Новости Испании, Catalunya.ru© Во второй половине 2024 года испанский рынок недвижимости показывает значительный рост, особенно в таких мегаполисах, как Барселона и Мадрид.
Консалтинговая компания Busquets Gálvez отмечает, что основными факторами этого увеличения являются восстановление спроса как внутри страны, так и за её пределами, рост туристической активности и новые инвестиции.
Барселона: Развитие офисных и коммерческих площадей
Барселона продолжает укреплять свои позиции как важный бизнес-центр. С начала года было арендовано 125,000 м² офисных помещений, что свидетельствует о возрастающем интересе международных компаний. Коммерческая недвижимость также показывает положительные тренды благодаря возвращению туристов, хотя в жилых районах спрос на коммерческие площади остаётся скромным.
Регулятивные препятствия становятся проблемой для рынка, особенно в контексте требования выделять 30% жилья под социальные нужды и регулируемые модели, такие как коливинг. Существует также необходимость в новых гостиничных проектах, несмотря на действующие ограничения.
Ожидания на вторую половину 2024 года
Прогнозы указывают на то, что рынки недвижимости в Барселоне и Мадриде будут продолжать демонстрировать положительную динамику до конца года, благодаря росту спроса на офисные площади, восстановлению торговли и увеличению туристической активности.
Тем не менее, успешное развитие будет зависеть от решения нормативных вопросов и адаптации под новые стандарты устойчивого развития.
Похожие темы:
- Значительное несоответствие на рынке недвижимости может стать причиной жилищного кризиса в Испании
- Стоимость вторичного жилья в Испании увеличилась на 7,9%
- Неизвестно, как изменятся цены на рынке жилья Испании к концу года
- Будущее Испании: в 2024 году она станет второй страной в Европе с самым значительным ростом цен на жилье
