При этом Нотариат подчеркивает, что средняя стоимость одного квадратного метра в Испании также подскочила в цене - сразу на 2% (в сравнении с данными за январь 2015 г.), и теперь она составляет 1303 евро / м2.
Выросло в автономии также и количество предоставляемых ипотечных кредитов - на 12,5%. При этом средняя сумма займов по ипотеке в Испании сейчас составляет 154 076 евро, что на 5,1% больше, чем годом ранее.
Генеральный Совет Нотариата Испании отмечает, что 2016 г. начался на рынке недвижимости страны с той же динамичностью, с какой завершился 2015 г. Но, как ни странно, такие заявления прямо противоположны данным Национального института статистики (Instituto Nacional de Estadística, INE), которые недавно сообщил о снижении активности в январе 2016 г на 2,9% в годовом исчислении.
Такие данные INE получило на основании анализа сведений о собственности, зарегистрированных в Земельном реестре (Registro de la Propiedad), именно поэтому между предоставляемой двумя структурами информацией и имеются несоответствия. Дело в том, что регистраторы Испании "закрывают операции" за 2-3 месяц до регистрации их нотариусами.
Согласно свежим данным от нотариата Испании, сделки по купле-продаже жилья в автономии в январе составили 27 568 операций, что представляет собой годовое увеличение на 26,6%.
Особой популярностью в это время пользовалось вторичное жилье, рост продаж которого составил 32,8% в годовом исчислении, а вот продажи нового жилья в регионе, наоборот, снизились на 3,8%.
Также нотариусы сообщили, что в среднем цена за квадратный метр в Испании на конец января составила 1303 евро / м2, с годовым увеличением на 2%. При этом цены на жилье в многоквартирных домах выросли за год на 1,5%: вторичное жилье достигало стоимости в 1405 евро/ м2 (+2,1%), а новые квартиры в Испании в среднем теперь стоят 1732 евро / м2 (+1,2% в годовом исчислении). Увеличение стоимости на частные дома в Испании составило 4,5%.
Увеличение размера кредитов в Испании
Нотариусы Испании также отметили положительные тенденции на ипотечном рынке, поскольку кредиты на приобретение жилья в стране за год выросли на 12,5%. Их общее количество за январь 2016 г. составило 19 620, при этом средняя сумма займа уже достигает 154 076 евро, с годовым увеличением на 5,1%. Получается, что 43,1% домов, приобретенных в январе 2016 г. в Испании, были куплены благодаря ипотечному финансированию.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
