Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно прогнозам оценочной фирмы Tinsa, стоимость жилья на испанском рынке вырастет на 5-7% в 2019 году. Таким образом, количество сделок также возрастет – на 5-10% в следующем году, до 625-650 000 операций.
Кроме того, в следующем году, согласно данным, собранным Tinsa, ожидается рост ипотечного кредитования. Как прогнозируют в агентстве, будет выдано на 10-15% больше займов. Их количество составит 275-300 000. Также ожидается, что будет выдаваться на 20-25% больше разрешений на строительство. В результате их количество может достигнуть 100-125 000.
В связи с этим в Tinsa прогнозируют дальнейшую положительную динамику на рынке недвижимости. Хотя он будет несколько более умеренным, чем в последних кварталах текущего года. Кроме того, рост цен будет отмечен за пределами центральных районов и прибрежных территорий, где до текущего момента рынок недвижимости восстанавливался медленно.
В агентстве также подчеркивают, что в этом году рынок испанской недвижимости продолжает расти в рамках сделок, продлевая темпы роста, которые начались полвека назад, и что эта тенденция широко распространена практически на всей территории, регистрируя межгодовые колебания в пределах 15% во многих регионах.
Однако количество продаж по-прежнему далеко от максимумов 2006-2007 годов, в частности, на 36% ниже.
Что касается цен, эксперты Tinsa полагают, что они показывают неоднородное поведение. Так, наибольший рост отмечен в крупных мегаполисах, тогда как на прибрежных и островных территориях цены остаются стабильными на минимальных значениях.
Также подчеркивается, что в 2019 году продолжится экономический рост и восстановление рынка труда, а также создание новых рабочих после многих лет стагнации. При этом эксперты не исключают также возможное снижение спроса и доверия потребителей, трудности с покупкой собственного жилья, особенно для молодежи, и возможное увеличение ставок.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9%
- Стоимость жилья: рост на 6,2% в первом квартале
- Стоимость жилья выросла в апреле на 5,4%
- Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году
- Продажи жилья в Испании выросли на 3%, при этом цены сохранились на прежнем уровне
- На покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро
- Недвижимость в Испании подорожала на 7,1%
