Поиск
Показаны результаты для тегов 'новости строительства'.
Найдено 71 результат
-
Колау всё-таки не будет приостанавливать действие строительных лицензий
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Как мы уже сообщали, правительство Ады Колау пригрозило застройщикам приостановить действие разрешений на строительство и капитальную реконструкцию в случае, если они не согласятся передавать 30% построенного жилья на социальные нужды. Судьбоносное заседание комиссии по урбанистике прошло в понедельник во второй половине дне. В повестку дня заседания комиссии в последнюю минуту был включен пункт об отказе вводить мораторий на новое строительство в Барселоне. Что же произошло? Участники городской комиссии по урбанистике, представляющие партии "Республиканские левые Каталонии" (ERC) и "Социалистическая партия Каталонии" (PSC), до последнего момента вели переговоры с правительством Колау и пообещали поддержать инициативу о передаче 30% нового жилья на социальные нужды в обмен на отмену моратория. Таким образом, соглашение партий Колау, ERC и PSC о передаче 30% нового жилья было подписано в последнюю минуту, и моратория удалось избежать. В течение этого года мэрия Барселоны планирует получить около 300 квартир в новостройках для социальной аренды - застройщики завершат строительство 114 новых домов. Вместе с тем, передаваемые в социальную аренду квартиры будут находиться в частной собственности (застройщиков). Чтобы они стали государственными, должно пройти двадцать лет. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Контейнеры в социальную аренду? А почему бы и нет! В районе Glòries Барселоны построят 225 квартир для социальной аренды Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды -
Каталония – лидер по количеству предложенных строительных проектов по итогам 2022 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Уровень активности строительного сектора Испании сохранил в 2022 году высокий уровень активности. По данным платформы управления документами для координации бизнес-деятельности Nalanda, несмотря на рост цен и снижение предложений, за год было зарегистрировано 18 696 новых проекта, что на 5,5% превысило показатели 2021 года. Как отмечают представители Nalanda, наибольший рост показали проекты, бюджет которых выше 1 млн евро. Это, по мнению специалистов, обусловлено инфляцией и ростом цен на транспортные услуги и строительные материалы. Как показала статистика, среди автономных сообществ лидером по числу предложенных в прошлом году проектов стала Каталония – 3653 проекта, что составляет 19,5% от их общего количества. На второй позиции Андалусия с 2995 проектами, на третьей – Мадрид – 2188 проект. Замыкает ТОП-4 Валенсийское сообщество, которое предложило 1763 проекта. При этом самый высокий рост строительной активности зафиксирован в Стране Басков – сразу на 64%. В Кантабрии строительная активность увеличилась на 23%, в Мадриде и Кастилии-Ла-Манче – соответственно на 16 и 13%. В Каталонии рост активности строительства составил 12%, в Андалусии и Ла-Риохе –10%, а в Арагоне 3,5%. Похожие темы: В этом году строительный рынок Испании вырастет вдвое Власти Каталонии запретили строительство на побережье Коста-Брава На Коста-Брава будут сроить меньше урбанизаций Застройщики планируют построить в этом году в Каталонии 15 000 единиц нового жилья -
В этом году строительный рынок Испании вырастет вдвое
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В текущем году, как ожидается, рынок строительства страны продемонстрирует рост на 49%. Основную роль в этом сыграет именно жилая недвижимость. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Генеральным советом технической архитектуры совместно с Королевским институтом сертифицированных геодезистов. Как отмечается, в нынешнем году ожидается рост спроса на отделочные работы. Стоит отметить, что прогноз роста строительного рынка основан в первую очередь на данных, которые были зарегистрированы в последний триместр прошлого года, и на том, что в 2022 г ожидается поступление помощи от европейских фондов. При этом, несмотря на радужные перспективы, в настоящее время строительство в стране демонстрирует падение рентабельности сразу на 13%. И основным тормозом отрасли большинство называет именно увеличение стоимости стройматериалов. Причем в ближайшие месяцы ожидается и дальнейший рост – порядка 8,84%. По данным исследования, 82% респондентов полагает, что росту рентабельности строительного сектора во многом препятствует также отсутствие квалифицированных кадров. Похожие темы: Власти Каталонии запретили строительство на побережье Коста-Брава На Коста-Брава будут сроить меньше урбанизаций Застройщики планируют построить в этом году в Каталонии 15 000 единиц нового жилья Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро -
Cain International начинает строительство бизнес-центра в 15 тысяч квадратных метров в районе 22@ (Барселона)
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Новый проект офисов в Барселоне. Cain International, частная инвестиционная компания в сфере недвижимости в Европе и США, возведет в Каталонии бизнес-центр площадью 15 тысяч квадратных метров на улице 105-109 Pere IV, в самом сердце района 22@. Здание назвали «Диаграмма». Для своего строительства компания Cain International выбрала 22@ как один из самых перспективных и современных районов в Барселоне. В последние годы район стал крупным центром инноваций и технологий, где уже создали свои штаб-квартиры такие компании, как Amazon, Everis и Glovo. Кроме офисов, будущий бизнес-центр «Диаграмма» будет обустроен большими террасами с садами, раздевалками, частными парковочными местами как для электромобилей, так и для обычных транспортных средств, парковкой для велосипедов и даже многофункциональными конференц-залами, где будут проходить различные мастер-классы, беседы и мероприятия. В 2020 году проект получил все необходимые лицензии и разрешения для начала строительства, которое будет осуществляться в соответствии с самыми высокими стандартами устойчивости и энергоэффективности, что позволит получить сертификат LEED Platinum. Строительство бизнес-центра «Диаграмма» планируют закончить в конце 2021 года. В общей сложности планируют построить 5 этажей площадью 15 тысяч кв.м. плюс цокольный этаж. Похожие темы: Офисный рынок Барселоны увеличится, а спрос останется таким же В 2019г. в офисную недвижимость Барселоны вложено рекордное количество средств инвесторов В 2019 году будет побит рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании достигли исторического рекорда Спрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе -
Власти Каталонии запретили строительство на побережье Коста-Брава
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Более половины строительных проектов оказались под запретом. Как сообщается, в рамках Плана защиты побережья строительство 14852 из 30843 домов, которые планировалось здесь построить, запрещено. Такое решение принято территориальной комиссией по строительству Жироны. В первую очередь, строительство стало невозможным в районах, которые комиссия признала экологически ценными. Это сразу 17 муниципалитетов Каталонии. При этом в таких населенных пунктах, как Паламос, Кастель-Плайа-де-Аро, Калонже-и-Сан-Антонио, Палафружель и Кастельон-д’Эмпуриас строительные проекты остались нетронутыми, поскольку городской план в них обновили заранее. Стоит отметить, что в силе остаются и проекты, которые соответствуют установленным чиновниками требованиям. Так, все конструкции должны быть пропорциональны своими размерами окружающему ландшафту. Кроме того, в ходе строительства нельзя нарушать целостность пейзажа. Новые дома не должны закрывать вид на море и расположенные на береговой линии объекты. Также запрещено вырубать зеленые насаждения. Похожие темы: На Коста-Брава будут сроить меньше урбанизаций Застройщики планируют построить в этом году в Каталонии 15 000 единиц нового жилья Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья -
Барселона инвестирует 20 миллионов евро в строительство 212 единиц жилья
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Ада Колау уверена, что в Барселоне очень важно иметь более доступное жилье. В связи с этим Городской совет Барселоны объявил тендер на строительство четырех общественных жилых зданий под аренду в районе Сант Марти, где будет 212 квартир. На тендер выделен бюджет в размере 20,4 млн.евро. Новый проект планируют воплотить в жизнь в кратчайшие сроки (за 37 месяцев). Это будут дома с постоянным жильём в отличие от проекта APROP, в рамках которого строят временное жилье из морских контейнеров (последующая сборка осуществляется на строительной площадке). Правительство Барселоны считает, что строительному сектору нужна инновация, модернизация и более высокое качество зданий. В настоящее время в распоряжении Муниципального института жилищного строительства и реабилитации Барселоны находятся 3614 единиц жилья. Похожие темы: В районе 22@ появятся 10 100 единиц государственного жилья Ада Колау построит в квартале 22@ больше жилья, чем было запланировано Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc -
В районе 22@ появятся 10 100 единиц государственного жилья
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Барселона утвердила новое дорожное направление в районе 22@. Мэр Барселоны Ада Колау поддержала изменения общего городского плана, в котором прописано будущее технологического района 22@. Одним из основных изменений стал план по строительству 10 100 единиц жилья. В 2000 году в этом районе уже построили 9300 охраняемых квартир. По новому проекту количество квартир возрастает до 15 800, из них 10 100 квартир будут государственными. Чтобы построить необходимое количество квартир, городской совет даже готов разрешить строительство высоких зданий. Однако, такие высокие здания должны вписываться в пейзаж и хорошо сочетаться с другими зданиями района. Мэр Барселоны хочет, чтобы в этом районе “была жизнь” даже в нерабочие дни (в данный момент в этом районе много офисов и практически нет жилых домов). Также в этом районе будет выделена площадь в 1 миллион кв.м. для строительства офисов, которые в будущем обеспечат работой 60 000 граждан. Более зеленый район В районе 22@ 70% площади будет отведено для пешеходов и растительности вместо нынешних 40%. Также в планах городского совета сделать так, чтобы в летнее время года на районе 80% мест было в тени. Похожие темы: Ада Колау построит в квартале 22@ больше жилья, чем было запланировано Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла -
Темпы строительства жилья в Испании опережают темпы продаж
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании снова строят жилья больше, чем продают. Это подтверждает официальная информация Коллегии регистраторов, согласно которой по итогам 2018 г. было выдано на 24% лицензий на строительство жилья больше, чем в 2017 г. Всего было оформлено 100 тыс. лицензий на новое строительство, причем продано было только 90 138 объектов в новостройках. Такой тенденции не наблюдалось с кризиса 2008 г. Некоторые эксперты в строительной сфере полагают, что с 2017 г. в стране наметилась тенденция восстановления данного сектора, которое было вызвано ростом спроса со стороны потенциальных покупателей. Преобладающая доля которых – иностранцы. В то время как сами испанцы установили новый исторический рекорд – владели своим жильем в среднем 14 лет 8 месяцев. Однако риелторы отмечают, что доступное широким слоям населения жилье строится медленно – в среднем на возведение уходит по 2 года. Рост цен также провоцирует и технологический бум. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Нью-Йорк и Барселона запустили совместный проект по поиску идей строительства эффективного жилья На Коста-Брава будут сроить меньше урбанизаций Застройщики планируют построить в этом году в Каталонии 15 000 единиц нового жилья Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % -
Рынок жилья в Испании в скором времени перестанет расти
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации La Vanguardia, рост рынка жилья прекратится через 3 года. Издание ссылается на результаты исследования EuroConstruct, которое подготовлено Институтом строительной технологии Каталонии. Согласно отчету, в этом году рост нового жилья составит 11%, а годом ранее он составил 16,3%. При этом до 2021 г. темпы роста и далее будут замедляться. И в этот отчетный период рост составит не более 3%. Как отмечается в исследовании, есть опасения, что рынок продолжит расти невзирая на такие факторы, как рост цен в зонах с наибольшим спросом и риски – удорожание кредитов, истощение цикла возможных способов инвестирования. Эксперты подчеркивают, что восстановлению сектора недвижимости способствовали факторы, которые не должны были стать постоянными. В частности, рост отмечается за счет общего роста сектора и приобретения жилья для инвестирования. Однако спрос на недвижимость со стороны домохозяйств, в том числе с целью постоянного проживания не вышел на первое место. А именно последний фактор свидетельствует о здоровом рынке. Эксперты связывают этот феномен с тем, что финансовые возможности населения еще не достигли докризисных уровней. Кроме того, специалисты опасаются создания на рынках с большим спросом (в Мадриде, Барселоне) локальных пузырей и стремительного роста цен. Считается, что рынок недвижимости также восстановился и в других регионах, однако строительство нового жилья и спрос на недвижимость еще восстановлены. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9% Стоимость жилья: рост на 6,2% в первом квартале Стоимость жилья выросла в апреле на 5,4% Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году Продажи жилья в Испании выросли на 3%, при этом цены сохранились на прежнем уровне -
Нью-Йорк и Барселона запустили совместный проект по поиску идей строительства эффективного жилья
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Города организовали международный конкурс BCN-NYC Affordable Housing Challenge по разработке технологий и инструментов, которые помогут снизить стоимость строительства и восстановления недвижимости в зонах мегаполисов с плотной застройкой. Инициативу представили в рамках круглого стола, посвященного вопросам жилья и реконструкции старых городских зон, которые пришли в упадок, посредством благоустройства, чтобы заинтересовать состоятельных горожан (джентрификация). Участие в круглом столе приняли ответственный по вопросам жилья каталонской столицы Х. Бурон и главный управляющий по вопросам экономразвития и жилья Нью-Йорка С. Велани. Особое внимание в ходе встречи стороны уделили проблемам роста цен на строительство и земельные участки. По мнению Бурона и Велани, новые методы строительства, альтернативные материалы, новые системы планирования и управления расходами позволят снизить стоимость жилья и сделать его более доступным. В этой связи Бурон напомнил о проекте, который был реализован в Барселоне: программа модульного жилья Aprop. Заявки на участие в конкурсе принимаются в период с 16 ноября текущего года до 31 января 2019 г. изучать присланные работы будут специалисты двух мегаполисов – эксперты Комитета интегральной оценки совместно с представителями частного, социального и академического сектора. В марте 2019 г. в Ca l'Alier и в мае в Smart Cities Nueva York будут представлены работы финалистов. Победитель получит приз в 20 тысяч долларов США и сможет презентовать свою идею в департаментах Нью-Йорка и столицы Каталонии. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: На Коста-Брава будут сроить меньше урбанизаций Застройщики планируют построить в этом году в Каталонии 15 000 единиц нового жилья Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% -
На Коста-Брава будут сроить меньше урбанизаций
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Плайя де Аро представители правительства Каталонии, которые отвечают за вопросы застройки, встретились с мэрами 22 городов, расположенных между Портубоу и Бланесом. В результате было выработано общее решение, согласно которому объем приморской застройки на побережье Коста-Брава будет сокращен. Стоит отметить, что сейчас 66% застройки – урбанизации, где располагается 12% от общего количества зданий. Уполномоченные властями Каталонии специальные комиссии будут инспектировать земельные участки, где планировалось организовать строительство. Так, предстоит изучить порядка 200 секторов, общая площадь которых – 1300 га. На такой территории возможно возведение до 30 тыс. объектов недвижимости. Если комиссия посчитает, что предъявляемые условия не соответствуют заявленным, лицензия на строительство будет аннулирована, и участок останется нетронутым. Поэтому очевидно, что кто-то из застройщиков останется без участка. Напомним, на период 2010-2018 гг. было запланировано сократить количество запланированных новых объектов недвижимости на 2500 шт. Стоит отметить, что в провинции Жирона на побережье для застройки подходит только 4260 га – это все, что осталось. И этой территории явно не хватит для строительства 71500 жилых зданий. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Застройщики планируют построить в этом году в Каталонии 15 000 единиц нового жилья Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% -
Квартал миллениалов построят в каталонской столице
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Консорциуме Свободной экономической зоны столицы Каталонии изучают вопрос строительства в районе Ла-Марина порядка 1000 квартир. Это новое жилье предполагается предоставить молодежи, родившейся в миллениум. Как пояснили в Консорциуме, идея заключается в предоставлении молодежи, которая хочет работать и учиться в Барселоне, дополнительных возможностей. Как сообщается, новый так называемый квартал миллениалов появится на месте фонда Banc dels Aliments. В настоящее время проект только принят в разработку. При успешном стечении обстоятельств проект будет реализован в ближайшие годы. Однако, для этого, возможно, потребуется внести некоторые корректировки в Генплан. Также в Консорциуме полагают, что городу нельзя лишаться человеческих ресурсов. Поэтому необходимо продвигать как можно больше таких проектов. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Ада Колау построит в квартале 22@ больше жилья, чем было запланировано Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла -
В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет Барселоны для реконструкции пешеходной улицы Рамбла планирует сформировать международную команду, в которую войдут архитекторы, инженеры, социологи и экономисты. Предполагается, что на конкурсной основе команда будет сформирована уже этим летом, и она должна будет определить направление развития и модернизации пешеходной улицы протяженностью 1,2 км, которая находится между Готическим кварталом и кварталом Раваль каталонской столицы. Осенью 2018 года должен быть разработан проект модернизации La Rambla, а в 2019 году начнутся работы по реконструкции улицы, на которую предполагается выделить около € 900 тыс. В результате реконструкции La Rambla должна стать более удобной для проживающих на ней жителей города. Для этого будут использованы инновационные технологии, разработаны стратегии развития и охраны архитектурных памятников, расположенных на этой улице. По данным статистики, ежегодно La Rambla посещает до 100 млн человек, более 20 млн из которых – это приезжающие в столицу Каталонии туристы. При этом постоянных жителей Ла Рамблы менее тысячи человек. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc Правительство Каталонии утвердило новый план «BCN World» Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой Строительный сектор Испании возрождается Барселона: район Nou Barris будет реконструирован -
Первый в Испании отпечатанный на 3D-принтере дом находится в Валенсии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В прошлую пятницу компания из Валенсии Be More 3D представила первый дом в Испании, возведенный с использованием 3D-принтера. Здание, имеющее площадь 24 квадратных метра, построено как пилотная модель рядом с факультетом искусств Валенсийского Политехнического Университета. По словам генерального директора компании, дом был построен с помощью устройства шириной 7 метров и высотой 5 метров - первого 3D-принтера, запатентованного в Испании. Стартап Be More 3D был создан в 2015 году четырьмя выпускниками факультета строительной инженерии Политехнического Университета Валенсии, которые хотели применить знания о новой технологии 3D-печати. После возведения первого дома-модели они планируют продолжить строительство жилья с использованием 3D-принтера. Бетонная коробка может быть "напечатана" в течение 7-12 часов, а под ключ новое жилье будет готово за 2 месяца. Примерная стоимость дома площадью 70 квадратных метров, состоящего из залы, ванной комнаты и кухни - 50 000 евро. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% -
В Эсплугес Де Льобрегат откроется новый торговый центр
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Огромный спрос на жилье в Барселоне дал толчок к строительству в пригородах каталонской столицы. Так, в муниципалитете Эсплугес Де Льобрегат (Esplugues de Llobregat) будут построены 700 квартир. Новый жилой район появится рядом с дорогой В-23, одним из главных шоссе, ведущих в Барселону, и из баррио на автостраду ведет всего одна дорога, движение на которой в "часы пик" останавливается. Неудивительно, что местные жители, узнав о строительстве нового торгового центра в муниципалитете, подняли тревогу. Однако их волнения, как заявила строящая компания, совершенно напрасны - новый коммерческий комплекс будет связан с Ronda de Dalt двумя подземными туннелями. Что касается самого центра, который будет носить название Finestrellas Shopping Centre, то в нем уже арендованы 90% торговых площадей. Инвестиции в проект составили 120 миллионов евро. Общая площадь комплекса - 39 250 квадратных метров. Как ожидается, ТЦ Finestrellas Shopping Centre откроет свои двери в ноябре этого года. Среди магазинов, которые начнут работу сразу после открытия - Decathlon, Media Markt, Zara, супермаркет Al Campo. Среди заведений питания - McDonalsd и La Tagliatella. Новый торговый центр даст работу 500-м жителям муниципалитета. Он будет расположен на перекрестке трех важных транспортных артерий - Ronda de Dalt, Diagonal и N-340, что, без сомнения, привлечет к нему еще больше покупателей. При этом два новых подземных туннеля - один соединяет ТЦ с выездом 12 с Ронды, по второму покупатели смогут покинуть территорию центра и выехать на шоссе В-20 - решат возможную проблему мобильности. Еще один проект, связанный с новым торговым центром и двумя подземными туннелями - это строительство студенческой резиденции поблизости на 370 номеров площадью 10 500 квадратных метров. Сдача в эксплуатацию резиденции намечена на январь 2019 года. Источник: Catalunya.ru. Новости торговли Похожие темы: Торговый центр Барселоны Диагональ де Мар инвестирует в свою модернизацию 34 млн евро Новый торговый комплекс H&M открывается в Барселоне С 3 декабря в Барселоне снова заработает ТЦ Glòries В Жироне увеличат площадь торгового центра L'Espai Gironès Шопинг в Испаниии: В 2016 году "Манго" будет работать по-крупному -
Ада Колау построит в квартале 22@ больше жилья, чем было запланировано
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Кварталу 22@ вот-вот исполнится 18 лет. План городской трансформации промышленного района Побленоу в Барселоне (115 блоков) был утвержден в июле 2000, и сейчас городской совет завершает его пересмотр. В течение последних полутора лет процесс пересмотра проводился параллельно - в нем участвовали как жители района (Repensem el 22@), так и приглашенные эксперты (la Comisión Ampliada, расширенная комиссия). Выводы, сделанные обеими сторонами, лягут в основу преобразований половины Плана - тех районов Побленоу, изменение которых еще не начато или не завершено. Основная цель - "впихнуть" на территорию Побленоу больше социального жилья, чем планировалось. И это изменение нравится не всем. Давайте посмотрим на первоначальный План городской трансформации Побленоу. Что было запланировано и что уже сделано? Квартал 22@ был задуман как зона, в которой причудливым образом должны соседствовать новые технологии и социальное жилье, уличная инфраструктура и зеленые зоны. Были урбанизированы 15 километров улиц, количество компаний выросло с 3500 до 9000, количество работников - с 33 800 до 93 000. Но вот что касается жилья, то тут - прокол. Из запланированных 4000 квартир не были построены больше половины. И уличная инфраструктура - построены менее 10%, то же самое с зелеными зонами - менее 40% от спроектированных. Первоначально развивались участки, близкие от Башни Агбар и прибрежные зоны Диагонали. Но вмешались два фактора - экономический кризис и отставка бывшего мэра Хавьера Триаса с поста общества 22@ (совместно с еще пятью муниципальными компаниями). Нынешнее правительство мэра Ады Колау переориентировало План "с социальной и общественной точек зрения", плюс приход в правительство социалистов Каталонии тоже дало свой импульс. Эти две политические силы защищают тезис о том, что проект 22@ должен управляться государством, а не частным капиталом. Что касается жилья, то план развития 22@ подразумевает, что 90% квартир будут на свободном рынке, а 10% - это социальное жилье. В принципе, и жители, и бизнесмены согласны увеличить количество построенных квартир, но - не согласны на увеличение доли социального жилья. Жители напоминают, что и Олимпийская деревня, и Диагональ Мар, и жилье напротив набережной - это всё социальные квартиры. Может быть, уже достаточно - вопрошают у Колау жители, предприниматели, а также владельцы земельных участков и девелоперы. Они считают, что нужно выполнить ту часть Плана, которая говорит о создании бизнес-районов в 22@, что, в свою очередь, даст больше рабочих мест городу и конкретно кварталу 22@. Тем временем отцы-основатели квартала 22@ - более шестидесяти человек, специалисты государственного планирования, архитекторы, экономисты, юристы и инженеры - написали свой Манифест, каким они видят будущее района. Они просят, чтобы 22@ не потерял свой оригинальный дух. Да, соглашаются основатели, кварталу после 18 лет жизни нужен новый импульс, и новое жилье необходимо, но главное - чтобы 22@ сохранил тот самый бух предпринимательства, который в него вкладывался с момента основания. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc -
Ада Колау приостанавливает лицензии на строительство квартир
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Ады Колау на этой неделе примет решение о приостановлении лицензий на строительство новых квартир и реконструкций зданий площадью более 600 квадратных метров. Отправной точкой для моратория на один год, который могут продлить и на второй год, станет заседание комиссии по урбанизму в понедельник 18 июня. Именно на этом заседании правительство города предложит застройщикам передавать Барселоне 30% жилья, которое они построят или в котором проведут капитальный ремонт, на социальные нужды. Инициатива Ады Колау предполагает две поправки в Генеральный План метрополии (Plan General Metropolitano, PGM). Первая потребует от застройщиков внести свой вклад в расширение парка социального жилья в Барселоне, вторая даст мэрии приоритетное право покупки участков, финок и квартир. Оба этих предложения, разработанные рабочей группой, в которую вошли представители мэрии и различных общественных организаций, вызвали недовольство со стороны промоутеров и агентов по недвижимости, которые отказались принять участие в заседаниях группы. Если застройщики откажутся передавать 30% построенного жилья на нужды города, то город приостановит разрешения на строительство. Как предупредили представители Ассоциации застройщиков и конструкторов Каталонии (Associació de Promotors i Constructors de Catalunya, APCE), приостановление действия лицензий на новое строительство в Барселоне приведет к негативным последствиям. Колау может добиться обратного эффекта - прекращение строительства нового жилья окажет более сильное давление на цены в сторону их повышения, из-за дисбаланса спроса и предложения. Есть еще один важный игрок на этом рынке, от которого зависит многое - каталонское правительство. Как объявил Женералитет, правительство автономии открыло две кредитных линии на общую сумму 250 миллионов евро для финансирования строительства или покупки 2800 жилых объектов для социальной аренды. Данные инвестиции позволят существенно расширить жилищный фонд Женералитета, который на сегодняшний день насчитывает 17 000 квартир. Первая кредитная линия - 110 миллионов евро - предназначена для покупки 1800 квартир у банков. Выкупать будут муниципалитеты, некоммерческие организации, социальные промоутеры и третий сектор. Эти квартиры будут предоставляться семьям, находящимся в чрезвычайной социальной ситуации. Вторая кредитная линия на сумму 140 миллионов евро предназначена для финансирования строительства 1000 квартир социального жилья государственными и частными застройщиками. Данные квартиры будут построены в любом из 152 муниципалитетов с аккредитованным спросом, максимальная сумма арендной платы за такое жилье составит 450 евро в месяц. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Контейнеры в социальную аренду? А почему бы и нет! В районе Glòries Барселоны построят 225 квартир для социальной аренды Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды -
Контейнеры в социальную аренду? А почему бы и нет!
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Если кому-то из наших читателей интересно увидеть, как выглядят сборные дома для целей социальной аренды - проект правительства Ады Колау, - то это можно сделать прямо сейчас. Мэрия Барселоны монтирует три пилотных квартиры в трех контейнерах различных размеров рядом с Музеем дизайна, ниже площади Glòries. Первыми были установлены пустые контейнеры. Далее, в течение недели, группа рабочих "обживала" их - устанавливала мебель и технику, чтобы можно было увидеть все возможности такого рода модульных домов. Фактически, компания, ответственная за монтаж пилотных квартир из контейнеров, под названием ImodHaus, занимается строительством жилья в контейнерах, будь то новые контейнеры или бывшие в употреблении морские. Правительство Ады Колау представило проект APROP (аббревиатура от Alojamientos de Proximidad Provisionales - "Временное размещение поблизости") в феврале этого года. Модульное решение для быстрого возведения жилья было выбрано мэрией Барселоны для расширения парка социальной аренды в период огромного спроса из-за кризиса, который переживает город в период роста цен. Проект опирается на аналогичный опыт в других городах, таких, как Амстердам. В течение 2018 года мэрия Барселоны построит, используя модульную систему, три здания, или 92 "помещений для размещения" (власти города избегают называть это "жильем") с одной или двумя спальнями. Всего в трех зданиях смогут разместиться 250 человек. Кроме участка рядом с площадью Glòries, для возведения двух других выделена земля в районах Sants-Montjuïc и Ciutat Vella. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В районе Glòries Барселоны построят 225 квартир для социальной аренды Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды IBI в Барселоне на 2016 год для недвижимости ценой от 100 тыс. евро будет повышен В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости -
Застройщики планируют построить в этом году в Каталонии 15 000 единиц нового жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Сектор недвижимости Каталонии начинает широкое наступление после десяти лет застоя в строительстве нового жилья. В этом году застройщики автономии планируют начать строительство 15 000 единиц нового жилья - на 30% больше, чем в 2017, и за два-три года этот показатель может вырасти до 25 000 единиц. Такие данные приводит Ассоциация застройщиков Каталонии (APCE), озвучив их на конференции, организованной совместно с банком CaixaBank в Вила-секе (провинция Таррагона). Застройщики свидетельствуют - тенденция увеличения количества новостроек видна не только в провинции Барселона, она переносится и на другие каталонские регионы, в том числе и на Таррагону. Так, на побережье Коста Дорада, в Салоу, Камбрильсе и Вила-секе в этом году будет начато строительство в два раза больше единиц нового жилья, чем в предыдущем. Конечно, говорят застройщики, на фоне общих цифр по автономии эти показатели выглядят скромно, но после десяти лет "абсолютной засухи" в строительстве нового жилья это - признак того, что "дело сдвинулось с места". Большие надежды сектор недвижимости Коста Дорада возлагает на макропроект Hard Rock, благодаря которому, как считается, спрос на жилье в регионе резко возрастет. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% -
"Зеленый свет" для макрокомплекса Hard Rock Cafe в Таррагоне
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© "BCN World", выхолощенная версия "Евровегаса", делает первые шаги. В пятницу 25 мая было объявлено о запуске проекта, который предполагает первоначальные инвестиции в размере 700 миллионов евро и создание тысяч рабочих мест за счет спортивной индустрии азартных игр. Казино, вокруг которого будет кипеть деятельность "BCN World", вызвавшее острые споры в 2013 году, будет называться "Hard Rock Hotel & Casino Tarragona". Согласно решению Женералитета, группа Hard Rock должна запросить разрешение на открытие и функционирование казино за три месяца до истечения трехлетнего срока - это время, в течение которого группа должна разработать архитектурное предложение, с соответствующими инсталляциями и оборудованием. Кроме того, американская группа должна будет внести залог в размере 10 миллионов евро в течение 10 дней - сумму, в которую включены 3 миллиона евро, уже внесенные группой 3 июня прошлого года в качестве предварительной гарантии участия в тендере. Первоначальные инвестиции в размере 700 миллионов евро могут вырасти до 2 миллиардов евро, когда проект будет полностью введен в строй, сообщается в пресс-релизе группы Hard Rock. Источник: Catalunya.ru, Новости строительства Похожие темы: Будущее BCN World зависит от политики испанских властей Американцы инвестируют в BCNWorld 2,5 млрд евро Новые успехи проекта Каталонии BCN-world Правительство Каталонии утвердило новый план «BCN World» План строительства мега-комплекса развлечений BCN World в Каталонии наконец утвержден -
Растет количество трудовых контрактов в строительном секторе Каталонии
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Строительство новых зданий в Каталонии возобновляется. Если прогуляться пешком по центральным улицам основных городов автономии, то заметно большое количество кранов и строительных лесов. Эти субъективные ощущения подкрепляются официальными статистическими данными, представленными самим строительным сектором. Количество контрактов, зарегистрированных в четвертом квартале прошлого года в строительстве (33 182), увеличилось на 1% по сравнению с тем же кварталом 2016 года, а количество новых разрешений на возведение зданий, пригодных для жилья, выросло в 2017 году на 34,7%, составив 10 091 лицензий (7 489 в 2016). При этом количество разрешений на ремонт зданий снизилось - 6 335 в 2017 и 6 710 в 2016. Также уменьшилось количество лицензий на работы по увеличению площади уже построенных зданий - 252 в 2017 и 275 в 2016. Что касается тендеров на строительство общественных объектов, то их число за последний год увеличилось на 38,5%, что делает Каталонию автономией с наибольшим объемом тендеров этого типа за последние 12 месяцев - 2,076 миллиардов евро, или 16,2% от объема всех тендеров на государственном уровне. 63% тендеров проводились на уровне местных администраций, 21,7% - на уровне автономии и 15,3% - на государственном уровне. Все эти показатели впервые были представлены в "Промышленном обзоре строительного сектора", подготовленном Фондом труда в строительстве. Данные демонстрируют улучшение ситуации в строительном секторе и рост занятости в нем. Так, в последнем квартале прошлого года количество работников, занятых в секторе, в Каталонии выросло на 14,2% по сравнению с тем же кварталом 2016 года. Наиболее востребованными в Каталонии были строительные рабочие (8 156 контрактов в четвертом квартале 2017 в провинциях Барселона, Жирона и Льейда) и каменщики (6 069 контрактов во всей Каталонии), согласно данным Государственной Службы занятости населения (SEPE). По провинциям: в Барселоне было зарегистрировано 23 871 контрактов, в Жироне 3 522 (наибольший рост, на 6,6%), в Льейде 1 851, в Таррагоне 3 938 контрактов (наибольшее снижение, на 6,7%). Число компаний, зарегистрированных в системе социального страхования в строительной отрасли по всей Испании, достигло 21 753 единиц, и Каталония была автономией с наибольшим количеством предприятий в этом секторе. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% -
Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Сектор недвижимости показал явные признаки восстановления в 2017 году. По данным портала недвижимости Fotocasa, подобная тенденция сохранится и в 2018 г. Как отмечается, прошлый год был отмечен возвратом доверия в секторе недвижимости, чему способствовали такие факторы, как восстановление экономики и появление новых рабочих мест, а также консолидация ипотечного финансирования. По словам директора по исследованиям портала Fotocasa Беатрис Торибио, в 2017 г. было заключено 470 000 сделок по продаже (рост на 15%) и выдано 320 000 ипотечных кредитов (рост на 14%). Кроме того, выросли и цены на недвижимость – на 5,1%, что является самым высоким показателем с 2006 года, который был закрыт с увеличением на 7,7%. Как подчеркнула Торибио, несмотря на высокую активность продаж и рост цен на новое жилье, до максимумов 2007 года еще далеко. Напомним, тогда было закрыто 775 300 операций и было предоставлено 1 200 000 ипотечных кредитов. Как считает директор по исследованиям Fotocasa, в настоящее время не стоит опасаться образования нового пузыря на рынке. По нескольким причинам: во-первых, потому что нет такого спроса, как в годы «бума», во-вторых, потому что банки применяют серьезные критерии платежеспособности, и в-третьих, у испанцев снизилась покупательская способность. Так, цены на жилье восстанавливаются быстрее, чем растут зарплаты. Это, возможно, связано с большим количеством временных трудовых контрактов, что мешает многим испанцам решиться на покупку дома. Кроме того, хотя рост цен в некоторых районах очень интенсивный (индекс недвижимого имущества Fotocasa в некоторых районах Барселоны и Мадрида увеличился на 20%), цена вторичного жилья в Испании по-прежнему в среднем на 41% ниже, чем в годы бума. В частности, разница в ценах между этими годами достигает 19% в Ciudad Condal и 30% в Мадриде. Рынок продолжает восстанавливаться разными темпами, отмечает представитель Fotocasa. Причем в основном за счет Каталонии, Мадрида, островов и некоторых туристических районов на побережье. В остальных регионах восстановление идет более умеренными темпами. По прогнозам, цены продолжат расти, если экономика продолжит восстановление. И, по данным портала недвижимости, возврат доверия к отрасли будет сопровождаться за счет сектора новостроек. Это, по мнению Торибио, приведет к увеличению количества операций на рынке и росту цен на квадратные метры, поскольку новостройки дороже и облагаются большим налогом. По словам Торибио, преодоление барьера в 500 000 операций будет означать возвращение к уровням активности 2008 года. Если в 2017 году был отмечен большой спрос на жилье как со стороны частных лиц, так и со стороны инвесторов, для которых в нынешнем контексте низких процентных ставок довольно привлекательна рентабельность аренды. Она, как сообщается, выросла на 5,6%. Исторический максимум арендной платы По предварительным данным, в текущем году средняя стоимость аренды составит более 8 евро / м2, что на 9% превысит показатели прошлого года. А это исторический максимум за все время существования индекса недвижимости Fotocasa. Как отмечается, стоимость аренды непрерывно растет с 2015 года. По словам Торибио, в 2018 году ввиду высокого спроса цены продолжат расти. По мнению экспертов, выбор арендного жилья вместо покупки его в собственность испанцы делают по причине потери покупательской способности граждан, особенно самых молодых. Кроме того, высокая доходность инвесторов, бум туристической аренды и изменение менталитета испанцев в пользу аренды продолжат подталкивать цены вверх, особенно в крупных городах. Так, в Барселоне и Мадриде цены начинают достигать порогового значения. Здесь расценки увеличились где цены в нескольких районах значительно выросли в течение года. Риск Каталонии Как отмечают эксперты Fotocasa, которые дают положительный прогноз на 2018 г., они выделяют некоторые риски, которые могут оказать негативное влияние на общую картину. К ним относится каталонский кризис, а также новый закон об ипотеке. Однако, как подчеркивает директор по исследованиям портала недвижимости, в последние годы сектору уже пришлось столкнуться с некоторыми политическими угрозами его стабильности, такими как Brexit или отсутствие правительства. И это в итоге не оказало такого большого влияния, как ожидалось, на рынке недвижимости. Поэтому каталонский кризис также может пройти незамеченным для сектора. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Продажи жилья в Испании выросли на 3%, при этом цены сохранились на прежнем уровне На покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро Недвижимость в Испании подорожала на 7,1% В среднем в Испании стоимость жилья выросла на 4.5% в феврале Цены на недвижимость в Мадриде и Каталонии в 2018 стали стремительно расти Специалисты прогнозируют рост цен на недвижимость Испании в 2018 году на 8% В 2018 году ожидается рост цен на жилье на 5%, а количество сделок купли-продажи достигнет 550 000 -
Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет начал переделывать пешеходную дорожку от площади Таррадельяс, которая ведёт к Casa Emporda и к историческому центру. А из площади Эскорсадор, которая ведёт к площади Таррадельяс, планируется сделать прогулочный маршрут с деревьями и насаждениями, а также убрать парковочные места. Работы на площади Хосепа Таррадельяс в Фигерас продвигаются, а вместе с ним и реставрация ворот между площадями Эллиптика и Эскорадор (площадь Таррадельяс находится между ними). Это будет новый проход в сторону исторического центра с шоссе N-260, автострада Llança. Также в планах правительства не только реконструировать площадь Эскорсадор, но и убрать парковочные места в синей зоне. Сейчас площадь Таррадельяс на ремонте: некоторые части дороги полностью переделываются, чтобы проложить диагональный маршрут, который приведёт непосредственно к Casa Emporda, на площади Эскорсадор. Ремонтные работы, которые уже активно ведутся, сосредоточены на внешнем виде площади Таррадельяс, но ремонт затронет и окрестности. Цель ремонтных работ – приукрасить маршрут, ведущий к центру города. Это вторая фаза ремонтных работ в этом районе, в рамках которой также предусмотрено расширение тротуаров, обновление городского внешнего вида, детской зоны, систем по сбору дождевой воды, а также насаждение новых деревьев вместо старых испорченных. Кроме того, в этом районе уже установлен пункт подзарядки для электромобилей, но воспользоваться площадкой для игр и отдыха пока нельзя (есть пару детских площадок по-соседству). Ремонтные работы должны завершиться к концу декабря. Парковочных мест не будет В рамках проекта по реставрации и переделыванию под пешеходный маршрут, пространство перед бывшей ското-бойней Casa Emporda будет предназначено для пешеходных прогулок, поэтому парковочных мест там не будет. Проект показывает, что положение площадей, распределение тротуаров и проезжей части даёт больше привилегий автомобилям, а не пешеходам. Это во многих случаях затрудняет доступность к площади или перекрестку. А вот после ремонтных работ пешеходам будет проще прогуливаться по данной территории. В 2015 году муниципалитету была предоставлена финансовая помощь в размере 400 000 евро для проекта «Мобильность туризма в Фигерас-Casa Emporda». Автостоянка будет Параллельно с перепланировкой и оформлением местности, Городской совет перенесёт автостоянку в район автострады Llança. Половина автостоянки уже была урбанизирована, и она теперь остаётся самой близкой к АЗС площади Эллиптика. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc -
В Испании снова начинается бум строительства нового жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В связи с благоприятной ситуацией на рынке недвижимого имущества, застройщики Испании значительно активизировали свою деятельность. В Испании начался настоящий строительный бум. Портал Idealista убеждает, что к концу года планируется начало возведения новых объектов в размере 29 000 единиц. На рынке будет существовать 32000, а сдаваться будут 10000 объектов. Интересно, что практически половина новостроя, или 15000 объектов, будет возведена застройщиками Neinor Homes, AEDAS и Aelca. При этом треть этой доли, или 5000 объектов, будет построено самой активной компанией в Испании Neinor. Ну а второе место с 3800 проектами заняла компания – Metrovacesa. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3% Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35% Испания: заработки в строительной сфере стали расти Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой -
Барселона: район Nou Barris будет реконструирован
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Власти Барселоны направят около 9 млн евро на реконструкцию района Nou Barris, которая будет организована летом текущего года. Чтобы понять важность принятого решения, стоит отметить, что Nou Barris считается районом Барселоны с самым низким доходом на душу населения. Как следует из последних отчетов, средний доход жителя «Ноу Баррис» составляет около 10380 евро год. Низкие доходы жителей, скорее всего, не позволяют откладывать на обустройство территорий достаточных для этого сумм. Возможно, именно поэтому власти каталонской столицы решили благоустроить этот район. Как изменится Nou Barris в Барселоне? Проект, стоимостью в 9,2 млн евро, предполагает строительство двух новых домов, новой площадки для выгула собак, модернизацию пространства улицы la Guineueta, а также перепланировку нескольких прилегающих к ней улиц. Практически все эти нововведения будут осуществлены согласно Плану комплексной реабилитации общественного пространства Барселоны (Plan de rehabilitación integral del espacio público de Barcelona). Что касается площадки для выгула собак, то планируется, что она будет занимать территорию в 700 м2, её строительство будет начато уже летом 2016 года, буквально уже через несколько недель, и продлится 4,5 месяца. Стоимость новой площадки оценивается в 592 547.27 евро. Она будет располагаться в зеленой зоне между улицами Meridiana, la vía Favència и улицей de la Cooperació. Для дополнительного удобства зона выгула собак в этой части Барселоны будет окружена забором высотой в 1,8 метра, чтобы животные не смогли покинуть территорию без разрешения хозяина. Кроме того, известно, что на этой площадке будут размещены элементы для игр и отдыха с собакой, а также то, что уютную атмосферу и тень тут будут создавать 52 дерева, 15 из которых будут посажены специально для этого проекта. Строительство на Torré Baró и Trinitat Nova Запланированное строительство новых домов будет осуществлено на улицах Torré Baró и Trinitat Nova. 1. Согласно Плану, возведение здания на Torré Baró этой части Барселоны будет выделено 1,358,243.70 евро. Работы здесь уже начались в июне 2016 г. и будут завершены через 10 месяцев. На первом этаже здания на Torré Baró будет располагаться центр, который горсовет купил у компании «Regesa» для увеличения жилищного фонда общественности (адресу: Escolapi Càncer, 5). Остальные помещения здания будут отданы нуждающимся семьям и пожилым людям. 2. Строительство здания на улице Trinitat Nova (это напротив известного в Барселоне здания Casa de l'Aigua), будет начато в сентябре 2016 г. с бюджетом в 2,359,564 евро. Планируется, что закончится оно через 12 месяцев. Здание на Trinitat Nova будет занимать площадь в 1.012 м2 и иметь два этажа. На них будет располагаться конференц-залы, выставочная площадь, репетиционные залы, кухни, бары и площадки записи. 3. Кроме того, на реконструкцию улицы Guineueta (в зоне пересечения с улицами Favència и Guingueta, а также с автомагистралью Valldaura) будет направлено 3,055,917 евро, а работы здесь власти Барселоны намерены закончить в течение 12 месяцев. В проекте предусмотрено создание детской площадки, сада, зеленой зоны и многих других мест для удобства и отдыха местного населения. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Правительство Каталонии утвердило новый план «BCN World» Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57% Строительство объектов в Испании ускоряется с новой силой Строительный сектор Испании возрождается
