Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'аренда жилья в барселоне'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

  1. Новости Испании, Catalunya.ru© В пятницу Городской совет Барселоны предложил запретить аренду туристического жилья по всему городу, чтобы избежать скопления огромного числа людей на площадях и в туристических местах, особенно в центральных частях города. В августе прошлого года был введён в действие новый Указ о туризме. Указ гласит, что общежития или общие комнаты могут стать новой формой размещения для туристов. Для этого резидент Испании должен арендовать комнату для третьей стороны сроком на 31 день или меньше. Несмотря, на то, что туристическое жилье запрещено сдавать в аренду т
  2. Из-за жесткого регулирования мэрии, которая ранее ввела мораторий на получение новых туристических лицензий для сдачи жилья в аренду, а с год 2017 – еще и ввела План PEUAT, получение лицензий в Барселоне практически невозможно. Однако тут есть лазейки и тонкости. Поэтому я хочу сейчас рассказать о туристической аренде жилья в деталях. Тем более, что появились и новые нормативы для сдачи аренды онлайн, а летом 2018 года вступают в силу и новые нормы отчетности собственников жилья по туристической аренде. Материал – абсолютно авторский, на русском языке его аналогов пока нет. Ит
  3. Новости Испании, Catalunya.ru© По данным исследования, проведенного Университетом Помпеу Фабра (UPF) и группой Tecnocasa, в первой половине 2018 цены на жилье в Барселоне выросли на 12,86% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на такое увеличение, столица Каталонии перестала быть лидером по повышению цен в целом по Испании - её обогнали такие города, как Валенсия, Мостолес и Мадрид. Рост цен уже не так централизован в Мадриде и Барселоне и движется к остальной части Испании, поэтому в целом по стране за первое полугодие 2018 показатель вырос на 12,46%. Исследование
  4. В первой части статьи мы говорили о том, по какому принципу принимается решение о том, выдавать или нет собственнику жилья на туристическую аренду. Выяснили, что это зависит от района города. Кроме того, читатели получили четкие четыре шага процедуры запроса туристической лицензии на сдачу жилья в аренду в Барселоне после 2017 года. Сегодня мы продолжим тему. Для тех же, кто не читал, даю ссылку на предыдущий материал: Все о лицензии для сдачи квартиру в туристическую аренду в Барселоне, часть 1 Как получить максимальную отдачу от сдачу в аренду жилья в Барселоне? Для спра
  5. Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет Барселоны утвердил специальную программу регулирования жилья для туристического пользования до того, как будет окончательно согласован и внедрен Специальный городской План туристической аренды жилья "Peuat" (Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos), который до сих пор не принят в окончательном варианте. Программа регулирования туристической аренды жилья в Барселоне была принята властями города в прошлую пятницу, и его поддержали представители от BComú и PSC. Высказались против нововведения представители партии PP и ряда небольших
  6. Что делать, если договор вы подписали давно и не знаете, как пересмотреть арендную плату с вашими квартиросъемщиками в Испании? У нас дня вас хорошая новость: пришло время пересмотра договоров аренды! Для справки: В Испании стремительно развивается рынок аренды. Например, если в 2001 году только 9,6% испанских семей снимали жилье в аренду, то в 2016 году их количество выросло почти вдове, до 16,3%. В больших городах процент выше. Поэтому любые изменения на рынке аренды всегда бурно обсуждаются всеми испанскими СМИ. Сегодня нашей темой станет пересмотр договоров. Со
  7. С приходом сентября и началом университетского периода многие владельцы сомневаются в том, получат ли они большую доходность в своем доме, арендуя его по комнатам, а не полностью. Портал недвижимости Idealista проанализировал доход, который владельцы смогли бы получить в обеих ситуациях, а также проанализировали средний доход, полученный для каждого типа арендного жилья и цену аренды комнаты (на тех же рынках). Главный вывод риелторов состоит в том, что самыми интересными с точки зрения рентабельности на рынке недвижимости в Испании являются квартиры с двумя спальнями. В
  8. 244 скачивания

    Описание: документ pdf Размер: 54 страницы Содержание: План PEUAT по Барселоне описывает 4 зоны столицы Каталонии, - те, которые будут модифицироваться и те, которые будут полностью или частично законсервированы. Подробнее о плане PEUAT (разъяснения) читайте на сайте. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Туристическая аренда жилья в Испании, сезон 2017 Как самостоятельно сдать в аренду туристическое жилье в Каталонии (Испания) Требования к туристическому жилью в Испании, сдаваемому в аренду Самостоятельная аренда туристического жилья в Испании: когда могут отказать собственнику?
  9. Принятый мэрией Барселоны план PEUAT направлен на регуляцию мест размещения туристов в городе, что позволит создать модель устойчивого и ответственного туризма, снизит давление на наиболее перегруженные районы города и обеспечит право на жилье, жизнь и качество общественного пространства жителей каталонской столицы. The Special Tourist Accommodation Plan (PEUAT) Как отметила заместитель мэра по экологии Джанет Санс, во главу угла будет поставлена жизнь местных жителей. Реализация плана должна обеспечить покой, неприкосновенность частной жизни и благополучие барселонцев, сохранить высокий
  10. Подозревающий незаконную сдачу апартаментов может ввести на barcelona.cat/habitatgesturistics, адрес жилья и увидеть, имеет ли его владелец лицензию на туристическую аренду. За время существования сайта было получено 7,5 тыс. сообщений и в результате проверок было выявлено около 6200 объявлений о незаконной сдаче жилья в Барселоне. На владельцев такого жилья уже наложено соответствующее взыскание. Как отмечают власти каталонской столицы, предпринятые меры, в том числе и созданный сайт, позволили уменьшить на 1 — 3 тыс. число незаконно сдаваемого жилья в городе. Источник: Catalunya.ru, Новос
  11. Апартаменты пользуются все большей популярностью у туристов, и не только в Испании. И с этим ничего не поделаешь. Это комфортнее, так как вся семья может разместится под одной крышей. Это дешевле и для размещения, и для экономии на ресторане. Сравним цены на апартаменты и отели в разных странах мира, чтобы увидеть разницу предпочтений путешественников (зеленым цветом - данные по апартаментам, красным - по отелям). Одни отельеры борются с арендой туристических апартаментов. Но есть и те, кто, вместо того, чтобы бороться с конкурентами, решили поменять окраску. Да-да, некоторые отел
  12. Инспекторы городского совета Барселоны, занимаясь выявлением нелегальных туристических апартаментов, столкнулись с неизвестным ранее явлением. Как оказалось, туристов размещают в некоторых общежития. В последние месяцы муниципальными техниками было обнаружено до пятнадцати общежитий, в которых вместо студентов размещают туристов, которые приехали в город на несколько дней. Как рассказала заместитель мэра по вопросам градостроительства, сеньора Джанет Санс, объявления о сдаче комнат для путешественников размещаются на Интернет- платформах для ночлегов туристов. Городской совет Барселоны
  13. У вас есть квартира в Барселоне? Вы пользуетесь европейскими сайтами для сдачи их в аренду? И туристической лицензии на аренду у вас нет? Тогда внимание! – вы можете попасть под штрафы за нелегальную аренду жилья в Испании. А это десятки и даже сотни тысяч евро. Избежать ответственности можно, если удалить объявление. Срок – до конца августа 2017. Кстати, сдавать в аренду можно вполне законно – если купленная вами квартира имеет лицензию. Посмотрите наши предложения по Барселоне!. А теперь факты: Власти Барселоны за год открыли 6 200 дел и издали 2300 приказов, связанных с прекра
  14. Как известно, есть свои ЗА и ПРОТИВ туристической аренды, о которых мы писали. Как помните, мы выяснили, что при туристической аренде собственник получает до 20% больше дохода, причем за короткий срок. И все же, несмотря на это, многие собственники жилья, попробовав сдавать квартиру в Испании туристам, вскоре отказались от этого? Посмотрим на интересное исследование в этом вопросе, проведенное Fotocasa которое рассказывает о фактах и причинах, почему многие домовладельцы предпочитают не арендовать свое жилье на короткий период времени. Например, 81% их тех, кто сто сд
  15. Заметка, наверное, должна была называться по-другому: кто стучит, а кто не стучит на собственников квартир, сдающихся в туристическую аренду в Испании? Но все же официальное название победило. А в это время.. В Барселоне состоялась «сходка» чиновников муниципалитета и представителей крупнейших сайтов по аренде жилья. Отчет о результатах встречи звучит туманно: «Мэрия Барселоны договорились с платформами сдачи жилья в аренду Booking, HomeAway, Rentalia, Apartur и Tripadvisor о совместной борьбе с незаконными туристическими квартирами и поощрении действующих в рамках закона арендаторов».
  16. Сдавать недвижимость в аренду в Испании – это самый надежная и выгодная инвестиция как для самих испанцев, так и для собственников – иностранцев. фото: рентабельность аренды жилья в Испании, по годам Но если понятно, как купить недвижимость в Испании, многим нашим соотечественникам непонятно, как ее сдавать. С одной стороны, можно воспользоваться услугами испанского агентства недвижимости или, если хочется говорить на одном языке – через русскоязычные испанские компании. Например, такие как наша. А можно - самостоятельно, разместив объявление об аренде жилья на Airbnb
  17. (по итогам конференции на Коста Брава 26.03.2017) Туристическая аренда жилья в Испании – это сектор, который в последние несколько лет меняется наиболее стремительно. Изменения в законы происходят практически каждые несколько месяцев. А регулирование становится все более структурированным. В этом плане встреча с профессионалами и представителями органов власти просто необходимы. На прошлой неделе такой встречей стала конференция, которая проходила в Сан Фелю де Гишольс и которую давали представители Ассоциации туристической аренды на Пиренеях и Коста Брава (АТА). Однако на самой конфере
  18. Несмотря на ограничения, вводимые мэром города Адой Колау (а быть может, и благодаря им), аренда жилья в Барселоне стала одним из самых выгодных бизнесов в Европы. Рентабельность выше только в секторе гостиничного бизнеса в столице Каталонии. Цифры впечатляют: за последние 12 месяцев в Барселоне на 22,4 % выросла стоимость аренды жилья, составив в среднем 16,1 € за квадратный метр. По данным портала Idealista, арендовать жилье в Барселоне дороже почти в четыре раза, чем в столицах других провинций, таких, например, как Авила, Касерес или Луго. Даже Мадрид остался далеко позади. Как видно
  19. Барселона - город, который привлекает за год втрое больше туристов, чем тут проживает жителей. Поэтому аренда жилья в Барселоне – услуга очень востребованная. Думаю, всем форумчанам интересно было бы видеть нашу собственную статистику: как мы сдаем или снимаем жилье в Барселоне. Поэтому мы составили опрос: Вы можете воспользоваться услуги Catalunya.ru по подбору аренды жилья: Подбор жилья и помощь в заключении договора на краткосрочную аренду в Каталонии: см. тут Подбор жилья и помощь в заключении договора для долгосрочной аренды в Каталонии: см. тут Также смотрите как заказать аре
  20. Сайт, где можно найти квартиру и настучать на соседа О том, что в Барселоне принят мораторий на получение новых лицензий для аренды туристического жилья, в последние годы не писал разве что ленивый. Подробную информацию на нашем сайте по данной теме вы можете прочитать тут: В Барселоне принят план, регулирующий сектор туристической аренды жилья В Барселоне приостановлена выдача туристических лицензий Лицензии на туристическое использование недвижимости в Барселоне временно приостановлены Министр туризма Испании раскритиковал запрет туристической аренды в Барселоне Барселона официально про
  21. В 2015 г. в среднем аренда жилья в Барселоне увеличилась на 6,7% до 735 евро в месяц. Но этот показатель все ещё на 10% ниже самого высокого уровня, зафиксированного перед кризисом в 2008 г . (тогда аренда составляла 813 евро ежемесячно). В общей сложности в Барселоне сдается 811 106 объектов жилой недвижимости. Их них 655 175 считаются "первыми домами" для населения в 1,6 млн человек. Но при этом, согласно исследованию, в 79% домов Барселоны проживает по 3 человека. На дисбалансе между предложением и спросом сказывается и небольшое количество туристических квартир, имеющих лицензии - 9600,
  22. Специалисты сделали выводы, что цены на аренду продолжат расти. Хотя при этом дорогой сегмент рынка стабилизируется. Кроме того, команда экспертов сообщила, что самая высокая стоимость аренды жилья в Испании сейчас в Барселоне (€ 2958 на конец первого квартала), а самая дешевая - в Эльче (всего € 180). Где находятся самые дорогие квартиры? Максимальная стоимость аренды квартиры установилась сейчас в лучших районах Барселоны, Мадрида, Бильбао, Сан-Себастьяна, Памплоны, Ла-Коруньи, Марбельи, Кадиса и Сарагосы, где она составляет более € 1500 в месяц . Минимальные цены – менее € 200 - можно на
  23. Данное решение, безусловно, существенно влияет как деятельность отелей, хостелов, туристическую аренду квартир в столице Каталонии. Консистории под руководством мэра Барселоны Ады Колау (Ada Colau) были опубликованы в Вестнике Совета провинции Барселоны(Boletín Oficial de la Diputación de Barcelona ), и объявили, что приостановка лицензий достигнет максимального срока, предусмотренного законом, - двух лет, что снова неприятно удивило гостиничный сектор Испании.Изначально предполагалось, что мораторий будет действовать один год, начиная с июля 2015 года. В данный момент Комиссия управления г
  24. Наталия здравствуйте! Нашел в форуме Ваши сообщения о туристической аренде и решил обратиться к Вам в личку. Меня зовут Глеб. Я - обращаюсь к Вам как турист, с просьбой о помощи в следующем вопросе: В августе я забронировал апартаменты в Барселоне (в районе площади Каталонии) на новогодние праздники напрямую на сайте апартаментов serennia.com. Когда бронировал жилье, выбрал опцию невозвратной брони advanced prepayment с дисконтом 10%. После оплаты мне пришло подтверждение бронирования, где было указано, что возможен полный возврат предоплаты в случае отмены брони не позднее 3 дней до прибыти
  25. Согласно отчету, с третьего квартале 2015 г. арендные ставки имеют тенденцию к повышению во всех районах столицы Каталонии Барселоны по отношению к тому же периоду 2014 г. Средняя стоимость аренды квадратного метра недвижимости в Барселоне в 2015 г. составила 11,47 евро. Самыми дорогими районами города стали традиционно Sarria-Sant Gervasi (13.56 евро), Ciutat Vella (13.02) и Les Corts (12, 64). А самыми бюджетными признаны Nou Barris (9,16 евро),Horta Guinardó (9,94) и Sant Andreu (10,04). Глава API, Гильдии Риэлторов Каталонии (Аgentes de la Propiedad Inmobiliaria), сеньор Жоан Олле (Joan
×
×
  • Создать...