Новости Испании, Catalunya.ru© По данным Генерального совета нотариусов, в феврале было зафиксировано 39 945 сделок купли-продажи жилья. Это демонстрирует рост на 2,7% в годовом исчислении.
При этом отмечено снижение до 1,3% в скорректированной серии сезонных колебаний, что также указывает на стабильный уровень цен.
Как отмечается, выросли продажи квартир – на 6,2% в годовом исчислении (4,3% в скорректированной серии сезонности), при этом продажи квартир по свободной цене увеличились на 7,7%. В частности, выросло число сделок на вторичном рынке (+8,2%) и в новостройках (+2,4%). Со своей стороны, объем продаж домов на одну семью упал на 11,6% по сравнению с февралем 2017 года.
Что касается средних цен за квадратный метр, то они сохранились на уровне февраля прошлого года и составили 1,349 евро. Эта стабильность является следствием роста стоимости квартир в многоэтажных домах на 1,1% и падения расценок на квартиры на 1 семью на 2,6%.
С другой стороны, стоимость квадратного метра квартир, реализуемых по свободной цене, выросла на 1,2% по сравнению с предыдущим годом. В частности, метр квадратный на вторичном рынке достиг отметки 1491 евро, что на 0,9% больше, чем в прошлом году, а в новостройках – 1877 евро, что на 2,6% выше, чем в феврале 2017 года.
Больше ипотечных кредитов
Наконец, в феврале было зафиксировано 8575 сделок купли-продажи других объектов недвижимости, что на 7,9% меньше, чем годом ранее. Причем 37,4% из общего объема сделок – это покупка земельных участков. Средняя цена квадратного метра земли составила 233 евро (рост на 4,7%).
Что касается ипотечных кредитов, то в феврале было выдано 25 708 субсидий, что демонстрирует рост на 1,6% в годовом исчислении (1% в скорректированной серии сезонности). Средняя сумма кредитов составила 158 659 евро, что на 3,3% меньше, чем годом ранее.
Средняя сумма кредитов увеличивается на 0,4%
Ипотечные кредиты на приобретение недвижимости в феврале выросли на 10,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в связи с увеличением выдачи кредитов на приобретение жилья (+13%). При этом снизились расходы на приобретение других объектов недвижимости на 22,7% по сравнению с февралем 2017 года.
Средняя сумма кредитов составила 136 898 евро, что на 0,4% больше, чем годом ранее. В случае субсидий на покупку жилья их средний размер составил 129,922 евро, что на 0,1% больше, чем в прошлом году. Для прочих объектов недвижимости средний займ увеличился до 230 469 евро (+7,6%).
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- На покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро
- Недвижимость в Испании подорожала на 7,1%
- В среднем в Испании стоимость жилья выросла на 4.5% в феврале
- Цены на недвижимость в Мадриде и Каталонии в 2018 стали стремительно расти
- Специалисты прогнозируют рост цен на недвижимость Испании в 2018 году на 8%
- В 2018 году ожидается рост цен на жилье на 5%, а количество сделок купли-продажи достигнет 550 000
