Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'сколько стоит ремонт в испании'.
Найдено 2 результата
-
8 основных правил ремонта жилья в Испании
Анабел добавил тему в Строительство и ремонт и обустройство
В Испании ремонтируется более полутора миллионов домов в год. Ремонт может быть небольшим (освежить краску, убрать перегородку, отремонтировать кухню или ванную комнату) или более крупными, как комплексная реформа. Независимо от этого, если вы планируете сделать ремонт в вашем доме и хотите избежать неприятных сюрпризов, обратите внимание на список советов, которые мастера CasaBuena подготовили на основе рекомендаций Национальной Ассоциации компаний реабилитации и реформ (ANERR) и организации потребителей и пользователей Испании (OCU). Мы подскажем вам, как подойти к ремонту вашего дома правильно, чтобы иметь 100% результат, и о том, что должно быть включено в договор и смету. Проверьте, чтобы эти пункты были оговорены при заключении соглашений. Итак, вот 8 важных правил успешной организации ремонта в Испании: Поиск профессионалов с опытом работы (лучше разнообразный опыт, когда компания осуществляет как крупные, так и мелкие ремонты), особое внимание уделите по тому профилю, которая вас больше интересует. Важно оценить не только рекомендации, но и членство в профессиональных ассоциациях и убедиться, что у них страхование гражданской ответственности. Предупредите своих соседей о том, что вы планируете ремонт и придется немного потерпеть. Прежде чем начать работу, проверьте устав ТСЖ, возможно, по уставу нужно разрешение комунидада. Надо также уточнить, не повлияет ли реформа на структуру здания (несущие стены, балки, кровля...) Учитывайте критерии энергоэффективности, выделите небольшой бюджет на то, чтобы обеспечить изоляцию. Используйте светодиодную технологию: эти лампы экономят более 80% по сравнению с традиционными и длится до 50 000 часов (по сравнению с 2 000 галогенных или 10 000 энергосберегающих). Получите все необходимые разрешения. Большинство из них просты в обработке, и сам архитектор или декоратор поможет выполнить эти действия. Обычно разрешения получают через мэрию, буквально потратив 10 минут. Там же вы можете запросить всю необходимую информацию. Установите сроки выполнения работы (или этапов работ) в письменной форме. После выбора бюджета важно добавить дату завершения работы в качестве приложения к контракту на строительство. Что это даст? Если она будет превышена, подрядчик должен заплатить штраф. Если вы этого не сделаете, то получите лишь небольшую компенсацию по закону. Так, закон говорит, что в случае какого-то недостатка в конце строительства, если не оговорено иное, вы можете рассчитывать на 10% скидку от сметы. Поэтому важно понимать, что именно стороны должны определить в договоре, какие другие штрафы согласовывают, например, стоимость "realojo", если она предполагает, что жилье должно быть оставлено для проведения работ, неустойки и компенсации за просрочку работ. Конечно, контракт должен быть подписан обоими. Если ремонтники просят аванс, он не должен превышать 30 % или 40% сметы; по мере выполнения этапов, вы можете совершать остальные платежи. На самом деле, это зависит от величины работы и доверия между сторонами. Выясните, можно ли обратиться за государственной помощью. Министерство развития Испании и правительство во многих регионах предоставляют субсидии, которые могут покрывать до 40 процентов от общего объема ремонтных и восстановительных работ, которые устраняют архитектурные барьеры, способствуют повышению энергоэффективности (например, установке новых систем отопления и охлаждения) или, в частности, улучшают звукоизоляцию или теплоизоляцию. Запросите несколько смет. Чтобы убедиться, что включенные работы одинаковы во всех бюджетах (перечень работ), и что вас не заставляют переплачивать, запросите смету на ремонт хотя бы от двух-трех компаний. Вот пункты, которые должны быть указаны в правильной смете: Информация о компании: полное имя ИП или название компании, адрес и телефон. Данные клиента: кому направляется смета. Время: дата и срок действия (до какой даты действительны информация и цены). Необходимые лицензии и их стоимость: работы по сносу, деэскалации, сантехнике, кирпичной кладке или электричеству могут потребовать лицензии на строительство и нести дополнительную плату. Каждый муниципалитет имеет свое собственное законодательство, поэтому необходимо запросить информацию в мэрии. Содержание: оно должно быть подробным и точным. Каждая комната, подлежащая реформированию, должна быть разбита на несколько разделов, в которых указаны все действия, которые будут предприняты, и затраты на каждый из них: материалы, труд (сколько рабочих требуется), расчетное время работы... Завершение: дата сдачи, которая, если она будет превышена, должна иметь оговорку о компенсации, которая должна быть предусмотрена в смете или контракте на строительство. Гарантия и страхование: гарантийный срок и форма требования. Страхование ответственности. Обязательства, на которые компания обязуется: уборка после ремонта или ремонт повреждений, если они возникли в процессе работы. Цена: общая стоимость реформы и соответствующий этому НДС. Анабель Фелис Ещё о строительстве и ремонте в Испании: Выгодно ли делать ремонт в Испании, если сдаешь или продаешь квартиру? Что нам стоит дом напечатать? Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании -
15 способов сэкономить на капитальном ремонте
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Капитальный ремонт – неизбежная необходимость, которая приходит в каждом доме. Есть люди, которые живут в состоянии реформы в своем доме в течение нескольких лет. И это настоящая трата денег, времени и нервов. Мы хотели бы предложить вам несколько практических советов, которые помогут сэкономить на комплексном ремонте вашей квартиры, причем не только деньги, но и время и нервы. 15 советов, как сэкономить на капитальном ремонте: 1. Создайте полный план ремонта. Грамотное планирование – это первый и основной шаг, который необходимо выполнить, чтобы сэкономить. Запишите на бумаге все, что вы хотите получить в результате. Проверяйте внимательно несколько раз и строго придерживайтесь плана во время работы. Любое изменение первоначального плана задерживает реформу и увеличивает материальные затраты. 2. Произведите замеры своей квартиры и сделайте точный план жилья. Это второй простой шаг, позволяющий сэкономить на реформе вашего дома. 3. С помощью экспертов или консультантов составьте бюджет полной реконструкции и рассчитайте количество необходимых материалов. В этом вам поможет план вашей квартиры. Постарайтесь разделить все материалы на первичные и вспомогательные. Это поможет приобретать материалы в более или менее точных количествах. 4. Покупайте высококачественные строительные материалы, рекомендованные профессионалами. Эту информацию можно найти в Интернете. Есть известные бренды, а также производители в вашем регионе, которые производят качественные материалы. 5. Найдите, где можно купить дешевле. Не секрет, что одни и те же материалы в разных магазинах стоят по-разному. Посетите ярмарки и строительные рынки. 6. Старайтесь приобретать все материалы сразу и в одном месте. Это позволит вам получить материалы по хорошей цене и даже воспользоваться скидкой. Кроме того, вы можете сэкономить на доставке. 7. Не покупайте слишком много материалов. План квартиры, подготовленный заранее, играет очень важную роль в этом вопросе. Остатки материалов могут быть возвращены в течение ограниченного периода времени, который составляет обычно до 15-30 дней. 8. Выберите наиболее удобное время для проведения всесторонней реформы. Лето – самый подходящий период для ремонта, поскольку процесс сушки материалов (штукатурки, цемента и прочих) происходит быстрее. Кроме того, вся семья во время работы может жить в загородном доме или отправиться в отпуск и быть за пределами города. Планируйте комплексную реформу заранее. 9. Выполняйте часть работы своими руками. Работы, которые не требуют профессиональных знаний, можно выполнить самостоятельно. Например, удалить старые обои или краску, снять плитку, демонтировать дверь, очистить потолок. Эти и другие подобные работы могут быть выполнены своими руками. Это позволит снизить стоимость строительных работ. 10. Старайтесь выбирать компании или работников с рекомендациями – по совету друзей, отзывам на специализированных форумах. Таким образом, вы можете увидеть качество выполненной работы, и спокойно спать во время процесса реформ. Это третий базовый шаг, чтобы сэкономить на ремонте вашего дома. 11. Подпишите контракт со строительной компанией или автономными работниками. В документе нужно отметить сроки, желаемое качество и гарантию. С независимыми строителями, нанятыми вами, также необходимо оговорить все вопросы. 12. Не бойтесь просить скидки. Вы всегда можете найти общий язык с обычными людьми и сэкономить на этом. Особенно, если это полная реформа. 13. Начинайте реформу с самой дальней комнаты дома, если это возможно, и заканчивайте коридором и холлом. Это не позволит мусору и грязи распространиться по уже отремонтированным помещениям. 14. Контролируйте процесс ремонта. Платите только за проделанную работу, то есть еженедельно или даже чаще. 15. Будьте вежливы с работниками, которые собираются реформировать дом, помогайте им. Это увеличит вероятность того, что они будут работать с душой для вас и вашего дома. Всесторонняя реформа – очень важный и сложный процесс. В общем, требуются большие финансовые вложения, приходится затратить много сил, времени и нервов. Мы надеемся, что эти советы помогут вам сохранить как можно больше этих ресурсов. Мы желаем вам успешной реформы. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Сколько стоит ремонт квартиры в Испании? Стоимость ремонта различных типов жилья в Каталонии. Из личного опыта Кого лучше нанять для ремонта квартиры: русских или испанских рабочих? Из личного опыта Какие работы нужно доверять только профессионалам? Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
