Новости Испании, Catalunya.ru© По данным портала idealista, в Испании квартиры, которым необходим ремонт, стоят намного дешевле аналогичных объектов в хорошем состоянии. Разница в цене в среднем составляет 25%.
В разных городах страны разбежка ценах может достигать 46%. Например, в Оренсе, Хаэне и Леоне квартиры «под ремонт» стоят дешевле соответственно на 46, 45 и 44%. Также большие разбежки отмечаются в Куэнке – 44%, Паленсии (порядка 43%), Лас-Пальмас-де-Гран-Канарии и Кастельоне (по 40%).
При этом в Сан-Себастьяне ситуация противоположная. В этом городе квартиры с хорошим ремонтом стоят дешевле на 3%. По мнению экспертов, это можно объяснить лучшим расположением старых объектов недвижимости в центре города. Также небольшая разбежка зафиксирована в Барселоне – старое жилье дешевле всего на 12%.
Что касается стоимости квадратного метра, то самое высокое значение для требующих ремонта квартир – в Сан-Себастьяне – 5080 евро. В Барселоне за метр квадратный в ремонтном жилье просят 3762 евро, в Мадриде – порядка 3644 евро, в Пальме, Бильбао и Памплоне – по 2852, 2678 и 2333 евро. Самые выгодные предложения можно найти в Хаене, Лериде, Куэнке и Кастельоне – от 720 до 810 евро за квадрат.
Готовые для жизни квартиры дороже всех продаются в Сан-Себастьяне, где квадратный метр в них стоит 4930 евро. На второй позиции по этому показателю – Барселона (4255 евро за м. кв.), за ней Мадрид – 4155 евро, а также Пальма – 3631 евро за квадрат. Самые дешевые варианты покупки квартиры с ремонтом – в Уэльве, где средняя цена метра квадратного – 1164 евро.
Если брать национальный уровень в целом, то при покупке квартиры площадью 90 м. кв. на рынке «ремонтного жилья», удастся в среднем сэкономить 38395 евро. Наиболее выгодным будет приобретение такой недвижимости в Лас-Пальмас-де-Гран-Канарии, где разница в ценах достигает 91576 евро. Также высокие разбежки в Витории – 89339 евро, Понтеведре – 75398 евро, Оренсе и Пальме – соответственно 72449 и 70001 евро.
Похожие темы:
- Стоимость нового и вторичного жилья в Испании выросла в январе на 6.2%
- Согласно Idealista в январе стоимость вторичной недвижимости в Барселоне не изменилась в цене
- Федерация ассоциаций недвижимости ожидает стабильную продажу недвижимости Испании в 2022 году
- Недвижимость в Испании в этом году будет умеренно дорожать
