Почему в 2016/17 нужно срочно решаться на покупку недвижимости в Испании?

[Наталия Маджик]

Сегодня мне хочется дать волшебный пинок тем, кто долго думает.

Такой расклад на рынке не будет длиться долго. В этом году и так начался наплыв британцев на Испанию. И  пока они только раскусили рынок. Что будет в следующем сезоне?

Сомневаетесь, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость?

А между тем сейчас, по оценкам Ассоциации риэлторов. Ассоциации нотариусов Испании – лучшее время для покупки инвестиционного жилья. Звезды сложились удачно: цены на жильё в Испании пока низкие, кредитные ставки – низкие, Euribor  - отрицательный, а рост цен на аренду, как и спрос на нее – очень активный.

По данным второй половины 2016 года, цены на аренду жилья в Испании выросли в среднем на 5. 8% (7.8 евро за метр). Что касается годового показателя, то тут рост составил  рекордные 8.5%.

Самая высокая стоимость аренды – в Барселоне: 16 евро за метр, втрое место – Мадрид: 13 евро за метр, Сан Себастьян (12 евро). Ниже дан график, который наглядно показывает рост цен на аренду жилья в основных городах Испании в 2016 году. И это – годовая более дешевая (аренда).

А чтобы понять, сколько вы можете зарабатывать, сдавая жилье летом, посмотрите цены на туристическую аренду жилья. При ипотеке в 300-500 евро в месяц, сдавать квартиру вы будет за 600-100 евро в неделю.

Ещё о недвижимости в Испании:

• Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика
• Недвижимость в пригороде Барселоны: Гава. Разбираем по косточкам
• Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
• Подсчитано, сколько лет нужно работать, чтобы купить жилье в каждой из автономий Испании
• Сколько стоит содержание курортной квартиры в Испании. Данные 2016 года
• Недвижимость в Испании: англичане в 2015 году - самые лучшие покупатели
• Как продаются квартиры в Барселоне? Статистика 2016 года