Área Metropolitana de Barcelona объявила о введении нового порядка налогообложения для туристических квартир. С 2026 года viviendas de uso turístico (VUT) будут платить муниципальный сбор TMTR по тарифу, действующему для коммерческих объектов.
Этот шаг, по расчётам администрации, увеличит поступления в бюджет почти на 4 млн евро ежегодно.
Сегодня 11 664 зарегистрированных VUT платят в среднем около 74 евро в год. После перехода на коммерческую категорию сумма возрастёт до примерно 412 евро. В AMB подчёркивают, что туристические квартиры создают иной и более объёмный поток отходов: жильцы чаще меняются, а в апартаментах нередко проживает больше людей, чем в обычных домах.
Новая классификация перенесёт VUT в категорию “servicios de alojamiento sin restaurante”. Сейчас самые высокие тарифы TMTR действуют для отелей и супермаркетов — соответственно 1 186 и 944 евро в год.
В муниципалитете El Prat de Llobregat уже начались судебные разбирательства: местные операторы оспаривают возможное двойное налогообложение.
Согласно исследованию Fundació ENT, размер TMTR зависит от нескольких факторов — типа деятельности, площади помещения и количества сотрудников.
Похожие темы:
- В Испании владельцев жилья обязали платить налог с аренды, которую они не получили
- В Барселоне с 2026 года введут новый налог для владельцев дешёвой недвижимости
- В Испании ужесточили налоговый контроль за владельцами второй и последующей недвижимости
- Внимание: испанская налоговая служба пристально следит за операциями с недвижимостью
