Перейти к публикации

Наталия Маджик

Описание

Что может включать сумма дополнительных взиманий у заемщика в ходе оформления и выдачи.

Прежде чем предоставить в банк заявку на получение ипотечного кредита целесообразно оценить не только процентную ставку, о чем мы писали ранее, но и возможные дополнительные затраты, связанные с оформлением и получением кредита. Они, как правило составляют 1-3% от суммы кредита.

Каждое из финансово-кредитных учреждений устанавливает свой размер дополнительных взиманий у заемщика в ходе оформления и выдачи ему кредита.

tutorials-12-0-11683700-1390548610_thumb.jpg

Эта сумма может включать:

  • Комиссию за рассмотрение кредитной заявки;
  • Стоимость услуг оценщика жилья;
  • Банковский сбор за выдачу кредита;
  • Цену нотариального заверения ипотечного договора;
  • Страхование объекта недвижимости и жизни заемщика.

Примечательно, что иногда дополнительные расходы заемщика выражаются не в виде процента от кредита, но в форме фиксированной суммы. Важно также помнить, что в случае суброгации, рефинансирования или досрочного погашения кредита банк имеет право потребовать от заемщика оплаты за банковские операции, которая обычно составляет 0,25-1% от основной суммы и заранее прописывается в кредитном договоре.

Следует отметить, что привлечение ипотечного кредита – мероприятие выгодное, поскольку в этом случае человек проживает в собственном жилье и выплачивает ежемесячно установленную кредитным договором сумму, которая чаще всего оказывается ниже арендной ставки за аналогичное жилье.

Имеется также и весьма удобная возможность рефинансирования ипотечного кредита. Это касается тех займов, которые были привлечены в период высоких ставок на рынке. В этом случае в случае их падения можно взять ещё один кредит в другом банке и погашать старый кредит средствами нового.

Наталия Маджик, юрист, руководитель департамента «Коста Брава»

Елена Римская, юрист, руководитель департамента «Барселона»

Возможно, Вам будет интересно:

теги: ипотека в испании, расходы по ипотеке, кредиты в испании, ипотека на квартиру, ставки по ипотеке, ипотека кредит, оформление ипотеки, ипотека что нужно, ипотека условия, ипотека недвижимости



Рекомендованные комментарии

Нет комментариев для отображения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас








×
×
  • Создать...