С 1 июля 2025 года в Испании начнёт действовать единый государственный реестр краткосрочной аренды жилья.
Однако владельцы сельских домов (casas rurales), уже зарегистрированных в региональных туристических базах, смогут избежать повторной процедуры на федеральном уровне.
Кто освобождается от регистрации?
Исключение касается всех сельских гостевых домов, которые прошли регистрацию в реестрах автономных сообществ. Властями они не классифицируются как классическое туристическое жильё или объекты временной аренды.
Что потребуется от владельцев?
Единственное условие — указать номер региональной регистрации на сайтах бронирования и других платформах, где размещается предложение. Дополнительно вносить данные в государственную систему не нужно.
В Asetur (Ассоциация сельского туризма Испании) отметили, что такое решение «принесло спокойствие и удовлетворение владельцам по всей стране». Ранее организация провела переговоры с Министерством жилья и градостроительства, что и привело к корректировке правил.
Что изменится с 1 июля?
Согласно *Королевскому декрету 1312/2024*, в Испании вводится единая цифровая система учёта краткосрочной аренды. В неё войдут:
- классические туристические апартаменты;
- временное жильё, сдаваемое через онлайн-платформы;
- другие варианты краткосрочного размещения.
Для большинства владельцев обязательным станет получение госномера: без него публикация объявлений будет считаться незаконной. Но для сельских домов, уже зарегистрированных на местном уровне, исключение сохранится.
Испания продолжает регулировать рынок аренды, стремясь упорядочить сектор и повысить прозрачность сделок.
Похожие темы:
- Испания ужесточает правила краткосрочной аренды: что нужно знать с июля 2025 года
- Испанский суд поддержал запрет краткосрочной аренды в Барселоне
- Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании
- В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов
