Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'испанские законы'.
Найдено 268 результатов
-
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS в Испании. Несколько важных аспектов
Немилый Риэлтор опубликовал тему в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
Коммунальные вопросы жизни многоквартирного дома (включая комплексы урбанизаций, здания делового назначения (с жилыми помещениями) и даже частные жилища) регулируются древним законом – принятым в прошлом столетии со странным для русского уха названием Ley sobre Propiedad Horizontal (Закон о горизонтальной собственности), подписанным еще Франко в 1960 году! Вопреки невероятному названию, этим актом урегулированы отношения более вертикального характера, вдоль и поперек охватывающие вопросы управления жилыми комплексами. Следует признать, что в отличие от отечественного опыта (где жилым фон- 4 ответа
-
- 1
-
-
- коммунальные услуги в испании
- комунидад
- (и ещё 7)
-
Сколько голосов нужно для принятия решения в комунидаде собственников в Испании
Наталия Маджик опубликовал a tutorial в Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
ТСЖ в Испании – наиболее сложная тема в недвижимости. О том, как важно иметь правильный «комунидад», понимаешь уже после покупки квартиры. И наши соотечественники часто сталкиваются с тем, что им приходится просто оплачивать фактуры, без возможности повлиять на решения ТСЖ (Хунты) собственников. Между тем, чтобы внести какие-то изменения, достаточно внести вопрос на обсуждение и принять решение. В испанском законодательстве нормы для голосования отличаются в зависимости от степени важности вопроса. Какое решение примет Хунта (Совет собственников ТСЖ), зависит от решения, которое тр -
Правительство Испании поможет молодёжи оплатить съемное жильё
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство объявило о предоставлении молодым людям новой государственной помощи, которая гарантирует выплату арендной платы в течение одного года (гарантии предоставляются как арендаторам, так и собственникам). Таким образом, правительство планирует создать и финансировать систему страхования неплатежей. Максимальная выплата при таком страховании не превышает 5% годового дохода. Это гарантирует, что молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет с годовым доходом менее 23 725,8 евро смогут получать от правительства финансовую помощь в размере 250 евро. -
В Испании вводятся новые правила для владельцев домашних животных
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Новости Испании, Catalunya.ru© Так, собак нельзя будет оставлять одних дома дольше, чем на сутки. А хорьков и кошек – не более, чем на 3 суток. Новый законопроект может вступить в силу в 2023 г. Также новым законопроектом запрещается оставлять питомцев в местах слишком жарких (например, машинах) или слишком холодных (например, на балконах в зимний период). Помимо прочего, желающим обзавестись питомцем придется сначала пройти специальные курсы. Напомним, в действующем законодательстве Испании у домашних животных такие же права, как и у людей. Похожие темы: В Испании -
Ваучер для оплаты аренды жилья молодежи Испании вступит в силу в январе 2022 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство считает, что молодые люди, у которых есть право получать ежемесячную надбавку в размере 250 евро, смогут ее получить с 1 января 2022 года. По словам министра транспорта, мобильности и городского развития Ракель Санчес, этот пункт включен в бюджет 2022 года (200 миллионов евро). Министр надеется, что проект вступит в силу, как только начнется год. Санчес пояснила, что надбавку сможет получить любой человек в возрасте 18-35 лет, при условии, что он сдаёт жильё и что есть трудовой договор (сумма которого не превышает 23 725 евро в год). -
Обслуживание счета в испанских банках – как сэкономить на комиссионных
Valerija Blanko опубликовал тему в Банки и страхование
Банки пиренейского королевства все чаще стали повышать размер комиссионных, которые они взимают со своих клиентов. И последним приходится расставаться с суммой в 240 евро в год. Конечно, каждый стремится сократить данные расходы. И портал Moneysaverspain нашел ответ, как снизить размер комиссионных выплат. Содержание счета в банках Испании требует определенных трат. Иногда клиент сразу может получить информацию о том, сколько нужно будет платить, уже при открытии счета. Но бывает и так, что счета, изначально бесплатные, с ходом времени переходят в категорию платных. В зависимости от -
В Испании услуги банков зачастую оказываются дороже, чем рассчитывают клиенты
Elisey SHevcov опубликовал тему в Банки и страхование
Иностранцы часто оказываются в недоумении, когда понимают, что в испанских банках большинство операций, бесплатных в их странах, проводятся за деньги. Причем помимо установленных платежей и комиссий существует целый ряд скрытых платежей, о которых клиенты узнают только на заключительных этапах. Так, за первый квартал года скрытые платежи принесли шести банкам Испании дополнительную прибыль в размере 5 млрд евро. По словам одного из основателей BNEXT (банковского приложения Испании) Г. Виканди, стратегия финансовых институтов королевства основана на продаже услуг, которые позиционируются к -
В Испании принят закон об удаленной работе
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Новый закон регулирует отношения работодателя и сотрудника, который выполняет свои обязанности дистанционно, в режиме онлайн. Ранее, напомним, этот вопрос регулировался общим трудовым законодательством. С сегодняшнего дня документ вступает в силу. Закон об удаленной работе направлен на то, чтобы регулировать порядок работы сотрудников. Кроме того, он предусматривает и ответственность для нанимателей. В частности, работодатели должны обеспечить сотрудников всеми необходимыми инструментами для работы удаленно. В том числе компьютером и доступом в интерн -
Как получить certificado de matrimonio на сайте министерства юстиции Испании?
Karolina опубликовал тему в Разное
Форумчане, скажите, у кого-то, кто регистрировал брак вне Испании, получилось с помощью firma electronica получить certificado de matrimonio на сайте министерства юстиции Испании? Система требует от меня две фамилии, а у меня одна :). Все ввожу, пишет - фамилии не совпадают. -
Спасибо огромное сайту за полезные и очень подробные статьи, которые помогают решать в Испании быстро любые вопросы! Даже заказывала у вас в прошлом году консультации и помощь в аренде. Отличное обслуживание, всем довольна. Но теперь я уже живу в Испании, и надеюсь на наш замечательный форум, что поможете. Форумчане, подскажите пожалуйста, кто сталкивался с порядком оформления Pareja de hecho на деле? Можете рассказать, какие необходимы документы и вообще обязательно ли выезжать из Испании при их оформлении? Спасибо заранее!
-
В Испании за отказ сдавать в аренду жилье представителю ЛГБТ штраф 150 тысяч евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Совет министров одобрил законопроект о защите ЛГБТ известный как Ley Trans. Отказ в предоставлении аренды ЛГБТ-паре классифицируется как очень серьезное нарушение и предусматривает штраф на сумму до 150 тысяч евро. Законопроект предусматривает ряд мер по защите от сексуальной и гендерной дискриминации, которые предусматривают режим санкций, применимый ко всем сферам жизни, в частности к персоналу, к сфере образования, здравоохранения, спорта или отдыха. В соответствии с законопроектом, если поступила жалоба о дискриминации, обвиняемый должен доказать с -
С 25 июня в Испании вступает в силу закон об эвтаназии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Уже в пятницу Испания станет одной из 5 стран мира, в которых узаконена процедура прекращения жизни по медицинским показаниям. Как отмечается, правовая процедура данного процесса будет одной из самых сложных из уже существующих. Сейчас в автономных сообществах заканчивается процесс по формированию комиссий, в обязанности которых будет входить принятие окончательного решения по вопросу эвтаназии. Сообщается, что в Испании процесс эвтаназии будет длительным и многоэтапным. Вся процедура может растянуться на 1 месяц. Первоначально пациент должен обратить -
Жители Испании в скором времени смогут самостоятельно определять свой пол
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© На заседании Совмина Испании 29 июня будет рассмотрен закон о трансгендерах. Этот документ подразумевает, что граждане страны могут самостоятельно решать, к какому полу себя относить. Если закон будет принят, то подданные королевства, в том числе и несовершеннолетние, смогут свободно самоопределять свой пол и изменить соответствующие данные в документах, которые устанавливают личность без прохождения гормональной терапии и без наличия медсправки. Желающие изменить свой пол должны подать заявление в реестр, а через 3 месяца подтвердить свое желание. По -
Верховный суд поддерживает регулирование туристических квартир в Барселоне
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Верховный суд принял решение оставить в силе положение о туристических квартирах, которое было одобрено городским советом Барселоны в 2016 году. Дело в том, что Ассоциация туристических апартаментов Барселоны (Apartur) просила отменить регулирование деятельности туристического жилья. Апелляция была подана в Верховный суд Каталонии, который уже отменил часть плана городского развития. С 2017 года в силу вступил новый план, однако Apartur упрекнули правительство в том, что новый план содержит те же ограничения, что и предыдущий, так как туристическое разрешен -
Отмена статьи о порядке наследования жилья при наличии ипотеки в Испании
Elisey SHevcov опубликовал тему в Банки и страхование
Правительство отменило статью 28 «Закона об ипотеке и ипотечном кредитовании жилой недвижимости», которая очень долго была «головной болью» для агентств по недвижимости. Статья предусматривала сложность продажи и отсутствие, каких либо изменений в реестре недвижимого имущества в течение двух лет в случае смерти владельца и отсутствия наследников. Это означает, что если владелец недвижимости умирает, не оставив наследников, и жилье наследуют братья, сёстры или другие родственники, то последующая продажа этого жилья фактически не будет возможна в течение 2-х лет, поскольку в течение эт -
В Испании курьеров включили в систему охраны труда
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно новому закону, доставщики товаров на дом, работающие на онлайн-платформах, были включены в систему охраны труда. Это касается тех, кто сотрудничает с Glovo, Deliveroo или Uber Eats. Закон «О гарантии прав трудящихся, занимающихся распространением в сфере цифровых платформ» признает доставщиков самозанятыми работниками, а не сотрудниками, которые работают по найму. А это означает, что для них предусмотрены иные налоговые ставки. Кроме того, курьеры получают право на социальное страхование и выплату подоходного налога работодателем. Данное -
Какие социальные льготы предусмотрены в Испании для молодых мам
Valerija Blanko опубликовал тему в Трудовое право
Молодые мамы, у которых есть место работы, обязательно получают оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком. Его продолжительность составляет 16 недель. Однако, в ряде случаев он может быть продлен с сохранением оплаты. В частности, по причине инвалидности ребенка, в случае рождения сразу нескольких детей, при необходимости лечения младенца в условиях стационара и некоторых других. Декретный отпуск может быть разделен между родителями – ухаживать за малышом имеют право как мама, так и отец. При этом первые 6 недель отпуска с ребенком обязательно должна находиться мама, а следующие недел -
Новости Испании, Catalunya.ru© Доплата на материальную помощь по беременности и родам была утверждена правительством еще в феврале прошлого года. Теперь 75% матерей (три из четырёх) будут получать увеличенное пособие по уходу за ребёнком. Это увеличенное пособие заменяет пособие по беременности и родам, которое Народная Партия выплачивала во время своего правления (5% надбавка для матерей в декрете с двумя детьми; 10% с тремя детьми; 15% с четырьмя детьми). Теперь устанавливается фиксированная сумма в размере около 400 евро на ребенка в год (пособие также распространяется на отцов, к -
Новости Испании, Catalunya.ru© Новый закон обяжет суды принимать достаточно взвешенное решение в случае, когда необходимо определить опеку над животным после развода его владельцев. Сейчас депутаты королевства рассматривают закон, который после его принятия признает домашних питомцев «разумными существами». В результате суды смогут после расторжения брака владельцев определять, кто из них получит опеку над животным. При этом будет учитываться степень благополучия последнего. Стоит отметить, что в настоящее время вопрос содержания животных после разводов часто становится проблемой. И -
Типы испанских браков
Valerija Blanko опубликовал a tutorial в Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
В Испании пары могут жить как в официальном, так и в гражданском браке. Здесь он называется pareja de hecho. И иностранцам стоит внимательно изучить преимущества каждого из них, перед тем, как начать совместную жизнь. При этом стоит помнить, что на выбор серьезное влияние оказывает регион, где молодожены собираются проживать, поскольку в Испании первостепенную роль играет именно региональное законодательство. Главным преимуществом pareja de hecho является быстрота подачи документов – этот процесс очень понятный. После заключения гражданского брака иностранные граждане из тех стран, к -
Новости Испании, Catalunya.ru© Конгресс депутатов узаконил эвтаназию. «За» принятие законопроекта высказалось 202 парламентария из 350. По словам министра здравоохранения страны К. Дариас, день принятия закона является важным для каждого жителя страны. Она считает, что это важный шаг на пути к гуманному и справедливому обществу. Напомним, на сегодня эвтаназия является легальной в таких странах, как Бельгия, Нидерланды, Люксембург, США, Канада, Колумбия. Эвтаназия – это право тяжелобольных людей на избавление от мук – прерывание жизни. И теперь каждый житель Испании, достигший -
Счет в испанском банке необходим, если нерезидент планирует подавать документы на оформление визы D. Ее обычно оформляют, если предполагается, что путешественник планирует пробыть в Испании более 90 дней. При этом для получения визы данного типа необходимы основания. Например, зачисление на учебу, наличие уникального бизнес-проекта, инвестиции в экономику королевства и проч.). Чтобы нерезидент, у которого нет официального дохода в Испании, смог открыть счет в одном из банков страны, ему необходимо оформить полис страхования для владельца счета. Стоимость данного полиса составляет 50-
-
Пиццерия выиграла дело против страховой компании
Valerija Blanko опубликовал тему в Банки и страхование
Провинциальный суд Жироны впервые в Испании приговорил страховщика к выплате компенсации бизнесу, в данном случае пиццерии, за убытки, которые были зафиксированы в течение первого месяца коронавируса. Хотя в страховом полисе не было пункта, о компенсации в случае карантина, судья Фернандо Люст Санчес счел, что этот бизнес должен быть компенсирован. Теперь дверь суда открыта для всех предприятий, которые понесли убытки во время первого локдауна, с целью получения компенсации по страховке. В деле от 3 февраля 2021 года, заявитель заключил договор страхования бизнеса, в полисе был -
В Каталонии действуют каталонские законы
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Министр юстиции Эстер Капелла напомнила владельцам бизнеса, что они не обязаны следовать одобренному парламентом закону, который предусматривает снижение арендной платы на 50% арендаторам, которые были вынуждены закрыться в связи с Covid-19. Капелла объяснила на пресс-конференции, что закон, утверждённый правительством в декабре, не действует в Каталонии, ведь здесь действует гражданский кодекс Каталонии. Каталонское законодательство распространяется на оформления брака, продажу имущества и многое другое. Для ведения бизнеса в Каталонии необходимо -
Инвестиции в испанскую недвижимость серьезно сократятся из-за принятого недавно закона о выселении
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Эксперты рейтингового агентства Moody’s полагают, что из-за закона, который запрещает выселение окупас и социально-уязвимых групп населения, страна перестанет привлекать желающих приобрести здесь недвижимость. Напомним, в декабре 2020г. был принят королевский указ, согласно которому процессы выселения приостанавливаются до 9 мая текущего года. Таким образом, если жильцы не могут оплачивать аренду, поскольку оказались в затруднительном положении, их нельзя выставить за дверь. По мнению специалистов агентства, в результате принятия закона страдают владель
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
