Это, по данным компании Tinsa, на 21,7% превышает прошлогодние показатели. Подобная тенденция отмечается во всех районах города. Максимальное увеличение – сразу на 35,7% выявлено в зоне Сьютат-Велья.
Эксперты объясняют такое существенное повышение цен тем, что растет спрос на жилье со стороны иностранных инвесторов, которые за последний год совершили большинство сделок по покупке недвижимости.
Как отмечается, стоимость жилья увеличилась в первую очередь в «народных» районах, которые популярны у местных жителей. Так, в Сантс-Монжуик цены выросли на 22,6%, в Орта-Гинардо – на 20,8%, в Ноу-Баррис – на 14,9%, в Сан-Андреу – на 14,6%. В тех зонах, где недвижимость дороже, – в Лес-Кортс и Сарриа-Сан-Жервази, цены выросли не так значительно: в среднем на 11,3%.
При этом, согласно данным Tinsa, в Эйшампле, Грасиа и Сан-Марти отмечен наиболее выраженный рост цен – на 22, 12,8 и 19,4% соответственно. Самое дорогое жилье сейчас в Сан-Жервази, где 1 квадратный метр стоит 4247 евро, а самое дешевое – в Ноу-Баррис – 2036 евро за квадрат.
Подорожание жилья вынуждает местных жителей переезжать в соседние муниципалитеты. В результате в провинции стоимость квадратных метров также возросла – в среднем на 11,9%. А в целом по автономии цены выросли на 11,3% и сейчас находятся на уровне 1744 евро за метр квадратный.
Как отмечается, в Барселоне рост цен в 8 раз превысил средние показатели по стране, где метр квадратный стоит 1245 евро. Кроме того, в 8 регионах Испании цены на недвижимость снизились. Такая тенденция наблюдается в Стране Басков, Мурсии, Риохе, Кастилии и Леоне, Кастилии – Ла-Манче, Эстремадуре, Кантабрии, а также на Балеарских островах.
Кроме Барселоны, по данным Tinsa, высокие темпы роста стоимости жилья отмечены в столице (увеличение на 10,8%, цена за квадрат – 2378 евро) и в регионе (увеличение на 9%, стоимость квадратного метра – 1825 евро). А также в Аликанте, Виго и Таррагоне – на 12,9, 10,2 и 9,4% соответственно.
При этом в Лериде и Жироне цена на жилье, наоборот, снизились. Так, в Лериде стоимость квадратного метра составляет 974 евро – снижение на 0,8%; в Жироне – 1469 евро (минус 3,1%).
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Цены на недвижимость в Барселоне растут на фоне ограниченного предложения
- Недвижимость в Испании: цены в Каталонии будут расти как минимум до 2020 года
- Весенние продажи недвижимости в Испании установили рекорд
- В сфере продажи недвижимости в Испании работает уже 7% населения
- Причины спроса на недвижимость Испании в 2015 году
- В 2015 году в Испании прогнозируют спрос на элитную недвижимость
