Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Виталий V

Российский Интернет пестрит предложениями из серии "хороший дом в Испании за 95 тысяч евро" и "отличная квартира в Испании за 25 тысяч евро". картинки - красивые. Но правда ли это?

Постараемся ответить на большинство из приходящих вопросов.
 
Рассматривать будем на примерах. Вы сами можете пройти по ссылкам. Конечно же, в одной статье сразу все не рассмотришь, поэтому поделим ее на несколько частей
 
Итак, идем на популярные сайты по продаже недвижимости, потом, уверенно набираем в цене до 50 тысяч и смотрим на побережье Коста Брава. Итак, вот дешевая квартира за 29 тысяч. С 3 спальнями  50 м2  площади. В километре - у вас море. Казалось бы, стоит брать. Но давайте посмотрим на карту, рядом находится улица Европа.
 
Если весь городок Сан Фелю де Гишольс - замечательный. То как раз вот этот район знаменит большим количеством цветных людей. Это милые и улыбчивые соседи, у которых есть один недостаток - они так же улыбчиво не понимают, что такое частная собственность. Квартиру вы вряд ли сдадите, а если будете оставлять надолго, в следующий приезд можно познакомиться с соседями уже прямо на своей кухне. Замок для них — не проблема))
 
купить недвижимость в испании дешево ...png
 
Какие еще лидеры дешевого жилья поблизости Коста Брава? Жирона - Сальт. Тут множество квартир продается по 19 тысяч евро. Причина — та же.
 
По цене 30 тысяч продается и «слишком уединенное» жилье:
 
купить недвижимость в испании дешево.jpg
 
купить недвижимость в испании недорого.jpg
 
Вот, например, есть дом неподалеку от пляжа:
 
недвижимость в испании недорого.png
 
Его вы не отремонтируете. Это - дом из дерева, в кампинге, жить зимой у вас там не получится, а летом тут будут постоянно меняющиеся соседи. Посмотрим на дом за 29 тысяч в Ллорет де Мар. Без комментариев. Вложить там придется еще, как минимум, тысяч 200.
 
Дом в Паларужель, 62 тысячи 
 
купить недвижимость в испании дешево ..png
 
В 2 км от моря. Большая площадь. Однако никто не знает, удастся ли сдать этот недострой? Ведь дом готов и стоит несколько лет. Почему? Возможно, что-то не то с проектом?
 
Однако хороший вариант все же нашелся: вот дом за 95 тысяч в  урбанизации рядом с Ллагостерой . 2 спальни, ванная, кухня + 625 метров сада, до моря 15 минут езды. Для тех, кто любит уединение и не боится ремонта — самое то.
 
купить недвижимость в испании дешево ....png
 
Еще один, наверное, неплохой вариант дома за 100 тысяч рядом в Массанет де ла Сельва ( тк как есть всего одна фотография) рядом есть ж/д станция . Правда, до моря ехать и ехать 
 
Но может, Коста Брава - это исключение?
 
Идем в Барселону. Вот симпатичная квартирка . Свежая. 24 тысячи. 
 
купить недвижимость в каталонии дешево ....png
 
В чем сектрет? Оказывается, «седулы» - документа, подтверждающего статус жилья, нет . Помещение находится в подвале
квартира с 2 спальнями. Готический квартал 26 тысяч 
 
купить недвижимость в испании. готически квартал.jpg
 
Вот относительно неплохой вариант 37 тысяч 2 спальни. Но именно относительно.. представьте, как вам будет житься в полуподвальном помещении? О соседях по Инету не узнать.
 
купить недвижимость в испании дешево .....png
 
Два варианта, которые можно реально смотреть из всего интернета по Барселоне:
 
двухспальневая квартира за 48 тысяч евро
 
купить недвижимость в испании дешево ........png
 
и по таким же параметрам
 
купить недвижимость в испании дешево ..........png
 
А теперь статистика:
 
Вот цены на новое жилье на побережье Испании, для сравнения, чтобы можно было ориентироваться. Карта цен - на 2012 год. В принципе, от цен на карте можно выторговать еще 15-максимум 20 процентов.
 
цена на недвижимость в испании.jpg

Возможно, Вам будет интересно:

теги: недвижимость в испании, недорогая недвижимость в испании, недвижимость в испании недорого, купить недвижимость в испании, покупка недвижимости в испании, недвижимость в испании цены, купить недорогую недвижимость в испании, жилье в испании, дешевая недвижимость в испании, недвижимость в испании дешево

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бывалый

Автору – браво! Хорошую тему зацепили!

Сами по запросу потенциального клиента недавно разыскивали «хорошую дешевую» квартиру в Барселоне. Вариантов нашлось не так уж и много, но все они заказчику не подошли (очень странно почему :)
).

И проблема даже не в том, что такого нет или в цветном районе, а в том, что по метрам ну никак не сходиться.

Самое подходящее, что понравилось, это:

post-25-0-63866700-1414563820_thumb.jpg
 

Но ведь метров должно было быть не меньше 50!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Немилый Риэлтор

Я бы посоветовал всем, кто ищет дешевую недвижимость быть реалистами.  

Люди, ну что вам стоит посмотреть на сайте, внизу представлена средняя цена квадратного метра по конкретному району. Это же просто, если цена того, что вы занесли себе в фавориты снижена на 75% это ли не повод задуматься???
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
thorr

Как говорят: "Скупой платит дважды". Нигде "шары" не бывает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×
×
  • Создать...