Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017

[Наталия Маджик]

В следующей статье  вы можете прочитать о том, какие пригороды Барселоны, по мнению собственников жилья, являются лучшими - Пригород Барселоны. Простая формула: купить квартиру дешево – чтобы сдать дорого. Цены 2018 года.
 
А пока расскажем о том, почему стоит сделать выбор в пользу пригорода.
 

 
Существует много преимуществ покупки квартиры в городе недалеко от Барселоны. Помимо возможности поддерживать связь с городом либо с работой, либо возможности не терять контакт с нашей семьей и друзьями, риэлторы вам скажут, что не стоит забывать еще о, минимум, четырех преимуществах:

1. Цены на недвижимость в пригороде Барселоны дешевле

Жизнь в красивом прибрежном городе намного дешевле, чем и в центре Барселоны, цены на недвижимость – тут тоже ниже. Если вы решитесь на покупку, ваши затраты на новую квартиру или дом в пригороде значительно снизятся. Кроме того, у вас появятся дополнительные средства  на проектирование, дизайн  и покупку мебели. 

Посмотреть цены на квартиры в Барселоне и в пригородах можно по ссылке: Цены на недвижимость, 2016 Барселона. Испания. Статистика, цифры

2. Большая площадь, простор жилья в пригороде

По сравнению с вариантами покупки в Барселоне, квартиры, доступные в пригороде, как правило, в дополнение к тому, что они  дешевле, они еще и больше по площади. Такое сочетание идеально для тех, кто подумывает о том, чтобы привезти семью или если у вас часто бывают гости!

3. Более спокойное проживание, покой, зелень

 

Мы знаем, что каждый большой город, включая Барселону, оживлен. Даже слишком оживлен. Вдумайтесь, летом через 2-миллионную  Барселону проходит 60 миллионов туристов! 

Преимущество жизни в пригороде заключается в том, что это  дает вам возможность отдохнуть от суеты, когда вы возвращаетесь  с работы. Прогулки с ребёнком на площадку. 

Пикник с семьей или друзьями, прогулка – все это без суеты. Тут чище воздух , больше зелени, другой ритм. И на пляже легко найти свободное место J 

4. Туристическая лицензия и возможность сдавать жилье в аренду и получать прибыль 

В Каталонии для того, чтобы сдавать жилье, нужна туристическая лицензия. Как ее получить, можно прочитать здесь.  А тут вы найдете таблицу со стоимостью туристических лицензий в некоторых городах Каталонии (примерно в апреле писала, там конференция была, там по Жироне). Сдача недвижимости в Испании без лицензии наказывается крупным штрафом. 

В Барселоне вот уже года три действует мораторий – т.е новые лицензии не выдаются. Ни собственникам жилья, ни собственникам отелей. Ограничения по районам Барселоны прописаны в Плане PEANUT. 

Запрет на выдачу новых лицензий работает уже на Балеарских островах, и, с недавних пор - в городе Ллорет де Мар и в Бадалоне. 

Если вам даже удастся приобрести недвижимость в Барселоне с лицензией, то, скорее всего, это жилье обойдется вам процентов на 25 дороже. В пригороде Барселоны вы можете официально оформить туристическую аренду. Это делается и оплачивается  только 1 раз и не требует потом отчетов или уплаты налогов.

Прим. Если вам нужна помощь в оформлении туристической лицензии, мы можем вам помочь с процессом. Стоимость 50 евро. Обращайтесь!

5. Более высокое качество жизни

В пригороде, что и говорить, отношения с соседями гораздо более близкие. Тут вас быстрее примут в коллектив, потому что тут у вас  больше времени, которого у вас в Барселоне нет из-за высокого ритма жизни.

В пригороде магазины, соседи и отношения с ними более близкие. Высокая вероятность и того, что тут вы можете найти поставщиков экологических продуктов: домашних яиц, мяса, молока, овощей.

 

Наши рекомендации

Конечно, у вас есть могут быть сомнения при выборе окончательного варианта вашего дома, поэтому лучше обратиться за советом к специалистам.

Не стоит недооценивать, что хороший агент по недвижимости может сделать для вас.

Мы, например, с нетерпением ждем возможности помочь вам найти то, что вы ищете.

Потому что в Каталонии много вариантов и по ценам, и по  городам. Практически для каждого.

 

Также, прежде чем выбрать тот объект, который станет вашим домом, потратьте немного времени, чтобы хорошо подумать о своем бюджете. Не только о стоимости квартиры или дома, но и о дополнительных расходах, - таких, как расходы на оформление, возможный ремонт,  покупка мебели  и коммунальные платежи.

Мы поможем вам снизить эти расходы, найти подходящие варианты. Кроме того,  помните, что для покупки квартиры в Испании желательно, чтобы кредит не превышал 30 % ежемесячного дохода семьи.

Для тех, кто не уверен, что «потянет» покупку, можно предложить арендовать эту квартиру в месяцы, когда вы там не живете. Теперь просто начните искать! Мы вам во всем поможем.

 

Внимание: мы не  передаем ваши данные третьим лицам (Закон о конфиденциальности), не рассылаем спам, не названиваем, не высылаем рассылки и предложения (кроме как по вашему индивидуальному запросу).

 

Наталия Маджик

Ещё о недвижимости в Испании:

• Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены
• Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
• Элитная недвижимость в Испании 2017: кому, где, как и почем продается?
• Купить апартаменты в Испании, чтобы сдавать в аренду! Эксперты не знают, как остановить спрос
• Кто скупает элитную недвижимость в Барселоне
• Элитная недвижимость в Испании дорожает на 10 % в год
• 83% элитной недвижимости Барселоны скупают иностранные инвесторы
• Элитная недвижимость в Испании в 2015 г показала двойной рост продаж 
• Купить апартаменты в Испании недорого. Коста Брава, Жирона 2017
• Русские и рынок недвижимости Испании в 2016

[Лоретта]

Спасибо. А какова сейчас политическая ситуация в Барселоне? какие прогнозы? Кровопролитие не допустят? Переживаем, т.к. подыскиваем жилье для ПМЖ в Каталонии...

[Наталия Маджик]

Спасибо. А какова сейчас политическая ситуация в Барселоне?

какие прогнозы? Кровопролитие не допустят?

Переживаем, т.к. подыскиваем жилье для ПМЖ в Каталонии...

В местах, где не было камер - люди стояли спокойно в очередях, полиция рядом.. 

Зато там где были камеры - разыгрались целые битвы.

ИМХО, уверена, что большинство из них были постановочными. Однако Правительство Каталонии "поднимает" силы, но это выливается не в беспорядки, а в то, что завтра будет забастовка. Всеобщая каталонская. 

Кто будет участвовать - синдикат решит сегодня вечером. Так что, возможно, просто будут неудобства с транспортом.

Кровопролития тут точно нет. Все спокойно. Но политическая шумиха. конечно же, будет.

Что касается подробного ответа, то завтра мы опубликуем подробности.

 Следите за публикациями!