Аренда недвижимости в Барселоне: правда о туристической аренде

[Владимир Иванов]

От наших читателей (просили не раскрывать их имена, т.к. они из Украины)

Здравствуйте! Мы — семья предпринимателей. Всегда занимались туристическим бизнесом у себя в Днепропетровске. Теперь ситуация такова, что скорее всего мы переедем в Испанию и хотим здесь заниматься арендой жилья. Очень интересна в этом плане Барселона.

Однако сведения об аренде квартир в Барселоне противоречивые. Одни говорят, что аренда квартир в Барселоне — по туристической лицензии. Другие — что можно сдавать через сайты типа Airbcn, еще где-то мы слышали, что туристическую аренду жилья в Барселоне вообще запретили.

Только тогда непонятно: а что делать людям, которые до этого и покупали квартиру в Барселоне? Как-то не верится, что все дело обстоит именно так.

Если кто-то знает что на самом деле в Барселоне, просьба поделиться. Может быть, кто-то снимал или сдавал квартиры в Барселоне? Как это сейчас оформляют? 

Будем благодарны каждому отклику! Хочется быстрее свалить от нашего ужаса в бывшей стране.

Прим. администрации сайта: письмо сокращено для удобства чтения 

[Иммигрант]

Вообще-то, в Каталонии вся аренда летняя жилья, т. е. туристическая, насколько я знаю, лицензированная. Лицензию покупают в местном муниципалитете

[Наталия Маджик]

Власти Барселоны ограничили выдачу лицензий на туристическую аренду.

С 1 мая 2014 года в Барселоне введены ограничения на получение лицензий для сдачи жилья в аренду. Данный запрет, как сказали власти, будет действовать один год, на протяжении которого власти столицы Каталонии намерены разработать новые меры по регулированию туристической аренды в городе.

Ограничение распространяется на жилье в таких районах, как:

• Clot-Camp de l’Arpa,
•  Camp d’en Grassot,
• Villa de Gracia,
•  Gracia Nova,
• Sant Gervasi-Galvany,
• Poble Sec,
• Putxet Farró
•  Eixample.

[Iaroslava]

Власти Барселоны ограничили выдачу лицензий на туристическую аренду.

С 1 мая 2014 года в Барселоне введены ограничения на получение лицензий для сдачи жилья в аренду. Данный запрет, как сказали власти, будет действовать один год, на протяжении которого власти столицы Каталонии намерены разработать новые меры по регулированию туристической аренды в городе.

Спасибо! Если честно, впервые — четкий ответ.

Так, а как же с владельцами жилья? Ну вот допустим человек купил квартиру в Барселоне в 2012 году, сдавал себе. И тут — на тебе. Ему что теперь — идти в нелегалы?

[Наталия Маджик]

Спасибо! Если честно, впервые — четкий ответ.

Так, а как же с владельцами жилья? Ну вот допустим человек купил квартиру в Барселоне в 2012 году, сдавал себе. И тут — на тебе. Ему что теперь — идти в нелегалы?

Власти Барселоны заявили, что владельцы недвижимости, уже имеющие лицензии, могут продолжать сдавать свои апартаменты: на них запрет не распространяется.

В общем, в СМИ постоянно появляются какие-то спекуляции на эту тему. Ясно одно: власти города хотят сделать аренду в Барселоне более упорядоченной.Сейчас власти планируют в дальнейшем выдавать лицензии на целые блоки жилья, а не на отдельные квартиры.

Кроме того, планируется создать телефонную линию, по которой любой арендатор сможет пожаловаться на туристов, живущих по соседству.Если жалобы будут неоднократными, у хозяина жилья могут отозвать лицензию.

В принципе, власти города пошли навстречу жителям, у которых настроение стало как у москвичей «понаехали тут».

Забастовки целых районов были, когда жители бастовали против обилия туристов, и просили просто после 23 часов иметь тишину, не писять... ссори, под окнами и вообще вести себя прилично, особенно англичан.

[Iaroslava]

А кто знает цены именно туристической аренды в Барселоне? Интересно было бы сравнить с другими районами Испании.

[Владимир Иванов]

Есть вот статистика за 2013 год. Но, в принципе, особо ничего не изменилось.

Это публиковала газета El Mundo. Цены даны средние на человека в день.

[sedriga]

А кто знает цены именно туристической аренды в Барселоне? Интересно было бы сравнить с другими районами Испании.

Вот тут посмотрите цены на аренду в Барселоне. Выбор большой там. Сейчас подобных сайтов очень много, поищите в гугле. Правда придётся процент заплатить самим кампаниям, но зато самому ничего не надо искать и оформлять, всё фирма сделает.