Исследование стоимости аренды в крупнейших городах Европы выявило усиление давления на бюджеты горожан. Во многих столицах расходы на жильё растут быстрее доходов, а в отдельных мегаполисах ситуация уже перешла в критическую фазу.
График, опубликованный в рамках исследования, демонстрирует, какую часть чистого дохода жителям разных городов придётся отдать за аренду однокомнатной квартиры в центре в 2025 году.
Согласно данным аналитиков, лидером рейтинга стал Лиссабон, где стоимость аренды превышает среднемесячную зарплату и достигает 116% дохода. За ним следует Стамбул — 102%. В Москве аренда требует 78%, в Лондоне — 75%.
Мадрид и Барселона разделили пятое место в Европе: в обеих столицах арендаторы тратят около 74% чистой зарплаты на жильё в центре. Это означает, что значительная часть местных жителей вынуждена отдавать на аренду почти три четверти своего ежемесячного дохода.
Высокая нагрузка на арендаторов фиксируется и в других крупных городах Европы:
- Милан — 72%
- Рим — 65%
- Дублин — 62%
- Афины — 57%
Эксперты отмечают, что рост стоимости аренды значительно опережает динамику зарплат. В результате жильё становится всё менее доступным для представителей среднего класса. Нагрузка на семейные бюджеты ограничивает мобильность, сужает возможности для накоплений и усиливает социальную напряжённость.
В Испании проблема стоит особенно остро. В крупных городах доля дохода, уходящая на аренду, давно превышает рекомендованные 30% и порой достигает половины заработка и выше.
Похожие темы:
