Свежий анализ от Mabrian проливает свет на особенности испанского рынка краткосрочной аренды.
Изучение данных Airbnb демонстрирует, что в ряде регионов крупные собственники, располагающие обширным фондом жилья (более полусотни объектов), назначают завышенные цены за сутки проживания. В некоторых случаях их расценки в два раза превышают предложения индивидуальных арендодателей.
В качестве примера, в Лас-Пальмас крупные игроки рынка просят 94,8 евро за ночь, в то время как частные лица – всего 40,6 евро. Аналогичная ситуация наблюдается в Санта-Крус-де-Тенерифе, Гранаде, Севилье, Таррагоне и Аликанте.
Исключение составляют Балеарские острова и Мадрид, где частный сектор предлагает более дорогие варианты размещения.
Специалисты объясняют такую разницу в ценах более сложной системой управления и увеличенными операционными расходами, что в свою очередь обеспечивает повышенный уровень сервиса.
Похожие темы:
