Поиск
Показаны результаты для тегов 'золотая виза испания'.
Найдено 10 результатов
-
Золотая виза в Испании уходит в историю: что её заменит?
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Наступает конец эпохи Golden Visa, предоставлявшей возможность гражданам третьих стран получить вид на жительство в Испании через крупные инвестиции. Программа, стартовавшая в 2013 году при правительстве Мариано Рахоя, прекратит своё существование в апреле 2025 года. Тем не менее, для тех, кто стремится жить в Испании, существует альтернатива — нерабочая виза (visado no lucrativa). Этот вариант предназначен для людей, способных подтвердить наличие финансовых средств, достаточных для жизни в стране без необходимости трудоустройства. Виза выдается на один год, с возможностью продления до пяти лет, после чего можно подать заявку на постоянное место жительства. Хотя процесс оформления нерабочей визы менее сложен, чем получение Golden Visa, необходимо соблюдать определенные условия, среди которых ограничения на длительные выезды за пределы страны. Похожие темы: Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» Будущее Золотой визы под вопросом -
Барселона устанавливает рекорды по запросам на «золотые визы» перед их отменой: средний чек инвестиций достиг 662 000 евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Испания готовится к закрытию программы «золотых виз», что спровоцировало беспрецедентный ажиотаж среди иностранных инвесторов. Согласно последним данным, Каталония, и особенно Барселона, стала эпицентром роста заявок на получение этого вида резидентства. Последний день для подачи документов назначен на 3 апреля 2025 года, после чего программа будет официально прекращена. За последние месяцы средний размер инвестиций, необходимых для получения «золотой визы», составил 662 000 евро. Основная часть этих средств направляется на приобретение недвижимости в Барселоне, что подчеркивает привлекательность каталонской столицы для иностранных вкладчиков. Эксперты отмечают, что такой всплеск интереса связан не только с предстоящей отменой программы, но и с устойчивым спросом на элитную недвижимость в регионе. «Золотая виза» — это вид резидентства, который предоставляется иностранцам, готовым инвестировать в экономику страны значительные суммы. В Испании программа действует с 2013 года и позволяет инвесторам получить право на проживание в обмен на вложения в недвижимость, бизнес или государственные облигации. Однако с 2025 года эта возможность будет недоступна, что и вызвало резкий рост числа заявок. Барселона, благодаря своему статусу одного из самых популярных туристических и деловых центров Европы, продолжает привлекать инвесторов со всего мира. Город сочетает в себе богатое культурное наследие, развитую инфраструктуру и высокий уровень жизни, что делает его идеальным местом для долгосрочных вложений. При этом эксперты прогнозируют, что после отмены программы спрос на недвижимость в регионе может временно снизиться, но в долгосрочной перспективе рынок сохранит свою устойчивость. Таким образом, последние месяцы действия программы «золотых виз» стали настоящим испытанием для рынка недвижимости Барселоны, который демонстрирует рекордные показатели. Инвесторы спешат воспользоваться последней возможностью получить резидентство в одной из самых привлекательных стран Европы, что подчеркивает значимость Испании на международной арене. Похожие темы: Испания завершит программу «золотых виз» с 1 января 2025 года Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» -
Отмена ВНЖ Инвестора в Испании окончательно утверждена
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© 19 декабря Конгресс депутатов дал окончательное согласие на отмену ВНЖ Инвестора в Испании. В тот же день был одобрен закон, касающийся ускорения судебных разбирательств по случаям оккупации жилья, так как оба изменения законодательства оформлены в единой поправке. Отмена «золотых виз» — первое и значимое изменение. Ранее ВНЖ предоставлялся иностранным инвесторам, приобретающим недвижимость на сумму свыше 500 000 евро или инвестирующим в экономику страны. Эту меру долго обсуждали, и теперь её отмена официально утверждена. Точная дата вступления нового закона в силу пока не известна, но это произойдёт в течение 3-5 месяцев. С 2016 года было выдано около 11 000 «золотых виз», однако специалисты уверены, что их отмена не окажет большого влияния на рынок недвижимости в Испании. Ускоренные судебные процессы Второй важный аспект нового закона — возможность ускоренного рассмотрения дел об оккупации жилья. Теперь такие преступления будут рассматриваться в течение 15 дней. Это решение призвано защитить права собственников жилья. Тем не менее, закон не учитывает случаи, когда арендаторы намеренно прекращают выплаты. Этот момент остаётся спорным, так как такие ситуации наносят серьёзный ущерб владельцам недвижимости. Похожие темы: Сенат Испании отверг законопроект, касающийся сквоттеров и отмены «золотых виз» Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» -
Испания завершит программу «золотых виз» с 1 января 2025 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Социалистическая рабочая партия Испании (PSOE) и её партнеры в парламенте предложили изменения к закону о юстиции, которые предполагают отмену статьи 63 закона 14/2013. Это означает, что иностранные инвесторы больше не смогут получить вид на жительство в Испании, совершив покупку недвижимости на сумму от €500 000. Закрытие этой программы, безусловно, вызывает сомнения относительно привлекательности Испании для тех, кто планировал получить вид на жительство через инвестиции. Если у вас есть намерение приобрести недвижимость в Испании, стоит ускорить свои действия до конца 2024 года, чтобы успеть воспользоваться возможностью и оформить вид на жительство на действующих условиях. Похожие темы: Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» Будущее Золотой визы под вопросом -
Увеличение спроса на испанскую визу инвестора
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Специалисты связывают увеличение заинтересованности с будущим закрытием проекта, хотя конкретное время окончания выдачи "золотых" виз до сих пор не названо. Заинтересованность от иностранных граждан к проекту Golden Visa повысилась в конце лета троекратно в сравнении с уровнем предыдущих лет. Самое высокое внимание отмечается со стороны жителей государств из Азии, Латиноамериканского и Ближневосточного региона. О данном факте рассказали в СМИ, ссылаясь на игроков рынка. История визы инвестора из Испании О будущем закрытии программы рассказал глава испанского правительства П.Санчес весной этого года. В дальнейшем руководитель еще неоднократно повторял о планах чиновников. Однако до сих пор не названа конкретная дата завершения проекта. Помимо всего прочего в законном порядке не указано, завершит свою деятельность весь проект или лишь функция капиталовложения в недвижимое имущество. На данный момент проект функционирует, как и прежде (капиталовложение от 500 тысяч евро в недвижимое имущество), заявления также принимаются от жителей России и Беларуси. С начала функционирования проекта до января этого года было предоставлено около 15 тысяч виз инвесторов. Поводы для закрытия Одним из поводов для прекращения существования проекта представители социалистической партии Испании считают кризис на рынке жилья и неспособность молодых людей, даже у которых имеется хорошо оплачиваемая работа, покупать жилплощадь. Специалисты установили небольшую долю приобретений при помощи инвестиционных виз в общем числе. В предыдущем году в Королевстве заключили 583 тысячи таких договоров. Похожие темы: Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» Будущее Золотой визы под вопросом Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам -
Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов
Елена Римская опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Испания вводит новые изменения в программу «Золотой визы». Теперь, помимо запрета на получение визы за покупку жилья стоимостью 500.000 евро и более, иностранцам также запрещено инвестировать в проекты, которые способствуют росту цен на жилье в обмен на разрешение на проживание. Конгресс депутатов уже рассматривает законопроект партии Sumar о внесении изменений в «Золотую визу», предоставляющую иностранцам, не являющимся гражданами ЕС, разрешение на проживание в обмен на инвестиции в Испании. Президент правительства Педро Санчес 8 апреля объявил, что исключит возможность получения визы за покупку жилья в Испании стоимостью не менее 500.000 евро, с целью охлаждения рынка недвижимости. Новая редакция закона сохраняет возможность получения визы за инвестиции в бизнес-проекты, реализуемые в Испании и признанные «имеющими общественный интерес». При этом учитываются такие факторы, как создание рабочих мест, социально-экономическое воздействие и вклад в научные или технологические инновации. Впервые добавлено условие, что инвестиция «не должна приводить к инфляционному эффекту на рынке жилья в той географической зоне, где планируется её осуществление». Кроме того, в предложении сохраняется возможность получения разрешения на проживание при инвестиции в два миллиона евро или более в государственные долговые обязательства Испании, или в один миллион евро в акции или доли испанских компаний, или в банковские депозиты в испанских финансовых учреждениях. В предложении обосновывается, что разрешение на покупку жилья стоимостью 500.000 евро или более для получения визы связано с высоким риском отмывания денег из-за неизвестного происхождения средств и создает напряженность на рынке. Похожие темы: Испания отменяет «золотую визу» Будущее Золотой визы под вопросом Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам В Испании выросло количество «золотых виз», выданных россиянам -
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанское правительство решило отменить положение, которое позволяет получать резидентскую визу при инвестициях в жилье. Соответствующее заявление сделал премьер П. Санчес. По словам главы Испании, Совет министров изучит доклад министра жилищного строительства и городской повестки дня для изменения закона о резидентской визе 2013 года. Напомним, согласно документу, при инвестициях в жилье в Испании иностранцы могли получить «золотую визу». По мнению Санчеса, необходимо принять меры, чтобы гарантировать, что жилье – это право, а не спекулятивный бизнес. Также глава правительства отметил, что 94 из каждых 100 золотых виз связаны с инвестициями в недвижимость. При этом они сосредоточены в нескольких городах. Это Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте, Валенсия и Пальма-де-Майорка. А рынок жилья в этих столицах крайне напряжен. И местным жителям тяжело найти себе достойное жилье. «Это не наша модель страны, модель спекулятивных инвестиций в жилье, которая приводит к недоступности жилья для молодых людей и семей», - подчеркнул Санчес. Похожие темы: Будущее Золотой визы под вопросом Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам В Испании выросло количество «золотых виз», выданных россиянам Россияне больше не смогут получить золотую визу в Испании -
Новости Испании, Catalunya.ru© Провинции Барселона, Мадрид и Малага сконцентрировали наибольшее количество Золотых виз, выданных в 2022 году не гражданам ЕС. Всего в прошлом году их было выдано 476. Об этом проинформировало правительство в ответ на запрос представителей партии Ciudadanos. Что касается происхождения покупателей жилья, то, согласно данным Министерства иностранных дел Испании, большинство соискателей Золотой визы прибыли из Китая. Значительную долю в данной выборке имеют также граждане Филиппин и Великобритании. Фактически, среди граждан этих трех стран, сконцентрировано 70% выданных видов на жительство. За ними следуют покупатели из Казахстана, Венесуэлы, Алжира и США. Однако, в данный момент Правительство рассматривает вопрос об ужесточении требований в отношении предоставления вида на жительство иностранцам, купившим дом в Испании на сумму 500.000 евро или сделавшим аналогичные «значительные капиталовложения». Более того, некоторые представители власти ратуют за отмену закона. В предложении, представленном партией Más País отмечается, что «эти разрешения, введенные правительством Мариано Рахоя в 2013 году Законом «О поддержке предпринимателей и их интернационализации», облегчили проживание в Испании 100.000 состоятельных иностранцев, которые инвестируют в приобретение недвижимости на сумму 500.000 евро или более». Más País предлагает новую формулировку того, что будет пониматься как «значительные капиталовложения». Предполагается, что теперь это будет «стоимость, равная или превышающая 2 миллиона евро в ценных бумагах государственного долга, один миллион евро в акциях, участие в испанских компаниях или банковских вкладах в финансовых учреждениях страны». Похожие темы: Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам В Испании выросло количество «золотых виз», выданных россиянам Россияне больше не смогут получить золотую визу в Испании В Испании выдается все больше «золотых виз» -
Испанцы говорят о снижении цены «золотой визы»
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Цена в полмиллиона евро, указанная в действующем законе, является завышенной и не дает возможность привлекать богатых иностранцев для получения ВНЖ в Испании. Исходя из данных статистики, всего чуть больше полтысячи иностранцев воспользовались правом получения вида на жительство в Испании при условии покупки недвижимости, предусмотренным Законом о предпринимательстве. Из 531 человека, получивших ВНЖ взамен на инвестиции или покупку жилья, большую часть составляют граждане из Китая и России. Причины недостаточной популярности права «Золотой визы» эксперты видят в слишком высоких ценах на испанскую недвижимость. Для сравнения: для получения ВНЖ в пиренейском королевстве необходимо вложить в недвижимость не менее чем полмиллиона евро, в то время как в Португалии достаточно купить недвижимость за 300 тысяч евро. Региональные ассоциации риелторов Испании обращают внимание политиков на тот факт, что те иностранцы, которые покупают миллионные дома в Испании, не всегда стремятся сменить налоговую резиденцию. А те, кому нужно ВНЖ в Испании, чаще всего покупают дома стоимостью около 300- 400 тысячи евро. Возможно, вместо снижения цены стоит дать налоговые льготы для богатых иностранцев? Ужесточение требований к иммигрантам, желающим получить разрешение на проживание, чаще всего приводит к уменьшению числа лиц, ставших обладателями ВНЖ. Так, в 2014 году по сравнению с предшествовавшим, этот показатель уменьшился на 12%. Источник: Catalunya.ru, Новости о визах Похожие темы: Требования к «Золотой визе» будут снижены Большинство получателей «золотой визы» - жители России и Китая "Золотую визу" в Испании получило уже 2 тысячи иностранцев -
ВНЖ в Испании по недвижимости показало первые результаты
Vitamin опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Так, по отчетам аналитиков, за второй квартал этого года более половины жилищных объектов в Испании стоимостью более 500 тысяч евро было приобретено иностранцами. Это хорошая новость для экономики Испании. Более того, по сообщению Генерального совета нотариата Королевства, практически в каждой седьмой сделке по покупке недвижимости в стране принимают участие иностранные покупатели. Если говорить о точных цифрах, то на иностранных инвесторов, вкладывающих деньги в недвижимость Испании, приходится 10018 сделок из 71533. Согласно опросам, резко возросший спрос на элитную недвижимость в Испании легко объяснить. Иностранцев привлекает сниженная цена на недвижимость, мягкий климат и приветливость испанцев. Так, средняя стоимость метра жилья в Испании на 2014 ставила 1684 евро, что более чем на 4% ниже, чем в прошлом году. Наибольшей популярностью у иностранцев пользуются дома в прибрежной зоне, особенно в Каталонии, Андалусии, Валенсии и на Канарских островах. Больше всего среди покупателей 2014 года китайцев жителей Великобритании, французов и шведов и, как ни странно — аргентинцев. Источник: Catalunya.ru, Новости иммиграции Похожие темы: "Золотую визу" в Испании получило уже 2 тысячи иностранцев Новые правила оформления визы в Испанию для собственников жилья Большинство получателей «золотой визы» - жители России и Китая Все о визах в Испанию
