Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'банки испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 204 результата

  1. Новости Испании, Catalunya.ru© В марте текущего года двенадцатимесячный индекс Euribor резко прекратил расти после 10 месяцев постоянной динамики вверх. Банк Испании пока не обнародовал официальных данных, но в середине марта значение индекса составляло -0,108%, как и по состоянию на конец февраля. Правда, остановка роста Euribor вовсе не означает стабильность для ипотек с дифференцированной ставкой. Эти займы в ближайшее время будут пересмотрены, но они все же вырастут, хотя и на минимальный значения. Увеличение ипотек произойдет по той причине, что во время пересмотра значение Euribor будет превышать прошлогодний показатель в 0,191%. Это, напомним, был исторический минимум для данного индекса. Правда, подорожание займов можно назвать символическим. Так, ипотечный кредит на сумму 100 тыс. евро сроком на 25 лет со ставкой в 1% + Euribor подорожает в год на 45 евро. Причиной остановки роста Euribor стало объявление Европейского центрального банка о намерении начать новый цикл финансирования банковских учреждений. Кроме того, ЕЦБ не планирует повышения ставок точно до конца текущего года. Пока это заявление не было сделано, прогнозировалось, что к лету произойдет первый с лета 2011 г. подъем. Но пересмотр показателей роста в сторону уменьшения, а также уровень инфляции в Еврозоне не позволил Европейскому центробанку вернуться к обычному для него режиму монетарной политики. Источник: Catalunya.ru, Новости ипотеки Похожие темы: Индекс Euribor продемонстрировал рекордный рост в прошедшем году EURIBOR в августе показал наибольший рост за четыре с половиной года Euribor снова побил рекорд. Цена ипотеки в Испании теперь в среднем на 71 евро ниже Новые правила ипотеки в Испании могут заработать уже с 2018 года Стоимость ипотек в Испании будет снова снижена
  2. Новости Испании, Catalunya.ru© По данным INE, в январе текущего года количество ипотечных контрактов, зарегистрированных в реестре частной собственности, достигло 32 832. С 2011 года это рекордный показатель. Причем значение превышает прошлогодние показатели сразу на 22,5%. Кроме того, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась до рекордно низкой отметки в 2,57% (в январе 2018 г. она составляла 2,68%). Снижение было зарегистрировано несмотря на прогнозы экспертов о ее повышении. Рост ставок ожидался в связи с принятием нового закона, который обязывает банки оплачивать налоги на документирование юридических актов. Но в результате выросла процентная ставка по кредитам с фиксированной ставкой – до 3,09%. А для ипотек с дифференцированной ставкой значение осталось неизменным – на уровне 2,32%. Как отмечается, 62,8% от общего объема выданных ипотек пришлось на ипотеки с дифференцированной ставкой, с фиксированной – 37,2%. В сравнении с январем прошлого года снизилась средняя сумма ипотечного займа. Она составила 121036 евро (снижение на 0,7%). А общая сумма ипотечных займов возросла на 21,6% и составила 4 млрд 458 млн евро. Средний срок кредите составил 22 года. Лидерами по количеству выданных займов среди автономий стали Мадрид – здесь выдано 10478 займов, Андалусия – 6140 кредитов, а также Каталония – выдано 5025 ипотек. По росту показателей за год лидерами являются Мадрид (рост на 104,8%), Кастилия-Ла-Манча (рост на 25,3%), Арагон (рост на 17,3%). Больше всего снизились показатели в Галисии – падение на 7,1% и на Балеарских островах – падение на 10,6%. Источник: Catalunya.ru. Новости ипотеки Похожие темы: Банк Испании провел анализ нового ипотечного закона В Испании в прошлом году было выдано на 10,3% ипотечных займов больше, чем годом ранее В ноябре средняя сумма займа по ипотеке установила рекорд На ипотеки иностранцев приходится 7% всех ипотечных займов Испании Как иностранцу оформить в Испании ипотекуНа покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро
  3. Новый Закон об ипотеке, который заставит банк оплачивать все расходы, связанные с ипотечным кредитом (за вычетом оценки), и который вдвое уменьшает амортизационные комиссии за счет возмещения, может вступить в силу в конце мая, как только он будет утвержден в установленном порядке на пленарном заседании Сената. Большинство парламентских групп Конгресса согласились, что его вступление в силу происходит через месяц после его публикации в BOE, но ПП, пользуясь своим большинством в Сенате и благодаря поддержке партии «Граждане», PDEcat и предложили поправку о продлении срока до трех месяцев, немного раньше лета, ориентировочно – в мае. Конгресс Испании утвердил это предложения и продлил срок до трех месяцев, чтобы испанские банки адаптировались к ипотечной реформе. Таким образом, Парламент будет реагировать на требования финансового сектора, который требует времени для адаптации к новому регулированию в результате транспонирования европейской директивы. В то же время Ассоциации потребителей в Испании предупреждают, что новый закон о «не предотвратит новые злоупотребления в банках» и советует внимательно читать договоры и консультироваться перед подписанием со специалистами. Но каковы основные изменения в новом Законе об ипотеке Испании? 1. Банки Испании, которые оформляют ипотеку, по новым правилам оплачивают: налог на документы правовых актов (AJD), первые копии у нотариуса, расходы реестра и агентства. А клиент оплачивает : вторые копии нотариуса и расходы на оценку. Вот так это примерно выглядит: 2. Изменяется и минимальный уровень неоплат для начала производства дела (когда банк начинает процесс обращения взыскания за неуплату на недвижимость заемщика). Теперь этот минимум установлен на уровне: 12 просроченных платежей или 3% основного капитала, предоставленного в ипотеку - в первой половине срока действия займа. Или 15 просроченных взносов и 7% займа - во второй половине срока кредита. 3. Отменяются всем известные уже cláusulas suelо, и платежи в этой части будут добровольными, если это будет предусмотрено сторонами, хотя обязательство гарантировать материальную ответственность за имущество теперь не предусмотрено (как это будет на деле, пока прокомментировать не могу) 4. Этот закон предусматривает дополнительное положение, с тем, чтобы новое Положение о досрочном погашении не затрагивало эмбарго, которые в настоящее время приостановлены и находятся в стадии рассмотрения в суде Европейского Союза, и не предусматривало запрета на принудительные выселения без жилищной альтернативы для уязвимых групп населения. 5. Комиссия за досрочное погашение ипотеки с фиксированной ставкой процента упадет вдвое и составит максимум 2% в течение первых 10 лет и 1,5% - начиная с 10 летнего периода, 6. Если ипотека оформляется с переменной ставкой, клиент должен будет выбрать тип погашения в течение трех или пяти лет, и в зависимости от этого комиссионные банка за досрочное погашение будут составлять 0,25% или 0,15% соответственно. 7. Запрет навязывать сопутствующие услуги. Новым законом устанавливается, что клиент может заключить договор с другим юридическим лицом, отличным от того, который предоставляет кредит по договорам страхования жизни или страхования объекта (дома), при условии, что он соответствует требованиям, установленным договором, и кредитор не может взимать какие-либо комиссионные или расходы за анализ этих условий. 8. Клиент может без каких-либо затрат и свободно произвести суброгацию ипотеки, и между финансовыми учреждениями будет создан механизм компенсации, основанный на анализе начисленных процентов и сумм, которые только причитается уплатить, а также с сумм, связанных с расходами на создание ипотеки. 9. Банк больше не может взимать комиссионные за новацию ипотеки (comisiones por novación). 10. Сельские кассы и кредитные союзы, которые в настоящее время освобождаются от уплаты налога на документированные правовые акты (impuesto de Actos Jurídicos Documentados), могут выплачивать его в случае предоставления кредита. 11. Банк теперь обязан предоставлять клиенту минимум за 10 дней до дня подписания образец ипотечного договора для возможности проведения анализа и для возможности запроса предварительной информации 12. Кодекс банковской практики (Это приложение к документу, Código de Buenas Practicas bancario) – документ будет постоянным для финансовых организаций, с тем, «чтобы применять его ко всем кредитам, а не только к подписанным до 2012 года». 13. Банк должен будет предложить стандартизированную сравнительную карту (ficha estandarizada), чтобы клиент мог сравнить условия ипотеки, предлагаемые ему каждой финансовой организацией Испании. 14. Будет создан независимый орган, обеспечивающий защиту и прозрачность при сделках с недвижимостью, и будет усилен банковский надзор, обеспечивающий доступность ипотеки. 15. Комиссия по просроченным процентам (comisión por interés de demora) устанавливается на уровне 2%, что в три раза меньше, чем в законопроекте ПП. 16. Эксперты по оценке недвижимости по новому закону будут по-настоящему независимыми. И. кроме того, теперь это могут быть не только предприятия, но и физические лица. Закон устанавливает право клиента самостоятельно выбирать оценщика. 17. Складские помещения, гаражи или другие предметы, которые не представляют собой жилье как таковое, однако выполняют частично его функции, также будут считаться в законе по этим правилам недвижимости. С уважением, Наталия Маджик © 2018, юрист, специалист по недвижимости, ВНЖ и открытию бизнеса в Испании Ещё об ипотеке в Испании: Модель возврата денег по оформлению ипотеки в Испании Новый закон об ипотеке Испании 2018. Самые главные изменения, часть 1 Ипотечные кредиты в Испании стали еще выгоднее Как на вашу ипотеку в Испании влияет Euribor? Sabadell уже работает по ипотечным заявкам с условием clausula suelo Документы, необходимые для получения компенсации по ипотеке в Испании по cláusula suelo Калькуляторы ипотеки в Испании. Основные банки
  4. Новости Испании, Catalunya.ru© Через 3 месяца в силу вступает новый ипотечный закон. Эксперты, а также юристы и ассоциации потребителей уже провели анализ закона и составили о нем свое мнение. Банк Испании также опубликовал доклад, в котором собраны результаты анализа нового норматива. Так, в финансовом институте полагают, что новый закон об ипотеке приведет к увеличению дифференциалов и к ужесточению условий по выдаче клиентам ипотечных займов в случае, если профиль клиентов покажется банку связанным с рисками. Это объясняется тем, что банки стремятся снизить риски, связанные с рядом положений нового закона. В частности, некоторые новые положения благоприятны для потребителей – на плечи банков ложится обязанность уплачивать расходы по открытию ипотеки. Также финансовые учреждения должны снижать комиссию за досрочное погашение кредита (для ипотек с дифференцированной ставкой сокращается, для ипотек с фиксированной ставкой устанавливается лимит), усилить защиту держателей ипотек, которые находятся в сложной ситуации – для них увеличивается период погашения займа. Банк Испании проанализировал значимость нового закона и изменения, которые повлечет за собой его вступление в силу. Так, будут установлены новые пороги для комиссий за погашение кредитов с фиксированной и дифференциальной ставкой досрочно. Согласно действующему закону, для ипотек с дифференциальной ставкой установлен предел в 0,5%, если займ погашается досрочно в первые 5 лет, а также в 0,25% при погашении долга позже. В стране есть ряд банков, не взимающих комиссию за досрочные выплаты. Новый закон устанавливает максимальный размер комиссии в 0,25% при погашении в первые 2 года, 0,15% - при закрытии долга в период с 3 по 5 гг., а также отменяет комиссию при погашении займа досрочно после 5 лет с даты заключения контракта. Для ипотек с фиксированной ставкой сейчас нет лимитов для комиссий за досрочные погашения. Их определяют совместно клиент и банк. Новый закон устанавливает размер комиссии в 2% при досрочном погашении в первые 10 лет, и в 1,5% при погашении займа после 10-летнего периода. Это положение в Банке Испании считают не лучшим решением, поскольку оно для банков может быть связано с рисками финансовых потерь. Так, при выдаче ипотеки банками заключается договор страхования, который известен в качестве «инструмента покрытия процентных ставок». При досрочном погашении кредита клиентом банк рискует потерять деньги ввиду закрытия страховки. Поэтому эксперты Банка Испании полагают, что в финансовых учреждениях станут повышать дифференциалы, особенно для кредитов с фиксированной ставкой. Это связано с тем, что установленные лимиты для комиссий в ряде случаев не смогут покрыть потери банков. Все в совокупности может привести к росту процентных ставок. Особенно для займов с фиксированными ставками. Также серьезные изменения касаются вопроса досрочного закрытия кредита по причине неуплаты. Согласно новому закону, банк может инициировать процесс эмбарго в случае, когда долг превысит 3% от общей суммы кредита и в случае задержки платежей более года в первой половине срока кредита, а также при долге в 7% при неоплате более 15 мес. в течение второй половине срока. При достижении этих лимитов банку необходимо за месяц предупредить клиента о том, что будет принимать меры. Причем этот пункт будет применяться как к новым, так и к уже выданным займам. Это также негативно отразится на условиях выдачи ипотеки, особенно, если банки сочтут клиентов не достаточно благонадежными. Среди положительных моментов нового закона в Банке Испании отмечают внедрение обязательных к выполнению пунктов, увеличение объема и прозрачности информации, которая предоставляется клиенту перед выдачей кредита. Это позволит сократить уровень правовой неопределенности, которая существует в настоящее время в этой сфере. Что, несомненно, положительно скажется на росте кредитной активности и приведет к улучшению в сфере работы ипотечного рынка. Повышение прозрачности условий, осведомленности клиентов, стандартизация займов, снижение для клиентов операционных издержек, которые связаны с открытием кредита, увеличат конкурентоспособность на уровне страны и Европы в целом. Кроме того, новый закон сокращает расходы, связанные с переводом ипотек с дифференцированной ставкой в ипотеки с фиксированной ставкой. Это приведет к тому, что часть долга перейдет в область последних. Это поможет выровнять соотношение между двумя видами займов. Новый закон, конечно, влечет риски для рынка ипотек. Однако несмотря на это есть существенный фактор, который нейтрализует большинство из них. Речь о конкуренции между банками. По мнению экспертов, основной риск, связанный с новым законом, - рост дифференциалов. Но за счет конкуренции он будет сдерживаться. Источник: Catalunya.ru. Новости ипотеки Похожие темы: В Испании в прошлом году было выдано на 10,3% ипотечных займов больше, чем годом ранее В ноябре средняя сумма займа по ипотеке установила рекорд На ипотеки иностранцев приходится 7% всех ипотечных займов Испании Как иностранцу оформить в Испании ипотекуНа покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро В 2017 году в Испании выдано на 13% больше кредитов
  5. Привет всем форумчанам!! Хочется попросить совета по банку. Реально не знаем что делать и возмущены. Наша семья попала в неприятную ситуацию: мужу заблокировали счет в банке, на основании того, что у него «просроченные документы». А они не просроченные, а те самые, что подавали. Дело в том, что его НИЕ мы еще не получили, они еще «эн трамите». Мы пошли в банк, показали, что документы на НИЕ поданы, и что ждем ответа. Но нам ответил, что все равно счет заблокируют. Вернее, не сам счет, а поступления на него. На расходы запрета нет. Но это еще не все. Вчера обнаруживаем, что мы не можем расплачиваться и карточкой банка. Что делать? Как это можно решить? Мы собираемся писать заявление (рекламасион)... Нам сказали, что лучше всего делать это с юристом? Но все же решили вначале обратиться за помощью на форум. Может, нам тут что-нибудь подскажут Рекомендации юриста тоже будем рады. И если у кого-то есть личный опыт, тем более. Будем благодарны!
  6. Новости Испании, Catalunya.ru© Банк Испании и правительство страны ожидают рост экономики на 2,2% в 2019 г. А к следующему году темпы роста замедлятся. Согласно прогнозам, они снизятся до 1,9%. Такие данные основаны на ежеквартальном прогнозе PwC. Он был составлен на основании мнения 400 экспертов, а также предпринимателей. Эксперты сошлись во мнении, что несколько месяцев назад темпы роста экономики пиренейского королевства начали демонстрировать тенденцию к снижению. По мнению большинства специалистов, к концу текущего года рост цен составит 1-1,5%. Еще 48% респондентов ожидают снижение темпов создания новых рабочих мест. А 60% экспертов уверены, что спрос на жилье, а также показатели потребления останутся на том же уровне. Также эксперты не прогнозируют изменений по таким показателям, как инвестиции в производство (62,5% экспертов) и экспорт (53,3%). Только 17,5% ожидают в ближайшие 6 месяцев рост в данных категориях. В отношении мировой экономики положительно высказалась половина опрошенных. Примечательно, что их доля в сравнении с прошлым годом сократилась почти на 6%. Экономику ЕС, в свою очередь, положительно оценивают 19,1%, что на четверть меньше, чем год назад. 30% опрошенных не ожидают роста экономики до конца года, а 58% высказываются о его снижении. Среди основных рисков для мировой экономики 64% специалистов выделяют протекционизм, а 59% - брекзит и европейскую интеграцию. Источник: Catalunya.ru, Новости экономики Похожие темы: Как изменился сектор недвижимости и экономика страны за период, пока у власти был П. Санчес Экономика Испании – 34-я в мире Рост каталонской экономики в первом квартале года составит 0,77% Испания впервые опережает Италию по ВВП на душу населения В случае удачного проведения выборов в Каталонии ВВП Испании в 2018 году вырастет на 7 млрд евро МВФ улучшает экономический прогноз по Испании
  7. Новости Испании, Catalunya.ru© По информации INE, в 2018 г. в стране возросло количество займов по ипотеке на покупку жилой недвижимости. Рост к показателям 2017 г. составил +10,3%. Количество операций при этом достигло рекордной отметки в 345186. Таким образом, отмечается последовательный рост пятый год подряд после 7-летнего падения показателей. При этом в 2018 г. зафиксирован более умеренный рост, чем ранее. Напомним, с 2007 г. ипотечный рынок королевства начал снижение. Падение за 2007 г. составило 7,7%, в 2008 г – 32%, как и в 2011 и 2012 гг., в 2009 и 2010 гг. – 22,2 и 6,6% соответственно, а в 2013 – 2,1%. Оживление рынка было зарегистрировано в 2014 г., когда был отмечен рост на 2,3%. А уже в 2015 г. рост составил 20,8%, а далее 14,6% в 2016 г. т 10,7% в 2017 г. В 2018 г. вырос средний размер ипотечных займов – на 5,6% до 123 727 евро. А в сумме было оформлено кредитов на 42 млрд 709 млн евро. В прошлом году больше всего займов выдано в Мадриде – 65503, а также в Андалусии и Каталонии – 65431 и 57477 соответственно. Примечательно, что рост отмечен в каждом автономном сообществе. Лидируют по темпам роста Валенсийское сообщество, Мадрид, Кастилия-Ла-Манча: +15,7, 14,9 и 14,8% соответственно. А самые низкие показатели зарегистрированы в Галисии, на Балеарских и Канарских островах: +2,8, 0,9 и 3,8% соответственно. По размеру капитала, который был выдан в виде ипотечных займов, лидируют Мадрид (11444,7 млн евро), Каталония (8287,3 млн евро), а также Андалусия – 6830 млн евро. По информации Национального института статистики, рост количества ипотек на городское и загородное жилье составил в 2018 г. 10,3% - зарегистрировано 477485 сделок. Таким образом, последовательный рост наблюдается 4 год подряд, а кроме того, это самые высокие показатели с 2011 г. Так, в 2017 г. зарегистрирован рост на 8%, в 2016 и 2015 гг. на 7,8 и 17,9% соответственно. За 2018 г. также вырос общий капитал выданных займов. Его сумма достигла отметки в 68 млрд 117 млн евро (+11,2%). При этом средняя сумма ипотечных кредитов на городское и загородное жилье выросла до 142660 евро (+0,8%). Также в прошлом году были изменены условия для 73739 ипотек, что на 18,7% меньше, чем годом ранее. Из общего числа 59981 операций – по обновлению займов без смены банка. Это ниже, чем в 2017 г., на 19,1%. Количество операций по смене финансового учреждения составило 12035 (-16,8%). А смена держателя ипотеки зафиксирована в 3723 случаях (-18,6%). По данным регистра собственности, в декабре прошлого года выдано 20933 ипотечных займов, что на 0,9% выше, чем в декабре 2017 г. Однако в декабре зафиксировано снижение количества выданных кредитов на 27,4%, также на 29,8% сократился размер общего капитала. Эксперты объясняют это нестабильностью, которая связана с решением Верховного суда, обязывающего банки оплачивать налоги на акты, и с последующей отменой данного решения. В конце прошлого года средняя ставка по ипотеке составила 2,44%, а средний срок – 22 года. При этом средняя ставка ипотеки на жилье составила 2,62%, а срок – 24 года. 56,8% от общего числа ипотек на жилье по данным за декабрь прошлого года – займы с дифференцированной ставкой, а 41,4% - с фиксированной. При этом в обоих случаях процент ставок ниже, чем в 2017 г. Что касается ипотечных кредитов на загородную и городскую собственность за декабрь – 60,4% - ипотеки с дифференцированной ставкой, 39,6% - с фиксированной. Источник: Catalunya.ru. Новости ипотеки Похожие темы: В ноябре средняя сумма займа по ипотеке установила рекорд На ипотеки иностранцев приходится 7% всех ипотечных займов Испании Как иностранцу оформить в Испании ипотекуНа покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро В 2017 году в Испании выдано на 13% больше кредитов В Испании снова уменьшается стоимость кредитов благодаря снижению Еuribor
  8. Новости Испании, Catalunya.ru© В 2018г. в сфере балласта активов недвижимости, который накопился за кризисный период, был установлен новый рекорд: банковский сектор продал недвижимости на сумму в 90 млрд евро. Такие данные приводит консалтинговая компания Prime Yield. Отметим, что в балласт недвижимых активов входят проблемные кредиты, а также конфискованная недвижимость. Из 90 млрд евро 60 млрд – сумма, которая приходится на закрытые сделки, а 30 млрд евро – сумма, которая приходится на сделки, находящиеся в процессе. Как отмечается в докладе консалтинговой компании, в последние 5 лет рынок недвижимых активов, а также проблемных кредитов, которые находятся в собственности банков, был активным и развивался динамично. Так, Испания предложила больше прибыли и возможностей, чем другое европейское государство. Так, в 2017г. балластной недвижимости было продано на сумму 52 млрд евро, что в 5 раз превысило показатели 2016г. А в 2018г. это значение возросло до 90 млрд евро. Кроме того, за указанный период увеличился и средний размер портфелей активов недвижимости. Стоит отметить, что активы чаще приобретали крупные инвестиционные фонды, в том числе Lone Star Funds, TPG, Apollo, Blackstone, Bain Capital и Cerberus. А наибольшее количество сделок было совершено такими банками, как Santander, BBVA, CaixaBank и Banco Sabadell. Как отмечается, рынок продолжает и дальше предлагать новые возможности. Несмотря на то что банковский сектор пиренейского королевства аккумулирует крупнейший в Европе сток проблемных кредитов, а также конфискованной недвижимости. Однако этот сток более не считается главной проблемой сектора. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Банк BMN и Casaktua распродают недвижимость со скидкой 45% Банк BMN устроил распродажу недвижимости в Испании с большими скидками Недвижимость в Испании по выгодным ценам от Banco Mare Nostrum В собственности испанских банков отмечается избыток недвижимости Продажи банковской недвижимости в Испании в 2014 увеличились Банковская недвижимость оценена на 30 млрд. евро по состоянию на 2014 год
  9. Новости Испании, Catalunya.ru© Европейский Центробанк решил изъять из оборота 500-евровые банкноты. Это связано с тем, что случаи использования таких купюр в незаконных целях значительно участились в последнее время. Процедура изъятия начнется 27 января во всех национальных банках ЕС. Исключение составят только банки Австрии и Германии. Напомним, ЕЦБ в конце прошлого года прекратил выпуск 500-евровых банкнот, но для расчетов их по-прежнему можно использовать. В ближайшее время купюрами также можно будет расплачиваться, но если банкноты попадут в один из национальных банков ЕС, их изымут из обращения. Стоит отметить, что в Испании купюры в 500 евро получили название «бенладены». В последние годы число таких банкнот в стране сократилось до 2,4% об общего мирового оборота. Отмечается также, что в конце мая текущего года ЕЦБ выпустит в оборот новые купюры, номинал которых составит 100 и 200 евро. При этом 100-евровые банкноты – одни из самых распространенных. Их доля в общем мировом объеме составляет 23%. А доля использования 200-евровых купюр – всего 1%. Источник: Catalunya.ru, Новости экономики Похожие темы: Защита и дизайн евро будут усилены и обновлены В Европе выпущена новая 10-евровая купюра Испанцы прячут деньги в Андорре и в Португалии Испания: как поменять доллары на евро?
  10. Новости Испании, Catalunya.ru© Для Euribor 2018 г. оказался необычным. Напомним, этот показатель служит точкой отсчета ставок по ипотечным займам в Испании. Последние несколько лет значения индекса были отрицательными, благодаря чему ипотечные кредиты характеризовались минимальными значениями ставок. Но в начале 2018 г., в феврале, после того как Euribor опустился до минимального значения в -0,191%, начался рост индекса. В результате уже в сентябре ипотечные ставки увеличились. Это случилось впервые за последние 4 года. Кроме того, рост индекса дополнительно усилился в декабре, достигнув отметки в -0,129% (рост на 0,061 пункта). При этом рост выплат по ипотечным займам составил в среднем 3 евро в месяц. Эксперты уверены, что период дешевых ипотек закончился. Специалисты прогнозируют, что в этом году Euribor достигнет показателя в 0%. Как полагают аналитики банка Bankinter, в этом году индекс вырастет с -0,1 до +0,2%. А через год достигнет уровня 0,7%. Правда, ЕЦБ продолжит следовать по пути компромиссов, поэтому процентные ставки останутся на прежнем уровне как минимум до конца текущего года, а возможно, и до первого квартала 2020 г. Так, в конце прошлого года ЕЦБ завершил процесс покупки долга, который продолжался 4 года. В результате так называемая расслабленная денежная политика, поддерживавшая минимальные значения Euribor, завершена. При этом эксперт Imantia Capital, Э. Льюва, уверен, что краткосрочные ставки в этом году будут зависеть от способов управления облигациями с установленными сроками погашения, которые истекают в 2020 и в 2021 гг. Эти облигации были выпущены в рамках специальной программы ЕЦБ (LTROs), направленной на то, чтобы предоставить финансовым институтам дополнительную ликвидность. По словам Льюва, часть банков воспользовалась этими займами для выдачи кредитов на более длительные периоды, которые превышают сроки их погашения. И если ЕЦБ не пойдет на уступки в вопросах обновления сроков, части банков придется столкнуться с дефицитом ликвидности, что приведет к росту цены денег в зоне евро. Также, по мнению эксперта, Euribor в течение года поднимется до позитивных величин – от 0,05 до 0,2%. По мнению другого специалиста, В. Торре из SelfBankитоги предстоящих собраний ЕЦБ могут привести к росту индекса и усилить данную тенденцию. Но, по ее мнению, рост процентных ставок может затормозиться из-за Брекзита и сомнений относительно прогнозируемых темпов роста. А в этом случае индекс будет повышаться не так стремительно. Пока Еврибор остается в отрицательных величинах, но демонстрирует уверенный рост последние 9 месяцев. В результате дорожает ипотека, ставки по которой меняются каждый 4 месяца. HelpMyCash.com – сервис по сравнению банковских продуктов отмечает, что стоимость займов увеличится с принятием нового ипотечного закона. Это произойдет за счет дифференциалов либо за счет введения комиссии за открытие. Правда, пока не ожидается большой рост дифференциалов, особенно, если Euribor продолжит расти. Положительные прогнозы дает портал iAhorro. Здесь отмечается, что банкам придется пересмотреть ипотечные портфели, чтобы сохранить конкурентоспособность. Источник: Catalunya.ru, Новости ипотеки Похожие темы: EURIBOR в августе показал наибольший рост за четыре с половиной года Euribor снова побил рекорд. Цена ипотеки в Испании теперь в среднем на 71 евро ниже Новые правила ипотеки в Испании могут заработать уже с 2018 года Стоимость ипотек в Испании будет снова снижена Испанских нотариусов обяжут давать консультации по ипотеки перед подписанием договора купли-продажи В 2016 году в Испании прогнозируется снижение ставок по ипотеке
  11. Форумчане! Кто сталкивался с переездом в другой город, интересуют отношения с банком. Если счет открыт в Ла Кайше, нужно предупреждать отделение? Переводиться в другое отделение в другом городе? Потому как мы столкнулись с проблемой в другом банке - хотели закрыть счет, а нам сказали, ехать, где открывала и только так. В Ла Кайше не собираемся закрывать, но хотелось бы знать, не будет ли каких сюрпризов потом, ведь переезжаем далеко.
  12. Новости Испании, Catalunya.ru© Испанский банк Myinvestor, который был создан Andbank, работает исключительно онлайн. Сейчас учреждение предлагает ипотечное кредитование сроком на 25 лет. При этом предложение банка отличается тем, что все расходы ипотечного процесса, которые ранее оплачивал заемщик, банк берет на себя. И не берет за это дополнительных комиссий. Напомним, на прошлой неделе было анонсировано принятие королевского декрета, который обяжет банки платить ипотечный налог вместо граждан. Представители Myinvestor заявили, что банк стал первым и уникальным учреждением, добровольно принявшее на себя обязательства по оплате налога на юридические акты и все сопутствующие ипотечному процессу расходы. Новая ипотека, которую предлагает Myinvestor, действует на условиях: фиксированная ставка в размере 1,79% на первый год, а также ставка Euribor с дифференциалом 0,89%. При этом, как отмечают в банке, клиент не обязан приобретать другие продукты учреждения либо привязывать к банку свой зарплатный счет. Помимо прочего, клиенты вправе приобрести в другом месте также страховку от пожара. Кроме того, в Myinvestor предлагают еще два варианта ипотеки – с фиксированной годовой ставкой на 20 лет (ставка 2,2%) и на 25 лет (ставка 2,35%). Эти предложения ориентированы на семьи, чей уровень дохода превышает 4000 евро в месяц, а необходимость финансирования – 70% от оценочной стоимости недвижимости. Ипотеку можно оформить при покупке первого и второго жилья. Директор Myinvestor, Г. Орилье, заявила, что цель финансового института – стать «необанком», где отсутствуют комиссии и скрытые условия. По ее словам, в планах – запустить самую конкурентоспособную ипотеку. И уже сейчас банк располагает выгодными предложениями по инвестициям и сберегательным программам. Отметим, что Myinvestor начал работу в прошлом году. Счет открывается полностью в режиме онлайн. На это уходит буквально 3 минуты. Согласно условиям открытия депозитов, на первые 15 тыс. евро начисляется 1% прибыли. Источник: Catalunya.ru. Новости ипотеки Похожие темы: Выдача ипотечных кредитов в апреле резко возросла На ипотеки иностранцев приходится 7% всех ипотечных займов Испании Как иностранцу оформить в Испании ипотекуНа покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро В 2017 году в Испании выдано на 13% больше кредитов В Испании снова уменьшается стоимость кредитов благодаря снижению Еuribor
  13. Новости Испании, Catalunya.ru© Банк заявил о продаже принадлежащего ему агентства недвижимости Solvia. Представители Sabadell полагают, что сейчас на рынке вырос спрос на подобные продукты. Поэтому, как отметил директор банка Хайме Гвардиола, компания не преминула использовать выгодную возможность. Среди преимуществ агентства, как полагают в банке, - наработанная клиентская база, которая выходит за пределы клиентов финансового учреждения. Как рассказал Х. Гвардиола, в агентстве 2 подразделения – по продаже недвижимости и по развитию строительных объектов. Издание Expansión сообщает, что сумма сделки, как ожидают в Sabadel, составит 400 млн евро. При этом в банке полагают, что агентство может быть продано уже к концу года. Источник: Catalunya.ru, Новости банков Похожие темы: Sabadell выставил в Испании 5 отелей на распродажу Выгодное предложение от банка Sabadell Банки Испании Santander и Sabadell - лидеры по продаже недвижимости Banco Sabadell открывает подразделение по управлению недвижимостью
  14. Новости Испании, Catalunya.ru© По данным Банка Испании, все больше граждан страны отдают предпочтение пластиковым картам, не снимая наличных в банкомате. Также использованию карт способствует рост покупок в сети интернет. Так, число операций по снятию наличных в банкоматах в втором триместре года существенно сократилось и составило 240 млн операций (- 0,2%). Однако сумма снятых наличных выросла, составив 31 523 млн евро (+ 1,3%). Стоит отметить, что тенденция к сокращению операций по снятию наличных наметилась в январе текущего года. Тогда как предыдущие четыре года испанцы снимали все больше наличных средств из банкомата. Тенденция снижения операций по снятию наличных сопряжена с ростом числа платежей банковскими картами. В частности, за два квартала испанцы совершили 958 175 платежей карточками, что на 12,92% превышает показатели, зафиксированные в апрель-июнь 2017 г. Сумма, уплаченная с карт, превысила 36 млрд евро – рост на 8,23% в сравнении с прошлогодними значениями. По словам экспертов, показатели оплаты наличными снизились в связи с увеличением количества бесконтактных карточек, не требующих ввода аутентификационных данных. Рост платежей, совершенных посредством банковских карт, привел к увеличению количества самих карт – на 6,2%. Так, количество находящихся в обороте карт выросло до 38 млн штук – на 7,4%. А количество дебетовых карточек – до 46,3 млн (+5,3%). Кроме того, сократилось число банкоматов сократилось почти на 10 тысяч единиц в сравнении с 2008 годом. Источник: Catalunya.ru, Новости банков Похожие темы: Банки подняли на 50% комиссию для неприбыльных клиентов В Испании снижается количество банкоматов Банк BBVA оптимизирует работу своих офисов в Испании La Caixa, BBVA и Liberbank названы самыми надежными банками Испании
  15. Новости Испании, Catalunya.ru© «Плохой» испанский банк придумал, как наблюдать за своими активами в недвижимости. Теперь в Sareb для защиты парка жилья используются дроны. Благодаря новому инновационному методу сотрудники могут 24 часа наблюдать за объектами, что экономит компанию существенную сумму. Напомним, первые дроны в компании стали использовать для наблюдения за спортивно-туристическим комплексом Hacienda El Álamo (Мурсия). Это один из крупнейших активов недвижимости Sareb. Периметр объекта – порядка 15 км, а площадь комплекса составляет 38,5 тыс. м. кв. Летательные аппараты, взятые банком на вооружение, летают на высоте около полукилометра. Они способны работать в автономном режиме, а также дронами можно управлять в ручном режиме. Летая над объектами, аппараты круглосуточно снимают активы компании. Благодаря чему удается вовремя обнаружить и устранить пожары или протечки воды, пресечь попытки взлома или краж. Новый метод – отличная возможность для банка сэкономить на традиционных методах охраны. Сумма существенная – порядка 11 млн евро. Поэтому банк в дальнейшем планирует использовать дроны для охраны и других недвижимых активов. Напомним, Hacienda del Álamo Golf & Spa Resort стал собственностью банка в 2013 г. Для запуска объекта в работу банк инвестировал 8,6 млн евро. Как сообщается, комплекс с сотнями туристических апартаментов и 154 номерами начнет работу в ноябре. Здесь также оборудованы спа-зона, бассейны и спортзал, корты для паделя, большого тенниса, футбольные поля и поля для регби, баскетбольная площадка, поле для гольфа. Последний объект спроектирован Дейвом Томасом – именитым дизайнером, который специализируется на полях для гольфа. В Sareb полагают, что новый объект в Мурсии будет способствовать экономическому и туристическому развитию автономии. Также ввод центра в эксплуатацию в регионе появится 120 новых рабочих мест. Что позволит активизировать рынок недвижимости автономии. Ведь именно в Мурсии расположена существенная часть активов Sareb. Согласно статистике, в этом регионе банку удалось продать в Мурсии порядка 260 объектов – жилья, земельных участков. А комплекс Hacienda El Álamo является одним из основных активов «плохого» банка. В рамках проекта по его развитию Sareb заключил партнерское соглашение с местной администрацией. Благодаря чему экономики автономии удастся придать новый импульс. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Компания Sareb готовится представить свои лучшие квартиры на аренду в апреле Sareb распродает недорогую недвижимость Недвижимость от банков Испании: Sareb распродает объекты до декабря со скидкой 60% Банк SAREB выбрал 4 компании для продажи элитной недвижимости За полгода Sareb продал 5400 объектов недвижимости
  16. Новости Испании, Catalunya.ru© Финансовые учреждения Bankia и Evo Banco обещают клиентам, у которых есть эмитированные карточки, скидки на топливо в размере 2%. Также им гарантированы скидки при покупке товаров в магазинах АЗС сети Galp. Обладатели карточек Repsol Máxima банка Banco Sabadell могут экономить при покупке топлива, при приобретении товаров в магазинах Repsol, Campsa и Petronor, а также при мойке авто. Размер скидки может достигать 5%. А владельцы карт таких банков, как BBVA, CaixaBank и Ibercaja, могут экономить до 3% при заправке. Также им гарантирован бонус: если за квартал объем купленного топлива превысит 250 л, все последующие литры будут дешевле на 0,02 евро. Экономить можно, расплачиваясь не только эмитированными картами банков, но и используя так называемые пластиковые деньги ретейлеров El Corte Inglés и Carrefour Pass. Кешбэк достигает 4%. Сумма при этом накапливается в течение квартала. Сеть El Corte Inglés работает с Repsol, Campsa и Petronor, а Carrefour Pass – с Carrefour и Cepsa. Источник: Catalunya.ru, Новости банков Похожие темы: Банки подняли на 50% комиссию для неприбыльных клиентов В Испании снижается количество банкоматов Банк BBVA оптимизирует работу своих офисов в Испании La Caixa, BBVA и Liberbank названы самыми надежными банками Испании
  17. Попытались заказать мне онлайн карту, Cuenta Naranja, sin nomina (nie есть). У мужа такая же уже год. Сегодня курьер принес пакет. А в нем тупо рекламная брошюра. Никакой карты, никакой карты с кодами. Поехала в офис - чувак мне говорит - это у вас просто сберегательный счёт, у него нет карточки. Я говорю ему - как так? У мужа такая же с картой?! Отвечает мне что с прошлой недели они такое больше не предлагают. Я говорю что заказывала ее почти две недели назад. Ничего не знаю говорит. Но вы можете открыть аккаунт с номиной, и пусть вам муж просто с другого банка переводит 700 евро каждый месяц. причём, в документах будет указано что я не работаю и справку им надо отправить что не работаю... ничего не понимаю.
  18. Обращаюсь к форумчанам и местным аборигенам. Слышала, что в Испании можно открыть счет-карту Мастеркард просто по паспорту. Называется карта Correos. Кто-то может подсказать, правда ли это? И как она работает? Мне сказали, что она ни к какому банковскому счету не привязана. Как тогда пополнять счет и где снимать наличные? Как вообще все это функционирует и какие преимущества, если они есть, перед банками?
  19. О том, что такое пенсионный План в Испании, и чем он выгоден, я уже писала. Сегодня я хочу ознакомить читателей с самыми рентабельными продуктами этого сегмента. 5 планов в Испании дают возможность плательщикам не только получить хорошие накопления и налоговые льготы, но и возможность получать рентабельность выше 9%. О них мы сегодня и поговорим. Но вначале – об общей ситуации на испанском рынке По данным Inverco, средняя годовая доходность всех пенсионных планов Испании в 2018 году составила 2,45%, и только 12 из почти 540 предложений в Испании имели минусовый показатель. Наиболее рентабельные Пенсионные Планы в Испании за последние 10 лет (Пенсионные Планы с переменным доходом ) Наиболее прибыльной категорией были Пенсионные Планами с переменным доходом, с годовой доходностью 4,52%, за десять лет. Это общая статистика. Однако, при этом пять из них смогли превысить отметку рентабельности в 9% годовых и на которых клиенты уже не один год хорошо зарабатывают. Это, в первую очередь, планы, которые инвестируют в основном на фондовый рынок США. В настоящее время находится на исторически высоком уровне. 1. ING банк Пенсионный план, который лучше всего зарекомендовал себя и который работает с сентября 2008 года, - Orange Standard & Poors 500, продаваемый ING банком и управляемый Renta 4. Фонд получил средний годовой доход в размере 11,85% за счет тиражирования индекса S & P 500 через ETF или котируемые и фьючерсные фонды по американскому индикатору. Этот Пенсионный План также инвестирует финансы в доллары, поэтому он также выигрывает от переоценки американской валюты. 2. Банк BBVA BBVA Telecomunicaciones аккумулирует в этом году среднегодовой доход 11,22%. Это акционерный фонд, который инвестирует главным образом в компании в секторе телекоммуникаций. Среди его видных позиций такие компании, как Apple, Microsoft, Verizon, AT & T и Facebook, все они американские. 3. Bestinver Global С 10,48% годовой доходностью за последнее десятилетие Bestinver Global - это план, который инвестирует в компании с перспективами переоценки в среднесрочной и долгосрочной перспективе, без особой склонности к какому-то сектору или стране. Среди его крупнейших инвестиций - британские компании, такие как Informa и Standard Chartered, французская Dassault Aviation и Companhia Brasileira de Distribuicao. 4. Santander JPMorgan Chase, UnitedHealth и IBM являются одними из основных позиций пенсионного плана Santander Renta Variable USA, который с 2008 года достиг среднегодовой доходности 9,86%. 5. Mapfre С другой стороны, Mapfre América зарабатывает в среднем 9,12% в год. В настоящее время его портфель включает инвестиции в Microsoft, JPMorgan Chase, Procter & Gamble, Bank of America и US Bancorp. Пятилетние пенсионные планы в Испании Что касается Пенсионных планов с пятилетними вложениями, то вот данные 2017 года, которые представляют наиболее рентабельные варианты для клиентов. Стоит отметить, что все перечисленные пенсионные планы с высокой доходностью в Испании являются планами с переменным доходом. Это значит, что риск, принимаемый клиентом, в отношении таких вложений, всегда. Особенно, если вы близки к пенсионному возрасту. Для вкладчиков, предпочитающих консервативный план, без риска, более подходящими являются краткосрочные планы с фиксированным доходом. Правда, инвестиции тут не особо рентабельны, но стабильны. По данным Inverco, за последние 10 лет эта категория получила средний годовой доход в 1% (0,89% от взвешенного среднего). Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о банках Испании: Выгодное предложение La CAIXA по переносу пенсионного плана. Для всех резидентов Испании Лучшие счета для детей 2018 в Испании Ограничения на счета в иностранных банках будут отменены Шесть банков Испании-2017, чьи счета являются наиболее доходными Бизнес в Испании: лучшие счета банков для предпринимателей в 2016 году Лучшие банковские счета в Испании, сентябрь 2016 года Пять случаев, когда испанский банк не может взимать комиссионные Банковский счет с выплатой процентов. ТОП 5 банков Испании
  20. Новости Испании, Catalunya.ru© После проведения плебисцита в прошлом году, финансовый регион в Каталонию резко сократился. А сейчас он вновь возвращается в регион, что свидетельствует о том, что экономика автономии начинает постепенно восстанавливаться. Согласно данным, которые приводит Банк Испании, в первом и втором квартале года в форме депозитов в регион вернулось порядка 8 млрд евро. Это притом, что в течение периода с 3 квартала 2017 г. по 1 квартал 2018 г. наблюдалась серьезная финансовая утечка – автономия потеряла 32,6 млрд евро. И такая тенденция была зафиксирована сразу после того, как состоялся референдум о независимости. В частности, сразу ряд компаний принял решение о переносе своих штаб-квартир из автономии. По данным за 2-й квартал текущего года, общий объем депозитных средств достиг отметки 160,198 млрд евро (рост на 8 млрд в сравнении с данными на начало текущего года). благодаря восстановлению финансового потока Каталония смогла увеличить свой вес на национальном уровне – до 12,97%. Кроме того, стоит отметить и значительный рост объема депозитов во втором квартале года в сравнении со значениями предыдущего отчетного отрезка – он вырос с 3,2 до 5,3%. В частности, в Мадриде он был зафиксирован на уровне 3,3%, а в Валенсийском сообществе – 2,8%. При этом Каталония пока не восстановила объем депозитов, который наблюдался до плебисцита (184,734 млрд евро). Дефицит в настоящее время составляет 24,536 млрд евро. Источник: Catalunya.ru, Новости экономики Похожие темы: Каталония через год после "референдума": экономический анализ Экономика Каталонии продолжает расти Каталония возвращается к ежемесячному финансовому контролю, действовавшему с ноября 2015 Испания впервые опережает Италию по ВВП на душу населения В случае удачного проведения выборов в Каталонии ВВП Испании в 2018 году вырастет на 7 млрд евро
  21. Новости Испании, Catalunya.ru© Банки Испании постепенно увеличивают комиссии за продаваемые банковские продукты, особенно для тех клиентов, которые считаются неприбыльными. То есть, тех, кто не получает на свой счет зарплату, или приходят в банковские отделения для совершения базовых операций, которые можно сделать через интернет. В целом картина такова - нулевыми тарифами пользуются только те клиенты, которые имеют связанные продукты и которых с банком "связывает" нечто большее, чем базовый счет. Как сообщает Банк Испании, что касается наиболее часто взимаемых комиссий, то за первое полугодие для наименее "выгодных" клиентов они выросли на 50%. В свою очередь, представители банковского сектора Испании в свою защиту говорят о том, что банковские услуги и продукты имеют свою стоимость, и поэтому клиенты должны знать, что пользование ими влечет за собой адекватную оплату ("за всё нужно платить"). Кроме того, банкиры утверждают, что банковская система Испании предлагает своим клиентам наибольшее количество транзакционных и не транзакционных услуг. По данным исследования компании Deloitte, объем предоставляемых в Испании услуг на 41% выше, чем в среднем по Европе, и во многих случаях эти услуги предоставляются за более низкую цену, чем в Европе. Теперь - примеры по испанским банкам, где выросли комиссии и на сколько. В период с декабря 2017 по июнь 2018 наибольший рост произошел в отделениях Ibercaja, где клиенты должны платить 0,09% от суммы транзакции по сравнению с 0,06%, бывшими ранее. По данным Банка Испании, банк взимал эту комиссию (0,09%) при выполнении более половины всех операций. Один из основных видов операций, когда данный банк взимает 0,09% комиссии - переводы физических лиц. И пусть вас не смущает сотые процента - банк есть банк и он свое возьмет: Ibercaja установила минимальный размер комиссии за перевод физлица - 4 евро. Еще один банк, Bankia, более чем в три раза увеличил комиссию за совершение переводов физических лиц - до 0,65% от переводимой суммы. при этом, видимо, совершенно не беря в расчет, что количество таких операций в его филиалах и так весьма ничтожно - 0,02% от общего объема услуг. Bankia, напомним, была фактически национализирована (государство выкупила акции банков, вошедших в новый банк, чтобы спасти их от краха). Посмотрим, как банк зарабатывает деньги для государства. Комиссия за ведение счета, на который не перечисляются зарплата или пенсия, выросла с 68 евро до 88 евро (в год). Тот же рост - с 68 до 88 евро в год - демонстрируют комиссии за выпуск дебетовых карт для клиентов, не имеющих других продуктов данного банка. Что касается этих двух услуг, предоставляемых банками клиентам -"физикам" - открытие и ведение незарплатного и непенсионного счета и выпуск дебетовой карты, - то финансовые учреждения уже берут за них комиссию, приближающуюся к 200-м евро в год. Так, Liberbank за ведение текущего счета без перечисления на него зарплаты берет комиссию 192 евро в год (рост на 3,2% за полгода), а банк Sabadell - 174,5 евро (рост на 13% за полгода). Liberbank также является учреждением, которое максимально повысило комиссии для неприбыльных клиентов. Так, за выпуск карты комиссия в этом банке выросла за полгода на 33% и составила 24 евро. Как подсчитал сам банковский сектор, клиент, который имеет связанные банковские продукты, приносит банку прибыль в четыре раза больше, поэтому все без исключения испанские банки повышают стоимость своих услуг и продуктов для тех, кто такими клиентами не является. А есть ли такие банки, в которых комиссии снизились? Да, некоторые финансовые учреждения снизили тарифы для клиентов, которые считаются неприбыльными. Но это скорее "исключение, которое подчеркивает правило" - общая тенденция увеличения комиссий для нерентабельных клиентов налицо. Итак, снизили тарифы: Unicaja - за переводы в офисах (было 0,31% от суммы перевода, стало 0,27%) - и Kutxabank - также за переводы в офисах, с 0,21% до 0,14% от суммы перевода. Источник: Catalunya.ru, Новости банков Похожие темы: В Испании снижается количество банкоматов Банк BBVA оптимизирует работу своих офисов в Испании La Caixa, BBVA и Liberbank названы самыми надежными банками Испании Испанское подразделение банка HSBC оштрафовано на 2,1 млн евро
  22. Форумчане, извините за глупый вопрос. Но может кто-то знает? Если на испанский банковский счёт ежемесячно приходит небольшим суммы (1000-3000€) из других стран, это как то облагается налогом? Могут ли быть проблемы с банком?
  23. Новости Испании, Catalunya.ru© Финансовый кризис в Испании привел к слиянию многочисленных финансовых учреждений, исчезновению практически всех сберегательных касс или преобразованию их в банки, а также к инъекциям бюджетных средств. Согласно данным Банка Испании, за десять лет финансового кризиса количество работников в секторе сократилось на 84 685 человек. Конкретно, если на конец 2007 штат финансовых учреждений насчитывал 277 311 человек, то на конец 2017 он сократился на 30,5% до 192 626 человек. При этом количество отделений и филиалов банков в Испании за эти десять лет уменьшилось на 39,6% с 45 500 до 27 480 единиц. Другие данные Банка Испании показывают, что сальдо по кредитам, выданным финансовыми учреждениями, также снизилось - до 1,25 миллиардов евро (-29%). В то же время, задолженность по кредитам значительно увеличилась - в декабре 2007 уровень "просрочки" составлял 0,92% от общего объема выданных кредитов, в декабре 2017 - уже 7,8%. Следует напомнить, что в декабре 2013 показатель задолженности по кредитам достиг своего максимума - 13,6%, следовательно, с того времени он сократился почти на шесть процентов. Источник: Catalunya.ru, Новости банков Похожие темы: В Испании снижается количество банкоматов Банк BBVA предупреждает об удорожании банковских продуктов Банк BBVA оптимизирует работу своих офисов в Испании La Caixa, BBVA и Liberbank названы самыми надежными банками Испании
  24. Новости Испании, Catalunya.ru© Банковский сектор Испании продолжает структурную корректировку для повышения эффективности и экономии на эксплуатационных расходах. Банки не только сокращают сеть своих филиалов и увольняют сотрудников, но и уменьшают количество банкоматов. Конкретно, в 2017 году основные финансовые учреждения демонтировали более 1150 банкоматов, или 3% от их общего числа, хотя банковских филиалов, где в основном были установлены эти АТМ, в процентном выражении в 2017 году было закрыто еще больше. Сейчас, в летнее время, банкоматы являются необходимыми устройствами из-за периода отпусков, особенно в сельских районах, где многие отдыхающие вынуждены снимать наличку в тех банкоматах, которые не принадлежат их банкам, и платить чужим банкам комиссию, которая достигает 2 евро за транзакцию. Конечно, не все финансовые учреждения демонтируют банкоматы. Есть и такие банки, которые увеличивают сеть АТМ, чтобы восполнить отсутствие своих отделений, перевести клиентов на самообслуживание для сокращения расходов или же им приходится ставить новые банкоматы из-за, прямо скажем, драконовских комиссий для своих клиентов за снятие ими наличных со стороны других банков в их машинах. Так, банк ING постепенно увеличил сеть банкоматов, в которых его клиенты могут снимать наличные бесплатно, с 213 до 258 машин. При этом в 2015 году, когда были основные игроки банковского сектора поменяли правила взимания комиссий с чужих клиентов за пользование их банкоматами, у ING было всего 97 машин. "Оранжевому банку" пришлось заключать с другими учреждениями соглашения и брать на себя уплату комиссии за пользование чужими банкоматами, которая в противном случае легла бы на плечи его клиентов. Выросло число банкоматов и у банков Liberbank, Abanca и Bankinter, хотя, конечно, не увеличение было не таким впечатляющим, как у ING. Что же касается банков, которые лидируют по числу демонтированных банкоматов, то на первом месте - Sabadell. В 2015 году его сеть АТМ сократилась на 15% и сейчас у банка меньше 2000 банкоматов. В этой же группе находится и Bankia, которая сократила свою сеть почти на 5% в результате закрытия офисов в рамках программы интеграции банка BMN. Основные банки, на долю которых приходится около 90% финансового рынка Испании, имеют в общей сложности 37 780 банкоматов, то есть, более одной машины на отделение, хотя необходимо учитывать, что не все АТМ находятся в банковских филиалах - их много в торговых центрах, аэропортах, вокзалах и других местах, где посетителям периодически необходимо снимать наличные деньги. Самая большая сеть банкоматов - у банка CaixaBank, почти 9500 машин. Фактически, это был первый банк, начавший в 2015 году снимать с "чужих" клиентов комиссию за пользование своими АТМ, причем 2 евро за транзакцию. На втором месте - банк Santander, чья сеть банкоматов, после приобретения Banco Popular, насчитывает около 7500 устройств. Третье место у банка BBVA -- 6380 банкоматов. Источник: Catalunya.ru, Новости банков Похожие темы: Банк BBVA оптимизирует работу своих офисов в Испании La Caixa, BBVA и Liberbank названы самыми надежными банками Испании Испанское подразделение банка HSBC оштрафовано на 2,1 млн евро Банки Испании Santander и Sabadell - лидеры по продаже недвижимости
Яндекс.Метрика