Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'аренда жилья в испании цены'.
Найдено 82 результата
-
Иностранцы все чаще стали выбирать арендное жилье в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Портал Idealista представил данные, согласно которым в Испании отмечен рост спроса на аренду жилья со стороны иностранных граждан. В частности, по итогам прошлого года практически 15% объектов жилья были арендованы иностранцами. Наибольший интерес у жителей других государств взывает съемное жилье в Аликанте, где доля иностранных инвесторов на рынке аренды достигает 25%. Спросом пользуются также Малага, Пальма-де-Майорка и Валенсия – здесь доля иностранных арендаторов варьирует в пределах 22-24%. Среди тех, кто предпочитает снимать дом или квартиру, лид -
Страхование от неуплаты аренды выросло на рынке жилья в Барселоне
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Все чаще в объявлениях о сдаче жилья в аренду, встречается упоминание о том, что одним из условий является платёжеспособность арендатора. Включая этот пункт, испанские арендодатели пытаются отфильтровать клиентов с низкой зарплатой, не позволяющей оплатить текущий месяц или издержки на ремонт, а также жильцов без регулярного дохода. Несмотря на стремительный рост цен, многие владельцы недвижимости перестали сдавать квартиры из-за правовой неопределенности, страха перед несвоевременными платежами и превращения проблемного арендатора в полноценного «окупаса». -
В бюджете нет денег на «Bono Joven Alquiler»
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© 62% молодых каталонцев заявили, что не смогли получить субсидию на аренду жилья из-за отсутствия средств в бюджете. По итогам закрытия конкурса, выяснилось, что 24.761 из 39.347 претендентов на получение пособия, остались ни с чем. Речь идет о государственной помощи, известной как «Bono Joven Alquiler» или «Бонус на аренду для молодежи», одобренной правительством в сентябре прошлого года. Проект был призван помочь молодым людям от 18 до 35 лет оплачивать аренду жилья, которая в последние годы серьезно увеличилась. Почти год назад правительство объявило -
В Барселоне закончились небольшие квартиры в аренду
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По статистике, почти 80% клиентов агентств недвижимости ищут жилье в аренду до 800 евро. В идеальном варианте – лофт или небольшие апартаменты. Однако, согласно последней переписи местного жилищного парка, город имеет менее 2% однокомнатных и 6% двухкомнатных квартир для сдачи в аренду. Альтернативой для тех, кто не может снять подорожавшее жилье сам, является совместная аренда жилья. Согласно данным социально-демографического исследования, проведенного в Барселоне в 2020 году, жилые квартиры располагают в среднем 4 комнатами, включая зал и столовую. -
Иностранные граждане все чаще арендуют жилье в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По статистике портала Idealista, на конец 2022 года 14,9% от общего объема спроса на арендное жилье пришлось на иностранцев. Это самый высокий показатель с 2019 года. Как отмечается, аренда интересует иностранных граждан больше, чем приобретение недвижимости. По статистике, больше всего арендуют жилье в Испании выходцы из таких стран, как Германия, Франция и Великобритания. Далее следуют США, Голландия и Италия. В свою очередь, все больший интерес к аренде недвижимости в Испании проявляют поляки, канадцы и норвежцы. Россияне находятся на 15-й с -
Аренда жилья в Испании показала рекордный рост цен в январе
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно информации от портала Idealista, в январе текущего года стоимость квадратного метра в арендном жилье достигла отметки в 11,6 евро в месяц, что является рекордным показателем с 2020 года. По статистике, рост в месячном выражении составил 1,5%, в квартальном исчислении цены выросли на 3,9%, а в годовом – на 9,1%. Среди столиц автономий Испании наибольший рост цен на аренду отмечен в Сории – сразу на 3,8%. На втором месте Гранада с ростом на 3,2%, на третьем – Пальма, где цены увеличились на 3,1%. В Барселоне аренда жилья выросла в цене на -
От студенческих общежитий до нелегальных гостиниц
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© С момента введения в 2016 году «Специального городского Плана туристической аренды жилья «Peuat» (Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos)» небольшим отелям пришлось искать альтернативные варианты размещения туристов. Они были найдены в виде студенческих общежитий, где туристы могут снять номер на несколько дней или даже недель. Самый активный рост нелегальных гостиниц наблюдается в районе Побленоу. Власти Барселоны пытаются бороться с подпольными предпринимателями, но как только закрывается один нелегальный отель, рядом появляется новый. -
Названы самые рентабельные районы Барселоны для покупки жилья для аренды
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Эксперты установили, что приобретать недвижимость в Барселоне для последующей сдачи в аренду выгоднее всего в таких районах, как Ноу Баррис, Сантс-Монжуик, Сан-Марти и Орта-Гинардо. Так, прибыль от недвижимости в районе Ноу-Баррис составляет 6,5%, покупка жилья в Сантс-Монтжуик приносит доход в 6,3%, в Сан-Марти и Орта-Гинардо соответственно 6,2 и 6%. Примечательно, что в более престижных районах с высокими расценками на недвижимость доходы намного ниже. Например, в Сарриа-Сан Жерваси, Лес Кортс, и Эшампле рентабельность не превышает отметки в 4%. -
Самая дешевая аренда жилья в получасе от Барселоны
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Аренда квартиры в Ла-Льягоста и Монтмело (Vallès Oriental) на 68% дешевле, чем проживание в съемной квартире в центре Барселоны. Такие данные приводит портал недвижимости «Fotocasa», который проанализировал рынок съемного жилья в муниципалитетах, расположенных в 30 минутах от столицы Каталонии. В этих муниципалитетах арендная -плата составляет менее 9 евро за квадратный метр: Ла-Льягоста (8,8 евро/кв.м.) и Монтмело (8,83 евро/кв.м.). В тоже время, в некоторых районах Барселоны она достигает 27,94 евро. В рейтинге самого выгодного арендного жилья также -
Барселона бьёт собственный рекорд по стоимости аренды жилья
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В 2019 году каталонская столица впервые стала рекордсменом по стоимости квадратного метра недвижимости в аренду. Но в этом году Барселона побила собственный рекорд. На фоне роста спроса и отсутствия предложений по арендной недвижимости, появляются данные о том, что средняя стоимость квартиры площадью 75м2., в третьем квартале этого года, достигла 1.066 евро в месяц. Долгосрочные прогнозы неоптимистичны: повышение процентных ставок и, следовательно, стоимости ипотеки сделают покупку квартиры невозможным. Данные о растущей стоимости арендного жилья -
В Испании одобрены меры по запрету повышения стоимости аренды жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© План, который включает пакет мер, направленных на борьбу с последствиями кризиса в стране, одобрило правительство Испании. Среди прочего, стоит выделить меры, которые запрещают собственникам жилья повышать арендную плату более, чем на 2% вплоть до 30 июня следующего года. При этом в документе разграничиваются крупные и мелкие владельцы арендного жилья. К крупным относятся те, в собственности которых имеется от 10 объектов. Так, крупным собственникам придется придерживаться установленной нормы в обязательном порядке. У мелких арендодателей есть п -
36% арендной недвижимости в Барселоне принадлежит крупным домовладельцам
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Каждая третья квартира в Барселоне находится в руках крупных собственников, имеющих более десяти квартир, сдающихся в аренду. Об этом свидетельствует доклад Городской жилищной обсерватории Барселоны (Observatorio Metropolitano de Vivienda de Barcelona, O-HB), подготовленный в сотрудничестве с мэрией Барселоны и Каталонским департаментом землеустройства (Incasòl). Анализ, в основу которого положены данные за 2021 год, указывает на то, что в Барселоне имеется 290.416 единиц жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду. Причем 36,1% из них находятся в руках кр -
В Испании отмечается бум на рынке недвижимости жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации Национального института статистики Испании, предложение на рынке аренды на конец второго триместра года достигло 14% по отношению к общему объему жилого фонда. При этом в крупных городах этот показатель намного выше. Например, в Барселоне он достигает отметки в 35%. Стоит отметить, что в конце 2021 года порядка 24% испанских домохозяйств предпочитали сдавать жилье в аренду. А это самый высокий показатель за последние 10 лет. Как показывает практика, арендаторами в основном выступает молодежь. Также существенную роль сыграла пандемия короно -
Дороже всего арендовать жилье в таких кварталах Барселоны, как Барселонета и Олимпийская деревня в районе Побленоу
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне самые дорогие объекты недвижимости, которая сдается в аренду, находятся в Олимпийской деревне в Побленоу и в квартале Барселонета. Это если считать исходя из нынешних цен за квадратный метр. А если взять среднюю стоимость аренды, тогда самыми дорогими кварталами для арендаторов будут Педральбес и Лес Трес Торрес, где средняя цена контракта составляет порядка 1700 евро за контракт. Квартал Саррия по этому показателю на третьей позиции – 1300 евро за квартиру. Дешевле всего снимать жилье в Вальбоне – в среднем по 570 евро за контракт, а -
В Барселоне за год стоимость арендного жилья выросла на 10%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне аренда жилых помещений за год показала рост на 10%. Больше всего подорожало жилье в районе Сьютат Велла – сразу на 15,1%. На сегодня аренда стоит в среднем 996 евро в месяц. Стоит отметить, что в 2014 году месяц аренды жилья обходился горожанам в среднем 681 евро, а в 2019 году – 978 евро. В период пандемии цены немного упали. Согласно статистике, за первое полугодие текущего года количество договоров аренды, которые были заключены в Барселоне, сократилось на 17%, упав до отметки в 23 670. Самым дорогим районом каталонской столицы на -
В Барселоне подорожали арендные комнаты
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне средняя стоимость аренды комнат за год выросла в среднем на 14% и составляет сейчас порядка 450 евро за месяц проживания. Это связано в том числе с сокращением предложений на рынке аренды, где отмечено падение на 73%. В настоящее время комнаты востребованы не только среди студентов. Арендовать такое помещение предпочитают также люди со скромными доходами. По статистике, средний возраст тех, кто предпочитает снять комнату, составляет 34 года. Как показывает статистика, половина комнат, которые предлагаются в аренду, сосредоточены в трех горо -
В Испании более чем на треть сократилось число предложений по аренде жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании аренда жилья является важным сектором экономики. Но в настоящее время в стране наблюдается тенденция по сокращении количества предложений по аренде домов и квартир. По данным портала Idealista, за последний год на рынке аренды стало на 37% меньше объектов. Больше всего падение на рынке зафиксировано в Малаге – на 63%. В Барселоне также отмечено серьезное сокращение предлагаемого в аренду жилья – на 59%. На 58% отмечено падение в Аликанте. В других крупных городах наблюдается схожая ситуация. Так, падение от 43 до 51% зафиксировано в Тар -
В Барселоне серьезно упали цены на аренду жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации, представленной порталом idealista, в августе арендная плата по всей стране продемонстрировала серьезное падение. Так, в годовом исчислении ставки снизились на 6,7%. И сейчас цена квадратного метра в съемном жилье в среднем составляет 10,7 евро в месяц. В Барселоне стоимость снизилась на 8,5%, а в Мадриде – 9,3%. Меньше всего подешевели съемные квартиры и дома в Малаге, Севилье и Валенсии – на 4,6, 1,7, 1,1% соответственно. В сентябре отмечается рост спроса на арендное жилье в связи с тем, что студенты возвращаются к занятиям и ищут, где о -
Стоимость аренды жилья в Каталонии в августе снизилась на 1,9% по сравнению с предыдущим годом
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным портала недвижимости Fotocasa в августе этого года стоимость аренды в Каталонии была на 1.9% ниже, чем в 2020 году. Средняя стоимость за квадратный метр в месяц составляла 14.13 евро. Не смотря на снижение цены за год с июля по август 2021 года средняя цена аренды жилья в Каталонии наоборот выросла на 2.5%. В связи с этим Каталония занимает третье место по стоимости аренды жилья после Наварры и Балеаров, где цены выросли на 2.8% и 2.6% соответственно. В период с июля по август во всех провинциях Каталонии было зарегистрировано повышение арендн -
В Барселоне снизилась арендная плата в коммуналках
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным за август, в Испании стоимость аренды коммунальных квартир сократилась на 6,7%. И сейчас составляет в среднем 10,7 евро за метр квадратный. В месячном отношении падение цен составило 0,3%. Больше всего за год цены упали в Барселоне и Мадриде – на 8,5 и 9,3% соответственно. Но в течение предыдущего месяца плата за аренду коммунальных квартир в обеих столицах возросла – на 0,5% в Мадриде и на 0,2% в Барселоне. Существенное снижение цен также зафиксировано в таких городах, как Валенсия, Пальма, Малага, Бильбао, Аликанте – до 5%. А вот в Уэ -
В июле стоимость арендного жилья в Испании упала на 2,7%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным индекса недвижимости Fotocasa, стоимость аренды жилья за июль снизилась на 2.7%. Однако, есть автономные сообщества, где стоимость аренды наоборот выросла. Например, в Экстремадуре и Кантабрии стоимость аренды увеличилась на 3.1% и 2.9% соответственно. А вот в Наварре аренда стала дешевле на 4.4%, в Кастилии и Леоне на 0.7%, в Андалусии на 0.5% и в Галисии на 0.3%. Самая дорогая аренда в Мадриде и Каталонии (13,84 евро и 13,79 евро за квадратный метр в месяц соответственно). самая дешевая аренда в Кастилья-Ла Манче (6,01 евро за квадрат -
Цена аренды жилья в Испании снизилась на 5.7% за последний год
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным idealista цена аренды в Испании упала на 5,7% в июле, до 10,7 евро за кв.м. За месяц падение составляет 0.1%. Барселона является самой дорогой столицей провинции, здесь аренда недвижимости составляет 14,6 евро за квадратный метр, далее следуют Мадрид и Сан-Себастьян (14,5 евро / м2). А вот, Сьюдад-Реал является самой экономной столицей Испании с 5,5 евро/м2, далее следуют Касерес (5,6 евро/м2) и Самора (5,8 евро/м2). Наиболее резкое падение стоимости аренды жилья наблюдается в столице Испании (на 10.9%), в каталонской столице зафиксировано пад -
Лучшие прибрежные районы Испании, для аренды или покупки жилья
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
В прибрежных районах Испании рынок недвижимости, обычно очень активный. Здесь жилье продают и сдают в аренду. А чтобы выбрать самое лучшее побережье нужно посмотреть рейтинг востребованных прибрежных районов для аренды жилья. К тому же, не стоит забывать, что в прибрежных провинциях наибольшим спросом пользуются столицы провинций, что не удивительно. Самыми популярными муниципалитетами стали Барселона, Валенсия, Малага, Аликанте и три столицы островов (Пальма, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Санта-Крус-де-Тенерифе). Далее в рейтинге небольшие города, более известные как туристические районы -
Стоимость аренды жилья в Испании начала падать
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В годовом исчислении аренда жилья подешевела на 5,6% и в конце июня упала до отметки в 10,7 евро за метр квадратный. При этом отмечается, что наибольший спад отмечен в Барселоне – сразу на 13,2%, Мадриде – на 12,4%, Пальме – на 8,5%, а также в Малаге, Севилье и Валенсии – на 8,1, 7,6 и 6,3% соответственно. Однако, если в целом по стране наблюдается падение арендных ставок, то в ряде автономий наоборот, стоимость аренды продемонстрировала рост. В частности, цены выросли в таких регионах, как Кантабрия (на 5,2%), Ла-Риоха (на 4,9%), Кастилия-ла-Манча (р -
Спрос на аренду недвижимости в Барселоне продолжает расти
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Спустя девять месяцев после принятия каталонским парламентом закона об аренде жилья, который урегулировал цену на аренду жилья в Барселоне и 60 других населенных пунктах с населением более 20 000 человек, на рынке недвижимости наблюдается три основные последствия, которые представители idealista проанализировали ещё в марте прошлого года. Они проверяют данные по относительному спросу и ценам в Барселоне и сравнивают их с рынком недвижимости без регулирования, таким как Мадрид. В Барселоне относительный спрос вырос С одной стороны, так называемый эффект на спрос в условиях в
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
