Новости Испании, Catalunya.ru© Во втором триместре текущего года стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Испании в квартальном исчислении выросла на 2,8%. В годовом исчислении рост составил 3,3%. Сейчас квадратный метр на вторичном рынке в среднем стоит 1880 евро.
Как отметил пресс-секретарь портала Idealista Ф. Иньярета, сейчас на рынке не хватает жилья для покупки. Основная причина этому – очень высокий спрос, который наблюдался в 2021 году. Тем более, что сейчас очень медленно растут в числе новые разрешения на строительство – не хватает рабочей силы и материалов.
Стоит отметить, что на фоне общего роста цен в 10 столицах автономий зафиксировано снижение расценок. Это Куэнка – снижение на 11,8%, Касерес (минус 2,1%), Толедо (минус 1,6%), Сориа (минус 1,3%). До 1 % снижение цен зафиксировано также в Бильбао, Паленсии, Леоне и Таррагоне, Мурсии и Луго.
А в Сеуте напротив, отмечен самый высокий рост – сразу на 11,2%. На втором месте Санта-Крус-де-Тенерифе, где цены на жилье выросли на 9,3%. На третьем – Памплона - +8,4%. Также отмечен существенный рост цен в Гвадалахаре, Уэске, Аликанте, Валенсии – от 4,9 до 7,6%.
В Барселоне вторичная недвижимость также подорожала. Цены на жилье выросли на 1,5%.
Среди столиц автономий лидером по стоимости вторичного жилья является Сан-Себастьян. Здесь квадратный метр стоит 5082 евро. Второе место занимает Барселона – 4032 евро за метр квадратный. В Мадриде, Пальме и Бильбао цена за квадрат соответственно составляет 3862, 3292, 3062 евро.
В 4-х автономных сообществах цены на вторичное жилье снизились. Так, в Ла-Риохе они упали на 1,7%, в Эстремадуре и Астурии – на 0,3%, в Кастилии-и-Леоне – на 0,1%.
Самый высокий рост цен среди автономных сообществ отмечен в Валенсии – на 5%. В Андалусии и Наварре цены увеличились на 4,3 и 4% соответственно. В Каталонии в среднем расценки на «вторичку» увеличились на 1,1%.
Самой дорогой автономией остаются Балеарские острова – цена на квадрат здесь составляет 3459 евро. В Каталонии эта цифра ниже – на уровне 2334 евро. А самые дешевые объекты можно найти в Мурсии, Эстремадуре и Кастилии-Ла-Манче – не более 1096 евро за квадрат.
Похожие темы:
