Новости Испании, Catalunya.ru© Банки, наконец, согласились сотрудничать в борьбе с инфляцией и ростом цен. После длительных переговоров с Министерством экономики, финансовые учреждения заключили принципиальное соглашение, в соответствии с которым банковский сектор обязуется оказывать помощь в выплате ипотеки самым уязвимым слоям населения.
Для этого правительство Испании модифицирует нормы «Кодекса добросовестной практики» (Código de Buenas Prácticas). Это механизм, который можно использовать в затруднительной финансовой ситуации, чтобы изменить условия ипотечных выплат. Например, реструктуризировать долг увеличив сроки или изменить график погашения ипотеки.
Кроме стандартных мер реструктуризации, коммерческие учреждения смогут подключить собственные схемы финансовой помощи.
Банки, ставшие участниками программы, будут обязаны уведомить об этом Банк Испании. С этого момента они могут официально инициировать новацию ипотечного договора, заменяя одни обязательства другими. Оплата нотариальных и регистрационных сборов, связанных с подписанием документов, возложена на финансовые учреждения.
Испанская ассоциация банков (AEB) и Испанская конфедерация сберегательных касс (CECA) согласовали с Министерством экономики основные условия для использования этой меры и выделили категории, которые смогут воспользоваться финансовым инструментом:
- Семьи с годовым доходом, не превышающим в три раза IPREM (24.300 евро на данный момент и 25.200 евро, начиная с января 2023 года).
- Домохозяйства, где вследствие роста Euribor оплата по ипотеке увеличилась, по крайней мере, на 30%.
- Высокий уровень задолженности. Если рост Euribor увеличил ипотечную квоту на 40%.
- Ипотеки с плавающей ставкой, подписанные в 2012 году и далее.
Дополнительными требованиями являются отсутствие другой недвижимости или поручителей.
На сегодняшний день к программе присоединились более 80 финансовых учреждений, среди которых «CaixaBank», «Ibercaja», «ING», «Kutxabank», «Cajamar Caja Rural».
Похожие темы:
