Поиск
Показаны результаты для тегов 'золотая виза в испанию'.
Найдено 19 результатов
-
Итоги завершения программы «золотая виза» в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
В Испании прекращено действие программы «золотая виза», позволявшей иностранным гражданам получить право на проживание посредством инвестиций. Эта инициатива, запущенная в 2013 году, завершена. За время ее существования было выдано примерно 16 тысяч таких виз, однако их вклад в рынок недвижимости оказался незначительным, составив лишь 0,3% от общего числа сделок. Первоначально «золотые визы» рассматривались как антикризисная мера. В 2013 году правительство Мариано Рахоя, стремясь стимулировать экономику после кризиса 2008 года, предложило иностранцам возможность получения ВНЖ в обмен на инвестиции: покупку недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро, вложения в ценные бумаги, инвестиционные фонды или бизнес. Со временем программа вызвала критику. Утверждалось, что она не оказала существенного положительного влияния на экономику, но привела к увеличению стоимости жилья, особенно в крупных городах и прибрежных районах. Основными получателями «золотых виз» были граждане Великобритании (после Brexit), России, Китая и стран Латинской Америки. Наибольшей популярностью у инвесторов пользовались Барселона (5,3% сделок), Мадрид, Малага, Аликанте, Балеарские острова (до 10% в отдельных населенных пунктах) и Валенсия. Похожие темы: Золотая виза в Испании уходит в историю: что её заменит? Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» -
Золотая виза в Испании уходит в историю: что её заменит?
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Наступает конец эпохи Golden Visa, предоставлявшей возможность гражданам третьих стран получить вид на жительство в Испании через крупные инвестиции. Программа, стартовавшая в 2013 году при правительстве Мариано Рахоя, прекратит своё существование в апреле 2025 года. Тем не менее, для тех, кто стремится жить в Испании, существует альтернатива — нерабочая виза (visado no lucrativa). Этот вариант предназначен для людей, способных подтвердить наличие финансовых средств, достаточных для жизни в стране без необходимости трудоустройства. Виза выдается на один год, с возможностью продления до пяти лет, после чего можно подать заявку на постоянное место жительства. Хотя процесс оформления нерабочей визы менее сложен, чем получение Golden Visa, необходимо соблюдать определенные условия, среди которых ограничения на длительные выезды за пределы страны. Похожие темы: Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» Будущее Золотой визы под вопросом -
Барселона устанавливает рекорды по запросам на «золотые визы» перед их отменой: средний чек инвестиций достиг 662 000 евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Испания готовится к закрытию программы «золотых виз», что спровоцировало беспрецедентный ажиотаж среди иностранных инвесторов. Согласно последним данным, Каталония, и особенно Барселона, стала эпицентром роста заявок на получение этого вида резидентства. Последний день для подачи документов назначен на 3 апреля 2025 года, после чего программа будет официально прекращена. За последние месяцы средний размер инвестиций, необходимых для получения «золотой визы», составил 662 000 евро. Основная часть этих средств направляется на приобретение недвижимости в Барселоне, что подчеркивает привлекательность каталонской столицы для иностранных вкладчиков. Эксперты отмечают, что такой всплеск интереса связан не только с предстоящей отменой программы, но и с устойчивым спросом на элитную недвижимость в регионе. «Золотая виза» — это вид резидентства, который предоставляется иностранцам, готовым инвестировать в экономику страны значительные суммы. В Испании программа действует с 2013 года и позволяет инвесторам получить право на проживание в обмен на вложения в недвижимость, бизнес или государственные облигации. Однако с 2025 года эта возможность будет недоступна, что и вызвало резкий рост числа заявок. Барселона, благодаря своему статусу одного из самых популярных туристических и деловых центров Европы, продолжает привлекать инвесторов со всего мира. Город сочетает в себе богатое культурное наследие, развитую инфраструктуру и высокий уровень жизни, что делает его идеальным местом для долгосрочных вложений. При этом эксперты прогнозируют, что после отмены программы спрос на недвижимость в регионе может временно снизиться, но в долгосрочной перспективе рынок сохранит свою устойчивость. Таким образом, последние месяцы действия программы «золотых виз» стали настоящим испытанием для рынка недвижимости Барселоны, который демонстрирует рекордные показатели. Инвесторы спешат воспользоваться последней возможностью получить резидентство в одной из самых привлекательных стран Европы, что подчеркивает значимость Испании на международной арене. Похожие темы: Испания завершит программу «золотых виз» с 1 января 2025 года Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» -
Отмена ВНЖ Инвестора в Испании окончательно утверждена
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© 19 декабря Конгресс депутатов дал окончательное согласие на отмену ВНЖ Инвестора в Испании. В тот же день был одобрен закон, касающийся ускорения судебных разбирательств по случаям оккупации жилья, так как оба изменения законодательства оформлены в единой поправке. Отмена «золотых виз» — первое и значимое изменение. Ранее ВНЖ предоставлялся иностранным инвесторам, приобретающим недвижимость на сумму свыше 500 000 евро или инвестирующим в экономику страны. Эту меру долго обсуждали, и теперь её отмена официально утверждена. Точная дата вступления нового закона в силу пока не известна, но это произойдёт в течение 3-5 месяцев. С 2016 года было выдано около 11 000 «золотых виз», однако специалисты уверены, что их отмена не окажет большого влияния на рынок недвижимости в Испании. Ускоренные судебные процессы Второй важный аспект нового закона — возможность ускоренного рассмотрения дел об оккупации жилья. Теперь такие преступления будут рассматриваться в течение 15 дней. Это решение призвано защитить права собственников жилья. Тем не менее, закон не учитывает случаи, когда арендаторы намеренно прекращают выплаты. Этот момент остаётся спорным, так как такие ситуации наносят серьёзный ущерб владельцам недвижимости. Похожие темы: Сенат Испании отверг законопроект, касающийся сквоттеров и отмены «золотых виз» Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» -
Испания завершит программу «золотых виз» с 1 января 2025 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Социалистическая рабочая партия Испании (PSOE) и её партнеры в парламенте предложили изменения к закону о юстиции, которые предполагают отмену статьи 63 закона 14/2013. Это означает, что иностранные инвесторы больше не смогут получить вид на жительство в Испании, совершив покупку недвижимости на сумму от €500 000. Закрытие этой программы, безусловно, вызывает сомнения относительно привлекательности Испании для тех, кто планировал получить вид на жительство через инвестиции. Если у вас есть намерение приобрести недвижимость в Испании, стоит ускорить свои действия до конца 2024 года, чтобы успеть воспользоваться возможностью и оформить вид на жительство на действующих условиях. Похожие темы: Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» Будущее Золотой визы под вопросом -
Увеличение спроса на испанскую визу инвестора
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Специалисты связывают увеличение заинтересованности с будущим закрытием проекта, хотя конкретное время окончания выдачи "золотых" виз до сих пор не названо. Заинтересованность от иностранных граждан к проекту Golden Visa повысилась в конце лета троекратно в сравнении с уровнем предыдущих лет. Самое высокое внимание отмечается со стороны жителей государств из Азии, Латиноамериканского и Ближневосточного региона. О данном факте рассказали в СМИ, ссылаясь на игроков рынка. История визы инвестора из Испании О будущем закрытии программы рассказал глава испанского правительства П.Санчес весной этого года. В дальнейшем руководитель еще неоднократно повторял о планах чиновников. Однако до сих пор не названа конкретная дата завершения проекта. Помимо всего прочего в законном порядке не указано, завершит свою деятельность весь проект или лишь функция капиталовложения в недвижимое имущество. На данный момент проект функционирует, как и прежде (капиталовложение от 500 тысяч евро в недвижимое имущество), заявления также принимаются от жителей России и Беларуси. С начала функционирования проекта до января этого года было предоставлено около 15 тысяч виз инвесторов. Поводы для закрытия Одним из поводов для прекращения существования проекта представители социалистической партии Испании считают кризис на рынке жилья и неспособность молодых людей, даже у которых имеется хорошо оплачиваемая работа, покупать жилплощадь. Специалисты установили небольшую долю приобретений при помощи инвестиционных виз в общем числе. В предыдущем году в Королевстве заключили 583 тысячи таких договоров. Похожие темы: Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» Будущее Золотой визы под вопросом Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам -
Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов
Елена Римская опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Испания вводит новые изменения в программу «Золотой визы». Теперь, помимо запрета на получение визы за покупку жилья стоимостью 500.000 евро и более, иностранцам также запрещено инвестировать в проекты, которые способствуют росту цен на жилье в обмен на разрешение на проживание. Конгресс депутатов уже рассматривает законопроект партии Sumar о внесении изменений в «Золотую визу», предоставляющую иностранцам, не являющимся гражданами ЕС, разрешение на проживание в обмен на инвестиции в Испании. Президент правительства Педро Санчес 8 апреля объявил, что исключит возможность получения визы за покупку жилья в Испании стоимостью не менее 500.000 евро, с целью охлаждения рынка недвижимости. Новая редакция закона сохраняет возможность получения визы за инвестиции в бизнес-проекты, реализуемые в Испании и признанные «имеющими общественный интерес». При этом учитываются такие факторы, как создание рабочих мест, социально-экономическое воздействие и вклад в научные или технологические инновации. Впервые добавлено условие, что инвестиция «не должна приводить к инфляционному эффекту на рынке жилья в той географической зоне, где планируется её осуществление». Кроме того, в предложении сохраняется возможность получения разрешения на проживание при инвестиции в два миллиона евро или более в государственные долговые обязательства Испании, или в один миллион евро в акции или доли испанских компаний, или в банковские депозиты в испанских финансовых учреждениях. В предложении обосновывается, что разрешение на покупку жилья стоимостью 500.000 евро или более для получения визы связано с высоким риском отмывания денег из-за неизвестного происхождения средств и создает напряженность на рынке. Похожие темы: Испания отменяет «золотую визу» Будущее Золотой визы под вопросом Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам В Испании выросло количество «золотых виз», выданных россиянам -
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанское правительство решило отменить положение, которое позволяет получать резидентскую визу при инвестициях в жилье. Соответствующее заявление сделал премьер П. Санчес. По словам главы Испании, Совет министров изучит доклад министра жилищного строительства и городской повестки дня для изменения закона о резидентской визе 2013 года. Напомним, согласно документу, при инвестициях в жилье в Испании иностранцы могли получить «золотую визу». По мнению Санчеса, необходимо принять меры, чтобы гарантировать, что жилье – это право, а не спекулятивный бизнес. Также глава правительства отметил, что 94 из каждых 100 золотых виз связаны с инвестициями в недвижимость. При этом они сосредоточены в нескольких городах. Это Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте, Валенсия и Пальма-де-Майорка. А рынок жилья в этих столицах крайне напряжен. И местным жителям тяжело найти себе достойное жилье. «Это не наша модель страны, модель спекулятивных инвестиций в жилье, которая приводит к недоступности жилья для молодых людей и семей», - подчеркнул Санчес. Похожие темы: Будущее Золотой визы под вопросом Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам В Испании выросло количество «золотых виз», выданных россиянам Россияне больше не смогут получить золотую визу в Испании -
Рекордное количество сделок с недвижимостью заключили россияне в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Граждане России за первое полугодие 2023 года оформили рекордное число числа сделок с недвижимостью в Испании за последние десять лет. Об этом сообщает РБК со ссылкой на отчет Центра статистической информации нотариата королевства. За шесть месяцев года было заключено 2137 сделок купли-продажи недвижимости, что на 50,2% превышает результаты прошлого года и соответствует пиковым значениям 2013-2014 гг., когда было заключено 2426 и 2573 сделки соответственно. В то же время, количество сделок иностранцев в Испании за этот период сократилось на 7,5% до 67 980. Эксперты, опрошенные изданием, отмечают, что Испания продолжает выдавать «золотые визы» за покупку жилья на сумму от 500 000 евро, что делает ее одной из немногих европейских стран, предоставляющих такую программу. В 2022 году было выдано 2462 таких визы, а с 2016 года по октябрь 2022 года 3931 россиянин получил ВНЖ по этой программе, из них 738 – в 2022 году. Несмотря на планы властей увеличить порог до 1 млн евро или отменить эту практику, процесс получения «золотых виз» пока остается без изменений. Похожие темы: Россияне приобрели рекордное количество жилья в Испании Недвижимость Испании пользуется повышенным спросом у россиян Недвижимость Барселоны пользуется повышенным спросом среди покупателей из стран СНГ В районе Ноу-Баррис в Барселоне самое дешевое жилье в городе -
Новости Испании, Catalunya.ru© Провинции Барселона, Мадрид и Малага сконцентрировали наибольшее количество Золотых виз, выданных в 2022 году не гражданам ЕС. Всего в прошлом году их было выдано 476. Об этом проинформировало правительство в ответ на запрос представителей партии Ciudadanos. Что касается происхождения покупателей жилья, то, согласно данным Министерства иностранных дел Испании, большинство соискателей Золотой визы прибыли из Китая. Значительную долю в данной выборке имеют также граждане Филиппин и Великобритании. Фактически, среди граждан этих трех стран, сконцентрировано 70% выданных видов на жительство. За ними следуют покупатели из Казахстана, Венесуэлы, Алжира и США. Однако, в данный момент Правительство рассматривает вопрос об ужесточении требований в отношении предоставления вида на жительство иностранцам, купившим дом в Испании на сумму 500.000 евро или сделавшим аналогичные «значительные капиталовложения». Более того, некоторые представители власти ратуют за отмену закона. В предложении, представленном партией Más País отмечается, что «эти разрешения, введенные правительством Мариано Рахоя в 2013 году Законом «О поддержке предпринимателей и их интернационализации», облегчили проживание в Испании 100.000 состоятельных иностранцев, которые инвестируют в приобретение недвижимости на сумму 500.000 евро или более». Más País предлагает новую формулировку того, что будет пониматься как «значительные капиталовложения». Предполагается, что теперь это будет «стоимость, равная или превышающая 2 миллиона евро в ценных бумагах государственного долга, один миллион евро в акциях, участие в испанских компаниях или банковских вкладах в финансовых учреждениях страны». Похожие темы: Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам В Испании выросло количество «золотых виз», выданных россиянам Россияне больше не смогут получить золотую визу в Испании В Испании выдается все больше «золотых виз» -
Жители Барселоны просят не выдавать «Золотую визу» иностранным инвесторам
Елена Римская опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Федерация ассоциаций жителей Барселоны (Favb) обратилась к властям с просьбой отменить в Барселоне и муниципалитетах столичного региона визу для инвесторов, известную также как «золотая виза». Выдача таких виз является одной из причин роста цен, которые сегодня переживает каталонский рынок недвижимости. Выдача золотой визы предусмотрена ст.63 Закона 14/2013. Чтобы изменить ситуацию, Favb обратился с официальной просьбой ко всем региональным группам, входящим в состав мэрии Барселоны. «Рынок жилья не только не считается свободным, но и подвергается вмешательству и монополизации со стороны различных фондов инвестиций в недвижимость Испании (socimis) и инвестиционных компаний с переменным капиталом (sicavs), которые пользуются золотой визой в качестве инструмента для получения налоговых льгот. Этот аспект можно рассматривать как посягательство на свободную конкуренцию», – заявили представители Favb. Закон 14/2013, одобренный в 2013 году голосами PP и CiU, позволяет инвесторам, вложившимся суммой не менее полмиллиона евро, получить вид на жительство в Испании. Это относительно простая процедура, приятным побочным эффектом которой является свободное перемещение в пределах Шенгенской зоны. Золотые визы не требуют проживания в стране и выдаются в течение 20 дней. С момента вступления закона в силу, испанское правительство предоставило 14.801 виз в обмен на инвестиции в недвижимость. Любопытно, что в данном случае, государство не контролирует происхождение средств. Каталония занимает первое место по количеству полученных виз (40%). Основной претензией представителей федерации является факт покупки инвестиционными фондами полноценных жилых блоков, с последующей реставрацией и сдачей в аренду по ценам, значительно превышающим рыночные. Похожие темы: В Испании выросло количество «золотых виз», выданных россиянам Россияне больше не смогут получить золотую визу в Испании В Испании выдается все больше «золотых виз» Порядка четверти получивших ВНЖ в Испании за инвестиции – россияне -
Испания выдала порядка 5000 «золотых виз» за последние 10 лет
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Порядка 5000 так называемых золотых виз было выдано властями Испании в последние 10 лет. Причем основными получателями ВНЖ Инвестора стали россияне и китайцы. Так, инвесторы из России за указанный период оформили порядка 1000 «золотых виз» в Испании. Как отмечается, вид на жительство инвестора за 10 лет оформили представители свыше 90 национальностей. В ТОП-3 вошли представители Китая – всего 2263 человека, на втором месте россияне – 969 инвесторов, на третьем украинцы – 136 человек. При этом подчеркивается, что 96% из тех, кто получил «золотую визу», перевозит в Испанию членов своих семей. В Испании, в свою очередь, не все одобряют выдачу такого вида на жительство. Например, представители многих политических партий полагают, что таким образом иностранные инвесторы стремятся что, называется «отмыть» свои деньги, поскольку проверить легальность средств часто невозможно. Главный пример – предоставление ВНЖ Инвестора экс-президенту Мексики Э. Ньето. В отношении политика на родине возбуждено свыше 10 уголовных дел. Похожие темы: В Испании выросло количество «золотых виз», выданных россиянам Россияне больше не смогут получить золотую визу в Испании В Испании выдается все больше «золотых виз» Порядка четверти получивших ВНЖ в Испании за инвестиции – россияне -
В Испании выросло количество «золотых виз», выданных россиянам
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Граждане РФ в октябре текущего года получили 738 так называемых виз инвестора. 716 из них было выдано россиянам, которые приобрели в Испании недвижимость на сумму от 500 000 евро. 21 гражданин РФ получил «золотую визу» за инвестиции в государственный долг королевства, в доли предприятий страны, или банковские депозиты на сумму от 1 – 2 млн евро. И еще одна такая виза была выдана инвестору, который начал предпринимательский проект, который представляет общественный интерес. При этом число инвесторов из Украины, которые получили такой вид на жительство, сократилось в сравнении с прошлым годом. Если в 2021 их было 128, то в этом году – 109. Большинство виз получили украинцы, вложившие средства в недвижимость. Еще троим инвесторам ВНЖ был оформлен за приобретение государственных облигаций, участие в капитале предприятий Испании, приобретение депозитов. Также 1 из граждан Украины получил визу инвестора за начало предпринимательского проекта. Стоит отметить, что вложение средств желающими получить золотую визу в недвижимость Испании ежегодно приносит стране доход на сумму более 1 млрд евро. Отмечается также, что начиная с 2016 года богатые граждане РФ и члены их семей получили 3931 визу инвестора. И в основном за счет приобретения элитного жилья. Виз, выданных россиянам на основании открытия предпринимательских проектов за указанный период, было оформлено только 20, а гражданам Украины – только 8. Похожие темы: Россияне больше не смогут получить золотую визу в Испании В Испании выдается все больше «золотых виз» Порядка четверти получивших ВНЖ в Испании за инвестиции – россияне Требования к «Золотой визе» будут снижены "Золотую визу" в Испании получило уже 2 тысячи иностранцев -
Россияне больше не смогут получить золотую визу в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанское правительство на время блокирует для россиян возможность получения «золотых виз». Такое решение принято на фоне санкционных мер, которые были утверждены Еврокомиссией ввиду проведения Россией спецоперации в Украине. Как сообщается, соответствующее распоряжение издал министр иностранных дел Испании Ж. Альбарес. Этот документ вступает в силу немедленно. Напомним, программа по получению вида на жительства в Испании в упрощенном порядке при условии покупки недвижимости в стране на сумму от 500 тысяч евро, была запущена в 2013 году. Ее главной целью было привлечение большего числа инвесторов. Помимо приобретения квартир и домов можно было инвестировать в акции, государственные облигации, приобретение долей в местных компаниях, открытие депозита в банках. По информации испанского МИД, с момента запуска данной программы, вид на жительство смогли получить 1005 россиян. После граждан Китая – это второй по величине показатель. Наиболее привлекательными для покупки дорогой недвижимости для россиян были Барселона, Аликанте, Малага. Стоит отметить, что в провинции Аликанте не поддержали правительственную инициативу и просили не отказывать россиянам в возможности получения «золотой визы». Похожие темы: В Испании выдается все больше «золотых виз» Порядка четверти получивших ВНЖ в Испании за инвестиции – россияне Требования к «Золотой визе» будут снижены "Золотую визу" в Испании получило уже 2 тысячи иностранцев -
В Испании выдается все больше «золотых виз»
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© За 7 месяцев 2021г. в Испании было выдано 324 «золотые визы», тогда как в 2020 г. такие документы получили в общей сложности 394 иностранных гражданина. Согласно данным министерства иностранных дел Испании, в 2019г. вид на жительство в обмен на покупку дорогостоящей недвижимости получил 681 иностранный инвестор. И это значение было рекордным с момента начала действия данной программы. Конечно, на фоне пандемии в 2020 г. число выданных так называемых золотых виз существенно сократилось. Так, по данным на 31 мая, соответствующих разрешений было выдано всего 113 – для сравнения в 2,19 г. это значение находилось на уровне 285. По информации экспертов, в 2021г. желающие получить «золотую визу» стали проявлять все больший интерес к испанской недвижимости. В сравнении с 2019г. рост спроса составил 17%, а с 2020г. – 18%. Больше всего заинтересованы в покупке недвижимости и получении вида на жительства граждане Британии, США, России, Индии, Колумбии, Китая, Канады. Похожие темы: Порядка четверти получивших ВНЖ в Испании за инвестиции – россияне Требования к «Золотой визе» будут снижены "Золотую визу" в Испании получило уже 2 тысячи иностранцев Есть предложение давать шенгенскую визу прямо на границе -
Все меньше иностранцев хотят получить испанскую «золотую визу»
Vitamin опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Так, во втором полугодии 2018 г. количество претендентов на оформление так называемой золотой визы снизилось более, чем на треть. Хотя для россиян такая перспектива по-прежнему является привлекательной. Как отмечается, в первом полугодии 2018 г. в Испании был установлен рекорд по выдаче ВНЖ – было одобрено 716 заявок. Однако уже во втором полугодии значение сократилось на 34% - одобрено 472 заявки. Самыми крупными инвесторами в Испании являются граждане Китая и России. Они во втором полугодии 2018 г. получили соответственно 163 и 117 Golden visa. Остальные 192 одобренные заявки распределены между инвесторами из других стран. Как отмечается, наибольший спад интереса к Golden visa отмечен именно среди китайцев – снижение на 41%. В Министерстве труда пиренейского королевства отмечают, что 94% желающих оформить «золотую визу» вкладывают средства в недвижимость. В среднем на покупку жилья инвесторы тратили по 743 тыс. евро (за период с 2013-2017 гг.). В 2018 г. благодаря участникам программы за счет продажи недвижимости страна смогла привлечь 880 млн евро инвестиций, из которых 530 млн евро – в первом полугодии. Напомним, программа Golden visa стартовала в Испании в 2013 г. С этого момента было выдано 4093 так называемых золотых виз, 35% из которых – инвесторам из Китая, 26% - россиянам. В рамках проекта иностранные граждане, претендующие на получение ВНЖ в Испании, приобрели недвижимость на общую сумму порядка 3 млрд евро. Источник: Catalunya.ru, Новости о визах Похожие темы: Испания – страна, наиболее доброжелательная к туристам из России Лидером по количеству выданных шенгенских виз в Москве является Испания В Испании увеличена сумма финансового обеспечения для получения визы Шенгенская виза станет дороже Испания работает над упрощением визового режима для россиян -
«Золотых виз» в Испании может стать меньше, не упустите свою возможность
Elisey SHevcov опубликовал тема в Все о визах в Испанию
Еврокомиссия обеспокоена тем, что в Испании вид на жительство могут получить граждане стран, которые не входят в ЕС, в обмен на крупные инвестиции. В том числе в обмен на приобретение недвижимости стоимостью свыше 500 000 евро. Практика, известная как Golden Visa, вызывает у Брюсселя опасения. В Еврокомиссии полагают, что Золотая виза может быть использована мошенниками в сфере финансовых махинаций. Напомним, начиная с 2013 г. испанское королевство выдало порядка 25 тыс. видов на жительство. Благодаря чему в страну удалось привлечь порядка 5 млрд 200 млн евро. В последнее время Брюссель все чаще обращает свое внимание на страны, которые предоставляют вид на жительство, а порой также и гражданство иностранцам в обмен на инвестиции со стороны последних. На сегодня наиболее лояльными условиями получения Golden Visa являются на Мальте, Кипре, а также в Болгарии. Эти страны не требуют для получения ВНЖ за инвестиции обязательного проживания на территории страны. Подобные программы, которые отличаются более высокими требованиями к кандидатам, действуют еще в 20 странах Еврозоны в том числе в Чехии, Хорватии, Словакии, Испании, Эстонии, Франции, Греции, Ирландии, Италии, Литве, Латвии, Люксембурге, Голландии, Польше, Португалии, Румынии, Англии. Стоит отметить, что в Испании правом на получение Golden Visa могут воспользоваться инвесторы, которые вкладывают крупные суммы в акции компаний страны, в национальные банковские депозиты, а также в государственные долговые обязательства. Это право распространяется и на тех, кто приобретает недвижимость стоимостью дороже 500 тыс. евро. В Брюсселе полагают, что претенденты на ВНЖ в обмен на инвестиции проходят недостаточный контроль, который также не соответствует требования безопасности Евросоюза. Помимо прочего, процедура осуществляется без использования централизованных информационных систем ЕС. По мнению Еврокомиссии, претендентов на получение Golden Visa необходимо тщательно проверять на предмет того, преследуются ли они законом за отмывание финансов или планируют воспользоваться более привилегированным режимом налогообложения, который действует в некоторых странах. Как отметила В. Йоурова, еврокомиссар по вопросам юстиции, комиссия обеспокоена тем, что для людей с крупным состоянием и привилегированным положением открывается золотой мост в Европу. Особые опасения вызывает у комиссии возможность проникновения в Еврозону лиц, которые замешаны в финансовых преступлениях либо уклоняются от уплаты налогов. В докладе о международной прозрачности приведен список стран, которые предоставили ВНЖ инвесторам и их семьям. Во главе данного рейтинга находится Испания: с 2013-2018 гг. здесь было предоставлено 24755 вида на жительство. Большинство тех, кто получил Золотую визу, – граждане России, Китая, Венесуэлы, США, Индии. Ещё о визах в Испанию: Преимущества оформления ВНЖ Испании через «золотую визу» Испания. Изменения в закон о золотой визе Приложения для оформления визы Шенген Информационная система авторизации въезда в страны ЕС – ETIAS Безвиз-2017 для украинцев: что нужно иметь при себе, чтобы попасть в Испанию Что нужно знать украинцам о безвизовом режиме при поездке в Испанию Россия в 2016 году вышла на первое место по количеству шенгенских виз
-
Преимущества оформления ВНЖ Испании через «золотую визу»
Elisey SHevcov опубликовал тема в Все о визах в Испанию
В статье мы рассмотрим детально программу «Золотая виза», с помощью которой за инвестиции в недвижимость или другие активы можно получить ВНЖ в Испании. Напомним, положение о «золотой визе» испанские власти ввели в иммиграционное законодательство в 2013 году. Благодаря этому у граждан стран, которые не входят в состав Евросоюза, появилась возможность буквально за считанные месяцы стать резидентами европейской страны с помощью ускоренного процесса. Для этого необходимо только инвестировать свои средства в дорогой актив пиренейского королевства, либо организовать перспективный бизнес. Взамен инвестор получает легкое передвижение по зоне Шенгенского соглашения, открывает новые возможности для бизнеса и шанс на перспективное будущее для себя и своей семьи. Стоит отметить, что срок действия «Золотой визы» составляет 1 год. Однако ее можно использовать как трамплин для решения задач с долгосрочной перспективой. Так, ее можно превратить в полноценное гражданство. ВНЖ в Испании 2017/2018 – каковы причины выбрать именно «золотую визу»? Стоит более подробно остановиться на вопросе преимущества оформления вида на жительства в Испании, а также определиться, почему оптимальным вариантом является «золотая виза». Так, пиренейское королевство – это популярное место для переезда. Согласно результатам опроса HSBC Expat Explorer (2016 г.), участие в котором приняло более 27 000 респондентов из 190 стран мира, по качеству жизни первое место занимает именно Испания. Кроме того, эта страна входит в перечень лучших государств с точки зрения сообщества, здоровья, культуры и недвижимости. Популярностью пользуются не только прибрежные города, но и крупные мегаполисы с развитой инфраструктурой, насыщенной культурной и ночной жизнью. Среди них, конечно, Барселона, Севилья и проч. А местные жители – очень гостеприимные люди. Путешествуя по королевству, можно насладиться богатой культурой и климатом, попробовать вкусные блюда. Поэтому нет ничего удивительного в том, что в Испании иностранцев насчитывается порядка 4,4 млн. Среди преимуществ ВНЖ в Испании – возможность осуществлять безвизовые поездки по зоне Шенген Напомним, Испания входит в состав зоны Шенгенского соглашения с 1995 г. Таким образом, став резидентом этой страны, можно без оформления визы путешествовать по 26 государствам-членам Шенгенской зоны. Срок пребывания в них может достигать 3 месяцев в течение произвольного полугодового периода. При этом не нужно изначально посещать Испанию. Еще одно важное преимущество ВНЖ в Испании – эта страна является полезной площадкой международной торговли Испанская экономика восстанавливается стремительными темпами. Уже сейчас бизнесом здесь занимается более 12,5 тыс. иностранных компаний. В их числе и крупные бренды, в том числе 70 компаний, которые входят в список Forbes100. Объем внутреннего рынка пиренейского королевства составляет 46 млн потребителей, кроме того, у страны огромная экспортная экономика. Согласно официальной статистике, по величине экономики в ЕС испанское королевство находится на 5 месте. Помимо прочего, эта страна – идеальный плацдарм для ведения дел с бизнесменами Латинской Америки за счет общих корней, сильных международных связей и развитых торговых отношений. В частности, между Испанией и странами Латинской Америки заключено 17 соглашений об избежании двойного налогообложения, а также 19 соглашений, которые предусматривают поощрение и защиту взаимных инвестиций между государствами. В частности, Испания – это своего рода «окно» на латиноамериканский рынок для крупных компаний, среди которых Siemens, Alstom, Huawei. Кроме того, здесь есть все возможности для выход на рынок стран Северной Африки и Ближнего Востока. Так, испанские власти уже заключили соглашения об избежании двойного налогообложения, о поощрении инвестиций, а также об ассоциациях. Подводя итог, можно подчеркнуть, что пиренейское королевство отличается выгодным географическим положением и имеет прочные международные связи. Поэтому у тех, кто решит оформить ВНЖ с помощью «Золотой визы», будет доступ ко всем связанным с этим возможностям. Оформление ВНЖ – шанс легально обойти ограничения на двойное гражданство У программ оформления инвесторских виз, среди которых и «золотая виза», есть общее преимущество: у участников есть легальные основания обойти ограничения на двойное гражданство, существующее для многих граждан. Так, некоторые страны двойное гражданство не признают. В результате, при оформлении за рубежом экономического гражданства за инвестиции людям приходится делать сложный выбор. У программы «Золотая виза» подобного ограничения нет. Тем самым у участников программы появляется шанс расширить свои возможности и не сталкиваться с ограничениями для многих инвесторов. ВНЖ за инвестиции в Испании – это фантастическая прибыль с вложения средств в недвижимость Для иностранных инвесторов наиболее прибыльным является вложение денег в испанскую недвижимость. Так, чтобы оформить «Золотую визу», достаточно инвестировать 500 тыс. евро. При этом одной из особенностей рынка недвижимости пиренейского королевства является его огромный потенциал с точки зрения получения пассивного дохода с приобретенного для последующей сдачи в аренду жилья. Этому способствует большое число экспатов и впечатляющий поток туристов (согласно статистике, Испанию в 2016 г. посетило 75 млн туристов). Помимо высокого спроса на аренду наличие такого объема клиентов также гарантирует и быструю перепродажу недвижимости, если такая необходимость возникнет. При этом цены на недвижимость пока ниже показателей, зафиксированных в докризисный период. Правда, по мнению экспертов, рынок недвижимости уже практически восстановился. Так, начиная с 2016 г. наблюдается увеличение продаж и рост цен на недвижимость. Таким образом, у инвесторов есть возможность увеличить капитализацию своих активов за счет покупки жилья, что дополнительно станет источником пассивного арендного дохода. «Золотая виза» как возможность не выполнять требования иммиграционного законодательства Оформление «Золотой визы» не налагает на участников программы обязательств проживать в стране большую часть года. Благодаря принятию закона 14/2013 у иностранных подданных появилась возможность не выполнять требования иммиграционного законодательства. Это значит, что участники программы, которые стремятся стать резидентами пиренейского королевства, не обязаны постоянно проживать на его территории. Участие в программе «Золотая виза» - возможность получить паспорт и полноценное испанское гражданство У участников программы «Золотая виза» есть возможность получить полноценное гражданство, а не только стать резидентами страны. Правда, на это уйдет достаточно времени – а именно 10 лет. В частности, потребуется выполнить ряд требований по части проживания на территории королевства. Поскольку условия программы «Золотая виза» регламентированы отдельным законодательным актом, поэтому, чтобы оформить гражданство, нужно придерживаться требований иных нормативно-правовых актов. В частности, резиденту необходимо будет ежегодно проживать на территории Испании большую часть календарного года. Через 5 лет такого проживания ему будет доступно ПМЖ, а через 10 лет – полноценное гражданство. При этом стоит помнить, что выбирая такой путь оформления гражданства предполагает в конце выбор – в Испании действует частичный запрет на двойное гражданство. Быстрее получить паспорт (а именно потребовать гражданство уже через 2 года) могут резиденты, которые являются подданными иберо-американских стран, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Португалии, потомки евреев-сефардов. Как получить испанскую «Золотую визу»? Процесс ее оформления довольно прост. Он занимает немного времени – примерно 2-3 месяца. В Испании резидентство, которое оформляется посредством инвестиционной программы, делится на 2 уровня: 1 – вид на жительство и 2 – постоянное место жительства. Первым шагом на пути получения испанского гражданства является именно оформление ВНЖ. Для получения «Золотой визы» нужно выполнить ряд требований: Находиться в Испании легально на момент подачи заявки; Возраст заявителя должен быть более 18 лет; Заявитель не может быть гражданином Евросоюза; За последние 5 лет у инвестора не должно быть ни одной судимости; У заявителя не должно быть запретов на посещение любой страны, с которой у Испании заключено соглашение о «безвизе»; Обязательное условие – наличие частной или государственной медстраховки, покрывающей пребывание на территории пиренейского королевства; Инвестор должен подтвердить свой экономический потенциал – средств должно хватить на безбедное существование во время проживания в стране. В случае выполнения данных требований необходимо только инвестировать в недвижимость (от 500 000 евро) или иные активы (приобрести государственные долговые ценные бумаги, вложить 1 млн евро в акции любой испанской компании, или внести 1 млн евро на депозитный счет в испанском банке). Кроме того, можно инвестировать и в местные бизнес-проекты. Конкретной суммы вложений не предусмотрено, но данные проекты должны соответствовать таким условиям, как: Создание новых рабочих мест, Оказание положительного воздействия на социально-экономическую среду, Внесение существенного вклада в научный прогресс, распространение технологических инноваций. Стоит отметить, что в заявку на получение визы можно включить супругу, детей, прочих иждивенцев. После выполнения всех условий инвестор получает годичную «золотую визу». Причем для этого необязательно посещать Испанию, особенно если резидентство этой страны необходимо заявителю всего на год. В том случае, если у инвестора возникнет желание продлить срок резидентства, «золотую визу» можно обновить до 2-х лет. Для этого необходимо, чтобы имеющаяся виза была действующей либо с момента истечения срока ее действия прошло не более 90 дней. Также необходимо сохранить первоначальные инвестиции и хотя бы раз посетить страну за период действия первой визы. Таким образом, приезжая в Испанию всего на 1 или несколько дней в год, можно регулярно продлевать срок действия «золотой визы». Ещё о визах в Испанию: Испания. Изменения в закон о золотой визе Приложения для оформления визы Шенген Информационная система авторизации въезда в страны ЕС – ETIAS Безвиз-2017 для украинцев: что нужно иметь при себе, чтобы попасть в Испанию Что нужно знать украинцам о безвизовом режиме при поездке в Испанию Россия в 2016 году вышла на первое место по количеству шенгенских виз Процедура оформления туристической визы по приглашению в вопросах и ответах
-
Испанская «золотая виза» — это по сути, законный вид взятки государству в обмен за возможность получить ВНЖ в упрощенном порядке. Многие государства, в том числе и Испания, поощряют иностранцев на значительные инвестиций, а также приобретения иностранцами дорогостоящей недвижимости за счет предоставления в таких случаях вида на жительство. Столько инвестиций требуется для получения ВНЖ инвестора в разных странах Европы: На сайте уже есть статья о золотой визе и об условиях ее получения. Однако с тех пор, как она была опубликована, был внесен ряд изменений, и я посчитала нужным прокомментировать это. Несмотря на достойные результаты, которые принесла программа за полтора года после начала её действия, через несколько месяцев испанские власти приняли решение усовершенствовать программу таким образом, чтобы создать самые благоприятные условия для приобретения недвижимости. Причиной ввода изменений в закон (Ley 25/2015 de segunda oportunidad и Ley de Empededores), который вступил в силу 30 июля 2015 года, как следует из преамбулы, стало «усиление заинтересованности государства в привлечении нового капитала с целью усовершенствования уже существующих и созданию новейших инновационных сфер деятельности». Успех такой операции позволил Испании стать в 2017 году лидером в числе стран ЕС по выдаче ВНЖ иностранным специалистам и предпринимателям, что поспособствовало привлечению только за год около 530 таких инвесторов. Нововведения в закон , как отмечают власти, также поспособствовали экономическому развитию страны, а рост количества инвесторов позволил испанской программе обогнать португальскую, получив в 4 раза больше инвесторов, и стать лидером Европы Основные требования к инвесторам для получения ВНЖ в Испании Основные требования, выдвигаемые к инвесторам, для получения «золотой визы» были следующими: Покупка недвижимости на сумму от 500 000 евро; Инвестиции в страну стоимостью (акции, доли в бизнесе и т.д.) от 2 000 000 евро; Вклад в местный банк в сумме от 1 000 000 евро; Создание и продвижение проекта, приносящего достойную прибыль, или вносящего научный и экономический вклад в развитие страны. Значительные инвестиции и приобретение дорогостоящей недвижимости являются далеко не всеми требованиями, предъявленными к инвестору. Помимо вышеперечисленных есть и такие, как: Достижение совершеннолетнего возраста; Законное пребывание на территории страны; Несудимость; Медицинская страховка, аккредитованная как действующая и достаточная в испанском страховании; Наличие достаточного количества средств для проживания в стране; Подтверждение факта сохранения капитала на весь срок действия ВНЖ, уплаты налогов и наличия контракта о выполнении обязательств социального страхования. Какие же изменения были внесены в закон об испанской «золотой визе»? Основные требования к инвесторам остались неизменными, а нововведения предусматривали много новых возможностей. То есть сыграли на руку возможным инвесторам. 1. Круг лиц, имеющих право на ВНЖ инвестора, расширен Список лиц, имеющих возможность получить резиденцию инвестора, по новому закону был расширен. То есть, если до изменений претендовать на проживание вместе с инвестором могли только лица, состоящие с ним в браке и дети до 18 лет (а также совершеннолетние, зависящие от родителей по состоянию здоровья), то сейчас получать вид на жительство вместе с инвестором могут материально зависящие от него совершеннолетние дети, ещё не создавшие собственную семью, родители и гражданские супруги. 2. Подавать документы можно в самой Испании Оформлять ВНЖ инвестора теперь можно без предварительной визы инвестора. То есть, если заявитель находится легально на территории Испании, и удовлетворяет всем требованиям закона, он имеет право подавать документы для получения вида на жительство прямо на территории страны, без необходимости выезжать для оформления бумаг на территорию своей страны. 3. Увеличены сроки подачи на ВНЖ Срок возможности подачи заявок на визу инвестора за время осуществления инвестиций увеличен с двух месяцев до двух лет. 4. Основанием может стать и предварительный договор на инвестиции Подавать заявку на получение визы инвестора или ВНЖ можно сразу после подписания предварительного контракта «arras», даже если сделка купли-продажи недвижимости в сумме не менее 500 000 евро ещё не была осуществлена. То же касается покупки долей в бизнесе, акций и т.д В течение полугода (срок действия предварительного контракта) заявитель имеет право подать документы либо на получение визы инвестора сроком на год, либо сразу после подписания контракта - на ВНЖ сроком на два года. 5. Теперь можно работать Виза инвестора даёт право не только проживать, но и работать на территории Испании сразу после приобретения самой визы, хотя первоначально такая возможность была доступна после получения инвестором ВНЖ. 6. Продлевать ВНЖ инвестора в Испании теперь можно раз в пять лет Согласно закону, вид на жительство предоставляется инвесторам сроком в два года, а вот продлевать ВНЖ теперь можно сразу на пять лет, при условии, что инвестиции в недвижимость сохраняются. Лимита на количество таких продлений в законе нет. Стоит отметить, что наши соотечественники отмечают преимущества золотой визы главным образом в том, что при ВНЖ инвестора не устанавливаются минимальные сроки пребывания в Испании. Инвестор может находится тут как 1 год, так и всего 3 дня в году. Кроме того, есть возможность решать вопрос о своем налоговом резиденте, что не сковывает инвестора. С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор в Каталонии. Автор правовых и экономических обзоров по Испании. Ещё о визах в Испанию: Документы на шенгенскую визу для моряков Документы на шенгенскую визу для обучения (до 90 дней) Документы на шенгенскую визу для водителей грузовых перевозок Россия в 2016 году вышла на первое место по количеству шенгенских виз Процедура оформления туристической визы по приглашению в вопросах и ответах Виза в Испанию в вопросах и ответах Въезд в Шенгенскую зону по новым правилам Рабочая виза в Испанию. Часть первая: документы и требования Европа обсуждает введение экпресс-виз для третьих стран стоимостью в 5 евро
