Барселонский институт экономики выяснил, что городской шум негативно влияет на цены недвижимости.
Согласно отчету, в престижном районе Эшампле из-за высокого уровня шума стоимость квартир при продаже падает в среднем на 3,4%, а при аренде — на 2%.
Кроме того, арендодатели сталкиваются с дополнительной проблемой: в шумных районах арендаторы меняются чаще, что увеличивает расходы на поиск новых жильцов и обслуживание жилья.
Исследование подтверждает тенденцию: чем комфортнее среда, тем стабильнее цены на недвижимость. Властям и девелоперам стоит учитывать этот фактор при планировании городской застройки.
Почему это важно?
Тема актуальна для покупателей, арендаторов и инвесторов в недвижимость, а также для городских властей, занимающихся вопросами шумоподавления и градостроительства.
(Источник: Барселонский институт экономики)
Похожие темы:
- Где в Испании жильё самое дешёвое? Рейтинг самых доступных муниципалитетов
- В Испании зафиксирован резкий рост цен на жильё — вдвое выше, чем в среднем по ЕС
- Непомерная стоимость жилья: стоит ли приобретать сейчас или отложить покупку?
- В Испании зафиксирован небывалый подъем на рынке недвижимости: март 2025 года стал самым успешным за последние 18 лет
