Дело касается контракта на аренду гостиницы в Валенсии, который компания Accor заключила сроком на двадцать пять лет. Вердикт суда по этому делу стал прецедентом. В случае использования оговорки о неизменных обстоятельствах, суд разрешил переоценивать договор, если возникли отличающиеся от момента подписания условия, в результате которых меняется экономический баланс контракта для одного из участников. В итоге плата за аренду гостиницы уменьшилась на 29%.
Суд пояснил, подобное приспособление компаний к социальной реальности стало причиной передовых перемен в классическом положении оговорки о неизменных обстоятельствах. До этого она применялась достаточно узко. А также судебная инстанция объяснила, что существующий кризис, ставший причиной длительных и серьезных изменений, можно расценивать как экономическая ситуация, которая способна значительно изменить обстоятельства.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
