В первую очередь, мэрия собирается подготовить список незаконно занятых домов, с тем, чтобы уведомлять о нарушениях собственников жилья, в том числе проживающих за чертой города и даже за рубежом.
Недавний визит представителя Министерства жилого сектора Каталонии, сеньоры Маричель Боррас (Meritxell Borràs), показал, что эта еще раз проблема является общей в Каталонии и в Испании, но в каждом городе они имеет свои особенности.
В случае с Кастель де Эмпуриес (Castelló d'Empúries), мэр города, сеньор Сальви Гуэль (Salvi Güell), рассказал о том, что в городе есть много семей, которые большую часть года не проживают в городе, и многие из них - иностранцы. В связи с этим они не всегда даже знают о нарушениях и не могут защитить свои права.
Все это облегчает "окупасам" (сквоттерам) занятие домов, и в некоторых случаях они занимают нелегально не только квартиры и дома в аварийном состоянии (бесхозные), но даже ухоженные и роскошные виллы.
Найти решение
На дынный момент городской совет Эмпуриабрава знает о, как минимум, 58 занятых "окупасами" домов. По предварительным оценкам, 60% мест "заняты по необходимости" - и такие случаи должны рассматриваться не мэрией, а социальными службами, которые, по возможности, должны найти решения.
В других случаях незаконное вселение в дома и квартиры является абсолютным нарушением. Есть даже случае мошеннических схем дальнейшей аренды таких оккупированных помещений. Кроме того, часто "окупасы" в районе своего проживания еще и порождают конфликты.
Работа по выявлению таких мест - это, как заявили в Эмпуриабрава, новая тенденция. Во-первых, это вызвано тем, что часто сквотерры незаконно подключаются к коммунальным услугам, и по сути, за свет и воду этих людей платит город или соседи. Городской совет собирается в среднесрочной перспективе выработать какие-то меры по контролю и пресечению таких нарушений..
Один из секторов, наиболее пострадавших в последние годы от действий окупасов - район Санто-Доминго, где находятся аленькие дома Дельта Муга (Delta Muga), неподалеку от главного пляжа Эмпуриабрава. В данный момент в этом месте занятыми оказались не только квартиры, но и некоторые гаражи, которые "окупасы" преобразовали в жилье. Кроме того, уже видно неудовлетворительное состояние некоторых объектов, например, таких как электрические провода.
Городской совет собирается не только провести инспектирование, но и разработать механизм уведомления собственников жилья о незаконном вселении с тем, чтобы собственник был вовремя уведомлен о нарушении своих прав и мог подать жалобу в правоохранительные органы а также иметь возможность привести в движение весь судебный механизм.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду
- Барселона: риэлторы получат первые штрафы за незаконное выселение малообеспеченных семей
- Суд Каталонии: банк должен оплатить штраф за несдачу жилья в аренду
- Пустующее жильё – повод для штрафа
- Испания: проблему с окупасами решили через контракт аренды
