Уже очевидно, что растущий спрос и сокращение рынка вторичного жилья приведет к росту цен на жилье в Испании.
Уже есть и конкретные прогнозы экспертов. Так, считают в BBVA Research, создание новых рабочих мест и сохранение минимальных процентных ставок по ипотеке в Испании приведет к подорожанию недвижимости сразу на 2,5 %.
Есть и другие положительные прогнозы экспертов. Так, ожидается, что в нынешнем году продолжится также и тенденция роста размера инвестиций в недвижимость Испании, причем сразу на 3,2 %.
Также, заявляют в BBV, в Испании примерно на 7 % в среднегодовом выражении вырастет и число сделок, достигнув отметки в 490 тысяч. Росту рынка недвижимости в Испании при этом будут способствовать и собственно «национальный» спрос (спрос на недвижимость самих испанцев), создание новых рабочих мест и повышение заработной платы.
Ипотека спровоцирует рост спроса на покупку недвижимости в Испании
По мнению авторов доклада BBVA Research, положительная динамика на рынке ипотечного кредитования также будет способствовать росту спроса на жилье в этом году.
Это связано, прежде всего, с повышением уровня дохода испанских семей на фоне низких ставок финансирования.
Аналитики BBVA Research предполагают, что официальные процентные ставки повысятся не ранее конца 2018 года, а это обеспечит низкие проценты в течение нынешнего года.
В то же время эксперты подчеркивают, что в секторе недвижимости возможны и определенные риски:
- Во-первых, рост мировой экономики может привести к росту процентных ставок ипотечного кредитования;
- Во-вторых, возможные изменения законодательства могут привести к негативным последствиям в секторе недвижимости;
- В-третьих, отрицательно сказаться на основных экономических показателях могут и геополитические риски (так, референдум о выходе Великобритании из ЕС оказал отрицательное влияние на сферу недвижимости в таких регионах Испании, как Мурсия, Канарские и Балеарские острова).
Похожие темы:
- Недвижимость в Испании: цены в Каталонии будут расти как минимум до 2020 года
- Весенние продажи недвижимости в Испании установили рекорд
- В сфере продажи недвижимости в Испании работает уже 7% населения
- Причины спроса на недвижимость Испании в 2015 году
- В 2015 году в Испании прогнозируют спрос на элитную недвижимость
- Стоимость жилья в Испании стала расти быстрее
- Цены на недвижимость в Барселоне растут на фоне ограниченного предложения
