Euribor – это индекс, на который ссылаются большинство испанских ипотечных кредитов. Таким образом, большинству заемщиков снова повезло. В октябре индекс закрыт с показателем минус 0,18%, что является историческим минимумом. В результате ипотечные кредиты подешевеют в среднем на 71 евро в год.
Так, во вторник значение Euribor составило -0,185%, а в среднем за октябрь – -0,18%, в то время как сентябрь был закрыт с показателем -0,168%. Если в начале октября индекс составлял -0,172%, то начиная с 9 октября он продолжил падение. Таким образом, цена ипотеки 120 000 евро на 20 лет сократится на 70,68 евро в год (или на 5,89 евро в месяц).
Напомним, первые отрицательные значения индекса Euribor впервые были зафиксированы в феврале прошлого года в связи с проводимой тогда политикой Центрального Европейского Банка, направленной на восстановление экономики в зоне евро. В результате Euribor 20 месяцев подряд демонстрирует отрицательные значения, которые увеличились в сентябре-октябре текущего года.
Объяснение этого нового падения Euribor, по мнению аналитика XTB Густаво Мартинеса, находится в избытке денежной массы, которая существует на рынке в результате программы покупки активов Европейского центрального банка (ЕЦБ). По мнению эксперта, банки и кредиторы значительно снижают ставки по кредитам. Как прогнозируется, такая ситуация сохранится в течение 2018 года.
Тем не менее, Мартинес подчеркивает, что в следующем финансовом году можно ожидать определенную нормализацию в Euribor – падения станут не столь резкими или их вовсе не будет. Это будет связано с сокращением закупок активов ЕЦБ – начиная с января их планируется снизить вдвое. А это увеличит стоимость денег.
Однако, ипотечные дебиторы могут быть спокойны – в течение следующих 12 месяцев цена ипотеки продолжит снижение, и платить нужно будет меньше.
Источник: Catalunya.ru, Новости ипотеки
Похожие темы:
- Новые правила ипотеки в Испании могут заработать уже с 2018 года
- Стоимость ипотек в Испании будет снова снижена
- Испанских нотариусов обяжут давать консультации по ипотеки перед подписанием договора купли-продажи
- В 2016 году в Испании прогнозируется снижение ставок по ипотеке
- Ипотека в Испании становится для заемщиков все выгоднее
- Ипотека в Испании становится все более популярной
- Ипотека в Каталонии снизилась на 35 %
