Поиск
Показаны результаты для тегов 'испания деревня'.
Найдено 4 результата
-
В Каталонии проект по заселению микродеревень вызвал споры
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно проекту, микродеревни предполагается заселять только иммигрантами и беженцами, которые получают на год жилье и зарплату. Но местные жители участвовать в проекте не могут. В результате возникли серьезные разногласия. Напомним, для борьбы с тем, чтобы люди уезжали из маленьких сельских муниципалитетов с населением до 500 человек, был разработан специальный проект. В его рамках иммигранты и беженцы, переезжающие в микродеревни, получают жилье в аренду, а также с ними заключается трудовой контракт на 1 год. Этот контракт финансирует Служба занятости Каталонии. Но сами испанцы не могут рассчитывать на подобные условия. Похожие темы: Каталонская деревня ищет жителей Стоимость деревни в Испании и Каталонии Почему покупают целые деревни в Испании? Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году -
Новости Испании, Catalunya.ru© Одна из деревень, расположенных в каталонской Лериде выступила с оригинальной инициативой, направленной на предотвращение депопуляции. Всем потенциальным жителям, мэрия городка Ла-Ванса-и-Форнольс предлагает жилье по сниженным ценам. На сегодняшний день в муниципалитете проживают 170 жителей. В попытках спасти город от вымирания, местные власти заняли проактивную позицию, и уже несколько раз проводили кампании по привлечению новых жителей. Совсем недавно была опубликована информация о многоквартирном доме, который власти предоставят в распоряжение согласившихся на переезд и проживание. Все предоставляемые квартиры располагают двумя спальнями, кухней-столовой, ванной комнатой, кладовой и парковочным местом. Стоимость аренды составит всего 290 евро в месяц. Обязательным условием является проживание в квартире на протяжении всего года, без возможности субаренды. Одним из важнейших пунктов в профиле «нового жителя» станет его интерес к сельской жизни и «развитию профессиональных проектов». Наличие детей приветствуется. Очередной попыткой привлечь новых жителей в муниципалитет Альт-Уржель станет «день открытых дверей», который пройдет в сотрудничестве с ассоциацией «Reviure les Valls». В рамках мероприятия, гостям города и потенциальным местным жителям покажут сельскую школу, культурные и спортивные сооружения, продемонстрируют возможности для профессионального роста или смены рода деятельности, например, участие в деятельности местных ремесленников. Похожие темы: Стоимость деревни в Испании и Каталонии Почему покупают целые деревни в Испании? Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9% -
Стоимость деревни в Испании и Каталонии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В настоящее время в королевстве на продажу выставлено порядка 1 тыс. заброшенных деревень. Всего же таких поселений, оставленных людьми, насчитывается более 3 тысяч. Больше всего таких деревень в Кастилии и Леоне, Каталонии, Галисии, Астурии, Арагоне. Заброшенные деревни и поселки пользуются спросом по большей части среди иностранных инвесторов. Число сделок, которые совершают испанцы, составляет не более трети от общего числа. Однако эксперты отмечают, что в последнее время население страны стало проявлять больший интерес к такого рода предложениям. Среди покупателей из других стран встречаются американцы, жители Мексики, России и Бразилии, арабских государств. Специалисты агентства недвижимости Aldeasabandonadas отмечают, что возросший интерес к заброшенным поселкам со стороны иностранцев привел к росту стоимости деревень. Цена на них увеличилась в среднем на 5-10%. И эта тенденция, уверены эксперты, сохранится и в 2019г. Так, если несколько лет назад купить деревню можно было по цене от 12 тыс. евро, то сейчас самое выгодное предложение – 50 тыс. евро. Зарубежные инвесторы приобретают заброшенные поселки в Испании и Каталонии для личного пользования и с целью преобразовать их в туристические объекты. Также покупаются поселки и для последующей перепродажи. При этом на реставрацию новым владельцам приходится затрачивать до 600 тыс. евро. Отметим, что в прошлом году известная голливудская актриса Г. Пелтроу разрекламировала заброшенную деревню в Галисии – О-Муиньовердо, которая продавалась за 150 тыс. евро. В результате деревню купили жители Голландии. Еще один пример – пустовавший с 90-х гг. поселок Хунтас-де-Мильер в Хаэне с церковью и 26 домами, который недавно купили более чем за 1 млн евро. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Почему покупают целые деревни в Испании? Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9% Стоимость жилья: рост на 6,2% в первом квартале Стоимость жилья выросла в апреле на 5,4% Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году -
В деревне Олмеда-де-ла-Куэста (Таррагона) проживает 35 жителей, из которых всего 10 остаются на зиму. Чтобы поддержать жизнь в поселении, жители проведут следующим летом аукцион, на который будет выставлено 6-7 участков земли по заманчивой стоимости. В 2014 г. 200 метров земли там продавали за тысячу евро, а участок в 60 метров, где можно построить 3-х этажный дом площадью 100 метров - за 200 евро. В деревне А Честа (Понтеведра), где пустует 27 домов, предлагают их аренду за 100 евро в месяц + обслуживание, свет и вода. Не удивительно, что такие цены привлекают людей со всего мира! Если раньше «бум» сельской жизни был прихотью, то теперь это обоюдная необходимость. Горожане желают иметь недвижимость в сельской местности, а деревни заинтересованы в пополнении своего населения. Эльвира Фафиан, управляющий директор портала Aldeasabandonadas.com, который занимается продажей деревень и сельских домов, рассказала, что многие собственники деревенской недвижимости стали продавать её, заметив спрос, хотя ранее и не думали о продаже. Также Фафиан рассказала, что её компания занимает 95% рынка и спрос на их услуги ежегодно растет на 30-40%. За 15-20 тысяч евро можно купить дом в Испании, который требует ремонта. Затраты на ремонт могут быть разные: могут достигать 5 тыс. евро или даже 40 тыс. евро. Растет спрос на покупку целых деревень, особенно, если их стоимость равноценна квартире. Согласно данным Национального Института статистики из 3500 пустующих деревень и городков Испании почти 1500 выставлены на продажу. При этом у 110-120 поселений готовы все документы для продажи. Оформление документации у остальных может затянуться на несколько месяцев, поясняет Фафиан. Но при этом ежегодно несколько деревень заселяется, особенно в Астурии и Галисии, где они максимально востребованы. Активными покупателями выступают не только испанцы, но и иностранцы. Первыми в рейтинге зарубежных покупателей стоят американцы, немцы и французы. Одним деревни нужны для развития бизнеса, другим – для личных целей. Стоимость деревень варьируется в зависимости от сохранности объектов недвижимости. В 70% деревень требуется ремонт. Ценовые границы за дом и даже за целую деревню варьируются от 20 до 240 тыс. евро. Конечно же, есть объекты дороже. В районе Понтенова (Луго) можно купить деревеньку за 62 тыс. евро с шестью домами, финкой 13 тыс. метров и родниковой водой. Хотя потребуется ремонт. Пустующую деревню Ла-Аламеда, в провинции Сеговия, можно купить за 380 тысяч евро (60% приходится на участки и руины, 1800 метров занимает с\х земли). Агентство, занимающееся его продажей, может даже предложить проект урбанизации селения с лицензией на строительство 7 домов. Есть деревни, стоимость которых составляет от 1 до 15 млн евро. Но в таких поселениях дома имеют хороший ремонт. К тому де на стоимость сильно влияет наличие «внутреннего наполнения» - родники, леса, живая природа. Больше всего деревень продается в Галисии (35 единиц), Каталонии (Жирона, Таррагона и Лерида), Кастилья-и-Леоне (Сория, Леон и Бургос) и Арагоне (Теруэль и Сарагоса). Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Каталония и Андулусия - лидеры 2015 по продажам земельных участков Правительство Испании выплатит компенсацию за неправильную оценку земельных участков Испания разрешила собственникам оставить дома у моря еще на 75 лет Стоимость городской земли в Испании снова начала увеличиваться
