Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'аренда в испании'.
Найдено 68 результатов
-
Самая дешевая аренда жилья в получасе от Барселоны
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Аренда квартиры в Ла-Льягоста и Монтмело (Vallès Oriental) на 68% дешевле, чем проживание в съемной квартире в центре Барселоны. Такие данные приводит портал недвижимости «Fotocasa», который проанализировал рынок съемного жилья в муниципалитетах, расположенных в 30 минутах от столицы Каталонии. В этих муниципалитетах арендная -плата составляет менее 9 евро за квадратный метр: Ла-Льягоста (8,8 евро/кв.м.) и Монтмело (8,83 евро/кв.м.). В тоже время, в некоторых районах Барселоны она достигает 27,94 евро. В рейтинге самого выгодного арендного жилья также -
Барселона бьёт собственный рекорд по стоимости аренды жилья
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В 2019 году каталонская столица впервые стала рекордсменом по стоимости квадратного метра недвижимости в аренду. Но в этом году Барселона побила собственный рекорд. На фоне роста спроса и отсутствия предложений по арендной недвижимости, появляются данные о том, что средняя стоимость квартиры площадью 75м2., в третьем квартале этого года, достигла 1.066 евро в месяц. Долгосрочные прогнозы неоптимистичны: повышение процентных ставок и, следовательно, стоимости ипотеки сделают покупку квартиры невозможным. Данные о растущей стоимости арендного жилья -
В Испании одобрены меры по запрету повышения стоимости аренды жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© План, который включает пакет мер, направленных на борьбу с последствиями кризиса в стране, одобрило правительство Испании. Среди прочего, стоит выделить меры, которые запрещают собственникам жилья повышать арендную плату более, чем на 2% вплоть до 30 июня следующего года. При этом в документе разграничиваются крупные и мелкие владельцы арендного жилья. К крупным относятся те, в собственности которых имеется от 10 объектов. Так, крупным собственникам придется придерживаться установленной нормы в обязательном порядке. У мелких арендодателей есть п -
36% арендной недвижимости в Барселоне принадлежит крупным домовладельцам
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Каждая третья квартира в Барселоне находится в руках крупных собственников, имеющих более десяти квартир, сдающихся в аренду. Об этом свидетельствует доклад Городской жилищной обсерватории Барселоны (Observatorio Metropolitano de Vivienda de Barcelona, O-HB), подготовленный в сотрудничестве с мэрией Барселоны и Каталонским департаментом землеустройства (Incasòl). Анализ, в основу которого положены данные за 2021 год, указывает на то, что в Барселоне имеется 290.416 единиц жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду. Причем 36,1% из них находятся в руках кр -
Почти 40% жителей Барселоны предпочитают арендовать жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне порядка 40% жителей живут в съемных квартирах. Такие же цифры зафиксированы и в других столицах Европы – например, в Париже и Берлине. Всего в Каталонии доля арендного жилья в общем объеме домов и квартир составляет 20%. Стоит отметить, что в Барселоне только 4,4% квартир, которые сдаются в аренду по регулируемой стоимости, находятся в государственной собственности. Всего же в городе насчитывается 754 326 жилых объектов. Напомним, что в каталонской столице процент тех, кто владел собственным жильем, был самым высоким в 2001 году. Тогда дол -
В Испании отмечается бум на рынке недвижимости жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации Национального института статистики Испании, предложение на рынке аренды на конец второго триместра года достигло 14% по отношению к общему объему жилого фонда. При этом в крупных городах этот показатель намного выше. Например, в Барселоне он достигает отметки в 35%. Стоит отметить, что в конце 2021 года порядка 24% испанских домохозяйств предпочитали сдавать жилье в аренду. А это самый высокий показатель за последние 10 лет. Как показывает практика, арендаторами в основном выступает молодежь. Также существенную роль сыграла пандемия короно -
Дороже всего арендовать жилье в таких кварталах Барселоны, как Барселонета и Олимпийская деревня в районе Побленоу
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне самые дорогие объекты недвижимости, которая сдается в аренду, находятся в Олимпийской деревне в Побленоу и в квартале Барселонета. Это если считать исходя из нынешних цен за квадратный метр. А если взять среднюю стоимость аренды, тогда самыми дорогими кварталами для арендаторов будут Педральбес и Лес Трес Торрес, где средняя цена контракта составляет порядка 1700 евро за контракт. Квартал Саррия по этому показателю на третьей позиции – 1300 евро за квартиру. Дешевле всего снимать жилье в Вальбоне – в среднем по 570 евро за контракт, а -
Колау призвала Санчеса заморозить арендную плату
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Мэр Барселоны попросила Педро Санчеса заморозить арендную плату, чтобы избежать роста цен при продлении контрактов. «Это не тот случай, когда можно спокойно сидеть и ждать полной готовности Закона о жилье. Рост стоимости арендной платы может увеличиться до 15%, а это означает банкротство экономики тысяч семей», – сказала Ада Колау. Глава каталонской столицы отметила, что нынешний кризис и 10% инфляция превращают мораторий в чрезвычайную меру. Реагировать надо также оперативно, как это было сделано в случае с установлением верхнего предела цен на энерго -
В Барселоне за год стоимость арендного жилья выросла на 10%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне аренда жилых помещений за год показала рост на 10%. Больше всего подорожало жилье в районе Сьютат Велла – сразу на 15,1%. На сегодня аренда стоит в среднем 996 евро в месяц. Стоит отметить, что в 2014 году месяц аренды жилья обходился горожанам в среднем 681 евро, а в 2019 году – 978 евро. В период пандемии цены немного упали. Согласно статистике, за первое полугодие текущего года количество договоров аренды, которые были заключены в Барселоне, сократилось на 17%, упав до отметки в 23 670. Самым дорогим районом каталонской столицы на -
В Барселоне подорожали арендные комнаты
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне средняя стоимость аренды комнат за год выросла в среднем на 14% и составляет сейчас порядка 450 евро за месяц проживания. Это связано в том числе с сокращением предложений на рынке аренды, где отмечено падение на 73%. В настоящее время комнаты востребованы не только среди студентов. Арендовать такое помещение предпочитают также люди со скромными доходами. По статистике, средний возраст тех, кто предпочитает снять комнату, составляет 34 года. Как показывает статистика, половина комнат, которые предлагаются в аренду, сосредоточены в трех горо -
В Испании более чем на треть сократилось число предложений по аренде жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании аренда жилья является важным сектором экономики. Но в настоящее время в стране наблюдается тенденция по сокращении количества предложений по аренде домов и квартир. По данным портала Idealista, за последний год на рынке аренды стало на 37% меньше объектов. Больше всего падение на рынке зафиксировано в Малаге – на 63%. В Барселоне также отмечено серьезное сокращение предлагаемого в аренду жилья – на 59%. На 58% отмечено падение в Аликанте. В других крупных городах наблюдается схожая ситуация. Так, падение от 43 до 51% зафиксировано в Тар -
В первом квартале года в Барселоне стало меньше арендного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В каталонской столице за первый квартал года количество предложений жилья в аренду сократилось на 20-35%. А спрос на такие объекты вырос на 11,7%. По этой причине стоимость аренды увеличилась на 20% в сравнении с прошлогодними значениями. За первый триместр также наблюдается рост средней цены поиска арендных квартир – на 5,2 и 5,5%. Сейчас арендовать жилье можно по средней цене в размере 965,38 евро. Но потенциальные съемщики хотят платить не более 800 евро. Также отмечается, что в каталонской столице сокращается число подписанных договоров аренды. Та -
В Каталонии стало меньше предложений по аренде жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Число заключенных договоров аренды в Каталонии в первом квартале года снизилось сразу на 10,9%. При этом стоимость арендной платы возросла в сравнении с прошлым годом на 3,5% и сейчас составляет 738,14 евро. Как показывает статистика, в Барселоне в сравнении с 2021 годом было заключено на 15% контрактов меньше. Также возросла и плата за арендное жилье, достигнув отметки в 965,38 евро. Как отмечается, в настоящее время спрос на арендное жилье растет ввиду восстановления туризма. Таким образом, не хватает объектов, которые сдаются в краткосрочную и долг -
В Барселоне самое дорогое арендное жилье в стране
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации издания TOT Barcelona, каталонская столица в апреле стала самым дорогим городом страны по показателю стоимости проживания в арендном жилье. Так, цена квадратного метра в прошлом месяце в среднем составила 16,5 евро. Второе и третье места по этим значениям оказались у Мадрида и Сан-Себастьяна соответственно. Стоит отметить, что не только сам город, но также и провинция Барселона по ценам на аренду также стала лидером. Как отмечается, в Испании стоимость аренды недвижимости в апреле показала рост на 1,2% в сравнении с февралем. Также -
В Испании не хватает арендного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Предложения по аренде жилья в Испании сократились на 40%. Так, за последний год в Барселоне количество объектов жилья, которые сдаются в аренду, сократилось на 58%. В целом по стране отмечается снижение предложений на 37%. В сравнении с прошлым годом в крупных городах королевства наблюдается сокращение предложений по аренде жилья. Например, в Жироне и Гранаде стали сдавать меньше на 62 и 64% соответственно. Кроме того, более чем на 40% снизился запас арендного жилья в таких городах, как Севилья, Малага, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Валенсия, Таррагона -
В Испании заморозят цены на долгосрочную аренду жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость долгосрочной аренды недвижимости в Испании не будут повышать до 30 июня. Поскольку в Испании аренда жилья на длительный срок отличается повышенным спросом, растет и ее стоимость. Также сейчас страна столкнулась с проблемой растущей инфляции. На этом фоне правительство королевства предпринимает меры для сдерживания роста стоимости аренды. Так, с 1 апреля по 30 июня ограничивается повышение стоимости долгосрочной аренды. Это временная мера правительства. В частности, профессиональные арендодатели смогут повышать цены не более, чем на 2%. Остал -
Новости Испании, Catalunya.ru© В сравнении с прошлым годом стоимость аренды жилых помещений выросла после того, как на протяжении 13 месяцев она демонстрировала снижение. Аналогичным образом складывается и в других европейских странах. В частности, в крупных городах аренда подорожала в среднем на 14,5% и достигла отметки, наблюдавшейся до пандемии коронавируса. В Испании аренда в среднем повысилась на 5,09%, а в крупных городах рост оплаты достиг отметки в 17%. Так, в Барселоне за аренду теперь нужно в среднем платить больше на 15%, в Аликанте – на 17%, в Сеговии, Малаге и Валенсии -
Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев
Valerija Blanko опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
В Испании домашних животных очень любят. По статистике, в стране насчитывается порядка 13 млн питомцев. А почти у 25% местного населения сразу несколько любимцев. При этом большинство из них – это собаки (93% от общего числа), кошек порядка 6%, на 1% приходится на другие виды – мелких животных, птиц в клетках. Примечательно, что за последние 5 лет количество домашних животных в королевстве значительно выросло – сразу на 40%. Особую потребность в питомцах население стало испытывать в период пандемии, когда они помогали справиться со скукой и депрессией. При всей любви к домашним живот -
В Каталонии отменили закон о контроле стоимости аренды жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Процедура отмены закона о контроле стоимости аренды жилья в Каталонии не сможет повлиять почти на 170 тысяч договоров, которые были заключены в период действия документа. При этом отмечается, что некоторые собственники прописали в договорах аренды так называемую берлинскую оговорку, согласно которой при отмене закона о регулировании цена может быть повышена. При наличии подобной оговорки у хозяев есть возможность повышать цену аренды. Также не будут контролироваться договора аренды, подписанные после отмены каталонской нормы. Это объясняется тем, что -
Какой сертификат необходимо оформлять владельцам арендных квартир в Испании
Владимир Иванов опубликовал тему в Строительство и ремонт и обустройство
Собственники недвижимости, которые планируют сдавать ее в аренду, должны оформить энергетический сертификат – Certificado de Eficiencia Energética. Наличие сертификата энергетической эффективности на сегодня обязательно и прописано в испанском законодательстве. По данным Национального института статистики, сейчас в Испании насчитывается порядка 295 тыс. объектов недвижимости, которые сдаются в аренду туристам. С лета 2021 года по новому закону собственники при поиске потенциальных клиентов должны в своих рекламных объявлениях указывать, имеется ли у них энергетический сертификат. Ком -
Правило 40-кратного расчета или как рассчитать арендную плату, которую вы можете себе позволить
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Плата за аренду жилья является одной из самых больших проблем, с которой многие испанцы сталкиваются каждый месяц. Сам Банк Испании рекомендует выделять на аренду жилья примерно 35% ежемесячного дохода. Таким образом, для человека с чистой зарплатой в €1000 аренда жилья не должна превышать €350 в месяц. Но есть и другие методы, которые могут помочь вам рассчитать оптимальную стоимость аренды. Одним из них является 40-кратное правило, согласно которому ежемесячные расходы на аренду жилья вычисляются по годовому окладу работника. Используя этот способ, нужно разделить свой годовой чистый ок -
Цена аренды недвижимости в Испании увеличилась на 2,57%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Цена аренды испанского жилья выросла в январе 2022 года до 10,07 евро за квадратный метр, что на 0,90% больше, чем в предыдущем месяце. Если сравнивать с прошлым годом, то стоимость аренды выросла на 2,57%, согласно ежемесячному отчету Pisos.com о ценах на аренду. Директор по исследованиям Pisos.com Ферран Фонт (Ferran Font) отмечает, что повышение цен на аренду жилья было сделано после нескольких лет корректировки, для того, чтобы охватить более широкий спектр арендаторов, но увеличение в пределах нормы. Эксперт добавил, что не все владельцы жилья пред -
Рынок аренды в Испании будут жестко контролировать
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В стране принят новый закон Ley por el Derecho a Vivienda, который позволяет региональным властям самостоятельно устанавливать предельный уровень арендных плат. Нововведение затрагивает собственников, которые владеют более чем 10 объектами. Как сообщается, правила затронут те районы, которые являются так называемыми рынками «которые испытывают стресс». Как отмечается, домовладельцам, в распоряжении которых имеются квартиры, пустующие длительное время, грозят налоговые штрафы. Кроме того, документ предусматривает возможность для резервирования государством д -
В Барселоне меньше всего вариантов коливинга
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Совместное проживание или коливинг - довольно популярный вид аренды в Испании. Но вот в Барселоне количество подобных предложений уменьшается. Так за год количество предложений жилья с совместным проживанием уменьшилось на 29%. В августе средняя стоимость аренды подобного жилья составила 395 евро в месяц, что дешевле на 4.9% по сравнению с прошлым месяцем. Эти данные взяты из ежегодного отчета по коливингу, который предоставил портал недвижимости Idealista. Как видим, Барселона больше не является самым дорогим муниципалитетом в Испании по аренде совмес -
Апартаменты на Коста Брава, с двумя спальнями, достаточно просторная ( 70 м), в шаговой доступности от моря ( 400 м). Квартира очень светлая, с приятной атмосферой, на нижнем этаже. Это - большой плюс, так как из салона вы можете выйти и попить чаю или почитать книгу в свой собственный огражденный дворик (15 м) Кондиционера нет (нет необходимости, в доме нежарко благодаря правильно ориентированной постройке) Кухня - оборудована. Мебель - современная классика, спокойные цвета. Дополнительный плюс - духовка расположена на уровне пояса. Ванная комната оборудована ванной, есть стиральная машин
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
