Банк Испании прогнозирует, что в 2025 году стране потребуется построить 600 тысяч новых домов. Однако выполнить эту задачу становится всё сложнее: сектор испытывает острую нехватку рабочих рук.
Стареющие кадры, низкая квалификация и недостаток молодых специалистов угрожают срывом строительных планов.
Рекордный дефицит рабочих
Согласно данным BBVA Research, за последние восемь лет количество открытых вакансий в строительстве выросло в четыре раза. В марте 2025 года доля занятых в этой сфере составила лишь 6,8% от общего числа работников — на 2,1 процентного пункта ниже среднего показателя за последние 30 лет.
Для сравнения, в 2007 году, на пике строительного бума, в отрасли было занято почти 14% рабочей силы. После кризиса 2008 года сектор резко сократился, достигнув минимума в 2014-м (5,5%). С тех пор восстановление идёт крайне медленно.
Возрастная проблема: большинству строителей за 45
Ещё одна серьёзная угроза — старение кадров. Более 55% работников строительной отрасли старше 45 лет, что на 5,2 п.п. выше, чем в других секторах экономики. Особенно заметен перекос в ключевых профессиях:
- 65% каменщиков — старше 45 лет;
- 52% сантехников — в той же возрастной группе;
- 43% и более — среди плотников и маляров.
Исключение — электрики: здесь наблюдается рост доли работников в возрасте 30–44 лет.
Иммигранты помогают, но не решают проблему полностью
С 2022 года в отрасли наметился небольшой сдвиг в сторону омоложения — во многом благодаря притоку иностранных рабочих.
«Интенсивный приток иммигрантов и способность сектора привлекать зарубежную рабочую силу способствуют изменениям», — отмечается в отчёте BBVA Research.
Доля иностранцев значительно выросла среди каменщиков, разнорабочих, сантехников, электриков и маляров. Именно они составляют основу молодых кадров в возрасте до 45 лет. Однако на высококвалифицированные позиции — инженеров и архитекторов — приезжие специалисты пока устраиваются редко.
Низкий уровень образования тормозит развитие
Испанские строители по уровню подготовки уступают средним показателям по ЕС. Это сказывается на:
- скорости и качестве работ,
- внедрении новых технологий,
- общей производительности сектора.
Что ждёт отрасль в будущем?
Без срочных мер — программ переобучения, привлечения молодых специалистов и адаптации миграционной политики — строительный сектор не сможет удовлетворить растущий спрос на жильё, особенно в крупных городах и курортных зонах.
Если проблему не решить, Испания рискует столкнуться с ситуацией, когда строить новые дома будет просто некому.
Похожие темы:
