Поиск
Показаны результаты для тегов 'как открыть бизнес в испании'.
Найдено 7 результатов
-
Наталия, здравствуйте! У меня к вам вопрос по кооперативам в Испании. Дело в том, что мой брат посещал курсы в Барселоне в школе бизнеса, и ему там сказали, что лучше всего сейчас в Испании создавать кооператив. Но поискать информацию актуальную и официальную по кооперативам мы не можем. Подскажите, пожалуйста, нам страницы в Интернете, где можно найти полную и официальную информацию по кооперативам в Испании. Заранее спасибо!
- 9 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес в испании
- малый бизнес в испании
- (и ещё 4 )
-
Подумываем о том, чтобы сделать фирму и стать дистрибьюторами вина. Хотел бы узнать, что мне выгоднее: ставить наценку на продукцию сверх оптовой цены или же на эту же сумму просить скидку у производителя? В любой случае, эта скидка должна полностью покрывать транспортные расходы. Также интересно, существуют ли в Испании эксклюзивные контракты (contratos de exclusividad) для таких случаев.
-
Бум на отели в Испании: что покупают инвесторы
Наталия Маджик опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Если кто не в курсе, то продажи отелей с 2015 года Испании переживают настоящий бум. Это легко проследить по инфографике, где отражены размеры продаж отелей Испании за последние годы. Инвестиции в отельный бизнес в 2016 году составили 24% от ВСЕХ коммерческих инвестиций в страну, учитывая все страны, направления и отрасли. Управляющий партнер консалтинговой компании Magma Альберт Грау, представляя отчет управления активами, подчеркнул, что в 2015 -2016 году курортные гостиницы стали наиболее популярным активом среди инвесторов. Продолжается тенденция и в 2017 году, о чем позже мы представим новые отчеты. Способствовало этому восстановление туризма и высокие цены этих объектов недвижимости в крупных городах. «Хотите купить отель в Испании? Рентабельные предложения от 800 тысяч евро. В том числе готовый бизнес» 1. Как изменились предпочтения инвесторов? Они изменились значительно. Так, если в последние годы инвесторов интересовали больше городские гостиницы, и инвесторы ставили на городской и деловой туризм, то в прошлом году, по словам Грау, продажи городских отелей в Испании составили всего 33 % всех сделок. Бесспорно, треть рынка - это тоже хороший кусок, но тем менее скромный, чем прибрежные отели, которые сейчас являются настоящим хитом продаж. Так, на курортные гостиницы пришлось 65 % покупок, при этом только 1,4 % проданных гостиниц находится в горах. 2. Особенности покупки 3х- и 4х-звездочных отелей в Испании Чаще всего инвесторы в 2016 году покупали в Испании отели на 4 и 3 звезды. При этом инвесторы, покупая трехзвездочные отели средней и устаревшей категории, модернизируют их и быстро окупают вложения. А вот при покупках четырехзвездочных отелей высокого класса инвесторы чаще всего подыскивают хорошего оператора, «вытягивают» отель на высокий уровень, а после продают его с прибылью, в среднем – в последующие четыре года. Интересны и отзывы собственников отелей. Так, если раньше хорошим сервисом считался удачно подобранный мини-бар, то сейчас главное требование клиентов –бесплатный безлимитный Интернет. Еще одна особенность – деглобализация. Если раньше клиенты 5-звездочных отелей делали выбор в пользу больших отелей и у гостиниц на 15-20 номеров не было шансов, то сейчас в моде приватность и гости с большим удовольствием останавливаются в небольших, но отлично сделанных и хорошо обслуживаемых маленьких элитных отелях. Они стали пользоваться повышенным спросом у инвесторов. 3. Главные инвесторы в отели Испании 2015 год поставил настоящий десятилетний рекорд инвестиций в отельный бизнес. Тогда в Испании было продано 132 отеля или 29 тысяч 81 комната. В 2016 году тенденция сохранилась: 147 отеля или 21.600 номеров. При этом в 2016 году 786 млн евро или 34 % всех продаж пришлись на национальных инвесторов, и 1 млрд 402 млн (или 66% рынка) - на зарубежных инвесторов В 2016 году крупнейшими инвесторами в этом сегменте были компании Hispania, фонд HI Partners (приобрел отель Terramar de Sitges для модернизации в отель Ме под управлением Melia). Все основные инвесторы показаны на картинке: Что касается национальности покупателей, то в 70% случаев, когда речь идет о частных (не корпоративных) инвестициях, это – сами испанцы или французы. 4. Запрет на выдачу новых лицензий отелям в Барселоне дает большую рентабельность уже действующим Особый интерес инвесторов к курортным гостиницам связан и с ростом цен на них, в том числе из-за моратория мэрии Барселоны на новые гостиницы. По данным компании Magma, средние цены на гостиничные здания Барселоне выросли в прошлом году на 15 %, достигнув отметки в € 60 — 120 тыс. за номер. Поэтому рост цен в каталонской столице, а также в Грау. Мадриде, Малаге, Сан-Себастьян, Севилье и Пальме, где разразился настоящий бум, несколько сдерживают инвесторов, оставляя возможность инвестиций для более крупных компаний. Рентабельность отельных номеров растет в Испании не только благодаря высокому росту туризма, но и благодаря росту цен. Что срывать, владельцы гостиниц, учитывая высокий спрос, нагло задирают цены, объясняя это вполне интеллигентно. Дескать, «повышение цен и хорошие показатели гостиничного бизнеса в Испании за последний год привели к росту арендной платы на отдых в номерах в среднем на 15 — 20 %». Инвестор теперь выручает от € 3 до 9 тыс. за номер в год. При этом следует учитывать, что не все инвесторы, получающие прибыль тут собственники отелей. Так, в режиме аренды, по данным компании, работает 32 % курортных гостиниц в Барселоне. 5. Поведение инвесторов в отельный бизнес Испании несколько изменилось В докладе Magma подчеркивается, что гостиничные компании продают здания своих отелей и берут их затем в аренду, а дополнительные ресурсы, полученные от продаж, направляют на продвижение бренда и улучшение управления гостиничным бизнесом. В нынешнем году у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в средних городах (Вальядолид, Бургос, Жирона, Леон, Витория, Ла-Корунья, Гранада), где цены все еще низкие, но при этом наблюдается восстановление сектора внутреннего туризма. 6. Особенности покупки отелей в Испании Наши соотечественники довольно часто спрашивают о возможности покупки небольшого отеля в Испании. Но чаще всего их отпугивает , как им кажется, непрозрачность сделки. Их смущает, что представители собственника не дают выйти на прямой контакт с ее владельцем. На самом деле тут все просто и волноваться не стоит. Собственник отеля чаще всего продает свой бизнес именно потому, что ему некогда заниматься отелем. Скорее всего, у него есть другой, параллельный бизнес. Именно для этого он назначает своего представителя, у которого есть ключи, информация и все необходимые технические документы. Представитель заинтересован в хорошем обслуживании клиента, так как получает за свою работу комиссионные от хозяина. Поэтому сам хозяин с вами обязательно встретится, но лишь тогда когда станет ясно, что вы внимательно рассмотрели документацию, подумали и «созрели» для покупки. Тем более, что сами покупатели также, чаще всего, имеют компаньонов и бизнес-партнеров, и им требуется время, «чтобы посоветоваться». Второй аспект, из-за которого данные о продаже отелях особо не рекламируются - конфиденциальность. Многие люди положением не хотят, чтобы кто-то из его партнеров или даже семьи знал о том, что он хочет продать отель. Поэтому в случае поиска вами информации об отеле в Испании вам придется подписать «acuerdo de confidencialidad», чтобы хозяин отеля и вы сами были защищены испанским законом о конфиденциальности. Иногда приобрести отель можно и через банк. Например, хорошие предложения имеет CaixaBank , где 85% - это отели 5 и 4 звезды, половина предложений – это полноценные курортные отели на побережье, часть – экологические («rural») и городские. Предложения по регионам Испании можно видеть на картинке ниже. Первая цифра по вертикали – суммарная стоимость продаж по региону, в миллионах евро. Впрочем, советуем вам в любом случае иметь своего агента, который станет вашим помощником на всех этапах анализа объекта и собственно покупки недвижимости. Слишком много подводных камней есть в испанском законодательстве, когда дело касается отелей. Хорошие знания или их отсутствие могут снизить или удлинить срок «отбивания» денег почти вдвое. Наталия Маджик©,2017 Юрист, налоговый администратор в Испании Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Какая недвижимость в Испании считается самой выгодной с точки зрения инвестиций Отельеры в Барселоне лютуют 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе В Барселоне появилась новая платформа для бизнес-стартапов на основе Airbnb Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели? Барселона как свободная экономическая зона Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
-
Бизнесмену в помощь: статистика по продажам одежды в Испании в 2016 году
Наталия Маджик опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Наверное, многие знают, что армянская диаспора в Испании часто инвестирует в фирмы по пошиву одежды. Только в Каталонии таких фирм не один десяток. По словам владельцев, вложенные средства отбиваются уже через несколько месяцев. Статистика по Испании, мода Население Испании: 46,8 млн Трудящиеся: 23300000 Уровень безработицы: 22,7% ВВП на душу населения (в среднем): 26621 евро Количество сотрудников в легкой промышленности (текстильная одежда, кожа и обувь): 130.000 Оборот на внутреннем рынке в индустрии моды: 27 млрд евро Ежегодные расходы на одежду: 21 млрд евро Ежегодные расходы на обувь 6,4 млрд евро Импорт обуви, текстиля и одежды: 20,7 млрд евро Импорт текстильных изделий и одежды: 18 миллиардов евро Экспорт обувь, текстиль и одежда 14,3 млрд евро Экспорт: одежда 11,3 млрд евро Компании - лидеры А что же говорит статистика по продажам текстиля в Испании за 2016 год? Известно, что каждый испанец в 2016 году потратил в среднем 508 евро в год на покупку одежды или текстиля. Это следует из отчета "Текстиль и одежда: расходы в Испании 2015/16 год", опубликованном EAE Business School (El sector textil y gasto en prendas de vestir en España 2015/16). При этом больше всего инвестировали в свой гардероб женщины. На них, в соответствии с тем же исследованием, приходится 23,643 млн евро от всех продаж. Хотя, говорят экономисты, следует учитывать, что женщины покупают одежду не только для себя, но также и для друзей, членов семей и детей. Таким образом, на самих женщин в Испании приходится только половина их расходов, точнее 49%, то есть 11,679 млн евро. В то же время 29% покупок женщины составляет мужская одежда, в общей сложности 6,751 млн. Еще 22% расходов женщин идет на детскую одежду (или 5.213 миллионов). В какой провинции Испании больше всего тратят одежду? Согласно статистики, больше денег на одежду тратят в трех самых богатых регионах Испании: это Страна Басков, Каталония и Наварра. Хотя, отмечают экономисты, все же основная часть покупок текстиля в Испании приходится на период зимних и летних распродаж. Это хорошая возможность хорошие купить брендовую одежду по сниженным ценам. Экономия при этом более значительна, если покупать сразу несколько предметов. Что касается статистики, то в период летних распродаж каждый испанец в среднем тратит 78 евро в июне и 86 евро в июле. Эти цифры содержатся в исследовании Fintonic "Расходы на моду в Испании: скидки 2016 года " ("Consumo de moda: Rebajas 2016"). Расходы испанцев на одежду в 2016 году по сегментам покупателей Хотя, как мы видим, в Испании практически в период вне распродаж уже нет никаких различий по расходам на одежду между мужчинами и женщинами, но зато мы наблюдаем разные показатели во время распродаж по возрастным группам. Так, молодые люди в возрасте от 18 до 34 лет, как ни странно, тратят на одежду меньше всего : в среднем 72 евро в среднем. Более «взрослые покупатели» - не менее 85 евро. А вот по регионам, Мадрид, Каталония и Кастилия и Леон названы регионами с самыми с в высокими расходами в течение летних продаж. Так, в столице Испании покупатели тратят на распродажах в среднем 93 евро на человека. В Каталонии – 92. На противоположной стороне рейтинг находится Мурсия, Кантабрия и Галиция, где расходы жителей составляют в среднем 69 евро. В каких магазинах испанцы оставляют больше всего денег? В соответствии с тем же исследованием Fintonic, испанцы во время распродаж больше всего тратят денег в магазинах «Zara», «Primark» и «H & M»: по 50, 38 и 36 евро соответственно. Испанские марки Indetex лучше всего покупать в Испании Испанцы очень часто покупают одежду не только в своих городах, но и используют для совершения покупок время отпусков особенно. И очень часто выигрывают на разнице в цене. Также поступают и иностранцы. Путешественники отмечают, что в Испании они видят более широкие коллекции Bershka, Stradivarius, Mango и т.д., а цены при этом в пиренейском королевстве намного легче. Например, компания «ZARA» известного Амансио Ортега, базирующаяся в Ла-Корунье, и – сейчас мировой бренд. Магазины этой фирмы можно найти практически в любой точке планеты, но одежда «Индетекс» все равно дешевле всего в Испании. Наталия Маджик, © 2016 Юрист, налоговый администратор, Автор экономических и правовых обзоров по Испании Еще о бизнесе в Испании: Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Главные изменения на 2015 год для предпринимательства в Испании Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА»
-
Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании
Анабел опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Как бы там не было, но жить что на Украине, что в России стало труднее. Неудивительно, что люди, которые умеют заниматься делом, ищут выходы. И уже статистика показывает: украинский малый бизнес постепенно эмигрирует на Запад, где вести свое дело и удержаться на плаву значительно легче, чем на Украине. В 2015-2016 году особенно популярной у украинцев стала Испания. Климат мягкий, люди гостеприимные. Бизнес - вести легко, и даже получения ВНЖ для этого не требуется. Но спросим экспертов. По словам владельца одной из юридических консультаций для мигрантов Анхеля Переса Бонмати, оформление пакета документов для открытия своего офиса в Испании занимает от нескольких дней до двух недель в зависимости от размера уставного капитала и необходимости регистрации недвижимости. Всю процедуру оформления своей фирмы поможет пройти проверенный «гестор» (аналог нашего администратора), и владельцу фирмы необходимо будет только заверить пакет документов у нотариуса. Услуги «гестора» обойдутся примерно в 3 тыс. грн, но это того стоит – вы будете избавлены от всяких хлопот и сделано все будет в кратчайшие сроки, грамотно и профессионально. Украинцы уже оценили, что заниматься бизнесом в Испании можно даже без разрешения на проживание по загранпаспорту Украины – необходимо только найти партнера-испанца или управляющего соотечественника с ВНЖ в Испании. Я пойду на любую работу… Есть и другие истории переезда украинцев в Испанию, помимо бизнеса. Не такой простой, но не менее массовый, через получение бесценного опыта. Одна из девушек (назовем ее Елена) начинала, например, свою работу в Испании в качестве посудомойки и официанта в ресторанах. Через пять лет она открыла свой ресторан, взяв кредит в 30 тыс. € на пять лет под 6 % годовых, который она отдала намного быстрее. Как открыть бизнес в Испании для граждан Украины? Для открытия своего бизнеса в Испании достаточно открыть «альту» – разрешение на предпринимательство, которое открывается просто, а все документы приходят по почте на указанный вами адрес. Интересно, что, как утверждает Елена, за все время работы хозяйке ресторана в Испании никому не приходилось давать взяток, а проверка санитарной инспекции была единожды, причем по ее же приглашению, для получения сертификации. По уверению украинцев, ставших испанскими предпринимателями, в Испании не стоит вопрос о неуплате или нечастной уплате налогов, так как честность по отношению к государству здесь является гарантией предпринимательской неприкосновенности. Именно поэтому, по мнению экспертов, около 1,5 лет назад наметилась тенденция продажи за копейки своего бизнеса в Украине и открытие его в Испании. Вы можете почитать подробнее, как просто открыть фирму в Испании, а также подобрать какую-нибудь франшизу в Испании, например, автомойку, продажу электротехники, кондиционеров или супермаркет. Если вы подумываете переехать за границу, для того, чтобы стать бизнесменом, Вы можете обратиться к нашей фирме. Мы официально зарегистрированы в Испании, имеет многолетний опыт предоставления подобных услуг. На ваш выбор мы вам поможем: Оформить ВНЖ в Испании. На выбор: студенческий, ВНЖ но лукративо ) требуется наличие в банке 26 тыс евро или примерно 30 тысяч на семью), подача документов на беженство, ВНЖ по «золотой визе Поможем открыть счет в испанском банке, оформить страховку Зарегистрируем и поможем запустить ваше предприятие в Испании, поможем с подбором персонала и решением всех бюрократических процедур Не доверяйте посредникам из Украины, которые перепоручают ваши дела. Звоните нам напрямую – это 100% гарантия вашей удачи. Оформляем договор, предоставляем фактуры, гарантируем честность. Если вы еще сомневаетесь – закажите предварительную консультацию (50 евро). Мы выслушаем вас. Определимся, что в вашем случае можно предпринять и поможем сделать ваш переезд в Испанию максимально комфортным. Наши контакты: Адрес: 101000, Россия, Москва, Потаповский переулок, дом 12, строение 1. Тел: +7 (495) 105-14-01 Ещё о бизнесе в Испании: Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Главные изменения на 2015 год для предпринимательства в Испании Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА»
-
Sociedad civil - ЮЛ без минимального капитала в Испании?
Leonid опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Вопрос к людям грамотным: видел, как пару моих знакомых открыли кафешку в Испании на капитал 1 тысяча евро. Поинтересовался документами – указана форма sociedad civil. Это какой-то трюк? Какие плюсы по сравнению с обычным ООО (сосиедад лимитада)? Есть ли у кого-то такой опыт? Как платятся налоги? Какая там бухгалтерия. -
Открыть торговую точку в Испании станет проще
Владимир Иванов опубликовал тема в Последние новости Испании. Новости Каталонии
В Правительстве Испании рассматривают изменение в статью 5 Закона о розничной торговле (Lorcomin). После его принятия значительно сократится процедура открытия торгового предприятия. Теперь для получения разрешения понадобится три месяца вместо шести. Подробнее...
