Специалисты Fotocasa отметили, что за последние 9 лет рентабельность аренды испанского жилья повысилась в годовом исчислении сразу же по всей стране (исключение составила только Баскония, где снижение средних показателей достигло 0,3%). В среднем по Испании стоимость аренды в конце прошлого года выросла на 3,6%.
Самое рекордное увеличение цен на аренду жилья в Испании было зафиксировано в мае 2007 г., тогда средний показатель достигал 10.12 евро за кв. м. С того момента цены на долгосрочную аренду снизились на 30,7%.
Но сейчас ситуация меняется, и стоимость аренды снова начала демонстрировать рост. Самое значительное увеличение показателей в 2015 г. зафиксировано в Каталонии – 10,7%. Барселона стала самым дорогим городом в автономии, здесь в среднем аренда составляет 13,3 евро за кв. м в месяц.
В области Мадрид годовой рост на конец 2015 г. составил 6,5%, при этом в среднем цены здесь составляют 9,7 евро за кв. м в месяц, и это самый значительный рост цен на аренду в этой области. В самой испанской столице, цены на аренду за год выросли на 6,9%, достигнув средних показателей за аренду 11,2 евро за кв. м в месяц.
Беатрис Торибио , глава отдела маркетинга портала, сообщил, что причинами роста аренды стало то, что все больше людей не может позволить себе покупку жилья, даже в ипотеку. Поэтому долгосрочная аренда жилья пользуется большим спросом, а цена на неё растет. Но Торибио отметил, что по данным Fotocasa, рентабельность аренды провоцирует многих инвесторов снова вкладывать средства в жилую недвижимость и сдавать его в аренду.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Испания: сколько стоит аренда жилья в провинции Жирона?
- Сдача недвижимости в аренду снова в моде
- Аренда жилья в Испании стала популярнее покупки недвижимости
- Количество арендного жилья в Барселоне сократилось
- С приездом студентов спрос на аренду недвижимости в Испании резко увеличился
- Итоги выставки Barcelona Meeting Point: на 25% больше
