квартиру или перестанет платить? Рассказываем, как подстраховаться от таких случаев. Чтобы снизить риск того, что арендатор перестанет платить арендную плату, может быть страховка аренды, также дополнительные гарантии для собственника или возможность того, что платежеспособное лицо, не являющееся арендатором, станет солидарным поручителем арендатора. Это самые р -
Фотографируем квартиру правильно, чтобы успешно сдать ее в аренду
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Чтобы представить жилье в выгодном свете, необходимо грамотно подойти к вопросу съемки помещения. Поскольку залогом успешной сделки на сегодня является именно качественная визуализация. Однако вовсе не нужно искать профессионального фотографа – отличные кадры можно отснять самостоятельно с помощью обычной «мыльницы» или смартфона. Такое мнение выразил владелец собственного квартирного бюро А. Харыбин. Эксперт выявил 5 критериев фото недвижимости, которые веду к успеху: Ракурс. Освещение. Уборка лишних предметов. Достаточное число кадров для выбора лучши -
Времени осталось: 1 год и 8 месяцев
- Аренда
- Вторичный
Промышленное здание в аренду по цене 5000 евро в месяц. Площадь помещения 1200 м.кв., площадь земельного участка – 4000 м.кв. Имеется большая парковка для клиентов. Ref.- 7335,000.00 EUR
-
Собственнику жилья: в Испании подошел срок пересмотра договоров аренды
Наталия Маджик опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Что делать, если договор вы подписали давно и не знаете, как пересмотреть арендную плату с вашими квартиросъемщиками в Испании? У нас дня вас хорошая новость: пришло время пересмотра договоров аренды! Для справки: В Испании стремительно развивается рынок аренды. Например, если в 2001 году только 9,6% испанских семей снимали жилье в аренду, то в 2016 году их количество выросло почти вдове, до 16,3%. В больших городах процент выше. Поэтому любые изменения на рынке аренды всегда бурно обсуждаются всеми испанскими СМИ. Сегодня нашей темой станет пересмотр договоров. Со -
Все виды финансовой помощи при аренде и реабилитации жилья
Наталия Маджик опубликовал a tutorial в Аренда недвижимости в Каталонии
Скорее всего, новую жилищную программу в Испании будут обсуждать еще пару месяцев. Неудивительно: программа обещает и поддержку тем. кто платит аренду жилья в Испании, и помощь людям. которым стало затруднительно выплачивать ипотеку, и гранты за ремонт жилья, и многое другое. Бюджет уже поделен, суммы озвучены. В некоторых случаях уже четко определены условия получения помощи по жилищной программе. Кстати, по оценкам экономистов, в ближайшие месяцы программа позволит трудоустроить более 100 тысяч людей. Мелкие строительные фирмы снова заработают. Но в то же время многие вопросы еще неясны. С -
Аренда недвижимости в Каталонии( Испания): быстро и недорого
Наталия Маджик опубликовал a tutorial в Аренда недвижимости в Каталонии
Стоит попробовать один раз арендовать жилье в Испании - и вы будете это делать вновь и вновь. Попробую указать основные плюсы: 1. Дешево. Стоимость аренды квартиры на побережье с 2-3 комнатами 400-600 евов неделю, виллы- 600-1500 евро.Если без посредников. 2. Это просто. Зайдите на сайт, выберете жилье по параметрам- и напишите через ГУГЛ письмо- запрос. Испанское агентство свяжется с вами, забронировать квартиру можно, внеся 10% стоимости. Остальное оплатить по прибытию. Агентство высылает вам ОФИЦИАЛЬНОЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ для посольства ( если вам нужно просить визу). Если вы -
Условия аренды жилья, как пересмотреть
Наталия Маджик опубликовал a tutorial в Аренда недвижимости в Каталонии
Цены на аренду в Испании падают вниз с каждым месяцем. Поэтому на данный момент логично задаться вопросом, действительно ли мы обязаны платить за аренду жилья столько же, сколько мы платили год назад. Может быть пришло время поговорить с хозяином о снижение арендной платы? Изменения цены на аренду и необходимость для многих владельцев сохранить свои дома (ведь многие из них оплачивают ипотеку) может сыграть в вашу пользу, когда дело доходит до пересмотра аренды. Очевидно, что никто не хочет терять хорошего арендатора, который содержит дом в порядке и своевременно платит. Гораздо проще догов
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
