На данный момент на балансе банков еще осталась недвижимость на сумму €146.252 млрд.
Лучшие результаты продаже – у банков LaCaixa и Bankia. Общая сумма сделок LaCaixa в этом году – более миллиарда евро, остаток - €25 млрд. В Bankia – сделки на сумму €1.170 млрд, остаток 0 €5.836 млрд. Следует учесть, что успешные продажи Bankia в первую очередь, стали возможны благодаря государственной поддержке и передачи активов в 2 Сареб» ("плохой" банк).
Банк Santander сократил долю залоговых объектов на €2.820 млрд ( т.е на 13%). Аутсайдером пока остается испанский банк «Banco Popular» и «Bankinter» - несмотря на продажи на сумму €1.172 млрд ,активы недвижимости банков растут . На сегодняшний день залоговая недвижимость «Banco Popular» составляет € 16.216 миллиардов, а продажи объектов «Bankinter» составили в этом году всего 1,5% (€19 миллионов евро) от запасов.
В то же время обратить внимание при поиске недвижимости от банков стоит на банки «BBVA» и «Sabadell»: агрессивная политика банков приводит к тому, что количество залогов о недвижимости тут показывает наибольший рост, несмотря на хорошие объемы продаж. Так, запасы «Sabadell» в 2015 году увеличились на € 299 млн, количество «отобранных» объектов возросло на € 753 млн.
Что касается «BBVA», то после покупки «Catalunya Banc» объемы недвижимости банка выросли почти на миллиард и сейчас составляют € 27 млрд евро, что значительно повышает риски банка. Впрочем, руководство банков уверено, что правильная стратегия продаж даст хорошие результаты. Покупателям недвижимости в Испании остается только воспользоваться ситуацией и ждать хороших предложении от испанских банков.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Испания: где продается самая дешевая банковская недвижимость?
- Продажи банковской недвижимости в Испании в 2014 увеличились
- Банковская недвижимость оценена на 30 млрд. евро по состоянию на 2014 год
- Цены на банковскую залоговую недвижимость в Испании завышены
- "Плохой» банк достроит 3 тыс. объектов недвижимости в Испании
- Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы
