Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'недвижимость испании форум'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн
  • As Jusuf Nurkic Goes, As a result Move The Blazers
  • Milwaukee vs. Chicago: Pounds Blow Beyond Bulls, 108-98
  • Posting: James Harden open up towards becoming traded in the direction of Sixers
  • Clippings: The roasting proceeds for the Clippers
  • Factors wee figured out in excess of the Rockets against this over and above 7 days
  • Rewind: The Hornets comprise a successful history?
  • Celtics celebs consider convenience of porous Hawks security
  • Andre Drummond, Ben McLemore display why Lakers signed them inside earn previously mentioned Nets

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

  1. В прибрежных районах Испании рынок недвижимости, обычно очень активный. Здесь жилье продают и сдают в аренду. А чтобы выбрать самое лучшее побережье нужно посмотреть рейтинг востребованных прибрежных районов для аренды жилья. К тому же, не стоит забывать, что в прибрежных провинциях наибольшим спросом пользуются столицы провинций, что не удивительно. Самыми популярными муниципалитетами стали Барселона, Валенсия, Малага, Аликанте и три столицы островов (Пальма, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Санта-Крус-де-Тенерифе). Далее в рейтинге небольшие города, более известные как туристические районы
  2. Спустя девять месяцев после принятия каталонским парламентом закона об аренде жилья, который урегулировал цену на аренду жилья в Барселоне и 60 других населенных пунктах с населением более 20 000 человек, на рынке недвижимости наблюдается три основные последствия, которые представители idealista проанализировали ещё в марте прошлого года. Они проверяют данные по относительному спросу и ценам в Барселоне и сравнивают их с рынком недвижимости без регулирования, таким как Мадрид. В Барселоне относительный спрос вырос С одной стороны, так называемый эффект на спрос в условиях в
  3. За последние десятилетия рынок недвижимости поменялся на 180 градусов. Если 10 лет назад «основная головная боль» испанцев была связана с нестабильным евро, переменчивой ипотекой, то теперь испанцы переживают об арендной плате, продлении аренды и подписании нового договора аренды. Другими словами: те, кто купил недвижимость в этот раз, приняли более выгодное экономическое решение, чем те, кто снял жилье в аренду. Чтобы понять, почему так произошло нужно учитывать все изменения за этот период. В 2011 году последствия экономического и финансового кризиса были по-прежнему очень заметны,
  4. По данным исследования idealista с начала пандемии количество жилья для аренды, которое арендуют в течение 7 дней, после его появления на рынке недвижимости, снизилось на 13%. Если в феврале 2020 года 43% недвижимости, которая была сдана в Испании, находилась на рынке менее семи дней, то сейчас показатель снизился до 30% (согласно данным за апрель 2021 года). Анализируя рынок недвижимости в Испании, Италии и Португалии, 22% недвижимости было сдано в аренду в течение недели и месяца, 19% жилья сдали за 1-3 месяца; а оставшиеся 29% недвижимости сдали в аренду где-то через четыре месяца
  5. Как сообщают СМИ страны, за февраль в королевстве было заключено порядка 43185 сделок купли-продажи объектов недвижимости. И это только на 4,6% ниже показателей февраля 2020г – до объявления локдауна. Стоит отметить, что в первом триместре текущего года сократилось число сделок с жилой недвижимостью – в сравнении с 2020г. сразу на 10%. Понятно, что на рынок серьезно повлияла пандемия коронавируса и связанные с ней ограничения на передвижения. Именно поэтому в январе и было зафиксировано падение продаж на 15,4%. С началом вакцинации, а также с существенным улучшением эпидемиологическ
  6. При сохранении сложившегося темпа они в скором времени достигнут доковидных показателей. По данным испанских нотариусов, рынок жилья в стране продолжает свое восстановление. Так, в 8 автономных сообществах стоимость проданных домов в марте текущего года оказалась выше значений февраля 2020 года. Наибольший прирост отмечен в таких регионах, как Арагон, Балеарские и Канарские острова – на 11,5, 5,5 и 5% соответственно. Однако есть и регионы, где отмечено падение цен. Это Наварра, Ла-Риоха и Кантабрия. Здесь стоимость объектов сократилась соответственно на 22,4, 20,2 и 17,6%. Как о
  7. По словам Испанской ассоциации анализа стоимости (AEB) в 2021 году ожидаются стабильные цены на вторичное жильё и значительный рост цен на новую недвижимость. В частности, согласно докладу, ожидается восстановление цен на жилье во втором квартале и их рост в третьем квартале до 3% (почти такие же показатели как до пандемии). К концу 2021 года цены снова стабилизируются, с темпами роста приближенными к 0%. На новую недвижимость цены будут расти быстрее и быстрее, и к концу 2021 года цена вырастет на 5% и только после этого цена может стабилизироваться или даже снизиться. Еще в на
  8. При покупке жилья в Испании дистанционно необходимо назначить своего юридического представителя. Этот вопрос можно решить самостоятельно либо при помощи риэлтора. Юридический представитель – это гарантия того, что все процедуры, необходимые для совершения сделки, будут выполнены по закону, а все сроки будут соблюдены. В том числе покупатель будет получать от юриста письменные уведомления обо всех совершенных им действиях. Например, юридический представитель может оплатить сделку, подписать договор о приобретении дома или квартиры без присутствия покупателя. Но для выполнения этих пор
  9. Из-за введенных в связи с коронавирусом ограничений в Испании серьезно пострадал рынок недвижимости. Одна из причин – падение доходов потенциальных покупателей. Но главная – все же невозможность совершить действия, связанные с совершением сделки: осмотр объекта на месте, подписание договора из-за того, что все перемещения по стране оказались под запретом. Соответственно, остро встал вопрос о том, чтобы продавать недвижимость, используя современные технологии. Например, осмотр объектов проводить виртуально, а подписывать документы с помощью цифровой подписи, оплачивать покупку без похода в
  10. Купить дом или квартиру в Испании – мечта многих иностранцев. И хотя в стране много привлекательных предложений, в государстве есть нерешенная проблема, отталкивающая потенциальных покупателей – это окупас. История захватчиков жилья начинается в XX веке, когда появились первые «сквоттеры» - люди, которые самовольно вселялись в пустующее жилье. Идеологами сквоттинга в то время были хиппи. Они выступали за то, чтобы в мире повсюду царили любовь и равенство, а наряду с этим и за разделение жилья. Им удавалось не просто занять пустующий дом – хиппи захватывали целые кварталы, создавая там сво
  11. Один из самых часто задаваемых вопросов о сборных домах - можно ли их строить в сельской местности. Они очень мобильные и удобные, но подойдут ли они для строительства на сельской земле. Сейчас расскажем. Почему сельская местность? Причина, по которой многие люди рассматривают возможность строительства сборных домов на сельской земле, заключается в том, что ее цена заметно ниже, чем городская. Чтобы понять почему цена ниже, сначала нужно объяснить различия между городской землей, сельской и землями запаса. Городская земля - земля, включенная в градостроительный план города или м
  12. В прошлом году стоимость аренды в стране снизилась на 7,46% и в январе 2021г. цены находились на уровне 819 евро. Пандемия коронавируса внесла серьезные коррективы в стоимость аренды в Испании – рост цен существенно замедлился. Так, цены если и растут, то в основном локально. А вот в крупных городах стоимость аренды претерпела серьезные изменения. Как показывают наблюдения, аренда упала в цене на 7,46%. Такие данные приводит компания Alquiler Seguro, основываясь на ценах на аренду жилья в провинциях. В таких регионах, как Малага, Севилья, Барселона и Малага стоимость аренды прод
  13. Несмотря на последствия пандемии и неопределенность горнолыжных курортов, в декабре 2020 года спрос на жилье вблизи этих зон отдыха вырос на 28% в годовом исчислении, согласно недавнему исследованию idealista. При этом, количество домов, выставленных на продажу на горнолыжных курортах, за период декабря 2019 года и аналогичный месяц 2020 года сократилось на 6%, а цены за этот период снизились в среднем на 1%. Такая ситуация может быть обусловлена тем, что многие испанцы со средней и высокой покупательной способностью хотят купить дом поближе к горнолыжному курорту, где в случае новог
  14. В период пандемии отели страны стали серьезными конкурентами съемным квартирам. Так, сейчас снять номер в отеле на длительный срок получается выгоднее и проще, чем арендовать жилье у собственника. Кроме того, в Барселоне в ряде гостиниц разработаны специальные программы для гостей, которым нужны апартаменты на длительный срок. В частности, для постояльцев, которые хотят арендовать номера надолго, существенно снижена стоимость проживания в сравнении с обычными туристами. Например, в сети отелей Gallery подобная программа действует не только в Барселоне, но также в Малаге и в Пальме. В
  15. Во вторник совет министров принял Королевский указ о внесении изменений и усовершенствований в Государственный план жилищного строительства на 2018-2021 годы, срок действия которого истекает 31 декабря 2022 года. В частности, в этом Королевском указе изложены критерии и требования, предъявляемые к постоянным жильцам, которые должны иметь право на получение финансовой помощи в переходный период, как это предусмотрено в Указе от 31 марта, в котором были приняты дополнительные меры для борьбы с пандемией. К числу внесенных изменений относится расширение помощи в жилищном строительстве м
  16. Причем в крупных городах, в том числе в Барселоне, падение стоимости наблюдается с мая. В ноябре стоимость аренды в Испании снизилась на 1,3% в сравнении с предыдущим месяцем. Однако в среднегодовом исчислении цены увеличились на 3,6%. Большое влияние на рынок аренды в крупных городах оказала пандемия коронавируса. С мая текущего года резко возросло количество предложений, но средняя стоимость сократилась. Так, в Барселоне цены упали на 13,2%, в Пальме и Мадриде – на 8,4 и 8,3%, в Севилье на 7,1%, и на 6,2% в Валенсии. Среди автономных сообществ наибольшее снижение отмечено в Катал
  17. Рынок аренды туристического жилья уже много лет вызывает большой интерес среди домовладельцев, поскольку он приносит высокую доходность в отличие от сдачи в аренду долгосрочного жилья. В момент декларирования доходов этот вид арендной платы тоже облагается налогом. В условиях кризиса, вызванного коронавирусом, туризм практически был нулевым в Испании и многие туристические квартиры пустовали. Однако Генеральная налоговая администрация заявила, что будет взимать налог даже если квартира пустует. Генеральная налоговая администрация заявляет, что сам факт существования жилья являет
  18. Как показывают результаты опроса компании по недвижимости Vía Célere, в ближайшие 5 лет порядка 42% испанцев намерены сменить жилье. Как отмечают сами жители королевства, причин для переезда много. Так, более половины опрошенных намерены улучшить свои жилищные условия. Еще 22% респондентов хотят найти дом в другом районе, который они считают более подходящим. А 19% в период карантина выяснили, что их нынешнее место жительства не соответствует всем потребностям. И еще 5% опрошенных просто хотят инвестировать в недвижимость. Среди предпочтений испанцев стоит выделить жилье в новостро
  19. По данным idealista в Испании увеличились сроки продажи жилья до шести месяцев. Иногда можно встретить жилье, которое продаётся в среднем за 3 месяца (например, в Гранаде или Сарагосе), иногда жилье могут продавать и год (в Луго, Паленсии и Заморе). Для того чтобы закрыть сделку купли/ продажи, владелец должен знать, как долго жильё остаётся на рынке. По расчетам главного маркетплейса недвижимости, период продажи недвижимости на рынке сейчас составляет в среднем шесть месяцев. Это среднее время продажи увеличилось по сравнению с 2019 годом, до кризиса. В провинциях Теруэль, Пале
  20. Именно во времена кризиса и неопределенности возникло больше всего нарушений. Чтобы избежать проблем, компания под руководством Хосе Рамона решила составить список частых нарушений для арендодателей и арендаторов. Нарушения арендодателей 1. Запрашивать дополнительную предоплату на срок более двух месяцев Владельцы, опасаясь дефолта, часто хотят обеспечить как можно большую аренду своих домов и требуют предоплату более чем за два месяца от арендаторов. 2. Запретить продлевать аренду до 5 лет Согласно последней реформе, жильцы имеют право продлевать аренду до 5 лет.
  21. Для семьи, которая ищет жилье, будь то покупка или аренда, одним из наиболее важных и даже определяющих факторов является близость к школам или колледжам. Как же влияет школа рядом на стоимость жилья? Кроме того, если бы эта школа была одной из лучших в Испании, повлияло бы это на цену? Согласно исследованию CBRE Residential and Valuations area, проживание в районе школы Сан-Патрисио (Чамартин) стоит 18,36 евро за кв.м. в месяц в случае аренды, это самый дорогой вариант в столице, а в Барселоне придется заплатить аренду в 16,36 евро за м2 в месяц, чтобы жить недалеко от школы Монтсер
  22. Новости Испании, Catalunya.ru© Городская администрация требует от собственников срочно найти жильцов в свои пустующие квартиры. За счет этого мэрия надеется увеличить число жилых объектов по доступной цене. По информации агентства Bloomberg, жилищный департамент каталонской столицы направил предупреждение 14 компаниям, владеющим совместно 194 квартирами в Барселоне. Собственников обязали найти жильцов в течение месяца. Иначе город в принудительном порядке выкупит квартиры, причем компенсирована будет только половина рыночной стоимости жилья. После покупки квартиры будут сдаваться н
  23. Крупные промоутеры, такие как Aedas и CasaBuena, а также и те, кто посвящает себя только этой бизнес-модели, и эксперты, в числе которых Хосе Антонио Тенорио, главный научный сотрудник CSIC в Институте строительных наук им. Эдуардо Торроха, утверждают, что коронавирус стал причиной роста спроса на дома в индустриальном стиле и модульные объекты недвижимости. Интерес к этому типу жилья увеличился во время действия ограничительных мер, и после их отмены эксперты ожидают еще больший всплеск. В настоящее время в секторе строительства наблюдается определенная нестабильность. Из-за пандем
  24. Эксперты сделали прогноз относительно развития ситуации на испанском рынке недвижимости после того, как в стране будут отменены ограничительные меры. Портал Spanishpropertyinsight опросил своих читателей, которые имеют отношение к рынку недвижимости страны и на основании этой информации сделал собственный прогноз. Как показали результаты опроса, порядка половины респондентов полагают, что штиль на рынке недвижимости может продлиться до полугода. Аналогичного мнения придерживаются 68% владельцев жилья и 76% продавцов. Покупатели полагают, что для проведения грамотных переговоров посл
  25. Иногда случаются ситуации, когда арендатор не находится более в арендуемом доме. Но зато там остается его семья. Что в таком случае происходит? Как закон смотрит на это? Имеет ли семья право оставаться жить в доме? Требуется ли переписать договор аренды? Имеет ли право хозяин отказать в проживании? Есть ли для этого какие-то сроки? В этом случае мы имеем дело с суброгацией договора аренды. Суброгация (суброгация) означает, что лицо, которое в принципе не является стороной договора аренды, становится стороной договора, то есть арендатором. Таким образом, он берет на себя все
×
×
  • Создать...