Согласно отчету idealista.com, рентабельность вложений в недвижимость Испании в худшем случае в два раза больше, чем при вложениях в государственные облигации на 10 лет.
Самой прибыльной является коммерческая недвижимость, которая предполагает прибыль до налогообложения в размере 7,5%. Прибыль офисов составляет 6,8%, а гаражей - 4,6%. Жилые объекты смогут принести 3,6% прибыли (без вычета налога).
Такая доходность, по вполне понятным причинам, очень привлекательна, но прежде, чем инвестировать в недвижимость Испании, нужно учесть процесс налогообложения каждого типа объектов. Это позволит в дальнейшем избежать неожиданных сюрпризов с налогами, касающимися купли-продажи, или в ходе декларирования доходов.
Эксперты в области инвестирования советуют оценить все особенности налогового режима в конкретной автономии, преимущества семейного бизнеса, необходимость оформления регистрации в роли арендодателя коммерческого помещения и прочие нюансы до того, как вложения будут направлены в имущество.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Инвестиции в недвижимость: обзор курортных рынков
- Европейцы все чаще стали инвестировать в недвижимость Испании
- По объемам инвестиций в недвижимость Испания вышла на второе место в Европе
- Иностранные инвестиции в недвижимость Испании серьезно выросли
- Почему выгодно инвестировать в недвижимость Испании
- 2015 год - лучший для покупки жилья в Испании с целью инвестиций