Поиск
Показаны результаты для тегов 'испанские законы'.
Найдено: 280 результатов
-
Закон о защите прав и благополучии животных сегодня вступает в силу в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Новый закон о защите прав животных в Испании вступит в силу сегодня. Но пока правительством не приняты необходимые регулирующие документы, он будет работать не в полную силу. Так, пока документы не приняты, не требуется оплачивать страховку для собак стоимостью 20 – 50 евро в год, которая должна покрывать около 100 000 евро гражданской ответственности. Также пока не нужно проходить минимальный учебный курс для всех владельцев домашних животных, поскольку для этого еще не создана учебная онлайн-платформа. При этом уже с сегодняшнего дня нельзя оставлять собак одних без присмотра более, чем на сутки, а других питомцев – более, чем на трое суток. Также запрещено держать собак и кошек постоянно на террасах, балконах или крышах, в складских помещениях, подвалах, патио и прочих, а также в транспортных средствах. Животных нельзя постоянно держать на привязи. В летний период собак запрещается оставлять в автомобилях. А всех домашних котов и кошек нужно обязательно стерилизовать хирургическим методом и установить им микрочипы. Также с вступлением закона в силу, любители опасных животных не смогут держать их дома в качестве домашних питомцев. Еще один нюанс – чуть позже в силу вступит запрет продавать кошек и собак в зоомагазинах. Среди запретов главная дискуссия развернулась вокруг пункта, который запрещает причинение вреда или убийство любого позвоночного животного. Представители правых раскритиковали эту формулировку. По их мнению, получается, что теперь нельзя даже убить и крысу, которая проникнет в дом. Юристы Испании, в свою очередь, сходятся во мнении, что проникновение в дом опасного и заразного грызуна-вредителя является вопросом общественного здравоохранения. А вот ручные домашние крысы подпадают под защиту закона. По статистике, в Испании порядка 30 млн домашних питомцев. Из них 9,3 млн – собаки, 5,8 млн – кошки. Также испанцы содержат рептилий, рыб, мелких животных. Похожие темы: В Барселоне вводятся штрафы за выгул собак без поводков В Барселоне запретят выгул собак без поводка В Барселоне владельцев собак приучат убирать за своими питомцами на улицах Владельцев собак в Барселоне штрафуют все чаще -
Жилье для сдачи в аренду остается в Испании самым популярным для покупки
Elisey SHevcov опубликовал тема в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
В Испании недавно был принят новый Закон о жилье, который отличается рядом неоднозначных положений. Кроме того, экономика страны еще не полностью стабилизировалась. Но это никак не сказалось на рынке недвижимости – инвесторы все также предпочитают покупать жилье, чтобы сдавать его в аренду. Такие объекты популярнее коммерческих помещений, складов и земельных участков. В частности, инвестиционная платформа Inviertis подготовила отчет, по результатам которого на сегодня самый востребованный тип недвижимости – квартира площадью 70 м. кв., в которой 3 спальни. Также важно, чтобы жилье находилось в пригородах таких мегаполисов, как Мадрид, Сарагоса, Аликанте и Малага. Поясняется, что инвесторы предпочитают такие объекты, поскольку в подобных районах у жилья наибольший потенциал для роста стоимости, а также высокая доходность от сдачи в аренду. Причем не только в краткосрочной, но также и в долгосрочной перспективе. Портал Idealista привел статистику по валовой рентабельности инвестиций в объекты недвижимости за второй квартал текущего года: Офисы – 12,8%. Коммерческие, складские помещения – 9,7%. Гаражи – 7,2%. Жилье – 7,1%. Очевидно, что лидером являются гаражи, но инвесторы все же проявляют больший интерес к домам и квартирам. Что касается провинций Испании, то наибольшая рентабельность инвестиций в жилье зафиксирована в Мурсии и Лериде – 8,1% в каждой. На втором месте Уэльва с показателем в 8%. При этом минимальный доход приносит жилье в Сан-Себастьяне (3,7%), Памплоне, Ла-Корунье и Пальме (во всех по 4,6%). Валовая рентабельность инвестиций в жилую недвижимость в Барселоне достигла 5,4%, а в Мадриде – порядка 5%. По мнению экспертов, несмотря на более низкую рентабельность инвесторы выбирают именно жилье, поскольку большинство прогнозов указывает на то, что стоимость продаж останется стабильной, а вот цены на аренду будут расти из-за высокого спроса и низкого предложения. Так, ожидается, что арендные ставки в годовом исчислении поднимутся на 6%, если и далее будут ужесточаться условия по оформлению ипотечных займов. Тем самым интерес к аренде будет расти, а на покупку жилья – падать. Стоит отметить, что мелкие инвесторы предпочитают вкладывать свои средства в материальные активы, особенно в периоды нестабильности и неопределенности. Главная причина – такие активы осязаемы, легко контролировать их стоимость и динамику цен. Ещё о инвестициях в Испании: Офисная недвижимость – самая рентабельная в Испании по итогам первого квартала 2023 года Испанский рынок недвижимости ожидает возвращение крупных инвесторов Российские инвесторы отдают предпочтение недорогим объектам недвижимости в Испании Рентабельность инвестиций в жилье Испании после пандемии значительно снижается Сектор офисов «накопил» инвестиций на 1.5 миллиарда евро Причины инвестировать в жильё до 2021 года Квартира с 2 спальнями 60 метров в доме без лифта – самая выгодная инвестиция в Испании Недвижимость в Испании вскладчину. Как стать инвестором? Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Новый рекорд: инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2500 млн в 2016 году
-
Иностранцы смогут продлить ВНЖ в Испании даже при отсутствии в стране более 6 месяцев в году
Elisey SHevcov опубликовал тема в Иммиграционное право Испании
Верховный Суд Испании постановил аннулировать статью Положения об иностранных гражданах, которые не могли продлевать временный вид на жительство, если отсутствовали в стране более 6 месяцев в году. Отмечается, что решение носит временный характер и в будущем может быть отменено. Так, по указанию Верховного суда требование к иностранцам должен регулировать Закон об Иммиграции, поскольку у постановления суда меньшая юридическая сила. Новое решение суда повлечет за собой важные изменения, которые будут учитываться обладателями разных ВНЖ. Стоит отметить, что все остальные требования, действующие для иностранцев, которые хотят продлить свой вид на жительство, остаются в силе – это достаточное количество средств для проживания, наличие частной медицинской страховки. Обладатели вида на жительство без права на работу в Испании получат возможность перестать быть налоговыми резидентами страны, если они не будут находиться в королевстве более, чем 183 дня. Напомним, ранее таким правом могли пользоваться только инвесторы, для которых отсутствовали требования к минимальным срокам пребывания в Испании. При этом отмечается, что несмотря на то, что минимальный срок был отменен, условия для модификации вида на жительства без права на трудоустройство остались прежними: в течение 5 лет нельзя отсутствовать в Испании более 10 месяцев. В противном случае продлить резиденцию можно только с сохранением ее типа. Также стоит отметить, что не принято окончательного решения по вопросу получения испанского гражданства по ВНЖ – сроки и критерии не установлены. Сейчас каждый конкретный случай будет рассматриваться индивидуально. Учитываться будут сроки пребывания и отсутствия в Испании, социальные связи заявителя, фактическая оседлость и прочие факторы, которые подтверждают тот факт, что резидент полностью интегрировался в общество. Ещё об иммиграции в Испанию: Получение вида на жительство в Испании по оседлости после принятия новой реформы Родители несовершеннолетнего гражданина Испании вправе получить вид на жительство сроком на 5 лет Переезд в Испанию – что необходимо брать с собой Новые требования предоставления гражданства Испании Испания, как не потерять ВНЖ. Что делать, если вы не можете выполнить все условия закона? Вид на жительство в Испании Как оформить вид на жительство в Испании? Как получить в Испании ВНЖ без права работы Получить вид на жительство в Испании станет проще ВНЖ для беженцев в Испании: процедура получения
-
В Каталонии ужесточат закон о жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Каталонии планируется ужесточить закон жилье. По новой редакции, крупными держателями недвижимости признают всех, у кого в собственности от 5 объектов, а также тех собственников, совокупная площадь объектов которых превышает 1500 метров квадратных. Соответствующий проект уже подготовлен. Он направлен центральным властям на согласование. Напомним, на общегосударственном уровне недавно был принят закон, согласно которому крупных держателей недвижимости ограничивают в некоторых возможностях. В частности, они ограничены в том, чтобы повышать цены аренды или в выселении неплательщиков. Также должны предлагать наиболее щадящие условия по социальному найму. При этом регионы самостоятельно могут определять, кого относить к крупным держателям недвижимости. Благодаря новому проекту, в Каталонии удастся регулировать стоимость аренды жилья сразу в 140 городах и деревнях, которые признаны как «напряженный рынок недвижимости». Авторы законопроекта уверены, что таким образом удастся сдержать рост цен на аренду. Как ожидается, документ вступит в силу в этом месяце. Похожие темы: Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье» Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье В Испании утвердили новый жилищный закон -
Агентства недвижимости в Барселоне нарушают закон – берут с арендаторов комиссионные
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации организации по защите прав потребителей FACUA, в Барселоне 3 агентства недвижимости из 10 берут с арендаторов комиссии. И это при том, что такие действия запрещены на законодательном уровне. Как отмечается, агенты нарушают закон не только в столице Каталонии – в Мадриде нормы не придерживается 75% агентов по недвижимости. А согласно закону, комиссию агентам должны выплачивать не арендаторы, а собственники жилья. По итогам проверки FACUA подала сразу 16 заявлений о выявленных нарушениях. Похожие темы: В Испании утвердили новый жилищный закон Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды Закон о регулировании рынка аренды жилья в Испании рассмотрит Конгресс -
Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье»
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Вчера Сенат Испании окончательно одобрил новый Закон «О жилье». Норма, направленная на изменение стандартов в сфере арендной недвижимости, вызвала много споров и неодобрения среди собственников, экспертов и профессионалов рынка. Особое неодобрение вызвала норма, запрещающая повышать стоимость аренды жилья. После первого шока, крупные и мелкие собственники недвижимости выяснили, что в законе оставлен пробел, который все-таки дает возможность переложить некоторые расходы на арендатора и, таким образом, компенсировать ограничение договоров. В частности, остается в силе часть статьи 20 Закона «Об аренде жилья в городских районах» (Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), в которой говорится, что «стороны могут договориться об общих расходах на надлежащее содержание имущества, услуги, налоги, сборы и обязанности, которые не поддаются конкретному определению, соответствуют арендуемому жилью и покрываются арендатором». То есть, у собственника остается возможность, повесить на арендатора такие расходы, как коммунальные сборы, налог на недвижимость (IBI) или налог на мусор. Но только в случае его согласия и до момента подписания договора. Еще один «подарок» законодателей предназначен для владельцев квартир, сдающихся в аренду вместе с паркингом. Как правило, в этом случае, стороны заключают два отдельных контракта. Стоимость паркинга оговаривается отдельно, и чаще всего, немного завышается, что позволяет владельцам недвижимости уклоняться от ежегодного повышения арендной платы, введенной с апреля 2022 года. Похожие темы: Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье В Испании утвердили новый жилищный закон Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений -
Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Экономисты, которых в Сенат Испании пригласили для консультации, подвергли критике новый Жилищный закон. Эксперт полагают, что в новом документе есть ряд мер, которые негативно скажутся на экономике страны. Так, по их мнению, владельцы недвижимости станут опасаться сдавать ее в аренду, поскольку закон защищает права окупасов. Кроме того, как полагают специалисты, из-за ограничения роста арендных ставок на рынке станет меньше предложений, но при этом вырастет количество «теневых» договоров, не зарегистрированных официально. Поэтому государство лишится доходов от налогов, а собственники смогут сами определять цену на аренду. На этих основаниях экономисты призывают Сенат Испании рассмотреть поправки к новому закону, чтобы исправить ситуацию. Тем более, что его действие в основном навредит мелким собственникам недвижимости, для многих из которых доходы от аренды – единственный источник заработка. Стоит отметить, что эксперты также раскритиковали такое положение закона, согласно которому в собственности 1 человека может быть не более 5 объектов недвижимости. Это нонсенс для общеевропейской практики в целом и нарушение прав собственников недвижимости. Похожие темы: Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье В Испании утвердили новый жилищный закон Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды -
Правительство Каталонии намерено экспроприировать пустующее жилье
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Каталонии будет принудительно изымать пустующую более двух лет недвижимость. Эта мера вполне соответствует обещанию администрации Пере Арагонеса увеличить социальный арендный фонд на 10.000 единиц. Под угрозой оказались крупные владельцы недвижимости, чья собственность внесена в реестр пустующего жилья, и только в том случае, если будет доказано, что помещения пустуют в течение двух месяцев. Министр территорий Хули Фернандес заявил, что дома, которые потенциально могут быть экспроприированы, будут принадлежать юридическим лицам, что «делает норму безопасной для частных владельцев». Пока нормы затронут 14 муниципалитетов, подписавших соглашения с Каталонским жилищным агентством. Благодаря именно этим соглашениям, властям удалось провести «ревизию» и определить количество пустующих квартир. Речь идет о пригородах Барселоны, где недвижимость пользуется повышенным спросом. Территориальный совет уточнил, как будет выглядеть процесс «экспроприации». Владельцу недвижимости будет направлено извещение о её возможном изъятии, в случае, если она и дальше будет пустовать. С этого момента у собственника будет всего один месяц, чтобы предоставить доказательства того, что квартира является жилой. Если факт проживания не может быть проверен, то в течение 3 месяцев муниципальная администрация должна договориться с владельцем об условиях продажи или социальной аренды жилья. Если соглашение не будет достигнуто ни по одному из этих пунктов, в течение еще 3 месяцев владелец будет лишен права собственности. Таким образом, от первого уведомления до исполнения распоряжения об экспроприации может пройти около семи месяцев. По словам властей, конечная цель процесса заключается в том, чтобы «обеспечить нуждающимся гражданам доступ к пустующему жилью». Похожие темы: Пустующее жилье в Каталонии будут считать свободным спустя 2 года Правительство Каталонии обязало крупных владельцев недвижимости предоставлять жилье нуждающимся Первый жилой дом из морских контейнеров появился в Барселоне В районе Glòries Барселоны построят 225 квартир для социальной аренды -
В Испании приняты новые правила для зарядных устройств
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Закон ЕС об универсальных зарядных устройствах принят в Испании. В министерстве экономики и цифровой трансформации заявили, что в правила Евросоюза внесены уникальные дополнения. Принятие нового закона позволит сократить количество ненужных электронных отходов и поможет потребителям и продавцам значительно сэкономить. В частности, покупатели могут выбирать, нужно ли им зарядное устройство для нового гаджета. Если у человека уже есть зарядное устройство, совместимое с новым гаджетом, он может отказаться от покупки нового зарядного прибора. Благодаря адаптации Испанией общеевропейских правил пользователи станут активнее использовать кабели и зарядные устройства, уже бывшие в употреблении. Таким образом удастся сократить количество электронных отходов. При этом потребители смогут сэкономить порядка 26 млн евро ежегодно. Данные меры выгодны и для дистрибьюторов и розничных продавцов – они смогут экономить около 48 млн евро в год. Новый закон, помимо прочего, позволит потребителям экономить и в долгосрочной перспективе – у них отпадет необходимость приобретать зарядное устройство при каждой покупке нового гаджета. В правительстве страны уверяют, что новый закон не окажет влияния на безопасность электронных приборов и возможность их зарядки. Все новые устройства будут и далее работать как обычно, даже при использовании старых зарядных устройств. Напомним, в прошлом году в ЕС был принят закон, согласно которому каждый гаджет должен быть оснащен универсальным зарядным устройством с портом USB-C. Этой цели необходимо достигнуть до 28 декабря 2024 года. Похожие темы: ЕС будет использовать для мобильных телефонов универсальные зарядные устройства Apple запускает в Испании программу бесплатной замены зарядных устройств Apple в Барселоне запустила программу возврата старых iPhone и iPad -
Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Новый Закон о жилье вызвал крайне неоднозначную реакцию испанского общества. Законодательство запустит в действие целый ряд интервенционистских мер, направленных на ограничение арендной платы, отсрочку выселений, изменение статуса «крупного арендодателя», которым теперь будет считаться собственник, владеющий более чем 5 объектами (не считая гаражи и кладовые), предназначенными для сдачи в аренду. Узнав о соглашении, достигнутом правительством с партиями ERC и Bildu, профессионалы рынка недвижимости выступили с критикой репрессивной модели, предложенной в Законе о жилье. Президент автономного сообщества Мадрид Исабель Диас Аюсо и представитель Народной партии Альберто Нуньес Фейхо, также подвергли критике новый закон, который «приведет к сокращению предложения и, следовательно, к увеличению стоимости аренды». Ассоциация по вопросам аренды жилья «Asipa» предупредила, что ограничение арендной платы является мерой «краткосрочной и контрпродуктивной», поскольку не решает фундаментальную проблему аренды в Испании – отсутствие предложения. Более того, новый закон больше напоминает популистские меры, чем реальную попытку решить проблему. Основные испанские порталы недвижимости «Pisos», «Idealista» и «Fotocasa» также поставили под сомнение новое законодательство, подчеркнув, что исполнительная власть вновь продемонстрировала «принципы принудительной политики по отношению к владельцам недвижимости, игнорируя тот факт, что настоящей проблемой рынка является малое количество предложений». Руководство «Fotocasa» отметило, что закон обеспечивает защиту арендаторов и уязвимых групп, но при этом лишает владельцев недвижимости правовой защиты. Похожие темы: В Испании утвердили новый жилищный закон Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды Закон о регулировании рынка аренды жилья в Испании рассмотрит Конгресс -
В Испании утвердили новый жилищный закон
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанское правительство после 3-хлетнего рассмотрения жилищного закона утвердило документ. В результате аренда жилья будет дорожать не такими быстрыми темпами. Согласно новому документу, с 1 января 2024 года повышение стоимости аренды будет ограничиваться 3%, если долгосрочные контракты будут продлеваться. Такая мера принята для того, чтобы избежать неконтролируемого роста стоимости аренды жилья. Таким образом, владельцы не смогут повысить плату более, чем на 3% в следующем году. Начиная с 1 января 2025 г., как прописано в новом законе, будет введен индекс по ограничению стоимости аренды. Рассчитываться он будет исходя из таких факторов, как экономическая ситуация в стране, инфляция, стоимость продуктов питания и товаров первой необходимости. Кроме того, в так называемых стрессовых зонах Испании арендные ставки зафиксируют на одном уровне. В частности, в каждом автономном сообществе власти будут выделять районы или даже целые города, в которых арендаторам приходится платить за проживание от трети своего месячного заработка. В таких «стрессовых зонах» местные власти будут устанавливать фиксированную стоимость арендной платы исходя из того, какова площадь квартиры, сколько в ней комнат и прочих параметров. Новый закон также регулирует расходы на ремонт жилой недвижимости. Теперь все траты на ремонт и поддержание жилья в хорошем состоянии лягут на плечи владельцев, арендаторы от этих расходов освобождаются. Похожие темы: Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды Закон о регулировании рынка аренды жилья в Испании рассмотрит Конгресс В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам -
Новости Испании, Catalunya.ru© Пенсионная реформа в Испании получила одобрение парламента. Таким образом, увеличиваются размеры взносов граждан, получающих высокий доход. Пенсионный возраст сохраняется на уровне 67 лет. Стоит отметить, что принятие реформы не вызвало общественного резонанса – не было демонстраций и стычек с полицией. Напомним, декрет о пенсионной реформе был подписан премьером Испании П. Санчесом в марте. В ходе голосования в парламенте 179 депутатов проголосовали за принятие документа, против этого высказалось 104 парламентария, еще 61 предпочел воздержаться. Отмечается, что проведению реформы во многом способствовала поддержка социалистов из леворадикальной партии Podemos. Также реформа получила поддержку представителей каталонской партии независимости и баскской партии независимости. Новая реформа преследует цель восстановить баланс пенсионной системы страны на фоне старения населения. Согласно принятому документу, увеличивается база взносов – части заработной платы, которую сотрудники отчисляют в пенсионные фонды. Основная цель – повысить размер взносов, уплачиваемых испанцами с высоким уровнем дохода. В тексте документа не затрагивается вопрос пенсионного возраста, который к 2027 году должен составить 67 лет на основании предыдущей реформы, принятой в 2011 году. Так, ряд работников, стаж которых составляет от 38,5 лет, могут выходить на пенсию при достижении 65-летнеговозраста. Напомним, что новая реформа была одобрена Еврокомиссией. И принятие этого документа было условием, которые Брюссель выдвинул Испании для получения субсидий из средств мега-плана по восстановлению стран Европы. В результате королевство получило 140 млрд евро как главный бенефициар плана. Стоит отметить, что основные профсоюзы – UGT и Рабочие комиссии – дали новой реформе определение как историческое соглашение. А работодатели, наоборот, выступили с критикой документа. По их мнению, в результате вырастет стоимость рабочей силы и станет сложнее создавать новые рабочие места. Похожие темы: В Испании одобрена новая пенсионная реформа Главные изменения в Испанской пенсионной реформе 2023 года Накопительные пенсии в Испании вырастут на 2,5% в 2022 году В Испании могут повысить пенсионный возраст -
В Испании одобрена новая пенсионная реформа
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Испании достигло соглашения с социальными агентами по вопросу пенсионной реформы. В результате документ был одобрен. Самый главный вопрос касательно реформы заключается в пенсионном возрасте. С принятием документа в 2023 году испанцы смогут выходить на пенсию в 65 лет, при условии, что на протяжении 37 лет и 9 месяцев они платили взносы систему социального страхования страны. Если взносы вносились меньший отрезок времени, то выйти на пенсию можно будет не ранее, чем в 66 лет и 4 месяца. Стоит отметить, что пенсионный возраст в королевстве повышается. Так, уже сейчас возраст на 2 месяца превышает значения прошлого года. Сообщается, что в 2024 году отправиться на пенсию смогут сотрудники, достигшие 65 лет, если их трудовой стаж составит от 38 лет. Для иных лиц пенсионный возраст устанавливается на уровне 66,5 лет. Основная цель – установить пенсионный возраст на уровне 67 лет. Вопросы повышения пенсионного возраста вызывают многочисленные споры. В том числе высказывалось мнение об установление срока выхода на законный отдых на отметке в 70 лет. Правда, по мнению министра Эскрива, для обеспечения устойчивости пенсионной системы достаточно, чтобы к 2027 году возраст выхода на пенсию составлял 67 лет. Похожие темы: Главные изменения в Испанской пенсионной реформе 2023 года Накопительные пенсии в Испании вырастут на 2,5% в 2022 году В Испании могут повысить пенсионный возраст Пенсионеры Испании требуют увеличения пенсий -
Новый закон для владельцев собак вступил в силу в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Парламент Испании одобрил закон, по которому все желающие завести собаку должны будут проходить обучение. Также документ запрещает продажу собак, хорьков и кошек в зоомагазинах, выставление животных на всеобщее обозрение с целью получения коммерческой выгоды. В частности, купить этих животных можно будет только у зарегистрированных заводчиков. Новый закон для владельцев собак помимо прочего содержит нормы, которые регламентируют участие питомцев в выставках, ярмарках и иных мероприятиях. Как сообщается, все испанцы, которые захотят завести собаку, должны будут пройти специальный курс обучения. Он бесплатный. По окончании курса будущие владельцы получат информацию, как правильно содержать животных, чтобы им было комфортно. Например, собак нельзя оставлять в одиночестве более чем на сутки. Иначе придется заплатить штраф в размере от 500 евро. Похожие темы: В Испании жестокое обращение с животными приравняют к преступлениям против человека В Испании запретят держать дома морских свинок В Испании готовится новый закон о животных Испанский кабинет министров выступает против продажи собак в зоомагазинах -
Закон о защите животных в Испании приняли в августе 2022 года. Этот документ вызвал полемику в обществе, но в этом году он вступает в законную силу. Главная цель закона – сделать 2023 год началом новой эры в вопросе защиты прав животных. Среди особенностей документа стоит выделить тот факт, что многие из привычных питомцев больше нельзя будет содержать дома, поскольку они переходят в перечень запрещенных. Согласно новому закону, к ним были отнесены хомяки, попугаи, черепахи и декоративные кролики. Причина в том, что эти виды зачастую переносят различные патогены и заболевания. Если в доме уже живет кто-то из списка запрещенных животных, владельцам нужно будет получить разрешение на их дальнейшее содержание, обратившись к региональным властям. В законе затронут также вопрос о путешествиях с домашними питомцами. Перед тем, как отправиться в поездку, нужно позаботиться о том, чтобы у любимца был микрочип, сделаны все прививки и проведена дегельминтизация. Также питомца необходимо зарегистрировать в муниципалитете, где он живет со своим владельцем. Стоит помнить, что в путешествие нужно взять все документы на животное: санитарную и регистрационную карточки, страховое свидетельство. Например, можно отсканировать документы на смартфон. Кроме того, закон запрещает хозяевам оставлять питомцев одних в машине даже на короткое время. Так, собак нельзя оставлять привязанными или в автомобилях на время отсутствия владельцев. Для владельцев собак также будет разработан специальный обучающий курс, который направлен на определение пригодности квартир для проживания собак, чтобы их нахождение там было комфортным. Курс будет для владельцев обязательным. Особенный момент закона – это определение потенциально опасных собак. Ранее к опасным их относили по породному признаку. Например, такими считались питбули, ротвейлеры, терьеры и другие из-за того, что их десятилетиями обучали нападению, защите, дракам с другими собаками. Соответственно, содержать собак таких пород можно только при наличии у хозяев лицензии на это. В новом документе прописывается, что к потенциально опасным собак будут относить на основании изучения их характера, а не по породному признаку. Так, появится 2 категории потенциально опасных собак – для нападения и для защиты (охраны). Согласно закону, решать вопрос, в какую категорию отнести собаку, будут специалисты официальных ветеринарных служб. И это не будет зависеть от породы. Если собака будет признана потенциально опасной, ее нужно будет официально зарегистрировать как таковую, а также соблюдать правила выгула – обязательно надевать на животное намордник и использовать поводок длиной не более 2-х метров. Еще о животных в Испании: В Испании у каждого животного должна быть страховка Испанский кабинет министров выступает против продажи собак в зоомагазинах В Испании приняли закон, признающий животных "разумными существами" В Испании животных признают «существами разумными» Компания по поиску хозяев для домашних животных организована в Оспиталет Как снять квартиру в аренду владельцам домашних животных Имеет ли право собственник квартиры запретить арендатору проживание с домашними животными
-
Испанские окупасы: как отстоять свое жилье
Elisey SHevcov опубликовал тема в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
В последние несколько лет в Испании окупасы стали все чаще вселяться в чужие дома и квартиры. Такие данные приводит МВД страны. Так, на конец 2019 года число подобных случаев достигло 15 тысяч (рост на 40,9%). Согласно закону о борьбе с окупасами, самовольное вселение в жилье – преступление. Поэтому нужно обращаться в правоохранительные органы, даже если захватчики не применяли силу. При этом собственность, которую заняли окупасы, должна принадлежать частному лицу. И если человек, которого посчитали оккупантом, предоставит документы на жилье, его не выселят. Главные сложности с выселением окупасов Основная проблема с выселением захватчиков заключается в том, что сам владелец жилья не может этого сделать. Необходимо получить соответствующее решение суда. Иначе ему самому грозит наказание. Также если владелец перестанет оплачивать счета или решит отключить коммунальные услуги, ему придется предстать перед судом, т.к. он будет обвинен в шантаже. Кроме того, проживающие в доме или квартире лица, которых обвиняют в незаконном захвате собственности, могут доказать, что живут они на законных основаниях. Например, предоставить договор аренды или другой подобный документ. Полиция также может направить обращение в суд, если появятся сомнения в законности заявления о захвате жилья от собственника. Еще одна причина того, что выселение невозможно без судебного решения, – это если жилье не является для владельца основным местом проживания. В этом случае захват считается посягательством, и процесс выселения идет дольше. Время, которое окупасы успеют прожить в захваченном жилье, также имеет большое значение при их выселении. Если прошло не более 2-х суток, то полиция может не дожидаться решения суда и действовать оперативно. Стоит отметить, что окупасов можно выселить только из жилья, в котором собственник проживает сам, а не использует для получения прибыли. Поэтому владелец должен доказать, что это его недвижимость, в которой он живет, и никому ее не передавал. Для этого необходимо представить соответствующие документы. После подачи заявления о захвате жилья, полиция направит оккупантам требование предъявить договор аренды. Если этого не последует, то будет начата процедура выселения. Но это если у владельца есть информация о незаконных жильцах. В случае отсутствия информации о захватчиках, полиция вручает уведомление без обратного адреса. Это позволяет оккупантам либо подать заявление, чтобы доказать свою невиновность, либо покинуть помещение. Ещё об окупасах в Испании: Руководство по выселению: законный способ, чтобы вернуть оккупированную недвижимость в Испании Чем опасны окупас для покупателей недвижимости в Испании Полицейские Испании получили право на немедленное выселение окупас В Барселоне окупасов начали переселять в контейнеры: реформа APROP от Ады Колау Недвижимость в Испании: стоит ли покупать дом с «окупасами»? Новый закон против окупасов в Испании отклонили Защита вашей недвижимости от окупасов (незаконного вселения, захвата жилья) в Каталонии, Испании Жирона предлагает банкам подписать договор аренды социального жилья с окупасами
-
Благодаря новому закону испанцы с 16-летнего возраста смогут законно менять пол
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Закон, который разрешает лицам с 16 лет менять свой пол в документах, официально принят в Испании. Так, парламент страны принял ряд законов, среди которых документ, позволяющий гражданам с 16 лет менять свой пол в паспорте. Для этого нужно только подать соответствующее заявление. После принятия нового Закона Испания присоединилась к немногочисленным странам, где граждане могут максимально просто изменить свой пол в паспорте. Ранее в Европе такое было возможно только в Дании, где аналогичный документ приняли в 2014 г. Напомним, ранее испанцам, чтобы получить разрешение на смену пола в документах, нужно было предоставить результаты медицинского обследования, которое бы подтвердило факт наличия у человека гендерной дисфории. Также нужно было предъявить свидетельство о том, что заявитель в течение 2 лет лечился с использованием гормонов. Среди иных принятых парламентом законов, стал документ, который разрешает женщинам брать отгулы во время болезненной менструации. И эти дни им будут оплачивать. За этот закон высказались 185 парламентариев, а 154 были против него. Примечательно, что это первый случай в Европе, ранее такой практики не было. По словам министра равноправия Испании И. Монтеро, 16 февраля (когда был принят закон) стал историческим днем для прогресса в вопросе прав женщин и транс-сообщества. Чтобы получить оплачиваемый отгул, женщинам необходимо предоставить одобрение врача. После этого работодатель отпускает сотрудниц на необходимое число дней. При этом оплата пропусков ложится на плечи государственной системы соцобеспечения, работодатель финансовой нагрузки не несет. При этом представители Народной партии Испании скептично отнеслись к новому закону. По мнению депутатов, женщины могут начать испытывать проблемы с трудоустройством. Еще одна мера, принятая парламентариями, расширяет для женщин доступ к абортам в государственных медучреждениях. Сейчас в них делают не более 15% абортов, поскольку врачи часто отказываются проводить процедуру по этическим соображениям. Отметим, что Испания является европейским лидером в области прав женщин. Еще в 1985 году здесь перестали считать аборты преступлением. А в 2010г. появился закон, который разрешил женщинам в первые 2 недели беременности делать аборт. Похожие темы: Законопроект о трансгендерах получил одобрение испанского парламента Жители Испании в скором времени смогут самостоятельно определять свой пол В Испании власти признали сексуальное просвещение фундаментальным правом учеников школ Закон об эвтаназии одобрен нижней палатой испанского парламента -
Социальное жилье в Испании VPO в вопросах и ответах
Наталия Маджик опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Сегодня у нас накопилось много вопросов по недавно опубликованным статьям о социальном жилье piso de protección oficial (VPO). Я решила объединить их в один форум и дать ответы. -
Законопроект о трансгендерах получил одобрение испанского парламента
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании депутаты одобрили законопроект, согласно которому молодые люди с 16 лет могут менять свой пол без каких-либо ограничений. Стоит отметить, что это достаточно спорный законопроект. В частности, на протяжении нескольких месяцев феминистки из социалистической партии вели дебаты с крайне левым крылом коалиционной правящей партии. Женщины выступали против того, чтобы молодежь могла свободно выбирать себе пол – а такое право они получают с принятием закона о трансгендерах. По мнению феминисток это право полностью уничтожает само понятие пола. В ближайшие недели законопроект будет рассматривать Сенат. В случае одобрения документа, в Испании граждане с 16 лет смогут менять пол – для этого достаточно будет только подать заявление. Стоит отметить, что такая практика существует всего в нескольких странах мира. Похожие темы: Жители Испании в скором времени смогут самостоятельно определять свой пол В Испании власти признали сексуальное просвещение фундаментальным правом учеников школ Закон об эвтаназии одобрен нижней палатой испанского парламента За гомофобию в Каталонии теперь предусмотрен штраф -
Индивидуальные предприниматели поневоле
Елена Римская опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным Министерства труда за ноябрь 2022 года, индивидуальные предприниматели составляют вторую по численности группу граждан, зарегистрированных в системе социального обеспечения Испании. Согласно данным министерства труда, в государстве насчитывается более 3,32 миллиона человек, включенных в особый режим самозанятых работников (RETA). Самозанятые должны быть в обязательном порядке зарегистрированы в системе RETA. В тексте закона «Об индивидуальных предпринимателях» от 12/07/2007, регулирующем трудовые отношения самозанятых лиц, конкретно указаны специалисты, которые подпадают под определение самозанятых. Однако в нем перечисляются и ситуации, когда гражданин в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Особом режиме для самозанятых работников. Статья 305 «Общего закона о социальном обеспечении» обязывает регистрироваться в качестве самозанятых следующие группы: Работники, входящие в Специальную систему для самозанятых фермеров Работники, выполняющие управленческую и руководящую деятельность на регулярной, личной и прямой основе, при условии, что они имеют реальный контроль над компанией Работники, выполняющие управленческие и руководящие функции на должности советника или руководителя, которые осуществляются на регулярной, личной и прямой основе при условии, что они имеют реальный контроль над компанией Работники, являющиеся коммерческими партнерами акционерных компаний и компаний с ограниченной ответственностью Экономически независимые самозанятые (TRADE) Члены Объединенного совета нотариусов, Совета регистраторов собственности, товарного и движимого имущества, а также Корпуса Аспирантов Работники, работающие полный рабочий день в национальных службах здравоохранения, но выполняют при этом дополнительные виды деятельности, которые предполагают у них режим RETA Супруг или члены семьи индивидуального предпринимателя, которые выполняют для него стандартную работу и не имеют статуса наемного работника Работники передвижных производственных кооперативов, которые получают доход непосредственно от покупателей Похожие темы: Правительство Испании будет бороться с ложной самозанятостью Партия Ciudadanos представила законопроект, отменяющий временные трудовые контракты В Каталонии требуют уравнять права домашних работников О правах женщин в Испании Испанцы выходят на пенсию позже французов и итальянцев Право на декретный отпуск для индивидуальных предпринимателей (autonomo) в Испании -
Многодетных семей в Испании больше не будет
Елена Римская опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© С принятием нового Закона «О семьях» правительство ликвидирует термин «многодетная семья». Теперь документ официально станет называться Закон «О защите наиболее нуждающихся в поддержке семей». Новый нормативно-правовой акт был утвержден в прошлый вторник Советом министров уже в первом чтении. В Испании термин «многодетная семья» был введен соответствующим законом 1 августа 1941 года и модифицирован в 1943, 1971 и 2003 годах. Тогда понятие «многодетность» определялась как «семья с четырьмя или более детьми». 80 лет спустя, закон, продвигаемый департаментом Ионы Беларра, устраняет эту дефиницию. Под понятием «многодетная семья» будут пониматься семьи «наиболее нуждающиеся в поддержке в воспитании». Теперь закон расширит свое действие. «Самыми нуждающимися» станут: семьи с одним родителем семьи, образованные одним или двумя родителями усыновители или приемные родители, имеющие двух детей, если по крайней мере один из них имеет инвалидность семьи из двух родителей с двумя детьми, если оба родителя имеют инвалидность или по крайней мере один из них имеет степень инвалидности, равную или превышающую ЗЗ% Новый закон изменит статус родителей-одиночек (familia monoparental), также внеся их в указанную категорию. К семьям, наиболее нуждающимся в поддержке в воспитании, будут приравнены разведенные отец или мать, имеющие трех или более детей, независимо от того, проживают ли они в разных семьях или живут в одной квартире. Главным условием, в данном случае, является наличие экономической зависимости. Аналогичным образом, семьями, наиболее нуждающимися в поддержке в воспитании, считаются семьи, образованные двумя или более осиротевшими братьями и сестрами, которые находятся под опекой или попечительством и живут с опекуном или приемным родителем, но не за их счет. В эту же категорию входят семьи, состоящие из трех или более братьев-сирот, старше 18 лет (или двух, если один из них имеет инвалидность), которые живут вместе и находятся в экономической зависимости друг от друга. Для подтверждения статуса таких семей закон предусматривает выдачу «официального титула семьи, наиболее нуждающейся в поддержке в воспитании». Документ будет выдаваться по месту проживания, но действовать на территории всей страны. Похожие темы: Главные моменты нового закона «О семье» В Испании многодетными могут признать семьи, в которых воспитывают двоих детей В Испании детское пособие стало доступно для семей с Ingreso Mínimo Vital С 2017 года папы в Испании смогут брать декретный отпуск на 4 недели -
Главные моменты нового закона «О семье»
Елена Римская опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Совет министров Испании одобрил в первом чтении законопроект «О семье». Утвержденные нормы призваны защитить права работников на заботу о детях и ближайших родственниках. Закон также уравнивает права всех типов семей и увеличивает пенсию по сиротству до 26 лет. Министр социальных прав Ионе Беларра считает, что закон является «одним из наиболее важных нормативно-правовых актов нынешнего политического курса» и поможет исправить ситуацию, когда государство не уделяет достаточно внимания социальной поддержке своих граждан. Известно, что Испания инвестирует в защиту семьи и детей на 12 млд. евро меньше, чем в среднем страны ЕС. В основу текста положены четыре основополагающих элемента: право на компромисс, социальная защита семьи и поддержка в воспитании, полное признание различных типов семей, защита прав детей. Важнейшими нововведениями закона стали нормы об увеличении оплачиваемого отпуска по уходу за членом семьи. Теперь до пяти дней в году можно использовать в случае серьезного несчастного случая, болезни близкого родственника или его госпитализации. Во-вторых, предусмотрен отпуск в связи «с форс-мажорными обстоятельствами», требующий немедленного вмешательства со стороны работника. В-третьих, предоставление восьминедельного неоплачиваемого отпуска по уходу за детьми. Он предоставляется ежегодно до достижения ребенком 8 лет. Такой отпуск имеет особенно важное значение во время школьных каникул, когда малыша не с кем оставить дома. Другими важными пунктами закона являются: выдача пособия в связи с рождением ребенка усыновителям и приемным семьям, продление пенсии сиротам на один год, до 26 лет, увеличение отпуска по уходу за несовершеннолетним, больным раком или иными серьезным заболеванием до 26 лет в случае инвалидности. Что касается прав несовершеннолетних, то родителям и опекунам теперь запрещается препятствовать получению знаний о семейном многообразии путем наложения так называемого «родительского вето» (pin parental) в учебных заведениях. В настоящее время документ передан в Конгресс и, как ожидается, вступит в силу в 2023 году. Похожие темы: В Испании многодетными могут признать семьи, в которых воспитывают двоих детей В Испании детское пособие стало доступно для семей с Ingreso Mínimo Vital С 2017 года папы в Испании смогут брать декретный отпуск на 4 недели Виды пособий на детей в Испании -
В Испании жестокое обращение с животными приравняют к преступлениям против человека
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© В Уголовный кодекс Испании планируется внести поправки, согласно которым жестокое обращение с животными будет наказываться так же, как и нетяжкое преступление в отношении людей. Например, если животное получит травмы, для лечения которых не потребуется обращаться к ветеринару, то такое преступление будет сопоставимо с дракой, после которой пострадавший не обращается за медицинской помощью. Если вина будет доказана, виновный может быть осужден на 1-3 месяца общественных работ. Но в случае выявления отягчающих обстоятельств, например, что вред нанесен намеренно, то наказание будет более тяжелым. По мнению авторов инициативы, главная цель внесения поправок – адаптация закона к социальным ожиданиям. Авторы поправок уверены, что это в том числе положит конец тому, что многие уверены, что останутся безнаказанными, если нанесут вред животному. Кроме того, в законопроекте содержится очень важное изменение: под защиту закона подпадут не только позвоночные животные, у которых есть хозяева, но и бездомные четвероногие. Стоит отметить, что данная инициатива подверглась критике со стороны Социалистической рабочей партии Испании. Ее члены полагают, что максимальный срок исправительных работ в 3 месяца – чрезмерное наказание за истязание животных, и его необходимо сократить до 2-х месяцев. По мнению социалистов, нельзя наказывать человека более сурово за плохое обращение с питомцем, чем за притеснение членов своей семьи. Также отметим, что в Испании наряду с рассмотрением поправок в Уголовный кодекс идет работа над законом о защите животных. Согласно новому документу, если животное получит травмы, для лечения которых требуется помощь специалистов, то виновник может отправиться в тюрьму на срок 3-18 месяцев. Похожие темы: В Испании запретят держать дома морских свинок В Испании готовится новый закон о животных Испанский кабинет министров выступает против продажи собак в зоомагазинах В Испании приняли закон, признающий животных "разумными существами" -
Новости Испании, Catalunya.ru© Вопрос правильного хранения и грамотной переработки мусора уже на протяжении нескольких лет является приоритетной задачей мэрией Барселоны. И если в начале этого года власти ограничивались лишь информационными кампаниями, то начиная с сентября, к делу сохранения чистого мегаполиса подключились специализированные муниципальные службы. В пяти районах Барселоны были проинспектированы несколько сотен небольших коммерческих предприятий. Выяснилось, что из 732 прошедших проверку магазинов, 34,4% не перерабатывали отходы надлежащим образом. Нарушители получили штраф в размере 300 евро. Ещё весной представители муниципальных служб посещали коммерческие предприятия чтобы детально разъяснить, как обращаться с отходами, показывая графики, рассказывая о способах и местах хранения отходов. В рамках кампании было совершено в общей сложности 40.000 посещений в районах Ciutat Vella, L’Eixample, Gràcia, Sant Andreu и Sant Martí. Владельцы предприятий были уведомлены о запрете оставлять отходы на дорогах и в местах общего пользования. В настоящее время проводится новая информационная кампания по вопросам хранения и утилизации коммерческих отходов в еще неохваченных районах города: Sants-Montjuïc, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Horta-Guinardó и Nou Barris. Меры по обеспечению надлежащего управления коммерческими отходами являются частью совместной кампании в рамках муниципального плана "Cuidem Barcelona". Отметим, что в течение всего года власти проводили и более специфические кампании. Например, по замене контейнеров для сбора стекла в Равале, кампании по укреплению гражданской ответственности владельцев домашних животных, кампании по сбору органического мусора в Золотом квадрате Барселоны и т.д. Похожие темы: В Испании активно борются с пищевыми отходами Испанские объекты общепита будут штрафовать за выбрасывание еды Новый закон обяжет испанские рестораны отдавать остатки еды нуждающимся В ресторанах Испании с 2014 года будет официально запрещено повторное использование оливкового масла Объем пищевых отходов в Испании достиг 1,3 млрд килограммов в год -
В Испании запретят держать дома морских свинок
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании разрабатывается новый закон, который может расширить список животных, запрещенных к содержанию в домашних условиях. Примечательно, что в этот список могут попасть питомцы, в отношении которых ранее не возникало вопросов. Напомним, в 2013 г. в Испании запретили содержать в качестве домашних питомцев енотов, аргентинских попугаев, неразлучников, вьетнамских свиней, ежей, коати и полуостровных черепах. В этот раз в министерстве социальных дел предлагают также внести в список запрещенных к содержанию в домашних условиях таких животных, как мыши и хомяки, морские свинки, кролики и шиншиллы, черепахи, пауки, змеи и игуаны, гекконы, хамелеоны и птицы из других стран. Чтобы сделать все в соответствии с законом, были пересмотрены требования к животным, которым они должны соответствовать, чтобы попасть в список так называемых домашних видов. В частности, важно, чтобы уход за питомцем был легким. Кроме того, необходимо иметь научное доказательство того, что животное в неволе может спокойно жить и не представляет опасности для хозяев, не переносит заболеваний. Стоит отметить, что грызуны, черепахи и представители отряда зайцеобразных (кролики) именно по причине возможности переноса ими заболеваний и оказались в списке запрещенных к содержанию дома животных. Похожие темы: В Испании готовится новый закон о животных Испанский кабинет министров выступает против продажи собак в зоомагазинах В Испании приняли закон, признающий животных "разумными существами" В Испании животных признают «существами разумными»
