Жители Барселоны и других городов Каталонии, которые снимают жильё, смогут вернуть часть потраченных на аренду средств при подаче налоговой декларации в 2026 году.
Региональное правительство увеличило размер налогового вычета на аренду: теперь он составляет до 500 евро в год, а для семейных пар при совместной декларации — до 1 000 евро.
Льгота действует в рамках региональных налоговых послаблений и касается арендаторов, которые соответствуют определённым социальным и финансовым критериям.
Кто может получить налоговый вычет
Право на компенсацию имеют несколько категорий налогоплательщиков. В первую очередь это молодые люди до 35 лет, снимающие жильё в качестве основного места проживания.
Кроме того, воспользоваться льготой могут граждане, которые оставались без работы не менее 183 дней в течение года, а также люди с официально подтверждённой инвалидностью от 65%.
Ещё одна категория получателей — вдовцы и вдовы старше 65 лет, продолжающие оплачивать аренду жилья.
Ограничения по доходу
Налоговый вычет доступен только при соблюдении установленного лимита доходов.
- Для одного налогоплательщика годовой доход не должен превышать 30 000 евро.
- Для пары, подающей совместную декларацию, предел установлен на уровне 45 000 евро.
Если доход превышает эти значения, право на льготу автоматически утрачивается.
Что происходит, если квартиру снимают несколько человек
В Барселоне распространена совместная аренда, когда жильё делят несколько арендаторов. В таком случае налоговая льгота делится между всеми арендаторами, указанными в договоре.
Однако действует общий предел: максимальный размер вычета на одну квартиру не может превышать 1 000 евро в год, даже если жильё снимают несколько человек.
Какие данные потребуются для оформления
Чтобы получить компенсацию, необходимо правильно заполнить налоговую декларацию и указать несколько обязательных данных:
- NIF (налоговый номер) владельца квартиры
- общую сумму арендных платежей за 2025 год
- подтверждение, что жильё является основным местом проживания
Экономисты предупреждают: значительная часть арендаторов теряет право на возврат денег из-за банальной невнимательности при заполнении декларации. Если нужная графа не отмечена, налоговая система автоматически не применяет льготу.
Почему это важно для арендаторов
В условиях высокой стоимости аренды в Барселоне даже возврат 500 евро может стать заметной компенсацией. По данным рынка недвижимости, в столице Каталонии средняя стоимость аренды уже давно превышает 1 000 евро в месяц, поэтому налоговый вычет остаётся одним из немногих способов частично снизить финансовую нагрузку на арендаторов.
Эксперты советуют заранее подготовить все документы и внимательно проверять декларацию — иначе возможность вернуть часть денег может просто исчезнуть.
Похожие темы:
