С 1 июля в Каталонии стартует программа Emancipació, призванная помочь молодым людям приобрести первое жильё.
Государство предоставит беспроцентный кредит, покрывающий до 20% стоимости недвижимости, с отсрочкой выплат на срок до 30 лет.
Условия программы
Инициатива, реализуемая Institut Català de Finances (ICF) и Агентством по жилищным вопросам Каталонии (AHC), рассчитана на граждан и резидентов Испании в возрасте от 18 до 35 лет.
Основные требования:
- Отсутствие другой недвижимости в собственности;
- Достаточный доход для оформления ипотеки на оставшиеся 80% стоимости жилья;
- Постоянная регистрация (empadronado) в Каталонии.
Максимальная сумма кредита — 50 000 евро, общий бюджет программы — 500 млн евро на пять лет.
Как это работает?
- Кредит не требует первоначальных процентов;
- Погашение начинается только после полного расчёта по основной ипотеке;
- Заёмщик должен оформить ипотеку в одном из банков-партнёров, включая CaixaBank, BBVA, Sabadell и другие.
Алисия Ромеро, министр экономики Каталонии, назвала программу «амбициозным решением одной из ключевых проблем молодёжи — недоступности первого взноса за жильё».
Почему это важно?
По данным властей, высокие цены на аренду и покупку жилья делают его недоступным для молодых каталонцев. Программа Emancipació призвана снизить финансовый барьер, взяв на себя наиболее сложную часть — накопление стартового капитала.
Сильвия Панеке, министр по территориальной политике, подчеркнула: «Это пример эффективного взаимодействия госструктур и частного сектора».
Как подать заявку?
- Зарегистрироваться на платформе ICF;
- Указать данные о себе и выбранной недвижимости;
- Пройти проверку платёжеспособности;
- После одобрения — оформить ипотеку в течение 6 месяцев.
Программа не распространяется на туристов, временных резидентов и студентов. Подробности — на сайте AHC.
Итог: Каталония делает шаг к решению жилищного кризиса среди молодёжи, предлагая беспрецедентные условия для покупки первого жилья.
Похожие темы:
