При этом наиболее рентабельными сферами в 2016 году стали коммерческая и элитная объектами недвижимости.
Специалисты компании «Knight Frank» отмечают рекордные позитивные изменения в секторе элитной жилой недвижимости Испании.
Прежде всего, отмечается резкий рост числа сделок: так, по сравнению с 2012 годом, который предшествовал началу восстановления экономики страны, в Барселоне продано на 86 % больше элитного жилья, в Марбелье – на 56 %, на Мальорке – на 38 %, на Ибице – на 37 % и в Мадриде – на 27 %.
Экономисты отмечают, что среди покупателей элитного жилья Испании процент иностранцев выше, чем в среднем по рынку жилой недвижимости.
Так, иностранцы совершают 21 % сделок по покупке элитной недвижимости на Мальорке и Ибице, 18 % – в Мадриде, 15 % – в Марбелье и 8 % – в Барселоне.
При этом аналитики «Knight Frank» выделяют две интересных тенденции.
Во-первых, за последние три – четыре года в Испании выросло число покупателей элитной недвижимости из «третьих стран», не принадлежащих Евросоюзу. Помимо привычной популярности «элитки» у русских и китайских покупателей, аналитики отмечают активность латиноамериканцев на рынке такой недвижимости в Мадриде, выходцев из Ближнего Востока – по сделкам в Марбелье, и активность швейцарцев – на рынке элитной недвижимости на Ибице.
Во-вторых, растет количество сделок стоимость в диапазоне от 1 до 3 млн. €. Так, только по итогам апреля 2016 года наблюдался рост цен на элитную недвижимость (в годовом исчислении) на Ибице на 10 %, в Барселоне – на 8 %, на Мальорке – на 5 %, в Марбелье – на 3 % и в Мадриде – на 2 %.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- 83% элитной недвижимости Барселоны скупают иностранные инвесторы
- Элитная недвижимость в Испании в 2015 г показала двойной рост продаж
- Элитную недвижимость Барселоны скупают иностранцы
- Элитная недвижимость в Барселоне раскупается как пирожки
- В Барселоне и Мадриде - высокий спрос на элитную недвижимость
- Россияне вошли в ТОП-3 покупателей элитной недвижимости за рубежом
