Правительство Барселоны, во главе с мэром Адой Колау (Ada Colau), при этом объявило, что намерено ужесточить борьбу с незаконной арендой жилья для туристов, поскольку она "становится причиной спекуляций и мешает местному населению каталонской столицы".
В связи с этим городской совет обнародовал план борьбы с нелегальной сдачей в аренду жилой недвижимости, который предусматривает крупные штрафы для таких сайтов, как Airbnb и Homeaway. Они, как заявили власти, могут достигнуть суммы до 600 000 евро за размещение объявлений о сдаче недвижимости туристам без лицензии. Ранее сумма штрафов для этих сайтов составляла лишь 30 000 евро.
Ужесточение штрафов коснется, впрочем, и собственников, сдающих жилье для туристической аренды от своего лица или от имени агентства недвижимости. Соответствующие поправки будут внесены в Закона о туризме Женералитета (Ley de Turismo de la Generalitat) и в Законе "О праве на жилище" (Derecho a la Vivienda).
Сейчас закон о туристической аренде Каталонии предусматривает штраф от 30 000 до 600 000 евро за "очень серьезные правонарушения" в этой области, а также за повторные нарушения. Впрочем, власти сетуют на то, что даже строгость новых законов об аренде жилья в стране нарушителей особо не пугает. Хотя Городской совет Барселоны и не публикует данные о сумме оплаченных штрафов, но при этом отмечает, что многие владельцы жилья, оплатившие штрафы, продолжают незаконную сдачу жилья туристам.
На совещании Департамента городского планирования и туризма сеньора Джанет Санс (Janet Sanz), заместитель мэра, призвала не терпеть незаконную деятельность, которая связана с нелегальным использованием жилья в Барселоне. Именно поэтому план борьбы с такими нарушениями включает в себя усиление команды инспекторов, которая занимается выявлением незаконно сдаваемых в аренду квартир. Теперь коллектив проверяющих законность жилья в Барселоне возрастет с 8 до 20 человек.
Также Правительство призывает туристов и жителей города самостоятельно помогать администрации города в обнаружении такого жилья, сообщая о таких случаях в контролирующие органы, и проявлять особую бдительность, арендуя жилье в Барселоне.
Администрация Барселоны: первые отчеты о проверках незаконной аренды жилья
Борьба с незаконным размещением туристов является очень сложным процессом, который включает в себя также обмен информацией с налоговыми органами. Так, например, они могут сообщить городским властям о наличии квартиры, сдаваемой собственником без лицензии.Такой обмен информацией с налоговыми органами является поэтому еще одной частью плана борьбы с незаконной арендой жилья в Барселоне
При этом все перечисленные механизмы выявления незаконно сдаваемого жилья в столице Каталонии постоянно совершенствуются и расширяются. Это подтверждает статистика, согласно которой, с 2015 г. властям Барселоны удалось проверить 6000 сдаваемых квартир, из них у 38 туристических апартаментов незаконная аренда была пресечена.
Кроме того, городской совет направил 604 предписания о прекращении незаконных действий, а ещё 29 дел по сдаваемым жилым объектам находятся на рассмотрении.
Также в ходе мониторинга сдаваемого в аренду жилья в Барселоне через интернет-порталы, властями города было выявлено 6 сайтов, предлагающих жилье без туристической лицензии. Их деятельность также была принудительно прекращена.
Ещё один сайт был оштрафован на 30 000 евро за рекламу незаконно сдаваемого жилья. Деятельность девяти веб-порталов, включая HomeAway и Airbnb, находится на стадии проверки.
Казначейство финансов, в свою очередь, проверило 3000 налогоплательщиков, из которых 800 получили штрафы за сокрытие дополнительного дохода от сдачи в аренду жилой недвижимости.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
